Този търговски обект е разположен в централната търговска площ на Виламартин, Аликант. Предлага се като действащ бизнес (бар и ресторант) с площ от 109 m². Локацията е изградена около голф игрище и обслужва както местната общност, така и туристите. Обектът разполага с външна тераса и пълно кухненско оборудване, предназначено за незабавна експлоатация.
В сравнение с новите жилищни проекти в съседните градове като Торевиеха, този обект е търговски и се намира във вътрешността, а не на първа линия. Цената от €180,000 за бизнес прехвърляне е значително по-висока от входните цени за жилища, което отразява стойността на установения бизнес. За разлика от чисто жилищните комплекси като El Raso, Виламартин предлага зряла обществена среда с директен достъп до услуги, характерна за испанските 'plazas', където социалният живот се върти около баровете и ресторантите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в урбанизираната зона Виламартин, обектът се намира на 420 метра от голф игрище Villamartín. Търговският център е част от по-широка зона за отдих, свързан с жилищните комплекси и голф полетата в община Ориуела, в близост до крайбрежните пътища.
Обектът отговаря на функционалните изисквания за търговска дейност, разполагайки с професионална кухня, зона за сервиране на клиенти и складово помещение. Наличието на две санитарни възли за клиенти и голяма външна тераса адресира нуждата от капацитет за масово обслужване.
Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1970 година. Тъй като обектът е напълно завършен и действащ, не се прилагат срокове за ново строителство, а е необходимо внимание към техническото състояние на съществуващите инсталации.
Тъй като е търговски обект, имотът не предоставя жилищни удобства като спални или дневна зона за живеене. Разпределението е фиксирало към нуждите на заведение и не позволява промяна на предназначението без съответните административни разрешителни.
Този проект е подходящ за предприемачи, търсещи функциониращ бизнес в установена локация без необходимост от първоначално инвестиране в обзавеждане и ремонт. Също така пасва на инвеститори, които желаят да диверсифицират портфейла си с търговски актив в зона с целогодишен трафик, без да се ангажират директно с управлението.
Вътрешното пространство включва бар с дървен под, трапезария и напълно оборудвана кухня с професионални уреди. Външната тераса е разположена върху павирана повърхност и е снабдена с мебели и сенници. Като цяло обзавеждането е функционално и съобразено с изискванията за обществено хранене, въпреки възрастта на сградата.
Посочената цена от €180,000 отразява стойността за прехвърляне на бизнеса (traspaso), включващо инвентар, оборудване и права върху наема. Това не е цена на недвижим имот. Вариациите в цената за подобни обекти в района зависят главно от оборота и конкретната локация вътре в търговския център.
Виламартин Plaza функционира като социален и търговски център за района, където се пресичат интересите на голфъри, местни жители и посетители на търговския център Zenia Boulevard. Дневният ритъм е белязан от поток клиенти, търсещи храна и развлечения. Близостта до детска площадка създава специфична семейна атмосфера, която определя профила на посетителите и продължителността на престоя им.
Околността предлага гъста мрежа от услуги и търговски обекти. В радиус от 2 километра са разположени 38 ресторанта, 16 аптеки и банкови клонове. Наличието на голям търговски център като Zenia Boulevard наблизо допълва_attractions. Районът е смесен, съчетаващ постоянни жители със сезонни туристи.
Картата показва разположението на обекта в сърцето на Villamartin Plaza. Вижте близостта до голф игрищата и пътните връзки към Zenia Boulevard и крайбрежната линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Виламартин заема позиция между планинската част на Ориуела и крайбрежието на Коста Бланка. Това го превръща в свързващо звено между градската среда на Ориуела и туристическите зони по морето, разполагайки със собствена автономна търговска инфраструктура.
Голф игрище Villamartín се намира на 420 метра разстояние. Плажът Cala Mosca е на 3.3 километра, а летището Аликанте-Елче е на около 41 километра. За логистични цели и доставки е необходим автомобил, но за клиенти достъпът е лесен благодарение на наличието на паркоместа в района на площада.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9°C. Този климат позволява използването на откритата тераса за по-голямата част от годинето. Липсата на значителни надморски височини осигурява мек климат без резки температурни промени.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия е разположена на 3-4 километра, като в близост се намират плажовете Cala Mosca и Playa de la Glea. Районът е доминиран от голф туризъм с наличието на три игрища в радиус от 3 километра. Спортните центрове и марините допълват възможностите за отдих в региона.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин заема позиция между планинската част на Ориуела и крайбрежието на Коста Бланка. Това го превръща в свързващо звено между градската среда на Ориуела и туристическите зони по морето, разполагайки със собствена автономна търговска инфраструктура.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL581932
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID