Denne leiligheten ligger i boligkomplekset Palapa Resort i Villamartín, i kommunen Orihuela i provinsen Alicante på Costa Blanca. Det dreier seg om en førsteetasjeleilighet på 87 m² med to soverom og to bad, med privat hage på 63 m² og dekket terrasse på 37 m². Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt og klar til innflytting. Området er preget av golfbaner, nærliggende butikker og rundt 4,7 km til nærmeste strand. Prisen er oppgitt til 254 900 euro. Komplekset er lukket, med felles svømmebasseng, og leiligheten selges delvis møblert med privat parkeringsplass og bod.
I prissegmentet rundt 250 000, 300 000 euro i Villamartín finnes to hovedalternativer: brukte leiligheter i etablerte komplekser og nybygg. Denne leiligheten på 254 900 euro ligger prisnivåmessig likt med SUNGOLFBEACH i samme område (fra 255 000 euro), men skiller seg ved å tilby 63 m² privat hage, et uteareal nybyggleiligheter i dette segmentet sjelden matcher. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V med townhouses fra 296 000 euro tilbyr nybyggstandard med tilsvarende høyere pris og ventetid, mens OCEANIC APARTMENTS i Rojales fra 475 000 euro ligger i et helt annet segment. Geografisk konkurrerer Villamartín med naboområdene Orihuela Costa, Punta Prima og Cabo Roig, der strandnære soner har høyere priser og mer sesongpreget aktivitet, mens golfområdene lenger inne har lavere tetthet og fastere bosetting. Sammenlignet med Torrevieja by er Villamartín roligere og grønnere, men avhengig av bil eller buss for strand og omfattende servicetilbud. Costa Blanca Sør generelt har lavere kvadratmeterpriser enn Costa del Sol, noe som forklarer hvorfor et objekt med privat hage og golfplassering ligger under nivået for tilsvarende boliger lengre sør. For kjøpere som veier brukt mot nybygg, er hovedavveiningen mellom umiddelbar tilgjengelighet, etablert omgivelser og større uteareal på den ene siden, og moderne energistandard, ny teknisk installasjon og utviklergaranti på den andre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villamartín ligger i Orihuela kommune, ca. 85 meter over havet og ca. 4,7 km fra kysten. Området er urbanisert med dagligvarebutikk 1,4 km unna, apotek 1,7 km unna og tre golfbaner innen 3 km. Alicante-lufthavn ligger ca. 42 km unna i luftlinje. Syv kollektivlinjer med rundt 50 holdeplasser betjener området.
Leiligheten har en funksjonell planløsning med åpent kjøkken og stue, to soverom og to bad. Alle primærrom har direkte adgang til terrasse og hage. Hagen får sol om morgenen og tidlig ettermiddag. Fasiliteter inkluderer aircondition, dobbeltglass, elektriske persienner, alarm, bod med vaskemaskin og privat parkeringsplass.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1970 og statusen er ferdigstilt, med umiddelbar tilgjengelighet. Leiligheten selges delvis møblert. Oppussing eller modernisering utover nåværende stand er ikke inkludert i prisoppgaven. Overtakelsesdato er indikativ.
Prosjektet tilbyr ikke sjøutsikt, og stranden ligger ca. 4,7 km unna, ikke innen gangavstand. Bygningen har ikke heis oppgitt i dataene, og energisertifisering er ikke registrert. Det finnes ingen privat svømmebasseng, kun felles basseng i komplekset. Sykehus ligger 10 km unna.
Denne typen bolig passer til gjenkjennelige situasjoner. For kjøpere som ønsker en fritidsbolig med lav terskel, klar til bruk, delvis møblert, med vedlikeholdsarbeid begrenset til hage og terrasse, dekker leiligheten de grunnleggende behovene. For huseiere som prioriterer uteareal over boligflate, gir 63 m² privat hage og 37 m² dekket terrasse betydelig mer uteplass enn typiske nye leiligheter i samme prissegment. For golfspillere gir avstanden på under 1 km til Club de Golf Villamartín og ytterligere to baner innen 3 km et konkret bruksargument. For fast bosatte er nærheten til dagligvare, restauranter, kjøpesenter og kollektivtilbud (10 linjer, ca. 50 holdeplasser) praktisk, selv om en bil forenkler hverdagen. For investorer som vurderer utleie, kombinerer lokasjonen golf, strand og kjøpesenter, men kjøper må selv vurdere leiepotensial og reguleringer. Mindre egnet er situasjoner der man søker nybygg med moderne energistandard, sjøutsikt eller gangavstand til strand, disse behovene dekkes ikke av dette objektet, og kjøpere med slike krav bør se mot andre prosjekter i regionen.
Leiligheten er fra 1970, men har ifølge oppgitte data gjennomgått vedlikehold og oppdateringer. Bildeanalysen viser et moderne bad med servant, dusj og toalettfunksjoner, et ekstra moderne bad, et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, et soverom med hageutsikt og TV-tilkobling, samt en moderne åpen løsning for stue, spiseplass og kjøkken. Tekniske installasjoner som er oppgitt: aircondition, dobbeltglass, elektriske persienner og alarm. Vinduer med dobbeltglass reduserer støy og varmetap, noe som har praktisk betydning både sommer og vinter. Elektriske persienner og alarm inngår i kompleksets sikkerhetskonsept, sammen med lukket adgang til hele anlegget. Leiligheten har egen bod med vaskemaskin, som skiller vask fra boligarealet, samt privat parkeringsplass. Energimerking er ikke registrert i dataene, noe som er vanlig for eldre bygg, men betyr at kjøper bør be om energisertifikat og vurdere isolasjonsstandard og strømforbruk ved befaring. Det faktiske avslutningsnivået og eventuelle tekniske tilstander bør verifiseres gjennom uavhengig tilstandsrapport før kjøp.
Prisen er oppgitt til 254 900 euro for denne ferdigstilte leiligheten på 87 m² med to soverom og to bad, inkludert privat hage og terrasse. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i området ligger prisen på nivå med SUNGOLFBEACH i Villamartín (fra 255 000 euro) og under nye townhouses i VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (fra 296 000 euro). Som brukt bolig fra 1970 skiller prisstrukturen seg fra nybygg, der felleskostnader, vedlikeholdsstatus og eventuelle oppussingsbehov bør inngå i den totale kalkylen. Prisen gjelder leiligheten med delvis møblering, bod og privat parkeringsplass.
Livet i Palapa Resort preges av et rolig boligmiljø med lukket adgang og felles basseng med solsenger og parasoller. Leilighetens største funksjonelle kvalitet er overgangene mellom inne- og uteareal: både stuen og de to soverommene har direkte utgang til den dekkede terrassen og den private hagen på 63 m². Morgensolen og tidlig ettermiddagssol gjør hagen brukbar til frokost og formiddagsopphold uten sterk ettermiddagssol. Dagliglivet er avgjørt av bil eller kollektiv: dagligvarebutikk ligger 1,4 km unna, noe som er gangavstand for noen, mens apotek ligger 1,7 km unna. Innen 2 km finnes rundt 29 restauranter, seks banker og en kafé, konsentrert rundt Villamartín-sentret. Golfbanen Club de Golf Villamartín ligger under 1 km unna, noe som gjør området praktisk for golfspillere. Strandlivet krever kort biltur på ca. 4,7 km til buktene Cala Mosca og Cala Estaca. Utenfor turistsesongen er området roligere, med en fast bosatt blanding av spanjoler og internasjonale beboere. Zenia Boulevard, et av regionens største kjøpesentre, ligger ca. 2,2 km unna. Med ca. 3 846 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C er utelivet lang sesong, og hagen fungerer som en forlengelse av boligen store deler av året.
Villamartín er en etablert urbanisasjon i Orihuela kommune, bygget opp rundt golfbanen med samme navn. Området fungerer som et boligstrøk med blandet fastboende og fritidsbeboere, med tyngdepunkt av servicetilbud rundt Villamartín-sentret. Innen 2 km finnes ca. 29 restauranter, seks banker, en kafé og et apotek; dagligvarebutikk ligger 1,4 km unna. Zenia Boulevard kjøpesenter ligger ca. 2,2 km unna og dekker detaljhandel utover dagligvare. Medio Cubo-sykehuset ligger 10 km unna, noe som tilsvarer ca. 15 minutter med bil. Kollektivtilbudet omfatter 10 linjer og ca. 50 holdeplasser, noe som gir mulighet for lokal mobilitet uten bil, men en bil er praktisk for strandbesøk, flyplass og større ærender. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 42 km unna i luftlinje. Området ligger ca. 85 meter over havet med flatt til svakt kupert terreng rundt urbanisasjonen.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Palapa Resort, Villamartín, med golfbanen like øst, dagligvarebutikk og Zenia Boulevard sørvest, og kystbuktene ved Cala Mosca ca. 4,7 km mot øst. Alicante-Elche lufthavn ligger nordvest, ca. 42 km i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartín ligger sør i Orihuela Costa, mellom Torrevieja (ca. 15 km nordøst) og Orihuela by (ca. 20 km innland). Området inngår i det sammenhengende kystbelteet fra Alicante via Santa Pola, Torrevieja og videre sørover mot Mar Menor. Posisjonen kombinerer kystnærhet med et etablert golfmiljø, adskilt fra de mest turisttette strandsonene. Nærmeste større servicenoder er Torrevieja og Orihuela by, mens Alicante by ligger ca. 50, 60 kjøretominutter nordover.
Nærmeste strender, Cala Mosca, Playa Cala La Mosca og Playa Cala Estaca, ligger ca. 4,7 km unna, cirka 8, 10 minutter med bil. Marinas: Puerto Deportivo Miguel Caballero ca. 4,7 km, Real Club Náutico ca. 7,5 km. Golf: Club de Golf Villamartín under 1 km, Real Club de Golf Campoamor ca. 2,3 km, Las Ramblas de Orihuela ca. 2,9 km. Lufthavner: Alicante-Elche ca. 42 km, Valencia ca. 174 km, Málaga ca. 360 km i luftlinje. Ladepunkter for elbiler finnes ved Galp (2,1 km), Zenia Boulevard (2,2 km) og Iberdrola (2,3 km). Sportssentre inkluderer Villamartin Golf (0,2 km) og Sport Center Montepiedra (4,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C med månedsgjennomsnitt mellom 12 og 26 °C, og ca. 3 846 registrerte soltimer per år. Dette gir lang utendørssesong og vintertemperaturer som sjelden underkjøler boligen. Svømmesesongen i sjøen er beregnet til ca. fem måneder med vanntemperatur på 20 °C eller høyere, hovedsakelig fra juni til oktober. Tomten ligger ca. 85 meter over havet på lettkupert terreng, noe som gir drenering og varierende utsikt uten bratte stigninger i nærområdet. Kystlandskapet mot Cala Mosca består av små bukter, mens inland mot Orihuela by har landbruks- og naturområder. Hagens morgensol og begrensede ettermiddagssol gjør uteoppholdet behagelig i de varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet konsentreres om buktene ved Cala Mosca, Playa Cala La Mosca og Playa Cala Estaca, alle ca. 4,7 km unna, små, beskyttede badesteder ved kysten mellom Punta Prima og Cabo Roig. Lengre strender finnes mot La Zenia og Cabo Roig. Golf er områdets sterkeste fritidskort: Club de Golf Villamartín (18 hull, under 1 km), Real Club de Golf Campoamor (ca. 2,3 km) og Las Ramblas de Orihuela (ca. 2,9 km) gir tre baner innen kort avstand. Sportsfasiliteter inkluderer Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) og Snatch Fitness Center (4,8 km). Mariner med vannsport ligger 4,7, 7,5 km unna. Sykkel- og turmuligheter finnes langs kysten og i innlandet mot Orihuela.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartín ligger sør i Orihuela Costa, mellom Torrevieja (ca. 15 km nordøst) og Orihuela by (ca. 20 km innland). Området inngår i det sammenhengende kystbelteet fra Alicante via Santa Pola, Torrevieja og videre sørover mot Mar Menor. Posisjonen kombinerer kystnærhet med et etablert golfmiljø, adskilt fra de mest turisttette strandsonene. Nærmeste større servicenoder er Torrevieja og Orihuela by, mens Alicante by ligger ca. 50, 60 kjøretominutter nordover.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL990568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID