Dette projekt omfatter en kommerciel ejendom beliggende i Villamartin på Costa Blanca. Ejendommen, som fungerer som en bar og restaurant, har et indendørs areal på 109 m² og er placeret i et travlt byområde tæt på golfbaner og faciliteter. Bygningen blev opført i 1970 og fremstår i dag som en fuldt operationel forretningsejendom med tilhørende udendørs serveringsmuligheder. Beliggenheden i det centrale Villamartin sikrer en eksponering mod både lokale beboere og turister i regionen.
I forhold til andre projekter i regionen skiller denne ejendom sig ud ved udelukkende at være en erhvervsejendom. Mens boligprojekter såsom Apartments Palangre Beach i Torrevieja tilbyder lejligheder til lignende priser, repræsenterer dette køb en investering i en løbende forretning. Sammenlignet med nye byggerier som Oasis Laguna 2, er denne lokation mere central med hensyn til handel og service. Prisniveauet for erhvervslokaler i Villamartin afspejler den høje trafik og nærheden til golfrelateret turisme. Hvor boligmarkedet ofte fokuserer på udsigt og pool, er værdien her centrert omkring kundestrøm og eksponering. Dette projekt tilbyder en direkte indtægtsmulighed frem for blot en bolig til privat brug, hvilket adskiller det fra majoriteten af markedet i Alicante-provinsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i hjertet af Villamartin-urbanisationen, direkte tilknyttet det lokale kommercielle centrum. Beliggenheden er umiddelbart ved siden af Club de Golf Villamartín. Området indgår i Orihuela kommune og fungerer som et samlingspunkt for de omkringliggende boligområder.
Ejendommen imødekommer funktionelle behov for en virksomhed inden for gæstfrihed. Indretningen omfatter et fuldt udstyret kommercielt køkken og to kundetoiletter. Den store udendørr terras giver mulighed for udendørs servering. Konceptet er designet til at håndtere en stor mængde gæster på samme tid.
Projektet er en færdigbygget ejendom opført i 1970. Der forefindes ingen byggeplaner eller fremtidige faser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse og drift uden behov for yderligere konstruktionstid.
Ejendommen tilbyder ikke boligfaciliteter som soveværelser eller stuer. Det er ikke egnet til beboelse men udelukkende til erhvervsformål. Bygningens alder betyder, at arkitektoniske standarder svarer til 1970'erne.
Denne løsning passer til erhvervsdrivende, der søger en etableret lokation uden opstartsfasen. Det er relevant for investorer eller entreprenører, der ønsker at drive en restaurant eller bar i et område med eksisterende kundeflow. Situationen passer også til dem, der specifikt ønsker at operere i et miljø præget af golf og international turisme. Købere med kompetencer inden for hospitality vil finde faciliteterne klargjort. Det er ikke relevant for boligsøgende eller dem, der søger en nybygget villa med pool. Ejendommen passer til dem, der er villige til at overtage og fortsætte driften af en eksisterende forretning i et kendt fritidsområde.
Ejendommen fremstår indrettet med materialer designet til høj trafik og hyppig rengøring. Det kommercielle køkken er fuldt udstyret med professionelt udstyr, der muliggør madlavning til større grupper. Gulvbelægningen i indendørsarealerne er holdbar og egnet til restaurantdrift. Aircondition-anlægget er installeret for at opretholde et behageligt indeklima. Toiletfaciliteterne for kunder er funktionelle og servicemæssigt indrettet. Den udendørr terras er udstyret med parasoller og møbler, der tåler udendørs brug. Bygningsstrukturen fra 1970 er vedligeholdt med det formål at understøtte den nuværende drift. Den generelle stand beskrives som god og operationel.
Prisen for erhvervelse af denne erhvervsejendom er €180.000. Dette beløb repræsenterer overtagelsen af lejekontrakten og inventaret (traspaso). Prisen er fast og afspejler værdien af en eksisterende, fungerende forretning på en primær lokation. Der er ikke angivet variation i prisen baseret på størrelse eller valgmuligheder, da det handler om en enkelt samlet enhed. Markedssituationen for lignende kommercielle lokaler i Villamartin afhænger ofte af omsætningspotentialet, men her tilbydes en fast prismærkning.
Dette er en kommerciel beliggenhed med fokus på drift og omsætning. Området er præget af en international blanding af faste beboere, tilflyttere og golfentusiaster. Virksomhedens dagligråde dikteres af åbningstiderne og gæstestrømmene til det omkringliggende plaza-område. Den udendørr terras udnyttes intensivt i de varme måneder og fungerer som en social samlingsplads. Nærheden til legepladsen tiltrækker familier, hvilket skaber en livlig atmosfære omkring ejendommen. Det er et sted med høj passage, hvor serviceniveau og tilgængelighed er centralt. Efter lukketid ændrer området karakter til en mere rolig boligzone. Kystens tiltrækningskraft og golfmulighederne skaber en løbende strøm af potentielle kunder året rundt.
Omgivelserne omkring Villamartin er tæt bebygget med en blanding af boligkomplekser og kommercielle faciliteter. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, apoteker og banker, hvilket understøtter den lokale infrastruktur. Zenia Boulevard, et stort indkøbscenter, ligger inden for kort køreafstand og tilbyder omfattende shoppingmuligheder. Vejnettet omkring projektet gør det nemt at navigere til kystbyerne som Torrevieja og indlandsbyer som Orihuela. Tilstedeværelsen af tre golfbaner inden for 3 km definerer meget af den lokale aktivitet. Området er planlagt med fokus på bilkørsel, hvilket gør det praktisk for gæster at besøge ejendommen.
Kortet viser ejendommens placering i det centrale Villamartin-område tæt på den lokale plaza. Golfbanen ses som en grøn zone lige nord for lokationen. Vejforbindelserne til hovedfærdselsårenne er indikeret. Strandområderne ligger mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret mellem Torrevieja og Orihuela. Det ligger på Costa Blanca-kysten i provinsen Alicante. Beliggenheden gør det nemt at tilgå større byer som Murcia og Elche. Villamartin fungerer som en selvstændig urbanisation, der trækker på de større byers infrastruktur. Positioneringen er landet, men tæt nok på kysten til at drage fordel af maritime faciliteter.
Strandene ved Cala Mosca ligger ca. 3,4 km væk og er tilgængelige via bil. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 50 km fra stedet. Club de Golf Villamartín er den nærmeste facilitet med blot 420 meters afstand. Supermarkeder og dagligvareforretninger findes inden for 1,4 km. Det nærmeste hospital ligger i ca. 10 km afstand. En togstation (Orihuela Miguel Hernández) befinder sig ca. 0,9 km derfra, hvilket giver mulighed for offentlig transport. Offentlige ladestationer til elbiler er tilgængelige inden for en radius af 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Historiske data viser over 3.800 soltimer om året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over seks måneder, hvilket understøtter det turistiske liv. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade. Det tørre klima og solen muliggør brug af den udendørr terras gennem det meste af året. Vegetationen i området kræver kunstvanding, hvilket er almindeligt i denne del af Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative tilbud domineres af golfbane-faciliteterne, herunder Club de Golf Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, som alle ligger tæt på. Strandområderne Cala Mosca og Playa Cala La Mosca er beliggende inden for en kort køretur og tilbyder bademuligheder. Der findes marinaer i området for sejlsportsinteresserede. Sportscentre og fitnessfaciliter er tilgængelige lokalt. Det lokale miljø byder på restauranter og caféer, der skaber et socialt netværk omkring fritidsaktiviteter. Der er stor fokus på udendørs livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret mellem Torrevieja og Orihuela. Det ligger på Costa Blanca-kysten i provinsen Alicante. Beliggenheden gør det nemt at tilgå større byer som Murcia og Elche. Villamartin fungerer som en selvstændig urbanisation, der trækker på de større byers infrastruktur. Positioneringen er landet, men tæt nok på kysten til at drage fordel af maritime faciliteter.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL581932
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID