Apartamento en planta baja situado en la urbanización Villamartín, en el municipio de Orihuela (Alicante), dentro del complejo residencial cerrado Palapa Resort. La vivienda cuenta con 87 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios y dos baños, y dispone de un jardín privado de 63 m² y una terraza cubierta de 37 m². El inmueble está terminado y listo para entrar a vivir, con aire acondicionado, doble acristalamiento, trastero y plaza de aparcamiento privada. La zona combina cercanía a tres campos de golf con servicios diarios a menos de dos kilómetros y las playas de Orihuela a unos cinco kilómetros.
Dentro del mercado de Villamartín, este apartamento se sitúa en la franja de entrada del precio por vivienda: 254.900 euros para 87 m² con jardín privado y terraza cubierta. El comparable más cercano, SUNGOLFBEACH en la misma urbanización, parte de 255.000 euros, lo que indica una banda de precios homogénea para viviendas terminadas en la zona. Por encima, VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, adosados de nueva construcción, parte de 296.000 euros; la diferencia de unos 40.000 euros corresponde en parte al carácter de obra nueva, con las garantías y la certificación energética asociadas, frente a una vivienda de conjunto de 1970 con reformas visibles en baños y estancia. Más lejos en precio y tipología, OCEANIC APARTMENTS en Rojales parte de 475.000 euros, casi el doble, reflejando otro segmento de mercado y otra ubicación costera. El elemento diferencial de esta vivienda frente a los comparables es la proporción de espacio exterior privado: 100 m² entre jardín y terraza para 87 m² construidos, una relación poco habitual en apartamentos de este precio. En contexto regional, Villamartín compite con zonas como Orihuela Costa o Torrevieja por compradores que buscan la combinación de golf, servicios consolidados y playas a menos de cinco kilómetros, con la ventaja de un entorno residencial estable durante los doce meses del año, algo que en zonas más turísticas se reduce fuera del verano. El clima de la zona, 3.846 horas de sol anuales y cinco meses de temporada de baño, coincide con el estándar del sur de Alicante y no constituye por sí mismo un factor diferencial respecto a municipios vecinos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Villamartín forma parte del municipio de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante. El entorno es urbano-consolidado, con supermercado a 1,4 km, farmacia a 1,7 km y el Club de Golf Villamartín a escasa distancia. Las playas de Cala Mosca y Cala Estaca se encuentran a unos 4,7 km. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 42 km en línea recta.
La vivienda responde a necesidades de uso residencial permanente o de segunda residencia: dos dormitorios con acceso directo a terraza y jardín, cocina salón en dos baños completos. El jardín recibe sol durante la mañana y primeras horas de la tarde. La comunidad dispone de piscina con hamacas y sombrillas, dentro de un complejo cerrado con puerta de seguridad.
Se trata de una vivienda terminada y lista para entrar a vivir, no de un proyecto en construcción. El inmueble se vende parcialmente amueblado e incluye trastero con lavadora y plaza de aparcamiento privada. La fecha de finalización del conjunto original data de 1970 (indicativo), con estado de mantenimiento documentado en el complejo.
El apartamento no dispone de piscina privada, plaza de garaje cerrada ni vistas al mar. No se menciona calefacción central, chimenea ni ascensor específico. La orientación del jardín limita la exposición solar a la mañana y primeras horas de la tarde. El complejo es de época, por lo que no aplica normativa de obra nueva ni sus garantías asociadas.
Esta vivienda encaja en varias situaciones reconocibles. Para quien busca una segunda residencia con espacio exterior privado sin mantenimiento de gran parcela, el jardín de 63 m² y la piscina comunitiva cubren esa combinación. Para residencia permanente, la presencia de supermercado, farmacia, restaurantes y transporte público en un radio reducido, junto al hospital a 10 km, permite un funcionamiento diario razonable. Para aficionados al golf, la distancia a tres campos, Villamartín a 0,5 km, Campoamor a 2,3 km y Las Ramblas a 2,9 km, reduce los desplazamientos habituales. La configuración de dos dormitorios y dos baños resulta operativa tanto para parejas con invitados como para dos personas que comparten vivienda con independencia de baños. La planta baja con acceso directo al jardín puede resultar relevante para personas que prefieren evitar escaleras o que viajan con mascotas. En cambio, quien busque vistas al mar, planta alta con terraza panorámica o una vivienda de obra nueva con certificación energética reciente encontrará aquí limitaciones explícitas. La orientación solar del jardín, limitada a la mañana y primeras horas de la tarde, es un dato a considerar para quienes priorizan sol durante todo el día.
El apartamento se vende parcialmente amueblado y con la documentación de estado propia de una vivienda terminada. Entre los elementos técnicos confirmados figuran aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas eléctricas y alarma conectada, un conjunto orientado al confort térmico y a la seguridad. Las imágenes disponibles muestran dos baños reformados con ducha, un salón-comedor con cocina en concepto abierto y un dormitorio con acceso a zona exterior. La distribución en planta abierta entre salón y cocina aporta luz natural cruzada hacia la terraza y el jardín. El trastero independiente incluye conexión para lavadora, separando la zona de lavado del interior de la vivienda. La plaza de aparcamiento privada está incluida en la oferta. El conjunto residencial, cerrado con control de acceso, mantiene zonas comunes con piscina y mobiliario de temporada. Al tratarse de un edificio cuya construcción original data de 1970 (dato indicativo), la documentación técnica, la instalación eléctrica y la certificación energética deben verificarse en el proceso de compra habitual; el nivel de reforma visible en baños y salón sugiere intervenciones recientes en zonas húmedas y estancia principal, pero el estado de instalaciones no visibles requiere comprobación mediante inspección técnica.
El precio de partida es de 254.900 euros para una vivienda de 87 m² con dos dormitorios, dos baños, jardín privado de 63 m², terraza cubierta de 37 m², trastero y plaza de aparcamiento privada. En el entorno inmediato de Villamartín, los proyectos comparables parten de 255.000 euros en el caso de SUNGOLFBEACH y de 296.000 euros en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V. En Rojales, el proyecto OCEANIC APARTMENTS parte de 475.000 euros. La vivienda está terminada y disponible para entrega inmediata.
El uso cotidiano de esta vivienda gira en torno a la relación entre interior y exterior. La planta baja permite salir desde el salón y desde los dos dormitorios directamente a la terraza cubierta de 37 m² y al jardín privado de 63 m², un espacio exterior mayor que la propia superficie construida. El desayuno o las horas de lectura se concentran en la franja de mañana y primeras horas de la tarde, cuando el jardín recibe sol, evitando el calor de la tarde tardía. Dentro de Palapa Resort, el ritmo del día incluye el uso de la piscina comunitaria, equipada con hamacas y sombrillas durante los meses cálidos. La zona de Villamartín funciona como urbanización consolidada con población residente durante todo el año: dentro de un radio de dos kilómetros hay unos 29 restaurantes, supermercado a 1,4 km, farmacia a 1,7 km y seis entidades bancarias. Esto permite resolver la mayor parte de las gestiones diarias sin desplazamientos largos. Para el deporte y el ocio, tres campos de golf quedan entre 0,5 y 3 km, y el centro comercial Zenia Boulevard se sitúa a unos 2,2 km. Las playas de Cala Mosca y Cala Estaca requieren un trayecto de unos 4,7 km, habitualmente en coche o transporte público. Con 10 líneas de transporte y 50 paradas en la zona, el coche resulta útil pero no imprescindible para todos los trayectos. El hospital más cercano se encuentra a unos 10 km.
La vida diaria en Villamartín se estructura en distancias cortas: supermercado a 1,4 km, farmacia a 1,7 km y una oferta amplia de restauración con unos 29 restaurantes en un radio de dos kilómetros, además de seis oficinas bancarias. El centro comercial Zenia Boulevard, a unos 2,2 km, concentra comercio, ocio y supermercado a gran escala, y dispone de puntos de recarga para vehículos eléctricos. Para la actividad física, además de los tres campos de golf cercanos, se encuentran el Villamartin Golf a 0,2 km, el Sport Center Montepiedra a 4,7 km y un centro de fitness a 4,8 km. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita los desplazamientos a Orihuela costa, Torrevieja y otras localidades sin depender exclusivamente del coche. El hospital de referencia queda a unos 10 km, distancia asumible con vehículo propio o transporte público. Fuera de la temporada alta de verano, Villamartín mantiene población residente estable, con la consiguiente apertura continua de servicios locales.
El mapa muestra la posición de la vivienda dentro de Villamartín, con el campo de golf original al lado, Zenia Boulevard a poco más de dos kilómetros y las calas de Orihuela hacia el este. La altitud de 85 metros y las distancias cortas a servicios ilustran el carácter residencial consolidado de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartín ocupa una posición intermedia entre Torrevieja y Orihuela Costa, dentro del municipio de Orihuela, a unos 42 km en línea recta del aeropuerto de Alicante. La urbanización se sitúa ligeramente hacia el interior respecto a la línea de costa, a 85 metros de altitud, lo que explica la distancia de casi cinco kilómetros a las playas y, a cambio, un entorno más tranquilo y con temperaturas algo menos húmedas. Pilar de la Horadada, San Miguel de Salinas y Torrevieja quedan en un radio de desplazamiento corto para servicios complementarios.
Las playas de Cala Mosca, Playa Cala La Mosca y Cala Estaca se sitúan a unos 4,7 km, accesibles en coche en pocos minutos. Los puertos deportivos más cercanos son Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) y Real Club Náutico (7,5 km). Los tres campos de golf, Villamartín (0,5-1,3 km), Campoamor (1,9-2,3 km) y Las Ramblas (2,9-3,0 km), quedan en un radio de tres kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 42 km en línea recta, con Valencia a unos 174 km y Málaga a unos 360 km. Los puntos de recarga eléctrica más próximos se encuentran entre 2,1 y 3,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media anual de 18,9 °C, con márgenes medios entre 12 y 26 °C, y unas 3.846 horas de sol al año según datos históricos, una cifra elevada incluso para los estándares del Mediterráneo español. El calendario permite unos cinco meses de temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, aproximadamente de junio a octubre. Villamartín se sitúa a 85 metros sobre el nivel del mar, una altitud moderada que suaviza la humedad costera sin alejar la vivienda del mar. El relieve de la urbanización es el propio de una zona de golf, con desniveles suaves. El clima favorece el uso del jardín y la terraza durante la mayor parte del año, con la franja de tarde en verano como momento de mayor calor.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las calas más cercanas, Cala Mosca, Playa Cala La Mosca y Cala Estaca, a unos 4,7 km, forman parte del litoral de Orihuela, con pequeñas calas de acceso rodado. A poca distancia adicional se encuentran las playas amplias de La Zenia y Campoamor, con paseo marítimo y servicios de temporada. Para la navegación, dos puertos deportivos quedan a menos de ocho kilómetros. La oferta recreativa se completa con tres campos de golf en un radio de tres kilómetros, un centro deportivo a 4,7 km y el ocio comercial de Zenia Boulevard a 2,2 km. La combinación de golf, calas y marinas define el perfil de ocio del entorno.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín ocupa una posición intermedia entre Torrevieja y Orihuela Costa, dentro del municipio de Orihuela, a unos 42 km en línea recta del aeropuerto de Alicante. La urbanización se sitúa ligeramente hacia el interior respecto a la línea de costa, a 85 metros de altitud, lo que explica la distancia de casi cinco kilómetros a las playas y, a cambio, un entorno más tranquilo y con temperaturas algo menos húmedas. Pilar de la Horadada, San Miguel de Salinas y Torrevieja quedan en un radio de desplazamiento corto para servicios complementarios.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL990568
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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