Bytová jednotka v lokalitě Villamartín, municipality Orihuela, provincie Alicante. Jedná se o přízemní apartmán o ploše 87 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, součástí rezidenčního komplexu Palapa Resort. Objekt pochází z roku 1970 a je vydán jako dokončený a připravený k nastěhování. K apartmánu náleží soukromá zahrada o ploše 63 m² a krytá terasa 37 m², dále samostatná kůlová místnost a soukromé parkovací místo. Cena je uvedena jako od 254 900 EUR. Lokalita leží v blízkosti tří golfových hřišť a zhruba 4,7 km od nejbližších pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Villamartín leží v urbanizaci obce Orihuela na Costa Blanca, zhruba 4,7 km vzdušnou čarou od pláží Cala Mosca a Cala Estaca. V okruhu dvou kilometrů se nachází 29 restaurací, šest bank a supermarket ve vzdálenosti 1,4 km. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno přibližně 0,5 km. Region je obsluhován deseti linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami.
Objekt odpovídá potřebám bydlení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, s otevřeným propojením obývacího prostoru a kuchyně. Všechny obytné místnosti mají přímý přístup na terasu a do zahrady. Součástí vybavení je klimatizace, dvojitá prosklení, elektrické žaluzie, alarm a částečný nábytek. Komplex je uzavřený se vstupní bránou a nabízí společný bazén.
Nejedná se o novostavbu. Objekt byl dokončen v roce 1970 (údaj indikativní) a je uveden jako stavebně dokončený a obývatelný. Stav prodeje je „ready to move in
Databáze neuvádí u tohoto objektu bazén v soukromém vlastnictví (pouze společný v komplexu), ani výhled na moře. Objekt neleží přímo na první linii u pláže; nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 4,7 km. Energie-efektivní certifikát není v datech uveden. Jde o přízemí, nikoli o patrovou jednotku s panoramatickým výhledem. Vzdálenost k nemocnici činí 10 km.
Objekt odpovídá několika rozpoznatelným situací. Za prvé: hledání druhého bydlení u Středozemního moře se dvěma ložnicemi a dostatečným venkovním prostorem, kde 63 m² zahrada nahrazuje omezení přízemní pozice. Za druhé: využití pro dlouhodobé pronájmy nebo sezónní pronájem, kde druhá koupelna, uzavřený komplex a parkovací místo představují standardní požadavky trhu. Za třetí: trvalé bydlení páru nebo menší domácnosti, která preferuje klidnou urbanizaci s golfem a dostupností služeb, nikoli centrum pobřežního města. Objekt není vhodný tam, kde je požadavek na výhled na moře, pobydlo na první linii pláže, nebo kde je novostavba s moderním energetickým standardem podmínkou. Rok původu 1970 znamená stavbu staršího typu, jejíž technický stav a instalační systémy je nutné posoudit při prohlídce. Situace, ve kterých je lokalita funkční: golf jako pravidelná aktivita (tři hřiště do 3 km), zimní pobyty s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, a potřeba automobilové dostupnosti pláží i nemocnice. Naopak pro domácnosti bez auta závislé na veřejné dopravě k pobřeží bude denní režim omezenější.
Z dostupných dat vyplývá následující technické vybavení: klimatizace, dvojitá prosklení, elektrické žaluzie a alarm. Fotografie zobrazují dvě moderně zařízené koupelny se sprchovým koutem a umyvadlovou skříňkou, kombinovaný obývací a jídelní prostor s kuchyní, ložnici s výhledem do zahrady a kůlovou místnost s pračkou a sušičkou. Stav je popsán jako udržovaný, prodej zahrnuje částečné zařízení. Vzhledem k roku dokončení 1970 (indikativní údaj) se jedná o objekt, který v průběhu let prošel aktualizacemi, to dokládá přítomnost dvojitého prosklení, klimatizace a elektrických žaluzií, které nejsou typické pro původní stavbu tohoto období. O úrovni elektroinstalace, vodoinstalace, izolace či energetického certifikátu databáze neobsahuje údaje; tyto body je vhodné ověřit v kupní dokumentaci a při technické prohlídce. Součástí komplexu je společný bazén vybavený lehátky a slunečníky, který je udržován. Bezpečnostní prvky, uzavřený komplex s bránou, alarm v objektu, patří k standardu rezidenčních komplexů této kategorie na Costa Blanca. Vnitřní rozvržení s přímým vstupem ze tří místností na terasu je funkčně konzistentní s využitím zahrady jako plnohodnotného obytného prostoru ve volných měsících.
Cena je uvedena jako od 254 900 EUR za apartmán o 87 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, zahradou 63 m², krytou terasou 37 m², kůlovou místností a soukromým parkovacím místem. Ve srovnatelném okolí se nachází projekt Sungolfbeach ve Villamartínu od 255 000 EUR a townhousy Villamartín Paradise Phase V od 296 000 EUR, což řadí tuto jednotku do spodní části aktuálního cenového pásma lokality. Cena zahrnuje částečné zařízení. Dostupnost a přesné podmínky prodeje nejsou z databáze určitelné a je třeba je ověřit u zprostředkovatele.
Apartmán se nachází v přízemí uzavřeného rezidenčního komplexu Palapa Resort ve Villamartínu. Denní rytmus objektu je určen především propojením interiéru s venkovním prostorem: obývací pokoj i obě ložice mají přímý vstup na krytou terasu o 37 m² a navazující soukromou zahradu o 63 m². Zahrada je osluněna ráno a časným odpolednem, což prakticky znamená venkovní snídaně a dopolední pobyt venku bez přímého odpoledního slunce. Dispozice je otevřená, obývací prostor a kuchyň tvoří jeden celek, což u 87 m² obytné plochy podporuje průchodnost a přirozené osvětlení. Druhá koupelna zvyšuje nezávislost obou ložnic, což je relevantní při využití pro hosty nebo pronájem. Samostatná kůlová místnost s pračkou odděluje prádlo od obytné zóny. Komplex nabízí společný bazén s lehátky a slunečníky. Lokalita je urbanizovaná se základními službami v dosahu: supermarket 1,4 km, lékárna 1,7 km, 29 restaurací v okruhu 2 km. Venkovní rytmus doplňuje blízkost tří golfových hřišť, z toho Club de Golf Villamartín zhruba 0,5 km. Pláže leží mimo chůzí vzdálenost; k pobřeží se dopravuje autem, cyklem nebo dopravou. Auto není pro denní nákupy nutně vyžadováno, ale k plážím a nemocnici (10 km) je praktické. Celkově jde o rytmus klidné rezidenční čtvrti s golfovou infrastrukturou, nikoli o život v pěší zóně u moře.
Villamartín je urbanizace v obci Orihuela, Provincie Alicante, ve výšce 85 m nad mořem. Okolí je urbanizované s koncentrací služeb: v okruhu 2 km leží 29 restaurací, šest bank, kavárna, lékárna a supermarket. Pro denní nákupy je to dostupné autem za několik minut, částečně i pěšky (supermarket 1,4 km). Lékárna 1,7 km, nemocnice 10 km, zdravotní péče vyšší úrovně vyžaduje dojezd. Golfová infrastruktura je dominantním prvkem okolí: Club de Golf Villamartín zhruba 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km vzdušnou čarou. Provoz golfových areálů přináší sezónní poptávku po ubytování a stravování, což ovlivňuje obsazenost restaurací v okolí, v letních měsících je prostředí rušnější, mimo sezónu klidnější. Veřejná doprava zahrnuje 10 linek a 50 zastávek, což pokrývá základní mobilitu v aglomeraci Torrevieja, Orihuela Costa. Pro pláže, nemocnici a delší cesty je auto praktické. Nákupní centrum Zenia Boulevard s veřejným dobíjecím místem leží 2,2 km. Celkově prostředí odpovídá zralé pobřežní urbanizaci s trvale obývanou i rekreační složkou, kde rytmus určují golf, sezónita turistiky a dostupnost aglomerace.
Na mapě je vidět pozice objektu ve vztahu ke třem golfovým hřištím (0,5, 3 km), k nákupnímu centru Zenia Boulevard (2,2 km) a k linii pláží Orihuela Costa přibližně 4,7 km jižním směrem. Pro českého kupce je tato konfigurace typickým příkladem zralé golfové urbanizace Costa Blanca, klidnější vnitrozemská poloha s automobilovou dostupností pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín leží v jižní části provincie Alicante, v obci Orihuela, na hranici aglomerace Torrevieja, Orihuela Costa. Pozice je vnitrozemská vůči pobřeží (4,7 km k plážím), ale blízká golfovému uzlu tří hřišť. K nákupnímu centru Zenia Boulevard je to 2,2 km. Regionální pozice: Torrevieja leží severně, Orihuela Costa jižně podél pobřeží, historické město Orihuela ve vnitrozemí. Letiště Alicante-Elche 42 km vzdušnou čarou. Jde o jednu z etablovaných mezinárodních urbanizací Costa Blanca s trvalou severoevropskou komunitou.
Vzdálenosti vzdušnou čarou: pláže Cala Mosca, Playa Cala La Mosca a Playa Cala Estaca přibližně 4,7 km; přístav Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km; Real Club Náutico 7,5 km. Golfová hřiště: Villamartín 0,5, 1,3 km, Campoamor 1,9, 2,3 km, Las Ramblas 2,9, 3,0 km podle zdroje měření. Supermarket 1,4 km, lékárna 1,7 km, nemocnice 10 km. Dobíjecí stanice pro elektromobily: Galp 2,1 km, Zenia Boulevard 2,2 km, Iberdrola 2,3 km. Luhavisště Alicante-Elche (ALC) leží zhruba 42 km vzdušnou čarou, Valencia (VLC) 174 km, Málaga (AGP) 360 km. Dojezd na letiště ALC po silnici obvykle trvá 45, 55 minut v závislosti na provozu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 85 m nad hladinou moře v rovinatějším až mírně zvlněném terénu urbanizace, bez výrazného převýšení mezi objektem a okolními službami. Historické klimatické údaje uvádějí průměrnou roční teplotu 18,9 °C s ročním rozpětím průměrů 12, 26 °C. Počet slunečních hodin činí přibližně 3 846 ročně, což odpovídá jedněm z vyšších hodnot ve Španělsku a prakticky znamená pravidelné venkovní využití terasy a zahrady od jara do pozdního podzimu. Sezóna koupání s teplotou vody od 20 °C trvá pět měsíců, typicky od května do října. Orientace zahrady na ráno a časnou odpolední hodiny snižuje tepelnou zátěž interiéru v pozdních odpoledních hodinách, což v kombinaci s klimatizací a dvojitým prosklením ovlivňuje letní spotřebu energie. Zima je mírná s průměry kolem 12 °C, což umožňuje celoroční obývání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Cala Mosca, Playa Cala La Mosca a Playa Cala Estaca leží přibližně 4,7 km vzdušnou čarou na pobřeží Orihuela Costa; jde o zátoky s nižší obsazeností než široké písečné pláže centrálního Torrevieja. Databáze neuvádí modré vlajky pro konkrétní pláže v dosahu. Rekreační strukturu lokality výrazně určují tři golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (18 jamek, historicky jedno z nejstarších v regionu), Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, všechna do 3 km. Sportovní zázemí doplňují Sport Center Montepiedra (4,7 km) a Snatch Fitness Center (4,8 km); přímo v areálu Villamartin Golf působí sportovní centrum 0,2 km od objektu. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavech Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km). Terén okolí s nadmořskou výškou 85 m umožňuje rekreační cyklistiku a pěší turistiku mezi urbanizacemi.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v jižní části provincie Alicante, v obci Orihuela, na hranici aglomerace Torrevieja, Orihuela Costa. Pozice je vnitrozemská vůči pobřeží (4,7 km k plážím), ale blízká golfovému uzlu tří hřišť. K nákupnímu centru Zenia Boulevard je to 2,2 km. Regionální pozice: Torrevieja leží severně, Orihuela Costa jižně podél pobřeží, historické město Orihuela ve vnitrozemí. Letiště Alicante-Elche 42 km vzdušnou čarou. Jde o jednu z etablovaných mezinárodních urbanizací Costa Blanca s trvalou severoevropskou komunitou.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL990568
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID