Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Villamartín, Alicante, uma área conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e serviços urbanos. Com 86 m² de área útil e concluído em 2021, oferece um espaço moderno e pronto a habitar. A propriedade situa-se numa zona residencial estabelecida, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. O acesso a infraestruturas essenciais e de lazer é um fator chave desta localização, atendendo a diversas necessidades de estilo de vida.
Villamartín, onde se localiza este apartamento, é uma área conhecida pela sua forte concentração de campos de golfe, o que a distingue de outras zonas costeiras mais focadas exclusivamente em praias. Em comparação com projetos mais a sul, como os encontrados perto de Murcia, Villamartín beneficia de uma proximidade maior a algumas das praias mais populares da Costa Blanca Sul. O preço de €299.000 para um apartamento de 2 quartos em bom estado e com piscina comum é competitivo dentro da sua categoria, especialmente quando comparado com o projeto 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' (€363.500), que representa uma faixa de preço superior, possivelmente indicando acabamentos ou características distintas. O 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (€296.000) oferece tipologia diferente (townhouses) num preço semelhante, sugerindo que apartamentos como este representam uma entrada acessível no mercado imobiliário de Villamartín. O 'SUNGOLFBEACH' (€255.000) apresenta um ponto de partida mais baixo, o que pode indicar propriedades mais antigas ou com características menos valorizadas. A escolha entre estes projetos depende das prioridades do comprador, seja por tipologia, proximidade a serviços específicos ou orçamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Villamartín, este apartamento beneficia de uma localização urbana numa comunidade estabelecida. A proximidade a estabelecimentos comerciais e a facilidade de acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias são pontos fortes. A envolvente urbana garante que as necessidades diárias estão a uma curta distância, facilitando um estilo de vida prático.
Com dois quartos e duas casas de banho, este apartamento é adequado para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A configuração funcional, incluindo terraço privativo e acesso a piscina comum, satisfaz os desejos de conforto e lazer. A orientação sul promove a luz natural e o usufruto de espaços exteriores.
O imóvel foi concluído em 2021, o que o qualifica como uma construção recente. Esta fase de construção garante que as instalações e acabamentos estão em conformidade com os padrões contemporâneos. O estado 'pronto a habitar' elimina a necessidade de esperar por obras, permitindo uma ocupação imediata ou para arrendamento.
Este imóvel não oferece vista para o mar ou proximidade direta à costa. A localização em zona urbana implica a ausência de isolamento rural ou de vastos espaços naturais privados. Embora a área envolvente disponha de transporte público, a posse de um veículo pode ser mais conveniente para explorar a região em maior profundidade.
Esta propriedade em Villamartín é adequada para quem procura uma residência principal numa área com acesso facilitado a serviços e lazer, sem a necessidade de viver no centro urbano de uma grande cidade. É também uma opção para aqueles que desejam uma casa de férias, beneficiando do clima ameno e da proximidade a campos de golfe e praias. Para investidores, o estado de conservação e a conclusão recente em 2021 podem facilitar a colocação no mercado de arrendamento, tanto de curta como de longa duração. A configuração de dois quartos e duas casas de banho atende a casais ou pequenas famílias. A orientação sul e o terraço privativo são atrativos para quem valoriza o sol e o espaço exterior. A infraestrutura local, incluindo supermercados e restaurantes a uma curta distância, torna-a funcional para o dia-a-dia.
O apartamento, construído em 2021, apresenta acabamentos que refletem os padrões modernos de construção. As características indicam um bom estado de conservação, com detalhes como roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (en-suite), que acrescentam funcionalidade e conforto. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, permitindo a preparação de refeições sem necessidade de aquisições adicionais. As persianas elétricas acrescentam um elemento de conveniência e segurança. O terraço privativo é um complemento importante, oferecendo um espaço exterior dedicado. A mobília completa, conforme indicado, permite uma entrada imediata.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €299.000, refletindo o seu estado de conservação e localização em Villamartín. Com dois quartos e duas casas de banho, a área de 86 m² oferece uma distribuição equilibrada. A oferta de propriedades nesta faixa de preço em áreas com infraestruturas semelhantes pode variar. A disponibilidade está associada a um imóvel concluído em 2021, o que indica que não existem prazos de construção em curso, permitindo uma transação mais direta. A localização em urbanização com piscina comum e terraço privativo contribui para o valor percebido.
Villamartín, em Alicante, oferece um ritmo de vida marcado pela conveniência urbana e pelo acesso a atividades de lazer. O dia-a-dia neste apartamento caracteriza-se pela facilidade de acesso a serviços essenciais, localizados a uma distância caminhável. A presença de múltiplos restaurantes, cafés e lojas nas proximidades fomenta um ambiente dinâmico. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, atrai entusiastas deste desporto, oferecendo oportunidades de lazer distintas. A elevação da localidade, a 31 metros acima do nível do mar, proporciona vistas desafogadas e um ambiente geralmente soalheiro, típico da Costa Blanca. A integração numa urbanização fechada e bem conservada, com piscina comum, acrescenta um elemento de tranquilidade e segurança ao quotidiano dos residentes.
Viver em Villamartín significa integrar-se numa comunidade com forte vocação para o lazer e serviços urbanos. A área dispõe de uma concentração significativa de restaurantes (38), cafés (28), escolas (7) e farmácias (16) num raio de 2 km, o que facilita a vida quotidiana. A presença de parques e espaços verdes contribui para a qualidade de vida. A distância a pé para muitas destas comodidades reduz a dependência de um veículo para as tarefas diárias. A localização em urbanização fechada proporciona um ambiente seguro e tranquilo, contrastando com a dinâmica dos centros comerciais próximos, como o Zenia Boulevard, a 2.2 km. O acesso a centros desportivos complementa as opções de lazer.
O mapa ilustra a localização de Villamartín dentro da província de Alicante. Destaca-se a proximidade a campos de golfe e a uma rede de estradas que liga a áreas costeiras e cidades interiores. A representação visual ajuda a compreender a distribuição de serviços e a acessibilidade a outras localidades da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartín situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca, uma região proeminente no turismo e imobiliário espanhol. A sua posição permite fácil acesso a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), que oferecem uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. Esta proximidade a centros urbanos importantes, mantendo um ambiente residencial mais tranquilo, confere à localização um equilíbrio estratégico. A distância a estas cidades permite desfrutar da tranquilidade de Villamartín, ao mesmo tempo que se acede à infraestrutura e dinamismo das metrópoles vizinhas.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator relevante em Villamartín. As praias mais próximas, como Cala Mosca, situam-se a cerca de 3.3 km. Para os golfistas, o Club de Golf Villamartín está a apenas 420 metros, com outros dois campos nas proximidades. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a menos de 2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 41 km em linha reta, uma distância considerável mas gerível. As estações de comboio, como Orihuela Miguel Hernández, situam-se a 0.9 km, oferecendo alternativas de transporte. A rede de transporte público conta com 15 linhas e 8 paragens na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartín beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Com uma média anual de 18.9°C e aproximadamente 3,844 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água adequadas a partir dos 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com brisas marítimas que podem mitigar o calor nos meses de verão. A paisagem local é marcada pela vegetação típica mediterrânica e pela proximidade a zonas verdes e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa em Villamartín é diversificada. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca estão a uma distância de aproximadamente 3.3 a 3.4 km, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, a localização é particularmente vantajosa, com o Club de Golf Villamartín a meros 420 metros, e outros dois campos de renome nas proximidades. A área dispõe também de centros desportivos e de fitness, como o Villamartín Golf (0.2 km), e marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km), proporcionando uma vasta gama de opções para atividades de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca, uma região proeminente no turismo e imobiliário espanhol. A sua posição permite fácil acesso a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), que oferecem uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. Esta proximidade a centros urbanos importantes, mantendo um ambiente residencial mais tranquilo, confere à localização um equilíbrio estratégico. A distância a estas cidades permite desfrutar da tranquilidade de Villamartín, ao mesmo tempo que se acede à infraestrutura e dinamismo das metrópoles vizinhas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL696862
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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