Această proprietate comercială este situată în inima zonei Villamartín pe Costa Blanca, funcționând ca un bar și restaurant. Imobilul are o suprafață de 109 m² și include o zonă de dining, o bucătărie echipată și o terasă exterioară. Poziția permite accesul facil la facilitățile locale și atrage un flux constant de vizitatori datorită proximității față de terenurile de golf și zonele rezidențiale.
Spre deosebire de proiectele imobiliare strict rezidențiale din Torrevieja, cum ar fi Oasis Laguna, această proprietate comercială din Villamartín se adresează unui segment de piață axat pe generarea de venituri operaționale. În timp ce apartamentele din Torrevieja beneficiază de o poziție primară pe frontul maritim, Villamartín se distinge printr-o infrastructură dedicată turismului de golf și lifestyle-ului rezidențial interior. Prețul de 180.000 de euro pentru un spațiu comercial de 109 m² reflectă valoarea activului de business într-un loc cu densitate comercială ridicată, comparativ cu prețurile pe metru pătrat mai scăzute din zonele rezidențiale pururi. De asemenea, comparativ cu zonele mai izolate cum ar fi El Raso, Villamartín oferă o autonomie superioară datorită proximității serviciilor și stației de tren.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Unitatea este amplasată în complexul comercial Plaza Villamartín, la aproximativ 400 de metri de Clubul de Golf Villamartín. Aceasta se află într-o zonă urbanizată, integrată în rețeaua de servicii care deservesc comunitatea locală și turiștii, fiind înconjurată de alte afaceri similare.
Proprietatea este configurată pentru a satisface cerințele operaționale ale unei afaceri HORECA. Dispune de un spațiu interior generos pentru găzduirea clienților, facilități sanitare pentru public și o bucătărie industrială complet utilată, permițând desfășurarea imediată a activității.
Clădirea a fost finalizată în anul 1970, iar proprietatea comercială este disponibilă pentru preluare imediată. Starea de conservare actuală a unității indică faptul că este funcțională și pregătită pentru operare fără a necesita lucrări structurale majore.
Acest imobil nu include spații rezidențiale, fiind destinat exclusiv utilizării comerciale. Nu dispune de locuri de parcare private atribuite, utilizatorii depinzând de parcarea publică din zona complexului comercial.
Această oportunitate se adresează antreprenorilor care doresc să intre pe piața locală cu o afacere deja funcțională, evitând timpii morți ai unei amenajări de la zero. Este adecvată pentru operatori cu experiență în sectorul ospitalității care caută o locație cu trafic garantat. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitorii interesați de venituri pasive generate de chirie sau exploatare directă, într-o regiune cu cerere sezonieră ridicată.
Interiorul prezintă finisaje funcționale, tipice pentru spațiile publice cu trafic intens. Pardoselile sunt durabile, iar arhitectura interioară este optimizată pentru fluxul clienților și accesul la bar. Bucătăria dispune de echipamente profesionale de gătit, răcire și depozitare, integrate într-un spațiu compact dar eficient. Terasa este amenajată cu mese și scaune, utilizând elemente de umbrire pentru a asigura confortul în sezonul cald.
Prețul de pornire pentru preluarea acestei afaceri este de la 180.000 de euro. Această sumă reprezintă valoarea transferului de activitate (traspaso), care include echipamentul, mobilierul și dreptul de exploatare a spațiului. Variabilitatea prețului final poate depinde de negocierile privind stocul existent sau ajustările contractuale specifice transferului de fond de comerț.
Locația Villamartín Plaza funcționează ca un hub social și economic pentru zona de coastă. Ritmul zilnic este dictat de programul turiștilor și al rezidenților, cu vârfuri de activitate în timpul meselor și serile. Prezența unui teren de joacă în vecinătatea terasei influențează dinamica locului, atrăgând familii care petrec timp îndelungat în exterior. Zona este caracterizată prin o diversitate culturală ridicată datorită comunității internaționale de expați și turiști care frecventează localurile. Această proprietate se află în mijlocul acestui flux, expusă direct la circulația pietonală din piață. Mediul este urban și comercial, oferind vizibilitate, dar și un nivel de zgomot specific acestui tip de aglomerare.
Zona înconjurătoare este dens urbanizată, oferind o gamă largă de servicii la distanță scurtă de mers pe jos. Există multiple restaurante, cafenele și supermarketuri care creează un ecosistem autosuficient pentru rezidenți și vizitatori. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, facilitând legătura cu orașele de pe coastă și interiorul regiunii.
Reprezentarea cartografică ilustrează poziția centrală a proprietății în cadrul complexului Villamartín, evidențiind accesul direct către arterele principale și proximitatea imediată față de terenurile de golf și infrastructura locală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartín este poziționat strategic între orașele costiere Torrevieja și orașul istoric Orihuela. Această locație permite accesul facil atât la zonele turistice intens frecventate de pe coastă, cât și la serviciile medicale și administrative din orașele mai mari. Distanța față de Alicante este de aproximativ 50 de kilometri.
Clubul de Golf Villamartín se află la o distanță de mers pe jos de aproximativ 5 minute. Plajele din zona Cala Mosca sunt accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute, fiind la 3,3 kilometri distanță. Supermarketul cea mai apropiat este la 1,4 kilometri. Luchthavena Alicante-Elche este situată la aproximativ 50 de kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,9°C. Poziția geografică la 31 de metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, fapt care susține activitatea terasei pe o perioadă extinsă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Oferta de recreere este dominată de facilitățile de golf, cu trei cluburi importante în raza de 3 kilometri. Plajele din apropiere, precum Cala Mosca, sunt recunoscute pentru calitatea apei. Zona dispune de multiple centre sportive și cluburi nautice în vecinătate, completată de parcuri și zone de joacă pentru copii.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartín este poziționat strategic între orașele costiere Torrevieja și orașul istoric Orihuela. Această locație permite accesul facil atât la zonele turistice intens frecventate de pe coastă, cât și la serviciile medicale și administrative din orașele mai mari. Distanța față de Alicante este de aproximativ 50 de kilometri.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL581932
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID