See äriobjekt, tuntud kui The Royal Oak, asub Villamartini kaubanduspiirkonnas Alicante provintsis. Tegu on baari ja restorani äriõiguse ülevõtmisega, kus on 109 m² sisepinda. Asukoht on strateegiliselt oluline golfiturismi tõttu, kuna Club de Golf Villamartín asub vaid 420 meetri kaugusel. Objekt on täielikult varustatud ja valmis tegevuseks. Hinnanguline hind on 180 000 eurot. Ümbrus on aktiivne, võõrustades kohalikke elanikke, ekspatriote ja turiste läbi aasta.
Võrreldes Torrevieja rannaääresete äriobjektidega on Villamartin rahulikum ja rohelisem, keskendudes rohkem golfiturismile kui massiturismile. Hinnad on siin stabiilsemad kui otse rannajoone ligidal, kuid külastatavus on siiski kõrge täulus kogukonnale. Murcia piirkonna projektid on sageli uuemad ja kaasaegsemad, kuid Villamartin pakub juba välja kujunenud infrastruktuuri ja klientide baasi. See tähendab vähem riske, kuid võimalikult väiksemat kasvupotentiaali võrreldes arenevate piirkondadega. Orihuela Costa pakub paremat väärtust kui Marbella, kuid on vähem rahvusvaheliselt tuntud kui Alicante linnakeskus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub otse Villamartini kommertskeskuse südames, mis on tuntud kui üks piirkonna sagedamini külastatud paikud. Naabrususes on mitu teist restorani ja kohvikut, moodustades elava ärikeskkonna. Golfiväljaku lähedus tagab pideva klientide voogu, eriti hooajal. Rannapiirkond jääb 3,3 kilomeetri kaugusele, kuid pakkesekad ja muud põhiteenused on jalutuskäigu kaugusel.
Ruumid on planeeritud äritegevuseks, võimaldades mahutada baariteenindust ja toiduvalmistamist. Kohapealne köök on varustatud vajaliku tööstusliku tehnikaga ning kaks sanitaarruumi on mõeldud klientidele. Suur väliterrass pakub lisapinda, mis on kriitiline välistingimuste kasutamiseks pehme kliima tõttu. Objektil puuduvad elamisruumid, mistõttu see ei sobi elamiseks.
Ehitus on lõpetatud, mis tähendab, et ostjal ei ole vaja oodata ehitustöid. Kuna hoone on valminud 1970. aastal, on ruumid läbinud uuendused, et tagada kaasaegne seisukord. Objekt on esitatud heas korras, võimaldades võimalikult kiiret üleminekut omanikule. See on valmis lahendus ettevõtjatele, kes soovivad kohe alustada.
Objekt ei võimalda elamist, kuna seal puuduvad magamisruumid ja elamistööstuslike mugavuste infrastruktuur. Kasutusotstarve on rangelt kaubanduslik. Parkimine on lahendatud läbi ühiste parkimisalade, mis võib olla hooajaliti koormatud. Asukoht naabruses mänguväljakuga võib põhjustada teatud mürataset ja piirata privaatsust õhtuti.
See sobib kogenud horeca-ettevõtjatele, kes soovivad laiendada oma tegevust Hispaanias. Samasti on see sobiv esmakordsel omanikul, kellel on ettevõtluskogemust ja kes soovib vältida risikantset nullist alustamist. Objekt ei sobi passiivseks investeerimiseks, kuna nõuab aktiivset igapäevast juhtimist ja kohalolekut. See on hea valik neile, kes soovivad töötada rahvusvahelises keskkonnas.
Sisedisain on funktsionaalne ja vastupidav, kohandatud kõrgele liiklusele. Põrandad on valdavalt puitlaudsed või keraamilised, mis on lihtsad hooldada. Köögiseadmed on tööstuslikud ja täielikult töökorras. Baaripult ja istumisalad on paigutatud optimeerimaks teenindust. Sanitaarruumid on lihtsad ja puhtad, vastavaks hügieeninormidele. Väliterrass on varustatud päikesevarjukatetega.
Maksumus algab 180 000 eurost, mis hõlmab äri kohustuste ja varade ülevõtmist. See on tüüpiline ülevõtmishinnang selle suuruse ja asukohaga objektidele. Hinna kuju kinnitatakse müügilepingus, kus on detailid varustuse ja inventari kohta. Ostjad peavad arvestama lisakuludega, nagu notari tasud ja lepingu registreerimine. Hind kajastab olemasolevat sissetulekut ja asukoha potentsiaali.
Tööpäev selles asukohas kulgeb vastavalt piirkonna rütmile, mis on aktiivne peale golfimänge ja õhtuti, kui elanikud väljasõidutele tulevad. Villamartini plats on kohtumispaik, kus inimesed kohtuvad enne ja pärast sportimist. Terrass on äri oluline osa, võimaldades klientidel nautida õhtupäikest enamikku aastast. Mänguväljaku olemasolu otse terrassi kõrval tähendab, et pered viibivad seal pikemalt, mis loob stabiilse kliendibaasi. Majapidamine nõuab tähelepanu klienditeenindusele kõrge külastajate arvu tõttu.
Villamartin on suur elamukompleks, kus leidub kõik vajalik igapäevaeluks. Läheduses on mitu supermarketit, apteeki ja panka. Golfiväljakud moodustavad piirkonna roheluse, pakkudes võimalusi spordiks. Infrastruktuur on hea, kuid erinevalt suurlinnadest on siin aeglasem ja rahulikum Tempo. Linnad nagu Orihuela ja Torrevieja on lihtsalt ligipääsetavad autoga, pakkudes lisateenuseid.
Kaart näitab objekti positsiooni Villamartini kaubanduskeskuses. Golfiväljakutest lähtub rohelus otse ärikeskuse, moodustades loodusliku piiri. Teeühendused on hästi nähtavad, viides läbi elamualade peateedele ranniku suunas. Rannajoone asukoht on märgitud lõunas ning lähimad golfirajad on kergesti jälgitavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villamartin asub Orihuela vallas Costa Blancal. See on rahulikum kui Torrevieja kesklinn, kuid paremini varustatud kui maapiirkonnad. Asukoht on hea kompromiss rannaelu ja vaiksema elamisvahel. Ligipääs Murcia ja Alicante linnadele tagab juurdepääsu rahvusvahelistele lennujaamadele ja suurematele haiglatele. Piirkond on tuntud oma elanike segapopulatsiooni poolest.
Lähim rand on Cala Mosca, mis jääb 3,3 kilomeetri kaugusele. Alicante lennujaam asub 41 km kaugusel, mis on ligikaudu 35-minutilise autosõidu kaugusel. Golfiväljakud on jalutuskäigu kaugusel. Suuremad ostukeskused nagu Zenia Boulevard asuvad 2,2 km kaugusel. Auto on soovitatav piirkonna laiemaks avastamiseks, kuid enamikku igapäevaseid asju saab sooritada jala.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline rohkete päikesepaistetundidega, keskmiselt 3844 tundi aastas. Keskmine õhutemperatuur on 18,9 kraadi, mis võimaldab terrassi kasutamist peaaegu aastaringselt. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks kuus kuud aastas. Sademeid on vähe, mistõttu välitingimused on kuivad ja hooldatavad. Kõrgus merepinnast on 31 meetrit.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Cala Mosca ja teised läheduses asuvad rannad on liivarannad, mida tunnustatakse hea kvaliteedi eest. Rannad on populaarsed nii päikesebrijate kui veespordihuviliste jaoks. Golfiturism on domineeriv, kuna piirkonnas on kolm golfiväljakut 3 kilomeetri raadiuses. Lisaks on olemas jahisadamad ja spordikeskused, mis pakuvad võimalusi aktiivseks puhkuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Villamartin asub Orihuela vallas Costa Blancal. See on rahulikum kui Torrevieja kesklinn, kuid paremini varustatud kui maapiirkonnad. Asukoht on hea kompromiss rannaelu ja vaiksema elamisvahel. Ligipääs Murcia ja Alicante linnadele tagab juurdepääsu rahvusvahelistele lennujaamadele ja suurematele haiglatele. Piirkond on tuntud oma elanike segapopulatsiooni poolest.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL581932
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID