דירת 2 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, הממוקמת בפיתוח המבוקש 'Palapa Golf' בוילמארטין, אליקנטה. דירה זו, בשטח 91 מ"ר, מציעה חווית מגורים מודרנית. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, ממוקם בסביבה עירונית תוססת, קרוב למגוון שירותים ומתקנים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיים או לחופשה.
וילמארטין, כאזור מגורים המפורסם בזכות מגרשי הגולף שלו, מציע אופי שונה מעט ממרכזי החוף הצפופים יותר של קוסטה בלנקה. פרויקטים כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-255,000 אירו) ממוקמים בסמיכות דומה ומציעים גם הם קרבה למתקני גולף ושירותים. לעומת זאת, VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (החל מ-289,900 אירו) מציע אפשרויות מגורים בצורת בית טאון האוס, המכוונות לאלו המחפשים מרחב גדול יותר. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) מייצג קטגוריה יקרה יותר, לרוב עם מאפיינים מודרניים יותר וקרבה ישירה יותר לחוף. דירה זו, במחיר של 260,000 אירו, ממוקמת היטב מבחינת עלות-תועלת, ומציעה גישה מצוינת לספורט ונוחות אורבנית, תוך שהיא מהווה אלטרנטיבה לריכוזי החוף התיירותיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור וילמארטין, המוכר בזכות הקרבה שלו למגרשי גולף ולשירותים עירוניים. המרחק הקצר לטיילת הפופולרית 'Villamartín Plaza' ולקורס הגולף מבטיח גישה נוחה למסעדות, ברים וחנויות, ומספק סביבת מגורים פונקציונלית.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים נוחות ופונקציונליות. עם מרפסת פרטית, שתי קומות, וחלל מגורים פתוח, היא מציעה גמישות לשימוש כבית קבע, בית נופש או השקעה. גישה נוחה לשירותים חיוניים תומכת בצרכי מגורים יומיומיים.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, ונחשב למבנה קיים. הדירה במצב מצוין, נדירה בשימוש, ומציעה גימור איכותי. היעדר שלבי בנייה נוכחיים משמעותו שהנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הנכס ממוקם במרחק של כ- 3.3 ק"מ מהים, מה שמצריך נסיעה קצרה לגישה לחופים. למרות הקרבה לשירותים, רכב פרטי עשוי להיות שימושי להשלמת הגישה לכל האזורים. המרחק מהשדה התעופה (41 ק"מ במרחק קו ישר) הוא פקטור שיש לקחת בחשבון.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש פעיל, תוך ניצול הקרבה למגרשי גולף. היא יכולה לשמש גם כבסיס למי שמעוניין לחוות את אורח החיים הים תיכוני, עם גישה נוחה למסעדות ומרכזי בילוי. עבור משקיעים, הנכס מציע פוטנציאל להשכרה, במיוחד בקרב קהל הגולפאים והתיירים. היא אידיאלית לזוגות או משפחות קטנות הנהנות מפעילויות פנאי ונגישות לשירותים עירוניים, אך פחות מתאימה למי שמחפש שקט מוחלט ובידוד, בהתחשב באופי האורבני של האזור.
הדירה, שנבנתה בסטנדרטים גבוהים, מציגה גימור מעולה. רצפות מחוממות בחדרי האמבטיה ומיזוג אוויר מרכזי מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח הפתוח כולל דלפק ארוחת בוקר, ודלתות הזזה גדולות מובילות למרפסת מרווחת. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. התכנון הפנימי של הדירה, הכולל אפשרות לפתוח את החדר השני לסלון באמצעות דלתות הזזה, מוסיף גמישות לשימוש בחלל.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 260,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הדירה באזור וילמארטין, הידוע כאטרקטיבי עבור גולפאים ומי שמחפש אורח חיים ים תיכוני. הדירה, המהווה חלק מפיתוח ותיק יותר, מציעה תמורה למחיר בהשוואה לנכסים חדשים יותר באזור. זמינות הנכס מוגבלת לדירה הספציפית המוצעת, ללא מידע נוסף על יחידות דומות במלאי.
וילמארטין, הממוקמת במחוז אוריואלה, מציעה סביבת מגורים המשלבת נופש ונוחות אורבנית. האזור מתאפיין בקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, כגון Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר. השכונה מציעה ריכוז גבוה של מסעדות (38), בנקים (18) ובתי קפה (28) ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים חיי יום-יום דינמיים. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. למרות הריכוז האורבני, המרחקים לחופים כמו Cala Mosca (3.3 ק"מ) מחייבים ניידות מסוימת. קרבה לתחנות רכבת כמו Orihuela Miguel Hernández (0.9 ק"מ) משפרת את הקישוריות האזורית.
החיים בוילמארטין מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לפעילויות פנאי. הסביבה הקרובה למגרש הגולף ול-Villamartín Plaza מספקת גישה קלה למגוון שירותים. המרחק של 3.3 ק"מ מהחופים מחייב נסיעה קצרה, אך זמינות אמצעי תחבורה ציבורית (15 קווים, 8 תחנות) מפחיתה את התלות ברכב פרטי. הריכוז הגבוה של מסעדות, בנקים ובתי קפה תורם לאווירה תוססת. המרחק לאוריואלה (0.9 ק"מ) מספק גישה נוחה לשירותים נוספים.
המיקום של וילמארטין על מפת קוסטה בלנקה ממקם אותו בלב אזור מגורים ופנאי פופולרי, המושך תושבים ונופשים בזכות השילוב של גולף, חופים ונוחות אורבנית. המפה מדגישה את הקרבה למגרשי גולף ואת המרחק המעשי מהחופים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילמארטין ממוקמת בצפון-מזרח פרובינציית אליקנטה, מהווה חלק מרצועת החוף המכונה קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסמוך לעיר אוריואלה (Orihuela) וקרובה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia, 19 ק"מ) ואליקנטה (Alicante, 50 ק"מ). מיקום זה מספק איזון בין סביבה שקטה יותר לבין גישה לערים גדולות עם מגוון שירותים ותרבות.
הדירה ממוקמת במיקום נגיש. מרכזי קניות כמו Zenia Boulevard נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. חופי הים, כגון Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. מגרשי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כאשר Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 420 מטר בלבד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו ישר. ישנן 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמספק אפשרויות ניידות נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כ-3,844 שעות שמש בשנה תורמות לעונה ארוכה לשחייה, המוערכת בכ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים מציע נוף פנורמי של האזור. מיקום זה מבטיח תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, כולל גולף ובילוי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. האזור מפורסם במספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל Club de Golf Villamartín (420 מטר) ו-Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כגון Villamartin Golf (0.2 ק"מ) ומועדוני ספורט ימיים כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת בצפון-מזרח פרובינציית אליקנטה, מהווה חלק מרצועת החוף המכונה קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסמוך לעיר אוריואלה (Orihuela) וקרובה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia, 19 ק"מ) ואליקנטה (Alicante, 50 ק"מ). מיקום זה מספק איזון בין סביבה שקטה יותר לבין גישה לערים גדולות עם מגוון שירותים ותרבות.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL961137
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID