Το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στο Villamartin, στην επαρχία Αλικάντε. Το κατάστημα καταλαμβάνει συνολικά 109 m² και λειτουργεί ως χώρος εστίασης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και αποτελεί μέρος μιας καθιερωμένης εμπορικής πλατείας. Η θέση εντοπίζεται σε μια περιοχή με συνεχή κίνηση από μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες των κοντινών γηπέδων γκολφ. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερικό χώρο διαμονής πελατών, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εξωτερική βεράντα. Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη και προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Συγκριτικά με τα εγχώρια έργα στο Torrevieja, όπως τα 'Apartamentos Palangre Beach', αυτό το ακίνητο στο Villamartin εξυπηρετεί διαφορετική αγορά: την εμπορική έναντι της οικιστικής. Ενώ τα διαμερίσματα στο Torrevieja προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία σε χαμηλότερες τιμές εισόδου (από €160.000), το Villamartin προσφέρει ένα περιβάλλον εστιασμένο στο γκολφ και την μακροχρόνια διαμονή. Η τιμή των €180.000 για μια επιχείρηση εδώ αντικατοπτρίζει την κίνηση του εμπορικού κέντρου, σε αντίθεση με τη στατικότητα ενός διαμερίσματος εκτός σεζόν. Η περιοχή Villamartin παρουσιάζει πιο διεθνή χαρακτήρα σε σχέση με τοπικά κέντρα, αλλά είναι πιο απομακρυσμένη από την ακτή σε σχέση με τα ακίνητα πρώτης γραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στον πυρήνα της εμπορικής περιοχής Villamartin. Βρίσκεται σε απόσταση 420 μέτρων από το Club de Golf Villamartín, γεγονός που καθορίζει το πελατολόγιο της περιοχής. Περιβάλλεται από οικιστικά συγκροτήματα και άλλες επιχειρήσεις εστίασης. Η παραλία Cala Mosca απέχει 3,3 χιλιόμετρα.
Το ακίνητο εξυπηρετεί επαγγελματικές ανάγκες εστίασης και φιλοξενίας. Η διάταξη περιλαμβάνει χώρο μπαρ, τραπεζαριές και εξωτερική βεράντα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι αποθηκευτικοί χώροι υποστηρίζουν την καθημερινή λειτουργία. Η παρουσία δύο τουαλετών για το κοινό είναι απαραίτητη για την τήρηση κανονισμών υγιεινής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας σε μια παλαιότερη γενιά κατασκευών στην περιοχή. Σήμερα λειτουργεί ως ενεργό εμπορικό κατάσταση. Η υποδομή είναι εγκατεστημένη και λειτουργική, χωρίς να απαιτούνται εργασίες κατασκευής για την έναρξη δραστηριότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χώρους κατοικίας και δεν είναι κατάλληλο για οικιστική χρήση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό υπόγειο γκαράζ ή κλειστή θέση στάθμευσης, βασιζόμενο μόνο στη δημόσια στάθμευση. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου, η θερμική μόνωση και η ενεργειακή απόδοση είναι χαμηλότερες σε σχέση με νέες κατασκευές.
Αυτή η ευκαιρία ταιριάζει σε επαγγελματίες που επιθυμούν να αναλάβουν μια υπάρχουσα επιχείρηση χωρίς τη διαδικασία αδειοδότησης από το μηδέν. Είναι κατάλληλη για άτομα με εμπειρία στη διαχείριση μπαρ ή εστιατορίων που αναζητούν έσοδα σε τουριστική περιοχή. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την ετήσια εποχικότητα του γκολφ και του τουρισμού. Η αγορά αυτού του ακινήτου απαιτεί ενεργό συμμετοχή στη λειτουργία και όχι παθητική επένδυση.
Το εσωτερικό διαθέτει ξύλινα δάπεδα και διακοσμητικά στοιχεία που ταιριάζουν σε παραδοσιακό pub. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βιομηχανικά ψυγεία, φούρνους και λεκάνες, κατάλληλα για υψηλή επισκεψιμότητα. Η παρουσία κλιματισμού διασφαλίζει άνεση κατά τους ζεστούς μήνες. Οι χώροι υγιεινής είναι λειτουργικοί. Το κτίριο, αν και παλαιότερο, διατηρείται σε κατάσταση που επιτρέπει την άμεση χρήση. Η εξωτερική βεράντα είναι πτυσσόμενη και προστατευμένη, διατηρώντας τον εξοπλισμό από τις καιρικές συνθήκες.
Η ζητούμενη τιμή για τη μεταβίβαση της επιχείρησης και του εξοπλισμού ορίζεται στα €180.000. Αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει την επένδυση για μια λειτουργική μονάδα σε θέση υψηλής επισκεψιμότητας. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εδραίωση της επιχείρησης στην αγορά και την ύπαρξη εξοπλισμού. Στην περιοχή, οι εμπορικές θέσεις σε κεντρικά σημεία διατηρούν την αξία τους λόγω της σταθερής ζήτησης από επαγγελματίες.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο καθορίζεται από τους ρυθμούς του τουρισμού και της τοπικής κοινότητας. Το Villamartin λειτουργεί ως δέκτης για κατοίκους των γύρω οικισμών και λάτρεις του γκολφ. Η εμπορική πλατεία παρουσιάζει κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με αυξήσεις κατά την τουριστική σεζόν. Η ύπαρξη παιδικής χαράς απέναντι από την βεράντα δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι οικογένειες περνούν χρόνο. Ο επαγγελματίας εδώ αλληλεπιδρά με ένα διεθνές κοινό που αναζητά φαγητό και ποτό μετά τις δραστηριότητές του. Η ατμόσφαιρα είναι εμπορική και κοινωνική, χωρίς την ησυχία μιας αποκλειστικά κατοικημένης γειτονιάς.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι ένα κέντρο υπηρεσιών. Σε μικρή ακτίνα υπάρχουν πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα λιανικής. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ είναι εφικτή σε 1,4 χιλιόμετρο. Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει ανοιχτούς χώρους στάθμευσης και δρόμους που εξυπηρετούν την τοπική κίνηση. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από τα γήπεδα γκολφ και τις χαμηλές κατοικίες, προσφέροντας ένα αστικό προάστιο με έμφαση στον τουρισμό και τη διασκέδαση.
Ο χάρτης παρουσιάζει το εμπορικό κέντρο Villamartin και τη θέση του ακινήτου εντός αυτού. Η περιοχή οριοθετείται από το γήπεδο γκολφ στα ανατολικά και οικιστικές ζώνες στα δυτικά. Οι οδοί πρόσβασης συνδέουν το κέντρο με την παραλιακή λεωφόρο και τον εθνικό δρόμο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Villamartin βρίσκεται στον δήμο της Οριουέλα, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja και Μουρθία. Βρίσκεται σε απόσταση 50 χιλιομέτρων από το Αλικάντε και 30 χιλιομέτρων από το Έλτσε. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα ενός τουριστικού προαστίου κοντά στη θάλασσα.
Το Club de Golf Villamartín βρίσκεται σε απόσταση 420 μέτρων. Οι κοντινότερες παραλίες, Cala Mosca και Cala Estaca, απέχουν περίπου 3,3 χιλιόμετρα, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 5-10 λεπτά. Το Αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται σε απόσταση 41 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 9,9 χιλιόμετρα μακριά. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Υπάρχουν περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό θέρετρο διαρκεί 6 μήνες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της εξωτερικής βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους, το οποίο είναι σημαντικό για τη λειτουργία της επιχείρησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες Cala Mosca και Cala Estaca. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τρεις διαφορετικές επιλογές σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Υπάρχουν αθλητικά κέντρα και χώροι άθλησης σε κοντινή απόσταση, όπως το Villamartin Golf Sport Center. Η εγγύτητα με μαρίνας σε 4,7 χιλιόμετρα προσφέρει επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Villamartin βρίσκεται στον δήμο της Οριουέλα, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja και Μουρθία. Βρίσκεται σε απόσταση 50 χιλιομέτρων από το Αλικάντε και 30 χιλιομέτρων από το Έλτσε. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα ενός τουριστικού προαστίου κοντά στη θάλασσα.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL581932
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID