Das Gewerbeobjekt The Royal Oak befindet sich im Zentrum des Villamartín Commercial Centre an der Costa Blanca. Es handelt sich um einen etablierten Gastronomiebetrieb mit einer Fläche von 109 m². Die Lage in der Urbanisation Villamartín bietet eine direkte Anbindung an den lokalen Golfplatz und an diverse Wohngebiete. Das Objekt umfasst einen Innenbereich sowie eine große Außenterrasse. Die Immobilie ist fertiggestellt und für eine sofortige Nutzung als Gaststätte vorbereitet.
Im Vergleich zu Wohnimmobilien in Torrevieja oder El Raso, wo Preise Apartments zwischen 160.000 und 227.000 Euro liegen, bewegt sich der Preis für dieses kommerzielle Objekt in einer ähnlichen Größenordnung. Der Unterschied liegt darin, dass hier kein Eigentum an einer Immobilie, sondern ein Geschäftsanteil erworben wird. Während Wohnprojekte wie 'Apartments Palangre Beach' auf Mieteinnahmen oder Eigennutzung ausgerichtet sind, zielt dieses Projekt auf operative Gewinne ab. Die Lage in Villamartin ist spezifisch für den Golf- und Expat-Tourismus, was eine andere Zielgruppe anspricht als die urbanen Wohnviertel in Alicante. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie 'Oasis Laguna 2' ist dies ein Bestandsobjekt mit etablierter Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt direkt im kommerziellen Zentrum von Villamartín, in unmittelbarer Nähe zum Club de Golf Villamartín. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Dienstleistern, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Positionierung an einer zentralen Verkehrsader sorgt für Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.
Für den Betrieb stehen Funktionalität und Kundenfrequenz im Vordergrund. Die Ausstattung mit einer vollwertigen Gewerbeküche und zwei Sanitäranlagen deckt den Bedarf eines laufenden gastronomischen Betriebs ab. Die Nähe zu Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen gewährleistet eine stetige Nachfrage über das ganze Jahr hinweg.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und befindet sich im Status 'Gereed'. Es handelt sich um einen Bestandsbau, der keinerlei Bauphasen mehr unterliegt. Der aktuelle Zustand erlaubt eine direkte Übernahme des Betriebs ohne Wartezeiten auf Fertigstellungsarbeiten.
Das Objekt ist reine Gewerbefläche und bietet keine Wohnmöglichkeit. Eine Nutzung als privater Wohnraum ist nicht vorgesehen. Übertragene Rechte beziehen sich auf den Geschäftsbetrieb, nicht auf das Eigentum am Gebäude. Eigene Parkplätze sind nicht vorhanden; Parken erfolgt im öffentlichen Bereich.
Diese Option eignet sich für Unternehmer, die nicht bei Null beginnen möchten, sondern einen funktionierenden Betrieb übernehmen wollen. Es ist relevant für Investoren, die ein Einkommen aus dem laufenden Geschäft generieren möchten. Auch für Betreiber mit Erfahrung in der Gastronomie, die eine Kundschaft in einer englischsprachig geprägten Umgebung suchen, ist dies passend. Die familiäre Umgebung spricht Konzepte an, die sich auf Familienausflüge oder ruhige gastronomische Treffpunkte spezialisiert haben.
Die 109 Quadratmeter sind zweckmäßig in einen Barbereich, einen Gastraum und eine professionelle Küche unterteilt. Der Innenbereich verfügt über einen robusten Bodenbelag, der für hohen Publikumsverkehr ausgelegt ist. Die Küche ist vollständig mit gewerblichen Geräten ausgestattet. Klimaanlagen sind installiert, um die Temperaturen im Sommer zu regulieren. Die sanitären Anlagen sind für den Kundenverkehr ausgelegt. Die Terrasse ist großzügig dimensioniert und ermöglicht Sitzplätze im Freien.
Der Kaufpreis von 180.000 Euro bezieht sich auf die Übernahme des Geschäftsbetriebs (Traspaso), inklusive Einrichtung und Inventar. Dies ist eine 'ab'-Preisstellung für den Erwerb der Geschäftsanteile. Zusätzlich fallen laufende Kosten wie Miete und Nebenkosten an, die separat zu kalkulieren sind. Die Preislage spiegelt die etablierte Position des Lokals in einem belebten Gewerbegebiet wider.
Der Betriebsalltag an diesem Standort wird stark durch den Rhythmus des Golftourismus und der ansässigen internationalen Gemeinschaft bestimmt. Das Villamartín Commercial Centre fungiert als zentraler Treffpunkt, wo sich Einheimische und Touristen begegnen. Die große Terrasse ist während der meisten Jahreszeiten aufgrund des milden Klimas der Hauptaufenthaltsort für Gäste. Der Blick auf den angrenzenden Spielplatz zieht Familien an, was die Verweildauer der Gäste verlängert. In den Abendstunden belebt sich die Umgebung durch die Nachbarschaft weiterer Bars und Restaurants. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, eine ganzjährige Bewirtschaftung zu unterstützen, wobei die Hauptsaison in den kühleren Monaten des Jahres liegt, wenn der Golftourismus seinen Höhepunkt erreicht.
Das direkte Umfeld ist das Villamartín Commercial Centre, ein Zentrum mit diversen Restaurants, Cafés und Geschäften. Diese Konzentration zieht Besucher aus den umliegenden Urbanisationen wie Campoamor und Las Ramblas an. Die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen ist durch Supermärkte und Dienstleister in der Nähe gesichert. Die Atmosphäre ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus und lokalem Alltagsleben.
Die Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Objekts innerhalb des Villamartín Commercial Centre. Die direkte Nachbarschaft zum Golfplatz und die Erreichbarkeit über lokale Straßen werden deutlich. Die grünen Golfareale grenzen unmittelbar an das Gewerbegebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt südlich von Torrevieja und nördlich von Campoamor an der Costa Blanca. Die Positionierung ist zentral zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Großstädte Alicante und Murcia. Dies macht den Standort sowohl für den lokalen Markt als auch für überregionale Besucher zugänglich.
Die nächsten Strände wie Cala Mosca sind in etwa 3,5 Kilometern Entfernung zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Luftlinie von 41 Kilometern entfernt. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist weniger als einen Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, darunter der Club de Golf Villamartín in nur 420 Metern Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Luftaustausch. Diese Bedingungen ermöglichen eine langen Saison für Außenbereiche. Das Schwimmen im Meer ist von Mai bis Oktober angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Cala Mosca und Playa Cala Estaca ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Bademöglichkeiten. Die primäre Freizeitattribution der Umgebung ist jedoch der Golfsport. Mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (unter 3 km) ist der Standort ideal für Sportbegeisterte. Weitere Sportzentren und Fitnessstudios sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt südlich von Torrevieja und nördlich von Campoamor an der Costa Blanca. Die Positionierung ist zentral zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Großstädte Alicante und Murcia. Dies macht den Standort sowohl für den lokalen Markt als auch für überregionale Besucher zugänglich.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL581932
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID