关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于维拉马丁城区，距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，距多个人气海滩约3.4公里。周边餐饮、购物等生活设施步行可达，距离超市1.4公里，药房1.5公里。所处位置属于城市居住区，既方便日常生活，又能享受附近的休闲设施。
这套公寓面积适中，60平方米的空间足够满足2人居住的基本需求。2间卧室和2间浴室的布局适合小家庭或夫妇居住。公寓设有阳台，可享受户外空间。社区提供游泳池等公共设施，为居民提供休闲场所。该物业已配备空调，满足基本的居住舒适需求。
该公寓建于1970年，现已完成建设并可供入住。作为较早建成的物业，其结构已稳固，社区环境成熟。公寓近期经过翻新，更新了内部设施和装修，使其符合现代居住标准。由于是已建成的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成。
该公寓面积有限，仅60平方米，不适合大家庭居住。物业内没有私人花园，只有公共区域和阳台。由于是低层公寓，景观可能受到限制。距离最近的医院约9.9公里，对于有特殊医疗需求的居民可能不够便利。停车场为开放式，不是封闭式私人车库。
Ref: VL632483
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求第二套住房或度假物业的买家，尤其是那些热爱高尔夫的人士，因为其距离维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米。对于计划退休或寻找生活方式改变的人士，该物业提供了一个维护简单、位置便利且气候宜人的选择。投资买家可能会发现该物业具有吸引力，因为维拉马丁地区是成熟的旅游区，有稳定的租赁需求。对于首次购房者或寻求入门级物业的买家，这套公寓提供了合理的价格和已装修的便利，无需额外投资即可入住。对于希望将部分时间在西班牙度过的人士，该位置提供了便捷的生活方式，靠近所有必要的设施和服务。
这套公寓最近经过翻新，配备了现代设施和装修。内部装修采用了实用耐用的材料，适合作为度假屋或第二住宅使用。浴室配备了淋浴设施和毛巾架，提供了基本但实用的功能。卧室设计简洁实用，窗户提供自然采光和通风。客厅区域通向阳台，可以享受户外空间，同时配有舒适的家具和装饰。公寓配备了空调系统，在炎热的夏季月份提供舒适的环境。整体装修质量中等，注重功能性和耐用性，而不是奢华材料。这种装修水平适合作为度假物业或投资出租物业，因为维护成本相对较低，且能够承受频繁使用。翻新工作已经完成，买家无需担心额外的装修工作或费用。
该公寓的起价为199,000欧元，考虑到其位置、面积和已装修的状态，价格相对合理。与维拉马丁地区类似物业相比，此价格处于中低水平。特别是考虑到其靠近高尔夫设施和商业区的位置，以及近期的翻新，这个价格点具有一定的竞争力。买家应该注意，最终价格可能会根据市场条件、具体楼层位置和最终谈判而有所变动。作为已建成的物业，买家无需支付额外的新房税，这可能是额外的财务优势。
在维拉马丁的这套公寓提供了典型的地中海生活方式。早晨可以在阳台上享用咖啡，感受温暖的阳光，随后可以步行至附近的咖啡厅或餐厅享用早餐。白天，居民可以选择在社区游泳池放松，或步行至附近的商业中心进行购物。下午，高尔夫爱好者可以轻松前往维拉马丁高尔夫俱乐部，仅420米的距离使其成为理想的高尔夫居住地。傍晚，居民可以在附近的餐厅享用晚餐，或返回公寓在阳台上放松。周末，居民可以驾车前往约3.4公里外的海滩享受海洋和沙滩，或探索周边的自然景观。该位置提供的日常生活方式平衡了便利、休闲和社交需求。
维拉马丁地区为居民提供了便捷的生活环境和丰富的设施。公寓距离奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯火车站仅0.9公里，方便前往周边城市。该地区有15条公共交通线路和8个公交站点，为没有私人车辆的居民提供交通选择。周边有38家餐厅、28家咖啡馆、16家药房和18家银行，所有这些都在2公里范围内，满足日常生活需求。该地区还有7所学校，适合有孩子的家庭。尽管拥有丰富的城市设施，但该地区仍然保持着舒适的住宅氛围，没有大城市的拥挤和压力。居民可以享受便利的城市生活，同时靠近自然区域和海滩。该地区的多样性设施使其适合不同生活方式的居民，从年轻专业人士到退休人士。
该地图展示了维拉马丁公寓在阿利坎特省奥里韦拉市的位置。该物业位于城区，靠近维拉马丁高尔夫俱乐部，距离多个人气海滩约3.4公里。地图还显示了周边的主要城市、交通连接和重要设施，如购物中心、医院和机场，帮助居民了解该地区的基本地理布局和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市内，在更广泛的 Costa Blanca 地区占有战略位置。该位置距离穆尔西亚市约19公里，该市有462,979居民，提供更广泛的城市设施和服务。埃尔切市（人口234,765）位于约30公里处，而阿利坎特市（人口339,322）则在约50公里距离内，提供主要的行政、商业和文化设施。这种位置使维拉artin的居民可以享受较小的社区氛围，同时在合理距离内接触主要城市中心。该地区的交通连接良好，包括靠近阿利坎特-埃尔切机场（约41公里），便于国际旅行。该位置在繁忙的旅游区和更安静的住宅区之间取得了平衡，为居民提供了最佳的生活方式选择。
该公寓的地理位置提供了便捷的设施可达性。距离最近的Cala Mosca海滩仅3.3公里，Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca海滩约3.4公里，为居民提供便捷的海滩活动选择。高尔夫爱好者可以享受与维拉马丁高尔夫俱乐部的近距离，仅420米，同时Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）也在短距离内。最近的超市位于1.4公里处，而药房在1.5公里处，满足日常购物需求。对于国际旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约41公里直线距离处，是最近的国际机场。该公寓的位置平衡了海滩休闲、高尔夫活动和城市便利设施的可达性，为居民提供多样化的生活方式选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，全年气候宜人。该地区每年约有3,844小时的日照时间，为居民提供充足的阳光和温暖。海水温度每年有6个月保持在20°C以上，为居民提供了长时间的游泳和水上活动季节。该地区位于海拔31米处，地形相对平坦，适合各种户外活动。气候特点包括温暖的夏季和温和的冬季，使其成为全年居住的理想地点。充足的阳光和温和的冬季气温使居民可以在户外度过大部分时间，享受阳台、社区游泳池和附近的海滩。这种气候特别适合户外活动爱好者，如高尔夫、步行和海滩活动，同时也为那些希望逃离寒冷北欧气候的人士提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉马丁地区为居民提供了丰富的海滩和休闲活动选择。附近的Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca海滩都在3.4公里范围内，为居民提供便捷的海滩体验。高尔夫爱好者可以享受与维拉马丁高尔夫俱乐部的近距离，仅420米，同时Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也在短距离内，提供了多样化的高尔夫选择。该地区还设有多个体育中心，包括维拉马丁高尔夫体育中心（0.2公里）、蒙特皮德拉体育中心（4.7公里）和Snatch健身中心（4.8公里），为居民提供各种健身和运动选择。附近的港口设施如Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.7公里）和Real Club Náutico（7.5公里）为水上运动爱好者提供机会。这些多样化的休闲设施使居民可以享受活跃而平衡的生活方式，结合海滩放松、高尔夫运动和其他体育活动。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市内，在更广泛的 Costa Blanca 地区占有战略位置。该位置距离穆尔西亚市约19公里，该市有462,979居民，提供更广泛的城市设施和服务。埃尔切市（人口234,765）位于约30公里处，而阿利坎特市（人口339,322）则在约50公里距离内，提供主要的行政、商业和文化设施。这种位置使维拉artin的居民可以享受较小的社区氛围，同时在合理距离内接触主要城市中心。该地区的交通连接良好，包括靠近阿利坎特-埃尔切机场（约41公里），便于国际旅行。该位置在繁忙的旅游区和更安静的住宅区之间取得了平衡，为居民提供了最佳的生活方式选择。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与维拉artin地区的其他项目相比，这套公寓提供了有竞争力的价值。SUNGOLFBEACH项目同样位于维拉马丁，但起价高达255,000欧元，比此公寓高出约28%。OCEANIC APARTMENTS位于罗哈莱斯，起价475,000欧元，是此公寓价格的2倍多，虽然可能提供更高端的设施和更大的空间。NUEVA DAYA VILLA位于达亚努埃瓦，起价388,000欧元，是独栋别墅，提供了更多的私密性和空间，但价格也显著更高。相比之下，这套维拉马丁公寓以199,000欧元的价格提供了合理的价值，特别是考虑到其靠近高尔夫设施和商业区的位置。在区域比较方面，维拉马丁提供了比周边城市如穆尔西亚、埃尔切和阿利坎特更悠闲的生活方式，同时仍然在合理距离内提供城市设施。与更昂贵的沿海地区相比，维拉马丁提供了平衡的价格和生活方式选择，使其成为寻求经济实惠的地中海生活方式买家的有吸引力的选择。
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