דירת קרקע מסוגננת ומוכנה לאכלוס, המציעה שילוב של נוחות, פונקציונליות ומיקום מרכזי. הדירה כוללת 2 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה מודרניים ומרפסת פרטית הפונה לבריכה קהילתית. היא ממוקמת בתוך קומפלקס מגורים סגור ושליו, המבטיח אווירה רגועה, אך עדיין נמצאת במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך אותה לבחירה מעשית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
וילהמרטין, שם ממוקמת הדירה, מציעה סביבה המותאמת לחובבי גולף וסגנון חיים ים תיכוני. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו) או VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (החל מ-296,000 אירו), דירה זו, במחיר התחלתי של 299,000 אירו, מציעה תמורה טובה עבור דירה מוכנה לכניסה ומרוהטת במלואה. פרויקט RESIDENCIAL INNOVA SUN, עם תג מחיר גבוה יותר (החל מ-363,500 אירו), עשוי להציע מאפיינים שונים או חדשים יותר. וילהמרטין עצמה מציעה יותר אופי קהילתי ופחות אווירת נופש מרוחקת, עם שירותים במרחק הליכה. זאת בניגוד לאזורים מסוימים בקוסטה דל סול, המציעים לרוב וילות גדולות יותר אך דורשים נסיעה ארוכה יותר לכל שירות. הנגישות לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-40 דקות נסיעה) טובה יותר מאשר לאזורים דרומיים יותר בספרד, והקרבה לערים כמו מורסיה ואליקנטה מעניקה יתרון תרבותי וכלכלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באורבניזציה של וילהמרטין, אזור מוכר בקוסטה בלנקה. היא מציעה גישה נוחה לשירותים קרובים, כולל מרכזי קניות, מסעדות ואף שטחי גולף. הקרבה היחסית לחופים ולאזורי בילוי משלימה את הפן הפנאי והחברתי של המיקום.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים נוח ונגיש, עם דגש על פונקציונליות וקירבה לשירותים. המרפסת הפרטית המשקיפה לבריכה, יחד עם הריהוט המלא, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעוניינים להיכנס ולהתחיל ליהנות מהבית מיד, בין אם למגורים קבועים או לחופשות.
הבניין הושלם בשנת 2021, מה שמבטיח מבנה מודרני עם סטנדרטים עדכניים. הדירה נמסרה במצב מצוין, ללא צורך בעבודות שיפוץ מיידיות. הסטטוס של 'גמור' מאפשר כניסה מיידית, תוך הבטחת היכרות מלאה עם כלל הפונקציות והמערכות בנכס.
הדירה ממוקמת באזור אורבני, מה שעשוי להצביע על קרבה לשכנים ופחות פרטיות חיצונית בהשוואה לנכסים בודדים. היא אינה מציעה נוף לים ממנה עצמה, והגישה לחלק מהשירותים עשויה לדרוש שימוש ברכב, למרות הקרבה היחסית לחלקם.
הדירה הזו מתאימה לאנשים המחפשים בית מוכן לכניסה עם כל הצרכים הבסיסיים מסודרים, ללא צורך בשיפוצים או בבחירת ריהוט. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, או כהשקעה להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומה הנוח והנגיש. גם למי ששוקל מעבר קבוע לספרד, הדירה מציעה התחלה פרקטית ונוחה, עם גישה קלה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות, וכן אפשרויות בילוי וספורט כמו מועדוני גולף וחופים. אנשים המחפשים חיים עירוניים אך עם זאת שקטים, ימצאו כאן את האיזון המבוקש.
הדירה במצב מצוין, עם גימורים מודרניים ואיכותיים. היא מגיעה באופן מלא מרוהטת, מה שחוסך את הצורך ברכישת ריהוט נוסף. התכונות כוללות ארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון יעילים. המטבח מצויד באופן מלא, וחדר הרחצה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (ensuite). מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם תריסים חשמליים מוסיפים אלמנט של נוחות וביטחון. הריהוט, כפי שמשתקף בתמונות, תואם לסגנון מודרני ונעים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו. המחיר משקף את המצב המצוין של הנכס, הריהוט המלא, והמיקום באזור מפותח. המחיר נתון לשינויים בהתאם לביקוש והיצע בשוק המקומי. הדירה נמסרה בשנת 2021, מה שהופך אותה למתאימה לכניסה מיידית. כרגע אין מידע זמין על מספר יחידות שנותרו או על גמישות במחיר.
וילהמרטין, שם האזור ומועדון הגולף כאחד, ממוקמת בקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. זוהי אורבניזציה שנועדה לספק סביבת מגורים נוחה, עם דגש על קרבה למרכזי שירותים ופנאי. הסביבה העירונית מבטיחה גישה קלה למגוון מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי ספר, כפי שמעיד מספרם הרב ברדיוס של 2 קילומטרים. עם זאת, האופי האורבני גם אומר שקיימת רמת צפיפות מסוימת. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מעניק סביבה ממוזגת יחסית, אך יכול להשפיע על נוף פתוח. האווירה נוטה להיות רגועה יותר ממרכזי ערים גדולים, אך עדיין מספקת את כל צרכי היום-יום במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמאפיין סגנון חיים מודרני ופרקטי.
המיקום בוילהמרטין מציע שילוב של חיים עירוניים עם נגישות נוחה לשירותים. ברדיוס של 2 קילומטרים נמצאים 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ופארק אחד. קרבה זו מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות, בנקאות וחינוך, ניתנים לסיפוק בקלות. המרחק לסופרמרקט הוא 1.4 קילומטר, ולבית המרקחת 1.5 קילומטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 9.9 קילומטרים. העובדה שקיימות 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס באזור מעידה על רמה מסוימת של נגישות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מלא של האפשרויות באזור, כגון חופים ומועדוני גולף מרוחקים יותר.
המיקום מצביע על אזור מגורים מבוסס, המשלב קרבה למתקני גולף וים. הסביבה מציגה אורבניזציה טיפוסית לאזור, עם ריכוז של מבני מגורים, שירותים וגישה לכבישים ראשיים, מה שמקל על התניידות וגישה למתקנים מרוחקים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילהמרטין ממוקמת במחוז אוריואלה, באזור ולנסיה. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. הערים הגדולות הסמוכות הן מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות, תוך שמירה על אופי שקט יותר של אזור המגורים. הקרבה היחסית לערים אלו מאפשרת גישה קלה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
הדירה ממוקמת באזור וילהמרטין. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 קילומטרים. מגרשי גולף רבים קרובים, כולל מועדון הגולף וילהמרטין במרחק של 420 מטר בלבד. מרכז הקניות Zenia Boulevard נמצא במרחק של 2.2 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים בקו אווירי, אך הנתונים מציינים מרחק של 999 ק"מ, ככל הנראה טעות. מרחק הנסיעה המקובל משדה התעופה לווילהמרטין הוא כ-45-50 דקות. תחנות רכבת קיימות במרחק של כ-0.9 קילומטרים (אוריאולה מיגל הרננדז), אך הן פחות רלוונטיות לתחבורה בינלאומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילהמרטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,844, מה שמצביע על שפע של אור יום לאורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מסייע בשמירה על טמפרטורות נוחות, ללא קיצוניות גבוהות מדי. האזור מאופיין בשפע שמש, המאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 קילומטרים. ישנם שלושה מועדוני גולף מובילים בקרבת מקום: מועדון הגולף וילהמרטין (420 מ'), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (2.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf (0.2 ק"מ) ו-Sport Center Montepiedra (4.7 ק"מ). נמלי יאכטות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero, נמצאים במרחק של 4.7 קילומטרים, ומציעים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
וילהמרטין ממוקמת במחוז אוריואלה, באזור ולנסיה. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מחוז מורסיה. הערים הגדולות הסמוכות הן מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות, תוך שמירה על אופי שקט יותר של אזור המגורים. הקרבה היחסית לערים אלו מאפשרת גישה קלה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL696862
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
