Detta kommersiella projekt består av en etablerad bar och restaurang, belägen i hjärtat av Villamartín på Costa Blanca. Fastigheten har en yta på 109 m² och omfattar en rymlig serveringslokal, ett fullt utrustat kommersiellt kök och två kundtoaletter. Placeringen är direkt kopplad till närheten till golfbanan och det lokala kommersiella centrumet, vilket genererar ett konstant flöde av potentiella kunder. Objektet är färdigställt och redo för omedelbar övertagande och drift.
Jämfört med bostadsprojekt i området, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH och EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, representerar detta objekt en annan tillgångsklass. Medan bostäderna fokuserar på permanent boende eller semesterboende med priser från 160 000 euro, är denna kommersiella fastighet riktad mot företagande och intäktsgenerering. Priset på 180 000 euro ligger i linje med vad som krävs för etablerade lokaler i populära turistområden. Läget i Villamartin erbjuder mer fokus på golf och internationellt besöksliv än de mer urbana bostadsprojekten i Torrevieja stadskärna, vilket innebär en annan typ av kundflöde och affärsmöjlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är integrerad i Villamartíns kommersiella centrum, ett område känt för sina golfbanor och utbud av tjänster. Golfbanan Club de Golf Villamartín ligger på en kort promenadavstånd. Denna placering erbjuder synlighet och tillgänglighet för både boende i närheten och besökare som utnyttjar områdets fritidsaktiviteter.
Lokalen är utformad för restaurangverksamhet med behov av ytor för gäster, matlagning och förvaring. Uteliggerplatsen erbjuder betydande kapacitet för utomhusservering under stora delar av året. Placeringen kräver en verksamhet som kan dra nytta av kundflöden från turism, golfspelare och lokala invånare.
Byggnaden uppfördes år 1970 och klassas som ett befintligt objekt ('Key Ready'). Vid överlåtelse krävs ingen nybyggnationsprocess. Tillståndet beskrivs som gott, men tekniska installationer och fastighetens skick bör verifieras vid en due diligence-granskning inför ett köp.
Fastigheten är uteslutande avsedd för kommersiellt bruk och saknar bostadsytor såsom sovrum eller vardagsrum, vilket gör den olämplig för boendeaändamål. Egna parkeringsplatser på tomten saknas; verksamheten är beroende av allmänna parkeringsytor i närheten. Läget i ett kommersiellt centrum kan innebära högre ljudnivåer än i bostadsområden.
Detta alternativ är relevant för entreprenörer som söker en verksamhet med etablerad infrastruktur och omedelbar intäktsmöjlighet. Det passar personer som har erfarenhet av restaurangdrift eller kapacitet att involvera personal för daglig skötsel. Läget passar den som vill verka i en internationell miljö med en blandad kundbas av expats och turister.
Interiören beskrivs vara i gott skick med inredning anpassad för pub- och restaurangverksamhet. Golvytor är tåliga för högt slitage. Köksutrustningen är av kommersiell standard och dimensionerad för kontinuerlig användning. Materialval och utförande är funktionellt, med fokus på hållbarhet och underhållsnivå snarare än exklusiv design.
Priset för traspaso (hyresrättsöverlåtelse) är angivet från 180 000 euro. Kostnader kan variera beroende av förhandlingsutrymme och vad som ingår av inventarier. Utöver köpeskillingen kan ytterligare kostnader tillkomma, såsom deposition eller hyra till fastighetsägaren. Det prissätts som en färdig verksamhet, vilket skiljer det från investeringar i tomma lokaler.
Verksamheten bedrivs i en miljö som domineras av golf- och fritidsverksamhet, särskilt under högsäsong. Under sommarmånaderna och perioder med golftävlingar ökar kundtillströmningen till följd av turism. Arbetsdagen präglas av öppettider anpassade efter restaurangbranschen. Uteliggerplatsen, som vetter mot en lekplats, fungerar som en central del av verksamheten och tillåter utomhusservering året runt tack vare det lokala klimatet.
Villamartín är ett välförsett område med ett brett utbud av tjänster inom en radie på två kilometer, inklusive 38 restauranger, banker och apotek. Stormarknaden Zenia Boulevard ligger nära till hands. Tågstationen Orihuela Miguel Hernández ligger mindre än en kilometer bort. Området är välservat med bil och har ett utbyggt vägnätverk för transport längs kusten.
Kartan visar lokalen centralt belägen i Villamartíns kommersiella område. Golfbanan syns i omedelbar närhet norr om fastigheten. Avståndet till kusten och grönområden är markerat för att ge en överblick över geografin och tillgängligheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartín ligger strategiskt mellan de större städerna Torrevieja och Orihuela. Placeringen erbjuder närhet till städer som Murcia och Alicante för tillgång till större infrastruktur och sjukvård. Det är en integrerad del av den södra delen av Costa Blanca, med fokus på golf och internationellt boende.
Avståndet till närmaste golfbana, Club de Golf Villamartín, är 420 meter. Stränderna vid Cala Mosca nås inom en kort bilresa på cirka 5 minuter (3,3 km). Luchthaven Alicante-Elche ligger cirka 41 km bort, vilket innebär en restid på cirka 35 minuter med bil under normala trafikförhållanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med cirka 3 844 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusverksamhet under stora delar av året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,9 grader Celsius. Höjden på 31 meter över havet ger en viss vindpåverkan som kan bidra till svalka på uteliggerplatsen under varma perioder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, såsom Cala Mosca och Playa Cala La Mosca, ligger inom en radie av 3,5 kilometer. Dessa stränder erbjuder faciliteter för bad och rekreation. För fritidsaktiviteter på land finns flera golfbanor i omedelbar närhet, vilket dominerar det rekreativa utbudet i området.
Källa: OpenStreetMap
Villamartín ligger strategiskt mellan de större städerna Torrevieja och Orihuela. Placeringen erbjuder närhet till städer som Murcia och Alicante för tillgång till större infrastruktur och sjukvård. Det är en integrerad del av den södra delen av Costa Blanca, med fokus på golf och internationellt boende.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL581932
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID