Tämä kaksio-maanasunto sijaitsee Villamartínin asuinalueella Orihuelan kunnassa, Alicanten maakunnassa, noin 4,7 km suorassa linjassa rannikosta. Asunnon pinta-ala on 87 m², ja siihen kuuluu 63 m² yksityinen puutarha sekä 37 m² katettu terassi. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 (indikatiivinen), ja asunto on myytävänä osittain kalustettuna, autopaikka ja varastotila mukaan lukien. Alueella on golfkenttä 1,3 km:n etäisyydellä ja supermarket 1,4 km:n päässä. Hinta on 254 900 euroa. Yhteisössä on uima-allas ja portilla suljettu alue.
Vertailussa lähialueen kohteisiin tämä asunto on hinnoiltaan SUNGOLFBEACH-tason (vasta. 255 000 euroa), mutta selvästi alle VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V -townhousejen (vasta. 296 000 euroa) ja Rojalesin OCEANIC APARTMENTS -projektin (vasta. 475 000 euroa). Erona uudisrakennuksiin tämä kohde on valmis ja osittain kalustettu, mikä poistaa rakennusaikataulun epävarmuuden ja mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen. Vastaavasti ostaja kantaa vanhemman rakennuksen (1970, indikatiivinen) ylläpitourakan, jota uudisrakennustakuut eivät kata. Neliöhinta noin 2 930 euroa/m² on kohtuullinen Costa Blanca eteläosassa. Villamartínin profiili on golf- ja palvelukeskeinen eikä rantakeskeinen, 4,7 km matka rantaan on samaa tasoa monien alueen sisämaan asuinalueiden kanssa. Alueen vahvuus on kansainvälinen, ympärivuotinen elvytys golfkauden ansiosta sekä kompakti palvelurakenne (29 ravintolaa 2 km säteellä). Aurora ja lämpö tekevät alueesta vetovoimaisen pohjoiseurooppalaisille ostajille, ja kolmen golfkentän keskittymä on harvinainen piirre jopa Costa Blanca -mittakaavassa. Sijoittajan näkökulmasta vuokrauskelpoisuus golfkauden aikana on keskeinen tekijä; rantakohteiden korkeammat hinnat heijastavat erilaista kysyntäprofiilia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Villamartínin kaupunkimaisessa asuinalueessa, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Etäisyys rannikolle on noin 4,7 km suorassa linjassa. Golfkenttä Club de Golf Villamartín on 1,3 km ja supermarket 1,4 km etäisyydellä. Lähin sairaala on 10 km:n päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 42 km:n suora etäisyys.
Asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja avoimen oleskelu- ja keittiötilan. Kaikista huoneista on suora pääsy terassille ja puutarhaan. Puutarhassa on aamu- ja alkupäivän aurinkoa. Yhteisöllinen uima-allas, varastotila pesukoneineen ja oma autopaikka kuuluvat asuntoon. Ilmastointi ja hälytysjärjestelmä ovat asennettu.
Kyseessä on valmis asunto rakennuksesta, joka on valmistunut vuonna 1970 (indikatiivinen tieto). Rakennusvaihe on 'gereed' eli asunto on heti asuttavissa ja myytävänä osittain kalustettuna. Uudisrakentamisen suunnitelmia tai vaiheita ei liity tähän kohteeseen. Omaisuus on ylläpidetty kuntoon kuvauksen mukaan.
Kohde ei ole uudisrakennus, joten rakennuksen ikä on 1970-luvulta (indikatiivinen). Ranta ei ole kävelymatkan päässä, vaan noin 4,7 km:n ajomatka. Yläkerran näköalaa tai panoraamamaisemia ei ole, sillä kyseessä on maanivaskaan kerros. Tietoa energiatehokkuusluokituksesta tai hissistä ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa. Puutarha saa aurinkoa vain aamupäivään asti.
Kohde sopii tilanteisiin, joissa hakijana on pari tai yksinasuja, joka tarvitsee kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta joko pysyvään asumiseen, loma-asumiseen tai vuokrauskäyttöön. Maanivaskaan kerros ja 63 m² puutarha sopivat niille, jotka haluavat ulkotilaa ilman yläkerroksen portaita, tämä on olennainen tekijä ikääntyville ostajille. Aamupäivän aurinko puutarhassa sopii aamurutiineihin, mutta se, joka haluaa koko päivän aurinkoa tai iltapäivän aurinkoterassin, joutuu tarkastelemaan asennosta johtuvaa rajoitetta. Sijainti palveluiden ja kolmen golfkentän keskellä vastaa golf-harrastajan tai aktiivisen loma-asujan tarpeisiin. Kohde ei sovi niille, jotka vaativat rantanäkymää tai kävelymatkan rantaan, etäisyys on noin 4,7 km. Myöskään uudisrakennuksen ostaja, joka odottaa moderneja energialuokituksia ja takuuehtoja, ei löydä niitä tästä kohteesta. Sijoittajalle hintataso noin 255 000 euroa ja vuokrauskelpoinen sijainti Villamartínissa muodostavat vertailukohdan alueen uudisrakennuksiin.
Valokuvien perusteella asunnossa on moderni kylpyhuone kaakeloituna suihkutiloineen ja pesukoneella varustettu erillinen kodinhoitohuone/varasto. Oleskelu- ja ruokailutila avautuu keittiöön avoimena kokonaisuutena, ja makuuhuoneissa on televisiopiste ja näkymä puutarhaan. Tekniset ominaisuudet kattavat ilmastoinnin, kaksoislasit, sähköiset sälekaihtimet ja hälytysjärjestelmän, mikä kertoo osittaisesta energiatehokkuus- ja turvallisuuspäivityksestä. Rakennuksen runko on peräisin vuodelta 1970, joten oston yhteydessä kannattaa arvioida putkiston, sähköistyksen ja eristyksen kunto teknisen katselmuksen kautta, tällaisia tietoja ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa. Puutarha on 63 m² ja katettu terassi 37 m², joten ulko-olosuhteisiin on varauduttu niin sateella kuin auringossa. Yhteisöallas on kuvauksen mukaan kunnossapidetty aurinkotuoleineen ja varjoineen. Asunto on osittain kalustettu, mikä lyhentää muuttoa, mutta lopullinen kalustustaso on tarkastettava paikan päällä.
Myyntihinta on 254 900 euroa, ja kyseessä on valmis, heti asuttava asunto. Hinta-asema on selvästi alle alueen uudisrakennushintojen: vertailukohde SUNGOLFBEACH Villamartínissa alkaa noin 255 000 eurosta ja townhouse-projekti VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V noin 296 000 eurosta. Hintaan sisältyvät osittainen kalustus, varastotila, oma autopaikka ja 63 m² puutarha, mikä on poikkeuksellista tässä hintaluokassa. Rakennuksen vuodelta 1970 voi aiheuttaa ennakkoluuloja, mutta kuvauksen ja valokuvien perusteella asunto on modernisoitu. Neliöhinta on noin 2 930 euroa/m².
Villamartín on asuin- ja golfalue Orihuelan kunnassa Costa Blancan eteläosassa. Arki tässä sijainnissa rakentuu kävelymatkan palveluiden ja lyhyiden ajomatkojen ympärille. Supermarket on 1,4 km:n päässä, apteekki 1,7 km ja kahden kilometrin säteellä on 29 ravintolaa, kuusi pankkia ja useita kahviloita. Aamupäivän voi viettää puutarhassa, jonne aurinko paistaa aamusta alkupäivään; iltapäivän yhteisöallasalue tarjoaa jatkon. Asunnon 87 m² sisätila jakautuu kahteen makuuhuoneeseen, kahteen kylpyhuoneeseen ja avoimeen oleskelu-keittiötilaan, joten kaksi kylpyhuonetta mahdollistaa sekä vieraskäytön että pysyvän asumisen. Alueen luonne muuttuu vuodenaikojen mukaan: golfkaudella talvikuukausina alue on aktiivinen kansainvälisen yleisön keskuudessa, kesällä elämä siirtyy rantoihin ja allasalueille. Auton omistaminen on hyödyllistä ranta- ja sairaalakäynneille, mutta ei välttämätön kaikkeen arkeen, sillä alueella on 10 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä. Golf-harrastajalle sijainti on käytännöllinen: kolme golfkenttää alle 3 km:n etäisyydellä. Yhteisö on portilla suljettu, mikä rajaa läpikulkuliikennettä. Rakennuksen iästä huolimatta asunto on kuvauksen mukaan hyvin ylläpidetty, ja valokuvat osoittavat modernoidun kylpyhuoneen ja oleskelutilat.
Arki Villamartínissa rakentuu kompaktin asuinalueen ympärille. Kahden kilometrin säteellä on 29 ravintolaa, kuusi pankkia, apteekki ja kahvila, joten peruspalvelut eivät vaadi autoa. Joukkoliikennettä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä alueella, mikä kattaa osan liikkumistarpeista. Rannat Cala Mosca, Playa Cala La Mosca ja Playa Cala Estaca ovat noin 4,7 km:n suorassa etäisyydessä, ajoaika on lyhyt mutta kävely ei ole käytännöllinen. Sairaalakäynnit vaativat 10 km matkan. Golfkeskukset ovat kävelevän matkan päässä: Villamartin Golf 0,2 km ja Club de Golf Villamartín 1,3 km. Sähköauton latauspisteet ovat 2,1, 3,4 km etäisyydellä, mukaan lukien Zenia Boulevard -ostoskeskuksen piste. Ympäristö on 85 m:n korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa lieviä korkeuserkoja mutta ei jyrkkiä rinteitä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Villamartínissa: golfkenttä välittömässä läheisyydessä, rannikko noin 4,7 km lännessä ja Torreviejan sekä Orihuela Costan palvelualueet ajomatkan päässä. Aurora aurinkoista Costa Blancaa, mutta vuokraus- ja lomakausi näkyvät alueen elossa ympäri vuoden golfkauden ansiosta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Villamartín sijaitsee Orihuelan kunnassa Alicanten maakunnassa, Valencian yhteisössä, Costa Blancan eteläosassa noin 42 km Alicante-Elchen lentokentästä suorassa linjassa. Se sijaitsee Torreviejan etelä- ja Orihuelan kaupungin rannikkopuolella. Alue on osa laajempaa golf- ja asuinvyöhykettä, johon kuuluvat myös Campoamor ja Las Ramblas. Sijainti on sisämaassa rannikosta katsoen noin 4,7 km, mikä erottaa sen suoraan rannalla olevista kohteista.
Lähimmät rannat ovat noin 4,7 km:n etäisyydellä (Cala Mosca, Cala La Mosca, Cala Estaca). Golfkentät: Club de Golf Villamartín 1,3 km, Real Club de Golf Campoamor 1,9 km ja Las Ramblas de Orihuela 3,0 km. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 42 km suorassa linjassa, Valencia noin 174 km ja Málaga noin 360 km. Satamat: Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km ja Real Club Náutico 7,5 km. Urheilukeskukset: Villamartin Golf 0,2 km ja Sport Center Montepiedra 4,7 km. Supermarket 1,4 km, apteekki 1,7 km, sairaala 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on Välimeren tyyppinen: keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12, 26 °C välillä ja vuosikeskiarvo on 18,9 °C. Historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 846 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös espanjalaisessa mittakaavassa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. Sijainti on 85 m:n korkeudella merenpinnasta, ja maasto on suhteellisen loivaa. Aamupäivän aurinko puutarhassa vähentää ilta-auringon kuumuutta kesäkuukausina, kun taas talvella aurinko on arvokas lisä. Rannikon lähinä kyetäköön lämpötilat tasapainottuvat, eivät ääriarvoja juuri esiinny.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat Cala Mosca, Playa Cala La Mosca ja Playa Cala Estaca sijaitsevat noin 4,7 km:n suorassa etäisyydellä; ne ovat pienempiä poukamärantoja Orihuelan rannikolla. Blue Flag -tietoja ei ole annettu näille rannoille aineistossa, joten virallista lippustatusta ei voida vahvistaa. Golf on alueen keskeinen virkistysmuoto: kolme kenttää alle 3 km:n sisällä tekee sijainnista golfkeskeisen. Meriurheilu löytyy Puerto Deportivo Miguel Caballerosta (4,7 km) ja Real Club Náuticosta (7,5 km). Urheilukeskuksia ovat Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) ja Snatch Fitness Center (4,8 km). Ravintolatarjonta on laaja kahden kilometrin säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Villamartín sijaitsee Orihuelan kunnassa Alicanten maakunnassa, Valencian yhteisössä, Costa Blancan eteläosassa noin 42 km Alicante-Elchen lentokentästä suorassa linjassa. Se sijaitsee Torreviejan etelä- ja Orihuelan kaupungin rannikkopuolella. Alue on osa laajempaa golf- ja asuinvyöhykettä, johon kuuluvat myös Campoamor ja Las Ramblas. Sijainti on sisämaassa rannikosta katsoen noin 4,7 km, mikä erottaa sen suoraan rannalla olevista kohteista.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL990568
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID