与周边项目相比，该公寓（260,000欧元起）定价适中。例如，SUNGOLFBEACH项目在维拉马丁的起价为255,000欧元，价格相似，可能提供类似的便利性。而VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（289,900欧元起）则提供联排别墅，价格更高，可能意味着更大的空间或更新的建筑标准。OCEANIC APARTMENTS在Rojales（475,000欧元起）的价格显著更高，暗示了其地理位置、规模或建筑质量可能更为高端。此公寓因其建造年代，可能在某些现代化设施或能源效率方面不如新建项目，但其成熟社区的定位和可达性是其优势，尤其是在与同样面向便利性但价格较低的房产进行比较时。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于维拉马丁的城市化区域，其地理位置便于步行至附近的商店、餐厅和咖啡馆。它处于一个相对集中的区域，提供了城市生活的便利，但同时又靠近高尔夫球场，提供了一种特定的周边环境。
此物业包含两间卧室和两间浴室，总居住面积为91平方米，可满足中小型家庭或寻求额外空间（如书房或客房）的个人需求。公寓配备空调，部分区域有地板采暖，旨在提供基本的全年舒适度。
该项目为已完工的房产，原建于1970年，表明其为成熟区域内的现有建筑。它并非新建项目，意味着其结构和设施反映了建造年代的建筑标准，但经过了可能的更新以适应现代居住要求。
该项目不是新建房产，其建设年代为1970年，这意味着它不具备最新的建筑标准和设计理念。此外，项目数据中未提及独立的私人花园或停车库，显示其有限的户外空间和停车安排。
此公寓适合那些寻求在成熟社区定居，并且重视便利性和舒适度的买家。如果您希望拥有一个靠近高尔夫球场（如维拉马丁高尔夫俱乐部）并能步行至当地餐饮和购物点的家，那么这里可能符合您的需求。它也适用于寻求第二个家，或希望在阳光充足地区度过部分时光的人。该房产的91平方米空间和两间浴室，为小家庭或需要独立工作或接待客人的个人提供了足够的功能性。同时，由于靠近海滩和大型购物中心（如Zenia Boulevard），它也能满足部分度假需求。
该公寓建于1970年，其具体装修和材料细节未详细列出，但现有描述提及“高标准建造”且“很少使用”，暗示其保存状态良好。现代化的设施如管道式空调系统和部分浴室的地板采暖，表明可能进行过一定程度的现代化改造。露台提供户外空间，而卧室带有嵌入式衣柜，体现了实用性的考量。具体到材料的耐用性、隔音性能以及能源效率标签等细节，通常需要进一步实地考察或查阅详细的技术规格。
该项目目前报价260,000欧元，提供一处91平方米的两居室、两浴室公寓。价格点使其处于当地市场的中端，考虑到其建造年份和提供的空间，这可能反映了该地区特定地段的价值。房源描述为“Gereed”，表示其可立即入住。价格的变化和具体可用性取决于市场动态和销售进度，但其已完工的状态意味着交易过程相对直接。
维拉马丁是一个成熟的城市化区域，以其高尔夫球场闻名，但也融合了住宅社区的特征。此处的生活节奏通常较为悠闲，特别是在非旅游旺季。日常活动可以围绕着步行可达的当地设施展开，包括各种餐厅、商店和咖啡馆。社区内有公共泳池，增加了休闲选择。该区域提供了一种融合了便利性与特定周边环境（如高尔夫）的生活模式，适合希望体验地中海气候下，又不想完全脱离城市便利性的人群。
该公寓位于维拉马丁，周边环绕着城市化的住宅区和高尔夫球场。生活半径内（2公里）提供了超过38家餐厅、7所学校、16家药店和18家银行，显示了该地区完善的配套设施。距离海滩（如Cala Mosca）约3.3公里，而几个主要的购物场所，如Zenia Boulevard，也仅有2.2公里之遥。这个区域为居民提供了丰富的日常生活和休闲选择，从餐饮到购物，再到运动，都能满足。公共交通线路和站点也为非私家车出行提供了一定的便利性。
该地图展示了维拉马丁地区公寓的地理位置。图中可观察到其与高尔夫球场、城市化区域内的服务设施（如餐厅、商店）以及邻近海滩的相对距离，直观地呈现了该物业的周边环境和便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于奥里韦拉（Orihuela）市镇内的维拉马丁（Villamartín）城市化区域。它处于阿利坎特省（Alicante）南部，靠近穆尔西亚地区。距离区域内的大城市包括南部的穆尔西亚（19公里），西北部的埃尔切（30公里），以及北部的阿利坎特市（50公里）。这种位置使其能够便利地连接到这些主要城市，并利用它们提供的更广泛的服务、交通枢纽和文化活动。
该物业距离海滩约3.3公里，可轻松通过短途车程抵达。高尔夫爱好者会发现自己身处优越地带，维拉马丁高尔夫俱乐部距离仅420米，而Campoamor和Las Ramblas高尔夫球场也在3公里范围内。前往阿利坎特-埃尔切（ALC）机场的直线距离约为41公里，但实际车程可能更长。距离主要城市如穆尔西亚（19公里）、埃尔切（30公里）和阿利坎特（50公里）的距离适中，方便进行区域内旅行或访问。项目周边有15条公共交通线路和8个站点，为区域内的出行提供支持。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区年平均气温为18.9°C，拥有每年约3,844小时的日照，这表明了其典型的地中海气候特征。6个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）突显了该地区温暖的气候。项目本身位于海拔31米处，地势相对平缓。周围环境以低矮的建筑和绿化的城市区域为主，虽然不是自然保护区，但靠近海岸和高尔夫球场提供了开阔的空间感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个海滩，包括距离约3.3公里的Cala Mosca海滩，以及略远的Playa Cala Estaca和Playa Cala La Mosca。高尔夫是这里的核心吸引力之一，项目毗邻维拉马丁高尔夫俱乐部（420米），并在2.3公里范围内还有Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。此外，区域内有多个运动中心和水疗设施，例如Villamartin Golf（0.2公里），以及距离数公里的码头（如Puerto Deportivo Miguel Caballero），为多样化的休闲活动提供了条件。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉（Orihuela）市镇内的维拉马丁（Villamartín）城市化区域。它处于阿利坎特省（Alicante）南部，靠近穆尔西亚地区。距离区域内的大城市包括南部的穆尔西亚（19公里），西北部的埃尔切（30公里），以及北部的阿利坎特市（50公里）。这种位置使其能够便利地连接到这些主要城市，并利用它们提供的更广泛的服务、交通枢纽和文化活动。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL961137
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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