Tato komerční nemovitost se nachází v centru oblasti Villamartín a nabízí 109 m² využitelné plochy určené pro gastronomii. Objekt zahrnuje vnitřní prostory s barem a jídelním koutem, plně vybavenou kuchyni a venkovní terasu. Jedná se o existující provozovnu v zástavbě původem z roku 1970, situovanou v blízkosti golfového hřiště a obytných zón. Poloha zajišťuje kontakt s mezinárodní komunitou residentů a turistů.
Ve srovnání s rezidenčními projekty v Torrevieji nebo El Raso se tato nabídka liší typem nemovitosti. Zatímco Apartmány Palangre Beach nebo Sun & Center nabízejí bydlení za podobnou či nižší cenu, tento projekt v Villamartín představuje obchodní příležitost. Cena 180 000 eur je v kontextu komerčních prostor v této turistické oblasti standardní, zatímco rezidenční nemovitosti v El Raso (Oasis Laguna) dosahují vyšších cen pro novostavby. Lokalita Villamartín je specifická koncentrací golfových aktivit, což jí dává jiný charakter než čistě pobřežní lokality v Torrevieji.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v komerční zóně Villamartín v municipiu Orihuela. Nachází se v docházkové vzdálenosti od golfového hřiště Club de Golf Villamartín a v městské části s koncentrací služeb. Poloha je příměstská s dostupností k pobřeží Costa Blanca a v návaznosti na dopravní tepny směřující k pobřežnímu pásu.
Prostor je koncipován pro podnikání v pohostinství s nárokem na vysokou frekvenci zákazníků. Dispozice uspokojí potřeby provozu restaurace včetně skladování a sociálního zázemí pro personál i hosty. Exteriérová plocha umožňuje sezónní provoz venku s přímým výhledem na dětské hřiště.
Budova byla původně dokončena v roce 1970, ale komerční prostor prošel modernizací a udržováním. Provozovna je v současnosti ve stavu připraveném k okamžitému převzetí a zahájení činnosti bez nutnosti stavebních úprav. Interiér odpovídá standardům pro fungující gastro zařízení.
Objekt je výhradně určen pro komerční účely a nenabízí obytné prostory ani možnost trvalého bydlení. Kapacita je limitována 109 m², což vyžaduje efektivní provozní řízení. Parkování je řešeno veřejnými místy v okolí, soukromé stání není k dispozici.
Tato příležitost je relevantní pro podnikatele, kteří hledají provozuschopnou jednotku na již zavedeném trhu. Je vhodná pro zájemce o převod existujícího podniku bez nutnosti startovat od nuly. Situace se hodí pro ty, chtějí využít turistický potenciál oblasti Costa Blanca a blízkost golfových resortů pro stabilní cash flow.
Interiér je vybaven profesionálními prvky vhodnými pro horecu, včetně dřevěných podlah a vybaveného baru. Kuchyně je plně vybavena potřebnými spotřebiči pro přípravu jídel. Venkovní terasa je zpevněná a vybavena slunečníky a nábytkem pro hosty, což umožňuje exteriérový provoz po většinu roku.
Cena za převod podnikání činí od 180 000 eur. Tato částka zahrnuje vybavení interiéru, kuchyňskou technologii a existující goodwill provozovny. V kontextu lokalit Villamartín a Orihuela Costa se jedná o standardní investici do zavedené gastro jednotky s fixním nájmem nebo poplatky za lokalitu. Poptávka v tomto segmentu závisí na turistické sezoně.
Lokalita tvoří rušné komerční jádro Villamartín, kde se stýkají rezidenti, turisté a golfisté. Provozní doba je obvykle naplněna během dne a večera v závislosti na sezóně a golfových turnajích. Okolí nabízí směs služeb od bank až po potraviny, což vytváří konstantní pohyb lidí. Denní rytmus je determinován otevírací dobou okolních obchodů a aktivitami na golfovém hřišti.
Infrastruktura v okolí je orientována na pohostinství a služby. V bezprostředním okolí se nachází více než 30 restaurací a kaváren. Nedaleko leží velké nákupní centrum Zenia Boulevard. Oblast je obsluhována silniční sítí spojující pobřeží s vnitrozemím, což usnadňuje zásobování a příjezd hostů.
Mapa ukazuje polohu komerční jednotky v rámci Villamartín Plaza. Viditelná je blízkost golfového hřiště a silniční napojení na směr k pobřeží a k nákupnímu centru Zenia Boulevard. Vyznačeny jsou též blízké pláže a parkovací možnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín leží v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Orihuela. Je vzdálena přibližně 50 kilometrů od provincionálního města Alicante a 19 kilometrů od Murcie. Tato poloha zajišťuje spojení s většími městskými aglomeracemi při zachování rezidenčního charakteru turistické zóny.
Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází 420 metrů od objektu. Nejbližší pláž, Cala Mosca, je vzdálena přibližně 3,3 kilometru. Supermarkty a lékárny jsou dostupné do 1,5 kilometru. Lékařská péče je vzdálena necelých 10 kilometrů. Veřejná doprava je zastoupena 15 linkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně zde je zaznamenáno přes 3 800 slunečních hodin, což umožňuje venkovní posez po většinu roku. Nadmořská výška 31 metrů přispívá k mírnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Zimní teploty zpravidla nepoklesnou pod 10 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreace v regionu je silně propojena s golfem a mořským pobřežím. K dispozici jsou tři blízké golfová hřiště (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Pláže v okolí, jako je Cala Mosca, nabízejí přírodní charakter. Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centra v dosahu pěti kilometrů. Zimní období umožňuje golf díky příznivým teplotám.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Orihuela. Je vzdálena přibližně 50 kilometrů od provincionálního města Alicante a 19 kilometrů od Murcie. Tato poloha zajišťuje spojení s většími městskými aglomeracemi při zachování rezidenčního charakteru turistické zóny.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL581932
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID