Unit komersial seluas 109 m² yang berlokasi di pusat komersial Villamartín, Alicante. Properti ini berfungsi sebagai bar dan restoran dengan status traspaso (peralihan bisnis) yang beroperasi. Terletak di area yang dikunjungi sepanjang tahun oleh penduduk lokal, ekspatriat, dan pemain golf. Unit ini mencakup area bar dalam ruangan, dapur komersial lengkap, ruang penyimpanan, dan dua toilet pelanggan. Teras luar yang luas menghadap ke area bermain anak. Bangunan ini telah selesai sejak tahun 1970 dan menawarkan akses langsung ke fasilitas di salah satu distrik leisure utama Costa Blanca.
Dibandingkan dengan properti residensial di sekitarnya seperti di Torrevieja atau El Raso, unit ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda karena fokusnya pada pendapatan bisnis daripada hunian pribadi. Harga €180.000 untuk traspaso ini sebanding dengan harga apartemen di area yang sama, namun potensi pengembalian investasinya tergantung pada kinerja bisnis, bukan sekadar apresiasi properti. Lokasi di Villamartín memberikan keuntungan dibandingkan area pesisir yang lebih jauh dari laut karena akses langsung ke jaringan golf dan pusat perbelanjaan Zenia Boulevard. Berbeda dengan area pedesaan yang lebih tenang, Villamartín menawarkan lingkungan urban yang ramai yang mendukung usaha perhotelan. Kepadatan fasilitas komersial di sini lebih tinggi dibandingkan dengan area seperti El Raso, yang lebih cenderung berupa permukiman tenang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung pusat komersial Villamartín, di munisipalitas Orihuela. Jarak ke lapangan golf Villamartín adalah kurang dari 500 meter. Area ini dikelilingi oleh permukiman hunian yang mapan dan berbagai fasilitas hiburan. Stasiun kereta Orihuela Miguel Hernández terletak sekitar 0,9 km, menyediakan koneksi transportasi umum. Lokasinya strategis untuk menangkap arus pejalan kaki lokal di distrik komersial ini.
Ruang ini dirancang khusus untuk operasional bisnis perhotelan. Tata letaknya mencakup area bar dan makan dalam ruangan, dapur industri, dan area penyimpanan. Dua toilet tersedia untuk penggunaan pelanggan. Teras luar yang luas menyediakan kapasitas tempat duduk tambahan yang signifikan. Kondisi unit siap pakai memungkinkan operasi segera tanpa renovasi besar. Konfigurasi ini memenuhi kebutuhan fungsional bagi pemilik bisnis yang mencari tempat operasional yang lengkap.
Proyek ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1970 dan bukan merupakan proyek pengembangan baru. Unit komersial ini saat ini dalam kondisi operasional. Tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan masa depan yang terkait dengan struktur bangunan ini. Fokus transaksi terletak pada peralihan kepemilikan bisnis dan inventaris yang ada di atas properti yang sudah mapan.
Properti ini murni berfungsi sebagai unit komersial dan tidak menyediakan akomodasi hunian. Tidak ada kamar tidur atau ruang hidup yang tersedia. Fasilitas hunian seperti kolam renang pribadi atau area taman eksklusif tidak termasuk dalam penawaran ini. Parkir mengandalkan area umum terbuka di sekitar pusat komersial. Unit ini tidak cocok untuk digunakan sebagai tempat tinggal pribadi.
Penawaran ini relevan bagi pengusaha yang mencari operasi restoran atau bar yang sudah mapan tanpa harus memulai dari nol. Lokasi ini cocok untuk mereka yang ingin memanfaatkan demografi campuran penduduk lokal dan ekspatriat. Kondisi ini menguntungkan bagi operator yang membutuhkan fasilitas siap pakai dan lalu lintas pelanggan yang ada. Bagi investor yang tertarik pada sektor perhotelan di area pesisir Spanyol, properti ini menawarkan peluang untuk mendapatkan pendapatan di kawasan wisata yang stabil. Unit ini juga relevan bagi mereka yang memprioritaskan lokasi dekat lapangan golf untuk menargetkan segmen pasar tersebut. Karena properti ini tidak menyertakan hunian, opsi ini kurang cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal pribadi atau villa liburan.
Bangunan ini berasal dari tahun 1970, menunjukkan konstruksi standar periode tersebut. Analisis visual menunjukkan penggunaan lantai kayu di area bar tertentu. Area dalam ruangan dilengkapi peralatan komersial yang diperlukan untuk operasi restoran, termasuk dapur industri dan unit pendingin. Lantai area teras dan area publik dirancang untuk menahan beban lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Instalasi listrik dan air telah disesuaikan dengan kebutuhan usaha perhotelan modern. Sistem pendingin udara tersedia untuk menjaga kenyamanan dalam ruangan selama bulan-bulan yang lebih panas. Dua toilet pelanggan dipasang sesuai standar sanitasi untuk tempat umum. Material konstruksi interior mencerminkan pemeliharaan yang dilakukan untuk menjaga fungsionalitas bar, meskipun struktur utamanya mempertahankan karakteristik bangunan lama.
Harga yang ditawarkan adalah €180.000 untuk peralihan bisnis (traspaso). Angka ini mencerminkan nilai komersial dari lokasi strategis, perlengkapan yang ada, dan bisnis yang sudah berjalan. Ketersediaan unit bergantung pada status pasar saat ini. Biaya tambahan seperti sewa properti, biaya komunitas, dan utilitas biasanya tidak termasuk dalam harga traspaso dan harus diperhitungkan secara terpisah. Harga ini merepresentasikan posisi pasar untuk unit usaha di area komersial utama Costa Blanca.
Lokasi ini berfungsi sebagai pusat kegiatan komersial yang dinamis di Villamartín. Lingkungan sekitar ditandai dengan lalu lintas pejalan kaki yang konsisten sepanjang tahun, didorong oleh para pemain golf dari klub terdekat dan wisatawan internasional. Area teras luar yang menghadap ke taman bermain anak menciptakan lingkungan keluarga yang sibuk, terutama pada siang hari. Bisnis di sini beroperasi dengan ritme yang ditentukan oleh jam buka pusat komersial dan aktivitas lapangan golf yang tetap hidup sepanjang tahun. Pada malam hari, area ini tetap menjadi fokus aktivitas hiburan dengan kehadiran restoran dan bar di sekitarnya. Infrastruktur pendukung seperti supermarket, apotek, dan bank berada dalam radius pendek, memfasilitasi kebutuhan operasional sehari-hari. Iklim Mediterania dengan curah hujan rendah memungkinkan penggunaan teras outdoor hampir sepanjang tahun. Kehadiran komunitas ekspatriat yang besar di daerah ini juga berkontribusi pada basis pelanggan yang stabil. Tradisi sosial Spanyol yang sering menghabiskan waktu di luar ruangan mendukung model bisnis seperti ini.
Area Villamartín menawarkan infrastruktur yang lengkap untuk mendukung gaya hidup urban dan wisata. Terdapat 38 restoran dan 28 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan konsentrasi tempat makan yang tinggi dan kompetisi yang sehat. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dapat dijangkau dalam 1,4 km. Layanan kesehatan tersedia melalui 16 apotek di sekitarnya, dengan rumah sakit utama berjarak sekitar 10 km. Transportasi umum dapat diakses melalui stasiun kereta Orihuela Miguel Hernández yang berjarak kurang dari 1 km. Pusat perbelanjaan besar seperti Zenia Boulevard terletak sekitar 2 km dari lokasi. Kehadiran beberapa bank dan fasilitas umum lainnya di dekatnya memudahkan urusan administrasi bisnis. Akses ke jalan raya utama menghubungkan area ini dengan kota-kota tetangga.
Peta menunjukkan posisi unit komersial di dalam kompleks Villamartín Plaza. Jarak dekat ke fairway lapangan golf terlihat di sebelah timur lokasi. Akses jalan utama terlihat menghubungkan area ini dengan pantai dan jalan raya N-332. Zona hunian di sekitarnya menunjukkan sumber demografis utama untuk bisnis ini. Stasiun kereta terdekat juga terlihat dalam jarak berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villamartín terletak di munisipalitas Orihuela, di antara kota pesisir Torrevieja dan Murcia yang lebih besar. Posisinya menyediakan akses mudah ke fasilitas kota pantai namun dengan suasana yang lebih terfokus pada resor dan hunian. Jarak ke kota-kota besar seperti Alicante adalah 50 km, memberikan keseimbangan antara area turistik dan pusat urban utama. Lokasi ini merupakan bagian integral dari segmen Costa Blanca Selatan yang berkembang.
Pantai terdekat, Cala Mosca, berjarak 3,3 km dalam garis lurus, dapat ditempuh dengan berkendara singkat. Lapangan golf Villamartín sangat dekat, hanya 420 meter, sementara dua lapangan golf lainnya dapat dijangkau dalam 3 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 41 km, memberikan koneksi internasional yang baik. Stasiun kereta terdekat adalah Orihuela Miguel Hernández pada jarak 0,9 km. Pusat kota Torrevieja dan fasilitas maritimnya dapat diakses dengan mudah melalui jaringan jalan lokal.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan topografi berbukit rendah. Data historis menunjukkan rata-rata 3.844 jam matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 18,9°C. Musim berenang di laut berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Kondisi iklim yang hangat dan kering memungkinkan penggunaan teras luar untuk mayoritas tahun, yang menjadi aset penting untuk bisnis jenis ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Terdapat beberapa pantai dalam jarak pendek, termasuk Cala Mosca, Playa Cala Estaca, dan Playa Cala La Mosca, semuanya sekitar 3,3 hingga 3,4 km. Fasilitas olahraga di area ini didominasi oleh lapangan golf, dengan Club de Golf Villamartín sebagai pusat utama yang hanya berjarak 420 meter. Terdapat juga pusat olahraga dan klub kebugaran di sekitar Villamartín. Fasilitas marina tersedia di Puerto Deportivo Miguel Caballero yang berjarak 4,7 km. Area ini tidak memiliki taman kota besar dalam radius langsung, namun lapangan golf berfungsi sebagai area rekreasi hijau utama.
Sumber: OpenStreetMap
Villamartín terletak di munisipalitas Orihuela, di antara kota pesisir Torrevieja dan Murcia yang lebih besar. Posisinya menyediakan akses mudah ke fasilitas kota pantai namun dengan suasana yang lebih terfokus pada resor dan hunian. Jarak ke kota-kota besar seperti Alicante adalah 50 km, memberikan keseimbangan antara area turistik dan pusat urban utama. Lokasi ini merupakan bagian integral dari segmen Costa Blanca Selatan yang berkembang.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL581932
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID