Diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern in Villamartin, Alicante, bietet ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis an der Costa Blanca. In einer hervorragenden Lage gelegen, eignet sich diese Immobilie für alle, die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten suchen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und sorgt so für reichlich Tageslicht und Genuss des Mittelmeerklimas. Mit ihrem praktischen Grundriss und inklusiven Ausstattungsmerkmalen wie einer Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz ist sie eine überzeugende Option als Dauerwohnsitz oder Ferienwohnung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Villamartin in der Gemeinde Orihuela gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer begehrten Gegend der Costa Blanca. Sie profitiert von einer strategischen Lage nahe zahlreicher Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Apotheken und Banken, alle innerhalb eines Radius von 2 km. Die umliegende Wohnanlage ist für ihre Golfplätze bekannt und bietet eine lebendige lokale Atmosphäre.
Diese Wohnung richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die ein gut ausgestattetes Zuhause mit funktionalen Wohnräumen suchen. Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz, während die zwei Bäder Komfort bieten. Die großzügige Terrasse ist ein wichtiges Argument für alle, die das Leben und Entertainen im Freien schätzen. Merkmale wie Gemeinschaftspools und die Option eines möblierten Kaufs erhöhen ihren Reiz für den sofortigen Bezug oder die Vermietung.
Dies ist eine bezugsfertige Wohnung, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie zum sofortigen Einzug bereit steht. Ursprünglich 2022 fertiggestellt, ist sie eine relativ neue Ergänzung des Immobilienmarktes in Villamartin. Dieser Status minimiert jede Wartezeit, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung einziehen können.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt mit laufenden Entwicklungsphasen. Zwar bietet sie Gemeinschaftspool-Einrichtungen, verfügt jedoch über keine Privatpools. Die Immobilie ist eine Wohnung, das heißt, sie ist Teil eines größeren Gebäudes und bietet nicht den eigenständigen Charakter einer Villa. Bestimmte Merkmale wie Privatgärten sind für das Wohnen in einer Wohnung nicht üblich.
Ref: VL988791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine komfortable Basis mit viel Platz suchen, insbesondere solche mit einer Leidenschaft für Golf, angesichts der Nähe zu mehreren Plätzen. Sie dient gut als Dauerwohnsitz für alle, die ein Gemeinschaftsgefühl und bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Alternativ funktioniert sie effektiv als Zweitwohnsitz für Ferienvermietung oder persönliche Nutzung und bietet einen entspannten Mittelmeer-Lifestyle. Der bezugsfertige Status macht sie zu einer praktischen Wahl für Käufer, die ohne lange Bau- oder Renovierungsphase einziehen möchten, oder für Investoren, die ein sofortiges Vermietungspotenzial suchen.
Diese Wohnung wird als in ausgezeichnetem bis gutem Zustand befindlich beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche und moderne Bäder deuten auf einen guten Ausstattungsstandard hin. Das Vorhandensein von Klimaanlagen, sowohl installiert als auch vorinstalliert, gewährleistet Klimakomfort. Elektrische Rollläden erhöhen Sicherheit und Komfort. Details wie WLAN-Konnektivität und Glasfaserinternet machen das Zuhause für das moderne Leben bereit. Der Gemeinschaftspool und die geschlossene Wohnanlage tragen zur Gesamtqualität des Wohnumfelds bei.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern beträgt fest €340.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in Villamartin wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie steht sofort zum Kauf und zur Nutzung zur Verfügung. Die Option, die Immobilie vollständig möbliert zu erwerben, ist ebenfalls verfügbar, was die endgültigen Transaktionsdetails beeinflussen kann und für Investoren oder alle, die den Umzugsaufwand minimieren möchten, ein attraktives Merkmal sein kann.
Villamartin ist eine etablierte Wohnanlage, die für ihre Meisterschafts-Golfplätze und eine lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen Wohnruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten. Mit 29 Restaurants, 1 Apotheke und 6 Banken innerhalb von 2 km werden tägliche Bedürfnisse leicht erfüllt. Die Nähe zu Küstengebieten wie Cala Mosca, gut 3 km entfernt, bietet Zugang zum Strandleben. Die Höhe von 85 Metern bietet angenehme Ausblicke und eine leicht erhöhte Position über der unmittelbaren Küstenebene. Diese Lage ist besonders attraktiv für Golfbegeisterte und alle, die eine sonnenreiche Umgebung mit über 300 Sonnentagen pro Jahr suchen.
Villamartin bietet einen Lifestyle, der sich um Freizeit und Komfort dreht. Die unmittelbare Umgebung verfügt über 29 Restaurants und 6 Banken innerhalb von 2 km, die tägliche Bedürfnisse und das soziale Leben abdecken. Golfbegeisterte haben direkten Zugang zum Club de Golf Villamartín (0,5 km) und weiteren renommierten Plätzen in kurzer Entfernung. Für den Strandzugang liegen Playa Cala Estaca und Playa Cala Mosca etwa 3,3–3,4 km entfernt. Die Gegend ist auch mit grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und E-Ladeinfrastruktur ausgestattet. Mit 10 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen wird die lokale Mobilität unterstützt, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung oft von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Position von Villamartin innerhalb der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren. Die strategische Platzierung ist evident und demonstriert Zugang zu sowohl lokalen Annehmlichkeiten als auch regionalen Attraktionen, was sie zu einem gut angebundenen Standort macht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Provinz Alicante, Teil der größeren Region Costa Blanca. Es liegt in der Gemeinde Orihuela, wodurch es landeinwärts von der unmittelbaren Küste liegt, aber dennoch bequemen Zugang zu Küstenangeboten bietet. Größere städtische Zentren wie Murcia (33 km Luftlinie), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) liegen in Fahrweite und bieten Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Wohnumfeld und Nähe zu både Küstenorten und bedeutenden Regionalstädten.
Diese Wohnung liegt etwa 3,3 km von den nächsten Stränden entfernt, wie dem Playa Cala Mosca. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Villamartín nur 0,5 km entfernt, der Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Die Großstadt Murcia liegt in Luftlinie 33 km entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, was lokale Reisen erleichtert. Die Straßenanbindung ist allgemein gut mit Verbindung zum weiteren regionalen Netzwerk.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist charakteristisch für die Costa Blanca mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Es erlebt einen durchschnittlichen monatlichen Temperaturbereich von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer, was eine verlängerte Outdoor-Saison unterstützt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen generell über 20 °C liegen, dauert etwa fünf Monate. Die Region genießt jährlich eine erhebliche Anzahl an Sonnenstunden, was zu einer angenehmen Umgebung für Outdoor-Aktivitäten beiträgt. Auf einer Höhe von 85 Metern profitiert die Gegend von guter Luftzirkulation und milden Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gegend bietet hervorragende Freizeit Möglichkeiten, insbesondere für Golf Liebhaber, mit mehreren Plätzen in Reichweite, darunter der Club de Golf Villamartín (0,5 km). Für Strandbesucher liegen Ziele wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca etwa 3,3 km entfernt und bieten Küstenentspannung. Zu den lokalen Sporteinrichtungen gehören Villamartin Golf (0,2 km) und das Sport Center Montepiedra (4,7 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) sind ebenfalls für alle erreichbar, die sich für Wassersport interessieren. Das Vorhandensein von Gemeinschaftspools erweitert zudem die Freizeitoptionen für die Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Verglichen mit anderen Angeboten in Villamartin präsentiert diese Wohnung ein bestimmtes Wertversprechen. Projekte wie SUNGOLFBEACH starten zu einem niedrigeren Preisniveau (€255.000) und bieten typischerweise andere Konfigurationen oder Annehmlichkeiten. VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, ab €296.000, repräsentiert eine Reihenhaus-Option, die sich in Struktur und möglicherweise in Gemeinschaftseinrichtungen unterscheidet. RESIDENCIAL INNOVA SUN, mit Preisen ab €363.500, ist in einer höheren Preisklasse positioniert, was möglicherweise auf neuere Bauweise oder umfangreichere Ausstattung hindeutet. Diese spezifische Wohnung, zum Festpreis von €340.000, liegt in diesem Bereich und bietet eine fertige Immobilie mit einer beträchtlichen Terrasse und inklusive Stellplatz, was sie zu einer eigenständigen Wahl für Käufer macht, die sofortige Verfügbarkeit und etablierte Merkmale im Raum Villamartin suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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