立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、オリウエラ市内のビジャマルティンの中心部に位置し、コスタ・ブランカでも人気の高いエリアにあります。レストラン、薬局、銀行など多くの利便施設が半径2km以内にあり、戦略的に恵まれた立地です。周辺のゲート付き住宅地はゴルフ場で有名で、活気ある地元の雰囲気が魅力です。
このマンションは、機能的な居住空間を備えた快適な住まいを求める個人や家族に最適です。3つの寝室は十分な広さを確保し、2つのバスルームが利便性を高めています。広々としたテラスは、屋外での暮らしやエンターテインメントを楽しむ方にとって大きな魅力です。共用プールや家具付きでの購入オプションなどにより、即入居や賃貸運用にも適しています。
このマンションは即入居可で、建設が完了しており、すぐに入居できる状態です。2022年に完成した比較的新しい物件で、ビジャマルティンの不動産市場における新顔といえます。このステータスにより待機期間が最小限に抑えられ、新所有者は遅滞なく落ち着くことができます。
この物件は中古物件であり、開発が進行中の新築プロジェクトではありません。共用プールの設備はありますが、専用プールはありません。マンションであるため、大きな建物の一部であり、ヴィラのような独立した性質は備えていません。専用庭などの設備は、マンションライフには一般的ではありません。
Ref: VL988791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、十分な広さのある快適な拠点を求める個人やカップルに適しており、特に複数のゴルフ場に近いことからゴルフ愛好家におすすめです。コミュニティ感覚と利便施設へのアクセスを重視する方の常暮らしの住まいとしても最適です。また、休暇貸しやご自身の利用のためのセカンドハウスとしても機能し、リラックスした地中海的生活方式を提供します。即入居可のステータスにより、長期の建築や改修期間なしで引っ越したい買い手や、すぐに賃貸運用できる物件を探す投資家にとって実用的な選択肢です。
このマンションは優良〜良好な状態とされており、手入れの行き届いた物件です。完全設備付きキッチンや近代的なバスルームは、上質な仕上げの水準を示しています。冷暖房エアコンが設置・先行配管されており、快適な室温環境が確保されています。電動ブラインドは安全性と利便性を高めます。WiFi接続や光ファイバーインターネットなどの詳細により、現代的な生活への準備も整っています。共用プールとゲート付き複合施設が、住環境全体の質を高めています。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は固定で340,000ユーロです。中古物件として、この価格はビジャマルティンにおける同規模・同コンディションの物件の現在の市場価値を反映しています。マンションは即入居可で、すぐに購入・入居が可能です。フル装備の家具付きで購入するオプションもあり、最終的な取引内容に影響する可能性があるほか、投資家や引っ越しの手間を最小限にしたい方にとって魅力的な特徴となっています。
ビジャマルティンは、チャンピオンシップ級のゴルフ場と活気あるコミュニティで知られる、よく整備された住宅地です。このエリアは、閑静な住環境と利便性へのアクセスのバランスが取れています。半径2km以内に29軒のレストラン、1件の薬局、6行の銀行があり、日常のニーズは容易に満たされます。カラ・モスカなどの海岸地域まで3km強で、ビーチライフにもアクセスできます。標高85mの位置にあり、心地よい眺めと、海岸平野よりやや高台にある立地が魅力です。この環境は、ゴルフ愛好家や、年間300日以上の日照がある太陽豊かな環境を求める方に特に魅力的です。
ビジャマルティンは、レジャーと利便性を中心としたライフスタイルを提供します。周辺2km以内に29軒のレストランと6行の銀行があり、日常のニーズや社交生活に対応します。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Villamartín（0.5km）や近隣の名門コースにすぐアクセスできます。ビーチへは、Playa Cala EstacaとPlaya Cala Moscaが約3.3〜3.4km先にあります。薬局や電気自動車充電スタンドなど、必需サービスも整っています。10路線の公共交通と50の停留所があり、地域内の移動は確保されていますが、より遠くへ出かけるには車があると便利です。
この地図は、コスタ・ブランカのオリウエラ市内におけるビジャマルティンの位置を示しています。ゴルフ場、ビーチ、都市中心部などの主要施設への近さが分かります。戦略的な立地が明らかで、地域の利便施設と広域の魅力の両方にアクセスできる、交通の便の良いロケーションであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県、広域ではコスタ・ブランカ地方に位置しています。オリウエラ市内にあり、直接の海岸からは内陸寄りですが、沿岸の利便施設にも手軽にアクセスできます。ムルシア（直線33km）、エルチェ（36km）、カルタヘナ（42km）などの大都市圏は車での所要時間圏内にあり、より充実したサービスや文化的な魅力にアクセスできます。この立地は、住宅環境と、海岸リゾートや主要地方都市への近さのバランスを提供しています。
このマンションは、最寄りのビーチ（Playa Cala Moscaなど）から約3.3kmの位置にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínがわずか0.5km、Real Club de Golf Campoamorが2.3km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが2.9km先にあります。主要都市ムルシアまで直線距離で33km、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約42kmです。周辺には10路線・50停留所の公共交通があり、地域内の移動が容易です。道路アクセスは全体的に良好で、広域の道路網に接続しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンの気候はコスタ・ブランカ特有のもので、年平均気温は18.9°Cです。冬の12°Cから夏の26°Cまでの月平均気温で、屋外生活のシーズンが長く続きます。水温が概ね20°Cを超える遊泳シーズンは約5か月間続きます。この地域は年間を通じて豊かな日照時間に恵まれ、屋外アクティビティに快適な環境です。標高85mの位置にあり、良好な空気の循環と穏やかな気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、特にゴルフ愛好家にとって素晴らしいレジャー機会を提供しており、Club de Golf Villamartín（0.5km）をはじめ複数のコースがすぐ近くにあります。ビーチ好きには、Cala MoscaやPlaya Cala Estacaなどが約3.3km先にあり、海岸でのリラックスを楽しめます。地域のスポーツ施設には、Villamartin Golf（0.2km）やSport Center Montepiedra（4.7km）があります。マリーナ（Puerto Deportivo Miguel Caballero、4.7km）にもアクセスでき、マリンスポーツに関心のある方にも魅力的です。共用プールの存在により、住民のレジャー選択肢がさらに広がります。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティンの他の物件と比較すると、このマンションは特定の価値提案を提示しています。SUNGOLFBEACHのようなプロジェクトはより低い価格帯（255,000ユーロ）から始まり、通常は異なる構成や設備を提供しています。296,000ユーロからのVILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREAはタウンハウスの選択肢であり、構造や共用施設の面で異なります。RESIDENCIAL INNOVA SUNは363,500ユーロからの価格で、より高い価格帯に位置し、より新しい建物やより充実した設備を示唆しています。このマンションは固定価格340,000ユーロで、この範囲内に位置し、広々としたテラスと駐車場付きの完成済み物件として、ビジャマルティン地域で即時の入手可能性と確立された設備を求める買い手にとって独自の選択肢となっています。
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