Questo immobile commerciale si trova a Villamartín, nella provincia di Alicante. La proprietà, completata nel 1970, offre 109 m² di superficie utile e si colloca in un'area urbana ben servita. La vicinanza a campi da golf e alle zone costiere caratterizza la posizione. Si tratta di un'opportunità per l'acquisizione di un'attività di ristorazione già avviata, con dotazioni commerciali complete.
Rispetto ai progetti residenziali nella zona di Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER, questo immobile offre un profilo completamente differente essendo commerciale. Mentre le proprietà residenziali nella stessa fascia di prezzo (160.000 - 170.000 euro) offrono spazi abitativi, qui il valore risiede nell'avviamento commerciale e nella location strategica. A differenza di progetti residenziali come OASIS LAGUNA 2, situati in aree più tranquille o in sviluppo, Villamartín offre un contesto urbano consolidato e un flusso di clientela stabile. Per un investitore, il confronto non è tanto sul prezzo al metro quadro, quanto sul potenziale di ricavo di un'attività in un'area a alta densità turistica e residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è situato all'interno del centro commerciale di Villamartín. La posizione garantisce una visibilità elevata data la presenza di diverse attività commerciali e residenze nelle immediate vicinanze. Il Club de Golf Villamartín dista meno di 500 metri. Le prime spiagge si trovano a circa 3,3 chilometri di distanza.
La struttura è progettata per uso ricettivo e non residenziale. Dispone di un'ampia sala bar e ristorazione, una cucina commerciale attrezzata e due servizi igienici per la clientela. La presenza di un'area esterna coperta aumenta la capacità di accoglienza. L'immobile non offre camere da letto, essendo dedicato esclusivamente all'attività commerciale.
La costruzione risale all'anno 1970 e risulta ultimata da tempo. Lo stato di conservazione viene descritto come buono e funzionale per l'uso immediato. Non sono previsti interventi di nuova costruzione o ristrutturazione significativa, trattandosi di una proprietà già avviata e operativa sul mercato.
Il progetto non prevede unità abitative o spazi residenziali. La proprietà è esclusivamente commerciale e non include terreni o estensioni oltre ai 109 m² coperti e l'area terrazzata pertinenziale. Non ci sono piscine private o aree verdi dedicate esclusive dell'attività, pur essendo ubicata in una zona con servizi condivisi.
Questa opportunità è adatta a imprenditori che desiderano avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una zona consolidata. Si rivolge a chi ha esperienza nel settore della ristorazione e cerca una struttura già attrezzata e funzionante. È adatta anche a chi vuole entrare nel mercato della ristorazione spagnola con un locale che ha già una clientela acquisita. La situazione è idonea per chi cerca un investimento commerciale in una zona turistica piuttosto che una proprietà residenziale.
I locali interni presentano un pavimento in legno tipico dei pub, bar e attrezzature per la somministrazione. La cucina è completa di attrezzature commerciali. L'aria condizionata è installata per garantire il comfort durante tutto l'anno. L'esterno dispone di ombrelloni e arredi per la terrazza. I materiali utilizzati sono funzionali al servizio di ristorazione, pensati per resistere a un intenso utilizzo quotidiano.
Il prezzo richiesto per l'acquisizione dell'attività (traspaso) è di 180.000 euro. Questa cifra riguarda la cessione del locale commerciale e dell'avviamento. È importante considerare che i costi aggiuntivi possono includere le spese di gestione contrattuali e il deposito cauzionale. La disponibilità immediata permette di non dover attendere tempi di costruzione.
Villamartín è un quartiere dinamico, noto principalmente per il suo campo da golf e per la comunità internazionale di residenti. L'atmosfera è vivace, specialmente durante i mesi della stagione turistica. Il centro commerciale funge da cuore pulsante dell'area, offrendo una varietà di servizi sociali e commerciali. La presenza di numerosi ristoranti e bar crea un flusso costante di visitatori. L'ambiente è adatto a chi cerca un'attività in una zona con alta frequentazione di pubblico. Il clima mite consente l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
L'area circostante offre una vasta gamma di servizi. A 1,4 chilometri si trova un supermercato, mentre diverse farmacie sono situate a meno di 1,5 chilometri. Il centro commerciale Zenia Boulevard, uno dei più grandi della regione, dista 2,2 chilometri. L'accesso alle principali autostrade permette di raggiungere velocemente le città limitrofe. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'attività all'interno del complesso di Villamartín. Si nota la vicinanza immediata al campo da golf e alle strade principali. I nodi di interesse come i supermercati e le farmacie sono distribuiti a breve raggio. La distanza dal mare è chiaramente visibile, mostrando come la costa sia facilmente accessibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín si trova nella comunità valenciana, nel comune di Orihuela. È posizionata strategicamente tra le città di Torrevieja e Orihuela città. Murcia si trova a circa 19 chilometri di distanza, mentre Alicante è a circa 50 chilometri. Questa collocazione centrale permette di godere sia della vita costiera che dei servizi delle grandi città. La zona è ben integrata nel tessuto urbano della Costa Blanca.
La struttura gode di un'eccellente posizione logistica. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 41 chilometri in linea d'aria, mentre quello di Murcia è leggermente più lontano. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. I campi da golf di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas si trovano tutti entro un raggio di 3 chilometri, rendendo la zona molto attrattiva per i golfisti.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18,9°C. La posizione a 31 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, facilitando l'accesso e la mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono Cala Mosca e Playa Cala Estaca, entrambe a circa 3,3 chilometri. Queste aree costiere offrono servizi balneari e opportunità per lo sport acquatico. Oltre ai tre campi da golf nelle immediate vicinanze, la zona dispone di centri sportivi e marina. Il Centro Sportivo Villamartin Golf è a soli 200 metri di distanza. La vicinanza al porto turistico di Caballero aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si trova nella comunità valenciana, nel comune di Orihuela. È posizionata strategicamente tra le città di Torrevieja e Orihuela città. Murcia si trova a circa 19 chilometri di distanza, mentre Alicante è a circa 50 chilometri. Questa collocazione centrale permette di godere sia della vita costiera che dei servizi delle grandi città. La zona è ben integrata nel tessuto urbano della Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL581932
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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