Stanovanje v apartmaju v Villamartínu, urbani naselbini v občini Orihuela na Costi Blanca (provinca Alicante). Gre za pritlično stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, skupne površine 87 m², z zasebnim vrtom (63 m²) in pokrito teraso (37 m²). Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je bil vzdrževan; nahaja se v zaprtem stanovanjskem kompleksu Palapa Resort s skupnim bazenom. Cena je od 254.900 €. V bližini so trije golf igrišča, trgovina na približno 1,4 km in plaže na približno 4,7 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villamartín leži v notranjosti obale Orihuele, približno 4,7 km od najbližjih plaž Cala Mosca. Naselbina ima urban značaj s trgovinami, restavracijami in bankami v radiju dveh kilometrov. Trije golf igrišča se nahajajo v razdalji od 0,5 do 3 km. Alicante-Elche letališče je približno 42 km naravnost oddaljeno.
Objekt je bil dokončan leta 1970 (indicativno) in je v fazi 'gereed', torej ni novogradnja, ampak obstoječe, vzdrževano stanovanje, pripravljeno za takojšnjo uporabo. Spremembe ali prenove bi bile odvisne od želja kupca in stanovanjske skupnosti.
Projekt ne vključuje razgleda na morje, zasebnega bazena, pametne-dom opreme niti dostopa do morja peš, plaže so približno 4,7 km oddaljene, kar pomeni nujno uporabo avtomobila ali javnega prevoza. Prav tako gre za stavbo iz leta 1970, ne za sodobno novogradnjo z najnovejšo energijsko učinkovitostjo.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo pripravljeno stanovanje z obsežnim zunanjim prostorom po razumni ceni, brez čakanja na gradnjo. Prizemna lega z vrtoom 63 m² je praktična za tiste, ki želijo zunanje bivanje, vrtno opremo ali hišne ljubljenčke, ali za starejše kupce, ki se želijo izogniti stopnicam. Prisotnost dveh kopalnic omogoča sožitje gostov in stanovalcev ali dolgoročno najemniško uporabo. Lokacija je primerna za igralce golfa, tri igrišča v radiju 3 km, ter za tiste, ki sprejemajo razdaljo do plaže približno 5 km v izmenjavo za mirnejšo stanovanjsko okolico. Za kupe, ki zahtevajo razgled na morje, sodobno energijsko učinkovitost (stavba je iz leta 1970) ali peš dostop do plaže, ta ponudba ne ustreza. Primerna je za drugi dom, stalno bivanje ali najemniško investicijo, pri čemer mora kupec preveriti lokalne predpise o najemu.
Stanovanje je v vzdrževanem stanju z naslednjimi tehničnimi značilnostmi: klimatska naprava za hlajenje, dvojna stekla, električne žaluzije, alarmni sistem in pokrita terasa. Kopalnici sta moderni (enostrešna kabina, sanitarije), shramba vsebuje pralni in sušilni stroj. Bivalni prostor je odprt s kuhinjo, kar povečuje občutek prostora in dnevne svetlobe. Stavba iz leta 1970 pomeni, da gre za klasično špansko gradnjo tega obdobja; trenutno stanje gradnje ni novogradnja, zato energetska učinkovitost ni primerljiva z novimi standardi. Dvojna stekla in klimatska naprava izboljšujejo toplovodno udobje poleti in pozimi. Kompleks ima vpisano varnostno ureditev: zaprt dostop, alarm v stanovanju. Parkiranje je zasebno. Kupci, ki načrtujejo prenovo, lahko upoštevajo, da je stanovanje takoj naseljivo, kar zmanjšuje začetne investicijske stroške.
Zahtevana cena je od 254.900 € za stanovanje s 87 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V primerljivih projektih v Villamartínu se cene gibljejo od približno 255.000 € (SUNGOLFBEACH) do 296.000 € za mestne hiše (VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V), kar uvršča to ponudbo v spodnji del lokalnega cenovnega razpona. Cena vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo; stanovanje je delno opremljeno.
Villamartín je urejena urbanizacija z jasnim dnevnim ritmom: jutranja kava na pokriti terasi z vrtnim dostopom, nakupi v supermarketu na 1,4 km ali v nakupovalnem središču Zenia Boulevard na približno 2,2 km, popoldanski obisk enega od treh golf igrišč v neposredni okolici. Vrt 63 m² s soncem do zgodnjega popoldneva omogoča zunanje bivanje brez popoldanske vročine. V radiju dveh kilometrov je 29 restavracij, 6 bank, lekarna in kavarna, kar pokriva osnovne dnevne potrebe. Območje je poznano po mednarodni skupnosti, zlasti nordijskih in britanskih prebivalcev, zato je angleščina v lokalnih storitvah pogosto razumljena. Izven turistične sezone ostaja naselbina naseljena, saj gre za območje s precej stalnimi prebivalci, ne zgolj počitniško cono. Stanovanjski kompleks Palapa Resort je zaprt (gated), s skupnim bazenom, ležalniki in sončniki. Za obiske plaže, bolnišnice (10 km) ali letališča je avto praktičen; javni prevoz z 10 linijami in 50 postajami zagotavlja alternativo za dnevne trase.
Dnevna oskrba je urejena: supermarket na 1,4 km, lekarna na 1,7 km, bolnišnica na 10 km. V radiju 2 km je 29 restavracij, kar kaže na gostinsko dobro pokrito okolje. Javni prevoz obsega 10 linij in 50 postaj, kar za redne trase v okolici omogoča življenje brez avtomobila; za obiske bolnišnice ali plaž je avto priporočljiv. Cesta do plaž Cala Mosca je kratka vožnja (4,7 km naravnost). Nakupovalno središče Zenia Boulevard na 2,2 km je eno največjih v provinci. Za polnjenje električnih vozil so polnilnice Galp, Zenia Boulevard in Iberdrola v radiju 2-3 km. Športne možnosti vključujejo Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) in fitnes center (4,8 km), skupaj s pristaniščema Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km).
Karta prikazuje položaj stanovanja v Villamartínu glede na tri bližnja golf igrišča, plaže Cala Mosca na približno 4,7 km, nakupovalno središče Zenia Boulevard in povezave proti Torrevieji ter letališču Alicante-Elche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartín leži v občini Orihuela, vzhodno od mesta Orihuela in južno od Torrevieje, približno 42 km od Alicanteja. Znotraj Costa Blanca South je del območja Orihuela Costa, ki ga zaznamujejo golf igrišča, nakupovalna cona Zenia Boulevard in mednarodna prebivalstvo. Pozicija med obalo (4,7 km) in notranjostjo Orihuele daje dostop tako do plaž kot do podeželskih krajev.
Najbližje plaže Cala Mosca, Playa Cala La Mosca in Playa Cala Estaca so približno 4,7 km naravnost. Golf: Club de Golf Villamartín 1,3 km, Real Club de Golf Campoamor 1,9 km, Las Ramblas de Orihuela 3,0 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 42 km naravnost, Valencia (VLC) približno 174 km, Málaga (AGP) približno 360 km. Bližnja mesta: Orihuela Costa, Torrevieja in Punta Prima so v kratki vožnji. Bolnišnica je 10 km oddaljena.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín leži na 85 m nadmorske višine, kar pomeni rahlo dvignjeno lego z blagim naklonom proti obali. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura 18,9 °C, mesečna povprečja med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Zgodovinsko število sončnih ur je približno 3.846 na leto, nad povprečjem severnoevropskih držav za faktor več. Sezona kopanja, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 5 mesecev. Višina 85 m zagotavlja rahlo zračno gibanje v primerjavi z nižjimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže Cala Mosca, Playa Cala La Mosca in Playa Cala Estaca na približno 3,3-4,7 km so majhne obalne krame vzhodno od Orihuela Costa. Širša obala Orihuela Costa ponuja raznolike peščene in skalnate odseke. Trije golf igrišča v radiju 3 km, Villamartín (0,5-1,3 km), Campoamor (1,9-2,3 km) in Las Ramblas (2,9-3,0 km), tvorijo eno najgostejših koncentracij golfa na Costi Blanca. Marina Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km) omogočata vodne športe. Skupni bazen v kompleksu pokriva dnevno sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Villamartín leži v občini Orihuela, vzhodno od mesta Orihuela in južno od Torrevieje, približno 42 km od Alicanteja. Znotraj Costa Blanca South je del območja Orihuela Costa, ki ga zaznamujejo golf igrišča, nakupovalna cona Zenia Boulevard in mednarodna prebivalstvo. Pozicija med obalo (4,7 km) in notranjostjo Orihuele daje dostop tako do plaž kot do podeželskih krajev.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL990568
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID