Korter asub Villamartíni linnastunud piirkonnas Orihuela vallas, Alicante provintsis, Costa Blanca rannikul. Tegemist on 1970. aastatel valminud, nüüdseks täielikult renoveeritud ja kasutuskõlbliku korterikompleksiga Palapa Resort, mis pakub kahe magamistoaga, kahe vannitoaga kortereid 87 m² elamispinnaga. Ümbruskond on valdavalt madalahooneline elurajoon, kus igapäevased teenused asuvad jalutuskaugusel. Rannik jääb umbes 4,7 km kaugusele, golfiväljakud 1,3, 3,0 km raadiusse. Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,9 °C ja aastane päikesepaiste umbes 3 846 tundi.
Villamartíni piirkonna võrdluses teiste Costa Blanca objektidega paistab antud korter silma eelkõige hinna ja välisruumi kombinatsiooni poolest. 254 900 eurot kahe magamistoaga, 87 m² sisealaga ning 63 m² eraia ja 37 m² terrassiga objektile jääb lähedale SUNGOLFBEACH projekti algushinnale Villamartínis (alates 255 000 eurot), kuid SUNGOLFBEACH on uusehitis, millel võib olla kaasaegsem energiamärgis ja ehitusstandard. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V townhouse'id algavad 296 000 eurost, pakkudes suuremat elamispinda, kuid ka kõrgemat sissemaksu. OCEANIC APARTMENTS Rojalesis alates 475 000 eurost asuvad teises hinnaklassis ja piirkonnas, kus rõhk on pigem uusehitise ja luksuslikuma positsiooni kui välisruumi suurusega. Piirkondlikult on Villamartín golfikeskuseks, kus kolm väljakut on kompaktses raadiuses, samas kui Rojales ja Torrevieja pakuvad rohkem rannaäärset või linnastumatumat asendit. Costa Blanca Põhja-Euroopa ostjate seas on pikka aega olnud tuttav piirkond, mis mõjutab nii hooajalist kasutust kui üürimisturgu. Antud objekti tugevuseks on valmisolek, valvesüsteemid ja parkimiskoht; võrreldes uusehitistega jäävad puudusteks energiaefektiivsuse andmete puudumine ja 1970. aastate ehitusaasta. Otsust peab tegema ostja enda prioriteetide põhjal: kas eelistada suuremat välisruumi ja valmisolekut või kaasaegsemaid ehitusstandardeid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villamartín asub Orihuela Costa sisealal, umbes 85 meetrit üle merepinna, lähedal kolmele golfiväljakule. Supeturud jäävad 1,4 km, apteek 1,7 km ja haigla 10 km kaugusele. Lähim rand Cala Mosca asub umbes 4,7 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on otsejoones umbes 42 km kaugusel. Ümbruskonnas on 50 ühistranspordi peatust ja kümme liini.
Korter sobib funktsionaalselt nii hooajaliseks kui aastaringseks elamiseks. Kahe magamistoa ja kahe vannitoaga plaan võimaldab majutada peret või külalisi. Maapinnal asuv asukoht koos 63 m² eraiaga ja 37 m² katusega terrassiga teeb välisruumi igapäevaselt kasutatavaks. Kokkuvõttes hõlmavad murelised vajadused duširuumid, lameelamu tüüpi tasandilise ligipääsu ja vajadusel väljas söömise võimaluse.
Antud korter pole uusehitises vaid 1970. aastatel ehitatud kompleksis, mis on täielikult renoveeritud. Vastavalt andmetele on seisukorras 'Gereed' ehk valmis. Omandit saab kasutada kohe. Andmed ei näita ajakohast ehitust ega planeeritud sündmusi. Olemasolevad plaanid ja tingimused kehtivad olemasoleva ehitusena, mitte ettenähtud arendusena.
Korter pärineb 1970. aastatest ning ei ole uusehitise ega energiamärgisega uut tüüpi objekt. Energiaefektiivsuse andmed puuduvad. Ei ole märgitud müügihinnas hõlmavat sisekujunduslikku uut viimistlust, tulekahjusignalisatsiooni uuendusprogrammi ega moodsat soojuspumba süsteemi. Suuremate väljaehitatud haljasalade, nagu peopesade ja eksoetiliste taimede avalikud aiad, puudumine piirkonnas. Projektis ei ole ühisruume, mis oleksid spordisaali või söögikohaga sarnase ühiskondliku funktsiooniga.
Situatsioonid, mille puhul see objekt tuleb arvesse: 1) Kui on vaja teist kodu Vahemere piirkonnas, kus välisruum on igapäevaselt kasutatav ja siseala kompaktne. 2) Kui majapidamises on kaks inimest või väike pere, kus kahe vannitoaga plaan võimaldab külalistele eraldi sanituaarruumi. 3) Kui kasutatakse autot kohalikuks liikumiseks, kuid eelistatakse, et põhiteenused jäävad 1, 2 km raadiusse. 4) Kui otsitakse lähedust golfiväljakutele, sest kolm väljakut jäävad 1,3, 3,0 km kaugusele. 5) Kui eelistatakse valmis, kohe kasutatavat korterit, mitte uusehitist või renoveerimist vajavat objekti. Vähem sobivateks situatsioonideks on järgmised: 1) Kui soovitakse rannaäärset asukohta lühema teekonnaga kui umbes 4,7 km. 2) Kui eelistatakse moodsat energiamärgist või hiljutist ehitusaastat. 3) Kui on vaja suuremat siseala kui 87 m² või enam kui kaht magamistuba. 4) Kui oluline on tööalusena kasutada ühistransporti, kuna lennujaam ja suuremad keskused pole ühenduses otseühendusega. Objekti tugevused on välisala suurus, kompleksi valvesüsteem ja teenustepakkumise lähedus.
Korteri sees on põhja-lõunasuunaline plaan, kus avatud elu- ja köögiruum ning kaks magamistuba, kus kõigil on otsene ligipääs terrassile ja aeda. Fotode põhjal on vannitoad kaasaegse sisustusega, sealhulgas duširuumid, pesumasin ja kuivati, mis vastab praktilisele kasutusele. Elutuba, söögikoht ja köök moodustavad ühe avatud ala, mis laiendab visuaalset ruumikust. Aknad on kahekordsed, mis parandab akustilist ja soojuslikku isolatsiooni. Köögis on konditsioneer ja siseruumid on osaliselt möbleeritud, vähendades vajadust kohe suuri sisustusinvesteeringuid teha. Lisaks on eraldi ladu pesumasina ja kuivatiga, mis eraldab pesuruumi eluruumist. Kompleks on kaitstud väravatega, elektriliste ruloodega ja alarmsüsteemiga, mis hõlmab turvalisuse aspekte, sealhulgas tundlike sisenemispunktide valve. Era-parkimiskoht kuulub objekti juurde, mis piirkonnas, kus tänavaparkimine on piiratud, vähendab igapäevast parkimisega seotud ebamugavust. Ehitusajast (1970) tulenevalt puuduvad andmed energiaefektiivsuse kohta, see tähendab, et soojus- ja jahutuskulude hindamisel tuleb tugineda olemasolevale konditsioonisüsteemile ja kahekordsetele akendele.
Villamartín on Orihuela osa, mis on tuntud nii linnastunud asumina kui ka golfikeskusena. Kompleks asub tasasel alal umbes 85 m kõrgusel, mis tähendab, et igapäevased teekonnad toimuvad peamiselt linnastunud keskkonnas, mitte järsul rannikunõlval. Korter asub maapinnal, mis vähendab treppimise vajadust. Kuna terrass ja aed on lõunaküljel, langeb sinna päike eelkõige hommikul ja keskpäeva esimesel poolel, mis sobib välissöögiks ja hommikuseks viibimiseks, samal ajal kui pärastlõunane päike jääb vähem intensiivseks. Igapäevane rütm võib toimida suhteliselt kompaktsena: lähim supermarket on 1,4 km kaugusel, apteek 1,7 km, mis tähendab, et auto on abiks, kuid jalgsi või rattaga jõuab enamiku teenusteni. Ühistransport on olemas, kuid rannikuni või suurematesse keskustesse sõidetakse pigem sõidukiga. Ümbruskonnas on 29 restorani ja kuus panka 2 km raadiuses, mis näitab teenuste tihedust. Golfimängijatel on kolm väljakut 1,3, 3,0 km kaugusel, mis teeb piirkonnast funktsionaalse kasutamisbaasi, kus igapäevane elu kulgeb ranna- ja golfiala vahel. Villamartín ise on rahulik elurajoon, kus turismihooaeg tõstab mobiilsust, kuid väljaspool hooaega püsib keskkond pigem elanikesuunaline. See asjaolu võib mõjutada seda, kuidas erinevad aastaajad kogevad.
Ümbruskond on linnastunud elukeskkond, kus teenused on valdavalt jalutuskaugusel. 2 km raadiuses on 29 restorani, kuus panka, üks apteek ja üks kohvik. Superturg asub 1,4 km ja apteek 1,7 km kaugusel, mis teeb igapäevaste ostude tegemise võimalikuks ilma pikema teekonnata. Haigla jääb 10 km kaugusele, mis tähendab, et erakorralise abi puhul tuleb kasutada sõidukit. Rannik asub umbes 4,7 km kaugusel (Cala Mosca, Cala La Mosca, Cala Estaca), mis vastab umbes 8, 10 minuti sõidule. Kolm golfiväljakut on 1,3, 3,0 km raadiuses. Sõiduk on kasulik, kuid ei ole hädavajalik kõigiks teekondadeks; ühistranspordil on 50 peatust ja kümme liini, mis võimaldab piiratud, kuid olemasolevat ühendust. Sportimisvõimalused hõlmavad jõusaali ja spordikeskusi 4,7, 4,8 km kaugusel. Jahi sadamad jäävad 4,7 km ja 7,5 km kaugusele. Üldiselt on keskkond rahulik elurajoon, kus hooajaline liiklus tõstab teatud teedel sõidutihedust, kuid väljaspool suvekuusid püsib piirkond elanikesuunaline.
Kaardil on näha Villamartíni asukoht Orihuela vallas, Alicante provintsis, umbes 4,7 km kaugusel rannikust. Kolm golfiväljakut paiknevad ümber keskpunkti 1,3, 3,0 km raadiuses. Zenia Boulevardi ostukeskus jääb umbes 2,2 km kaugusele. Costa Blanca rannikuäärsed linnad, nagu Torrevieja ja Orihuela Costa, on lähedal, luues Põhja-Euroopa ostjatele tuttava suvekülaliste keskkonna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villamartín asub Orihuela vallas Alicante provintsis, Valencia autonoomses piirkonnas. Piirkond jääb Torrevieja ja Orihuela Costa vahelisele alale. Asukoht paigutub sisemaa poole, jäädes umbes 4,7 km kaugusele rannikust, mis teeb selle rohkem elukeskkonnaks kui otseseks rannaäärseks piirkonnaks. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 42 km ja Valencia lennujaam umbes 174 km kaugusele. Piirkond on tuntud golfikeskusena, kus kolm väljakut asuvad kompaktses raadiuses. Orihuela Costa ja Torrevieja teenindavad suuremaid ostu- ja teeninduskeskusi, sealhulgas Zenia Boulevard umbes 2,2 km kaugusel.
Lähimad rannad (Cala Mosca, Playa Cala La Mosca, Playa Cala Estaca) on otsejoones umbes 4,7 km kaugusel. Golfiväljakud: Club de Golf Villamartín 1,3 km, Real Club de Golf Campoamor 1,9 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km. Superturg 1,4 km, apteek 1,7 km, haigla 10 km. Elektriautode laadimispunktid asuvad 2,1, 3,4 km raadiuses (Galp, Zenia Boulevard, Iberdrola). Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) umbes 42 km otsejoones, Valencia (VLC) umbes 174 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) umbes 360 km. Sadamad jäävad 4,7 km ja 7,5 km kaugusele. Ühistranspordil on kümme liini ja 50 peatust.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín asub umbes 85 m kõrgusel merepinnast, jäädes ranna ja sisemaa vahelisele alale. Piirkonnas on keskmiseks aastatemperatuuriks 18,9 °C, kus kõikumised jäävad ajaliselt 12, 26 °C vahele. Aastane päikesepaiste on umbes 3 846 tundi. Ujumishooaeg, mille vältel veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud, see tähendab, et intensiivne rannikukasutus on kontsentreerunud suvekuudesse. Maastik on valdavalt linnastunud ja tasane, ilma järsute kõrgustiketa, kuigi piirkonna suhteline kõrgus võrreldes merega võib mõjutada suveööde jahenemist. Puuduvad tihedalt metsastunud alad, kuid lähedal on golfiväljakute rohealad, mis tegelevad maastikulise mitmekesisusega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala Mosca, Playa Cala La Mosca ja Playa Cala Estaca, kõik umbes 4,7 km kaugusel. Nendel rannikutel on kaabakakujulised lahed, mida iseloomustab kaljuste osade ja liivase ala kombineeritud struktuur. Andmed ei näidata konkreetselt sinilippu staatust antud rannale. Golfipakkumine on piirkonna tugevaim vaba aja veetmise komponent: Club de Golf Villamartín (1,3 km), Real Club de Golf Campoamor (1,9 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km). Spordirajatised hõlmavad Villamartin Golfi (0,2 km), Sport Center Montepiedrat (4,7 km) ja Snatch Fitness Centerit (4,8 km). Jahisadamad Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) ja Real Club Náutico (7,5 km) võimaldavad veespordiga seotud tegevusi. Üldiselt on vaba aja struktuur suunatud golfi ja rannikutegevuse kombinatsioonile.
Allikas: OpenStreetMap
Villamartín asub Orihuela vallas Alicante provintsis, Valencia autonoomses piirkonnas. Piirkond jääb Torrevieja ja Orihuela Costa vahelisele alale. Asukoht paigutub sisemaa poole, jäädes umbes 4,7 km kaugusele rannikust, mis teeb selle rohkem elukeskkonnaks kui otseseks rannaäärseks piirkonnaks. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 42 km ja Valencia lennujaam umbes 174 km kaugusele. Piirkond on tuntud golfikeskusena, kus kolm väljakut asuvad kompaktses raadiuses. Orihuela Costa ja Torrevieja teenindavad suuremaid ostu- ja teeninduskeskusi, sealhulgas Zenia Boulevard umbes 2,2 km kaugusel.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL990568
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID