Dette objektet er et kommersielt lokale i hjertet av Villamartín-området på Costa Blanca. Eiendommen er en etablert bar og restaurant med en totalflate på 109 m², inkludert en stor utendørsterrasse. Beliggenheten er sentral i et travelt handelsområde, i umiddelbar nærhet til golfbaner og boligfelt. Bygget stammer fra 1970, men lokalet er i driftsklar stand for overtagelse.
Sammenlignet med nye boligprosjekter i Torrevieja, tilbyr dette objektet en innarbeidet kommersiell mulighet fremfor en bolig. Mens nye prosjekter som 'Apartments Palangre Beach' fokuserer på boligformål ved stranden, ligger dette objektet lenger inn i landet med fokus på golf- og lokalsamfunnet. Prisen på 180 000 euro for en næringsseiendom er annerledes strukturert enn boligpriser, da den reflekterer driftspotensial. Tettheten av restauranter i Villamartín er høyere enn i mange nye boligområder langs kysten, noe som gir en annen konkurransekontekst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er plassert i Plaza Villamartín, et urbant senter som betjener de omkringliggende boligområdene og golfbanene. Det ligger ca. 420 meter fra Club de Golf Villamartín. Kysten ligger ca. 3,4 km unna, noe som gir tilgang til strender uten å være direkte strandnært. Området er preget av høy tetthet av servicevirksomhet.
Siden dette er en næringsseiendom, fokuserer funksjonaliteten på drift. Lokalene består av en romslig bar- og restaurantdel, et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken og lagringsplass. Det er to kundetoaletter. Utendørsterrassen utvider bruksarealet betydelig og retter seg mot utendørs servering.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom med opprinnelsesår ca. 1970. Overtagelse skjer umiddelbart som en overdragelse av drift ('traspaso'). Ingen byggetid eller venting på ferdigstillelse er aktuelt for kjøper.
Eiendommen tilbyr ingen boligfasiliteter og har ingen soverom. Det er ikke en boliginvestering for personlig bruk, men et rent kommersielt objekt. Parkering er ikke tilknyttet eiendommen, men må skje på offentlige områder i nærheten. Beliggenheten krever transport for å nå nærmeste strand.
Dette passer for erfarne drivespersoner som ønsker å overta en virksomhet uten oppstartsfasen. Det passer også for investorer som ser inntektsmuligheter i et område med høy frekvens av potensielle kunder. Dersom målet er en personlig feriebolig, er ikke dette riktig objekt. Situasjonen er egnet for de som kan drifte serveringssted tilknyttet golf- og turistnæringen.
Interiøret har tregulv og en funksjonell barinnredning. Kjøkkenet er utstyrt med nødvendig kommersiell utstyr for restaurantdrift. Toalettene er tilpasset kundebruk. Standarden er rustikk og tilpasset en travel publikums-virksomhet, snarere enn luksuriøs boligstandard. Terrassen er utstyrt med parasoller og utemøbler.
Prisen er fastsatt til 180 000 euro. Dette gjenspeiler kostnaden for å overta inventar, utstyr og leiekontrakt ('traspaso') for en eksisterende drift. Det er ingen variasjon i pris for ulike boligtyper, da dette er ett enkelt kommersielt objekt. Markedsverdien for næringslokaler her bestemmes av beliggenhet og etablert omsetning.
Villamartín fungerer som et møtepunkt for fastboende, ekspater og turister, spesielt golfturister. Livet i dette sentret preges av en konstant strøm av besøkende til butikker, spisesteder og golfbaner. Terrassen vender mot et lekeområde, noe som påvirker kundegrunnlaget mot familier. Driften her er knyttet til døgnrytmen i et turist- og golfområde, med høy aktivitet i dagtidene og kveldene.
I en radius på 2 km finnes det 38 restauranter, 16 apotek og 7 skoler, noe som indikerer et tett befolket og serviceorientert område. Sykehus ligger 9,9 km unna. Tilbudet av dagligvare og banker er godt representert. Infrastrukturen er bygget for bilbruk, men de fleste tjenester i sentrum er innenfor gangavstand.
Kartet viser eiendommens plassering i det sentrale Plaza-området, i direkte tilknytning til golfbanen. Veinettet som kobler Villamartín til kystveien N-332 og motorveien AP-7 er synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villamartín ligger i kommunen Orihuela, sør for Alicante by. Det posisjonerer seg som et kommersielt knutepunkt mellom kystbyene Torrevieja og Campoamor. Stedet er mindre urbant enn Alicante, men mer utviklet enn rene landbruksområder, og fungerer som en servicesentral for kystturismen.
Stranden ved Cala Mosca ligger ca. 3,3 km unna. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 41 km unna, noe som gir gode internasjonale forbindelser. Golfbanene Villamartín, Campoamor og Las Ramblas ligger alle innenfor en radius på 3 km. Nærmeste bysentra som Torrevieja og Orihuela nås på ca. 15, 20 minutter med bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 31 meter over havet med et klimat som gir over 3800 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen er på 18,9°C, og det er seks måneder med vanlig svømmetemperatur i havet. Dette muliggjør utendørs servering på terrassen gjennom store deler av året, noe som er en avgjørende faktor for driften.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Cala Mosca og Playa Cala Estaca. Disse er naturstrender med Blå Flagg-status. Golfmulighetene er dominerende med tre baner i umiddelbar nærhet. Tilbudet inkluderer også sportsentre og marinaer i kort avstand, noe som gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter for besøkende.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartín ligger i kommunen Orihuela, sør for Alicante by. Det posisjonerer seg som et kommersielt knutepunkt mellom kystbyene Torrevieja og Campoamor. Stedet er mindre urbant enn Alicante, men mer utviklet enn rene landbruksområder, og fungerer som en servicesentral for kystturismen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL581932
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID