Dieses Apartment in Villamartin, Alicante, bietet auf 91 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das im Jahr 1970 fertiggestellte Gebäude, gelegen in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehdistanz, repräsentiert eine Gelegenheit für eine Etablierung in der Region. Die Immobilie, die sich in einem gepflegten Zustand befindet, liegt in der Nähe von Golfplätzen und ist Teil einer etablierten Gemeinschaft.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartín wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €) und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab 289.900 €) positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich. Während SUNGOLFBEACH eine ähnliche Preisgestaltung aufweist, bieten die Townhouses in Villamartín Paradise eine höhere Einstiegspreisspanne, was auf unterschiedliche Immobilientypen und Ausstattungen hindeuten könnte. Etwas weiter entfernt, in Rojales, liegt OCEANIC APARTMENTS mit einem deutlich höheren Einstiegspreis von 475.000 €, was auf eine andere Art von Projekt oder Lage schließen lässt. Die hier vorgestellte Immobilie bietet mit 91 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eine solide Grundlage für Bewohner, die eine etablierte Umgebung mit guter Anbindung an Golf und städtische Infrastruktur suchen. Die Bauweise aus dem Jahr 1970 unterscheidet sie von reinen Neubauprojekten, was sich in der Preisgestaltung und möglicherweise im Charakter der Immobilie widerspiegelt. Die Nähe zu den Stränden ist gegeben, jedoch nicht in direkter Küstenlage, was typisch für viele Villamartin-Immobilien ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartin platziert das Apartment in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze und eines lebendigen Zentrums mit Geschäften und Restaurants. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Küste mit ihren Stränden nur eine kurze Fahrt entfernt ist, was eine Verbindung von städtischem Komfort und Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Erreichbarkeit zu Freizeitmöglichkeiten und alltäglichen Notwendigkeiten suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Infrastruktur wie Klimaanlage und Aufzug decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Der Schwerpunkt liegt hier auf der bestehenden Struktur und dem etablierten Wohnumfeld, nicht auf einem Neubauprojekt. Die Wohnung ist gut erhalten, was auf eine kontinuierliche Pflege schließen lässt.
Das Apartment liegt nicht in direkter Strandlage, die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt über 3 km. Die Anbindung an den Hauptflughafen Alicante ist zwar vorhanden, aber die Luftlinienentfernung von etwa 41 km erfordert eine gewisse Fahrzeit. Parkmöglichkeiten außerhalb des zugewiesenen Stellplatzes sind nicht explizit garantiert.
Dieses Apartment könnte für Personen interessant sein, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen und gleichzeitig Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften wünschen, die fußläufig erreichbar sind. Die Wohnungsgröße und die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sind für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz für Gäste geeignet. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und Küstenorten macht es auch für jene attraktiv, die das mediterrane Klima und maritime Aktivitäten genießen möchten. Die etablierte Gemeinschaft und die vorhandenen Einrichtungen wie ein Gemeinschaftspool und Aufzug bieten Komfort für das tägliche Leben oder den Urlaub. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch frequentierten Region und die Nähe zu Golfplätzen von Interesse sein.
Die Beschreibung erwähnt, dass das Apartment 'built to a high standard and rarely used' ist und sich in 'superb condition' befindet. Dies deutet auf eine solide Bauweise und eine gute Erhaltung der Oberflächen hin. Die Innenausstattung umfasst eine moderne Küche, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern und Bäder mit Fußbodenheizung. Klimaanlage (zentral gesteuert) sorgt für ganzjährigen Komfort. Große Schiebetüren führen auf eine private Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet. Diese Elemente deuten auf eine funktionsorientierte und komfortable Ausgestaltung hin, die auf eine angenehme Nutzung ausgelegt ist. Die Verwendung von Materialien und die technische Ausstattung scheinen auf eine solide Wohnqualität ausgerichtet zu sein, die über die reine Grundausstattung hinausgeht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 260.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region Villamartín. Die Verfügbarkeit von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 91 m² Wohnfläche bei diesem Preisniveau bietet ein Verhältnis von Raum zu Kosten, das für bestimmte Käufersegmente attraktiv sein kann. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die 1970 erbaut wurde, kann sich preislich von Neubauten unterscheiden, die oft höhere Anfangsinvestitionen erfordern. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten sind ebenfalls Faktoren, die in die Preisbildung einfließen.
Villamartin, als Teil der Gemeinde Orihuela, bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Golfinfrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer städtischen Siedlungsstruktur mit einer Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, besonders während der Hauptsaison. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der angrenzende Villamartín Golf Club, zieht eine bestimmte Klientel an und prägt das Freizeitangebot. Die relativ geringe Entfernung zu Küstenorten wie La Zenia und den dortigen Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten um maritime Aktivitäten. Das tägliche Leben könnte durch die Anwesenheit von Anwohnern und saisonalen Besuchern geprägt sein, was zu einer belebten Atmosphäre beiträgt. Die Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Nahversorgung unterstützt die Alltagsgestaltung, wobei ein Fahrzeug für Ausflüge in die umliegenden Städte oder zu weiter entfernten Zielen empfohlen wird.
Das Leben in Villamartin ist durch die Kombination aus Wohnbebauung und Golfaktivitäten geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 18 Banken und 16 Apotheken. Sieben Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was auf eine durchmischte Bewohnerschaft schließen lässt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Arbeitsmöglichkeiten. Der Villamartín Golf Club ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufszentren wie Zenia Boulevard. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein Leben im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartin in der Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, die städtische Bebauung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der Küste. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung innerhalb des regionalen Netzes von Städten und Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin ist Teil der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Valencia und liegt im südlichen Teil der Costa Blanca. Die Lage in dieser Region positioniert es strategisch zwischen mehreren größeren Städten: Murcia ist etwa 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur, kulturellen Angeboten und größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, Strände und Golfplätze, was Villamartin zu einem beliebten Standort für sowohl Einheimische als auch internationale Käufer macht, die eine Verbindung von Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein vielschichtiger Aspekt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Fahrzeit bedeutet. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca sind rund 3,3 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Villamartín (420 m) und Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Versorgung erleichtert. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt. Das Zentrum von Villamartín mit seinen gastronomischen und kommerziellen Angeboten ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder die Nutzung mehrerer Golfplätze ein Fahrzeug praktisch ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von etwa 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil und die Nutzung von Außenbereichen über das ganze Jahr hinweg. Die leichte Erhebung der Lage kann zudem für eine angenehme Brise und einen weiten Blick über die Landschaft sorgen, auch wenn keine direkten Gebirgszüge in unmittelbarer Nähe sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Villamartin aus gut erreichbar. Strände wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca liegen etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt und sind damit per Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sind ebenfalls im Nahbereich. Sportzentren wie das Villamartin Golf sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) erweitert das Angebot für maritime Aktivitäten. Diese Konzentration von Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen macht die Region zu einem attraktiven Standort für Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin ist Teil der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Valencia und liegt im südlichen Teil der Costa Blanca. Die Lage in dieser Region positioniert es strategisch zwischen mehreren größeren Städten: Murcia ist etwa 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur, kulturellen Angeboten und größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlinie, Strände und Golfplätze, was Villamartin zu einem beliebten Standort für sowohl Einheimische als auch internationale Käufer macht, die eine Verbindung von Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL961137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID