Ця квартира у Вільямартіні пропонує практичний житловий простір з двома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 60 м². Збудована в 1970 році, але модернізована, вона представляє функціональний варіант житла біля різних гольф-клубів. Розташована всього за 420 метрів від гольф-клубу Вільямартін, вона приваблива для любителів гольфу, зберігаючи при цьому близькість до Середземноморського узбережжя. Міські умови забезпечують доступ до зручностей в межах пішої доступності, включаючи численні ресторани, магазини та кафе. Її розташування в провінції Аліканте розміщує її в регіоні Коста-Бланка, відомому своїм приємним кліматом з приблизно 3844 сонячними годинами на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована у Вільямартіні, урбанізованій зоні муніципалітету Оріуела, Аліканте. Її розташування розміщує її як біля гольф-об'єктів, так і біля Середземноморського узбережжя, з доступом до пляжів у короткій поїздці. Район розвивався навколо гольф-туризму, пропонуючи поєднання житлового комфорту та інфраструктури дозвілля, що характеризує цю частину регіону Коста-Бланка.
Ця квартира задовольняє основні житлові потреби двома спальнями та двома ванними кімнатами в компактному плануванні 60 м². Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт під час теплих місяців. Наявність ліфта додає доступності, а південна тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі. Ці особливості разом створюють практичне житло, придатне для постійного проживання, відпустки або як інвестиційна нерухомість на іспанському ринку.
Будівля була завершена в 1970 році, що вказує на те, що це не новий проєкт, а існуюча нерухомість. Хоча будівництво датується кількома десятиліттями, доступна інформація свідчить про те, що квартиру було оновлено. Будівля відноситься до сучасної категорії, ймовірно, через оновлення, зроблені для модернізації житлових просторів при збереженні оригінальної структури. Нерухомість негайно доступна, оскільки вже збудована.
Площа квартири 60 м² може бути обмежувальною для тих, хто шукає просторове житло. Знаходячись на першому поверсі, вона може пропонувати менш розгалужені види порівняно з верхніми поверхами. Здача будівлі в експлуатацію в 1970 році, незважаючи на оновлення, може не приваблювати покупців, які шукають абсолютно нове будівництво з останніми будівельними технологіями. Розташування вимагає транспорту для доступу до деяких зручностей, як-от лікарня на відстані 9,9 км.
Ref: VL632483
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для різних практичних сценаріїв для потенційних покупців. Любителі гольфу оцінять виключну близькість до гольф-клубу Вільямартін всього за 420 метрів, що дозволяє легкий доступ до спорту, який визначає цю спільноту. Нерухомість також приваблива для тих, хто шукає друге житло для сезонних втеч, враховуючи її розташування біля пляжів Коста-Бланки з сезоном купання шість місяців. Для пенсіонерів або осіб, які шукають постійне проживання в Іспанії, поєднання міських зручностей в межах пішої доступності та встановленого середовища спільноти створює практичні умови для життя. Середньорічна температура 18,9°C підтримує комфортне проживання без екстремальних погодних умов. Інвестори можуть знайти нерухомість привабливою через її конкурентну ціну порівняно з подібними розробками в районі та її встановлене розташування в популярному напрямку гольф-туризму. Існує потенціал для орендного доходу, особливо під час гольф-сезонів та літніх місяців, коли туризм досягає піку.
Якість квартири походить від її оновлення при збереженні оригінальної структури з 1970 року. Сучасна категорія вказує на оновлення, які відповідають сучасним стандартам життя, хоча конкретні деталі про матеріали та техніки залишаються обмеженими в доступних даних. Зручності у ванних кімнатах включають душові установки, як видно на зображеннях нерухомості. Житлові простори, здається, включають практичні елементи, такі як стельові вентилятори в спальнях, що сприяють комфорту в середземноморському кліматі. Південна тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі, створюючи додатковий функціональний простір для жителів. Системи кондиціювання повітря вирішують потребу в контролі клімату під час теплих літніх місяців, практична необхідність в провінції Аліканте, де температури можуть значно підвищуватися. Наявність ліфта в будівлі додає як зручності, так і доступності, особливо цінної для жителів першого поверху з питань мобільності або при транспортуванні предметів між поверхами.
Ціна від €199,000 робить цю квартиру конкурентоспроможним пунктом входу на ринок нерухомості Вільямартіна. Ціна позиціонує її нижче порівняних розробок в районі, таких як SUNGOLFBEACH (від €255,000), OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA в Даї Нуєва (від €388,000). Ціна відображає характеристики нерухомості: квартиру площею 60 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, збудовану в 1970 році, але з сучасними оновленнями. Якщо вже збудована нерухомість, вона пропонує негайну доступність без очікування будівництва, що може вплинути на її оцінку порівняно з проєктами на етапі планування.
Проживання в цій квартирі у Вільямартіні пропонує рутину, сформовану його гольф-орієнтованим оточенням та середземноморським кліматом. Ранки зазвичай починаються з рясного сонячного світла на південній терасі, ідеально для сніданку на свіжому повітрі. Близькість до гольф-клубу Вільямартін, всього за 420 метрів, робить його зручним для регулярних занять гольфом, як для постійних жителів, так і для відвідувачів. Щоденні потреби можуть бути задоволені в окрузі, з 38 ресторанами та 28 кафе в межах 2 км, що надає численні варіанти харчування без необхідності пересування. Торговий центр Ла Фуенте, згаданий в оригінальному описі, слугує місцевим центром для покупок та послуг. Для більш розгалужених роздрібних потреб торговий центр Зенія Булвар на відстані 2,2 км пропонує ширший вибір магазинів. Навколишня територія має житловий характер, розвинений навколо гольф-туризму, створюючи спільноту, яка поєднує постійних жителів із сезонними відвідувачами. 31962 жителі в районі підтримують різноманітні послуги цілий рік, хоча населення змінюється залежно від туристичних сезонів.
Інфраструктура навколо цієї квартири у Вільямартіні підтримує спосіб життя, збалансований між відпочинком та практичними щоденними потребами. В межах безпосередньої близькості жителі мають доступ до 38 ресторанів та 28 кафе в радіусі 2 кілометрів, що забезпечує широкі можливості для харчування без необхідності пересування. Торговий центр Ла Фуенте слугує місцевим центром для покупок та послуг, доповнений більшим торговим центром Зенія Булвар всього за 2,2 кілометри. Охоронні заклади включають аптеки в межах 1,5 кілометрів та лікарню на відстані 9,9 кілометрів, що забезпечує розумний доступ до медичних послуг. Банківська інфраструктура добре представлена 18 банками в районі, що підтримує фінансове управління як для жителів, так і для міжнародних відвідувачів. Транспортні опції складаються з 15 громадських автобусних маршрутів з 8 зупинками в околицях, що з'єднують з більшими міськими центрами. Залізнична станція Оріуела Мігель Ернандес на відстані 0,9 кілометра забезпечує залізничне сполучення для регіональних поїздок. Освітня інфраструктура включає 7 шкіл в межах 2 кілометрів, що робить район потенційно придатним для сімей з дітьми.
Карта показує положення Вільямартіна в районі Оріуела Коста провінції Аліканте. Розташування квартири розміщує її біля центрального вузла гольф-полів, які визначають цей регіон, особливо близько до гольф-клубу Вільямартін. Навколишня міська забудова поширюється від цих рекреаційних об'єктів, з житловими районами, як цей, що пропонують зручний доступ як до гольф-інфраструктури, так і до середземноморського узбережжя, яке лежить приблизно за 3 кілометри на схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільямартін займає стратегічне положення в муніципалітеті Оріуела провінції Аліканте, розташований між більшими міськими центрами, які надають необхідні послуги та можливості для працевлаштування. Район знаходиться приблизно 19 кілометрів від Мурсії (населення 462979), 30 кілометрів від Ельче (234765 жителів) та 50 кілометрів від Аліканте (339322 жителі). Це розташування пропонує жителям перевагу проживання в спеціалізованому гольф-орієнтованому співтоваристві, зберігаючи при цьому розумний доступ до великої міської інфраструктури. Локація розвивалася переважно навколо гольф-туризму, створюючи distinctive character, який відрізняє її як від традиційних іспанських міст, так і від виключно туристичних прибережних розробок.
Розташування квартири у Вільямартіні забезпечує розумний доступ до ключових зручностей. Найближчі пляжі, Кала Моска, Плая Кала Естака та Плая Кала Ла Моска, всі розташовані приблизно 3,3-3,4 кілометри, легко досяжні автомобілем або потенційно велосипедом в гарну погоду. Ці прибережні зони пропонують рекреаційні можливості, характерні для регіону Коста-Бланка. Гольф-об'єкти представляють значну перевагу доступності, з гольф-клубом Вільямартін всього за 420 метрів від нерухомості, практично в межах пішої доступності. Додаткові гольф-опції включають Реал Клуб де Гольф Кампомар (2,3 км) та Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (2,9 км), створюючи одну з найщільніших концентрацій гольф-полів в Іспанії. Більше місто Аліканте, розташоване на відстані 50 кілометрів, пропонує комплексні міські послуги та з'єднане через шосе АП-7. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний міжнародний вхідний пункт, знаходиться приблизно на відстані 41 кілометра, що полегшує як подорожі, так і доступність для міжнародних відвідувачів або жителів.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вільямартін користується середземноморським кліматом, що характеризується приблизно 3844 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,9°C. Цей клімат створює сприятливі умови для активностей на відкритому повітрі протягом більшої частини року, з м'якими зимами та теплими літами, характерними для провінції Аліканте. Нерухомість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, розміщуючи її в легкому підвищенні, що може забезпечувати тонкі кліматичні переваги порівняно з безпосередніми прибережними районами, потенційно відчуваючи трохи меншу вологість, зберігаючи при цьому близькість до морських бризів. Сезон купання триває шість місяців, протягом яких температура води залишається на рівні або вище 20°C, що підтримує пляжні активності з пізньої весни до осені. Цей тривалий період теплої води сприяє привабливості регіону як місця призначення як для постійних жителів, так і для сезонних відвідувачів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Прибережна область біля Вільямартіна пропонує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором на короткій відстані. Кала Моска, Плая Кала Естака та Плая Кала Ла Моска всі розташовані приблизно 3,3-3,4 кілометри від квартири, представляючи зручні варіанти для морського відпочинку. Ці пляжі типізують берегову лінію Коста-Бланки з середземноморськими водами, придатними для плавання протягом шестимісячного періоду, коли температура води перевищує 20°C. Рекреаційна інфраструктура значно виходить за межі доступу до пляжу. Найбільш помітною особливістю району є концентрація гольф-полів, з гольф-клубом Вільямартін всього за 420 метрів, що робить його винятково доступним для жителів. Ця близькість до гольф-об'єктів створює рекреаційне середовище, зосереджене навколо цього виду спорту, з двома додатковими полями (Кампомар та Лас Рамблас) в межах 3 кілометрів. Регіон підтримує різноманітні водні види діяльності, з яхтовими маринами, такими як Пуерто Депортиво Мігель Кабальєро (4,7 км) та Реал Клуб Наутіко (7,5 км), що забезпечують доступ до човнів та морського відпочинку. Спортивні центри в околицях, включаючи Вільямартін Гольф (0,2 км) та Спорт Центр Монтепьєдра (4,7 км), пропонують додаткові фітнес-та рекреаційні об'єкти за межами гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Вільямартін займає стратегічне положення в муніципалітеті Оріуела провінції Аліканте, розташований між більшими міськими центрами, які надають необхідні послуги та можливості для працевлаштування. Район знаходиться приблизно 19 кілометрів від Мурсії (населення 462979), 30 кілометрів від Ельче (234765 жителів) та 50 кілометрів від Аліканте (339322 жителі). Це розташування пропонує жителям перевагу проживання в спеціалізованому гольф-орієнтованому співтоваристві, зберігаючи при цьому розумний доступ до великої міської інфраструктури. Локація розвивалася переважно навколо гольф-туризму, створюючи distinctive character, який відрізняє її як від традиційних іспанських міст, так і від виключно туристичних прибережних розробок.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
На ринку нерухомості Вільямартіна ця квартира позиціонується як доступний варіант порівняно з іншими об'єктами в регіоні. Ціна від €199000 робить її економічно вигіднішою за порівнянні проєкти, такі як SUNGOLFBEACH у Вільямартіні (від €255000) та значно дешевшою за OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі (від €475000). Ця різниця у ціні відображає як характеристики будівлі, так і її ринкове позиціонування. На відміну від новобудов, як-от NUEVA DAYA VILLA в Даї Нуєва (від €388000), ця квартира, хоча й збудована в 1970 році, але оновлена, пропонує негайне заселення без очікування завершення будівництва. Це може бути перевагою для покупців, які шукають термінове житлове рішення. У порівнянні з аналогічними квартирами в більших містах, як-от Аліканте або Мурсія, цей об'єкт пропонує спеціалізоване гольф-оточення з меншою щільністю населення. Тоді як міські квартири можуть забезпечувати кращий доступ до культурних заходів та ділових центрів, ця квартира в Вільямартіні пропонує інший стиль життя, орієнтований на відпочинок та гольф.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID