Цей комерційний об'єкт розташований у центрі мікрорайону Вільямартін на Коста-Бланка. Площа приміщення становить 109 м². Об'єкт функціонує як заклад громадського харчування з баром та ресторанною зоною. Включає велику зовнішню терасу та обладнану кухню. Будівля була споруджена близько 1970 року. Локація знаходиться в безпосередній близькості до поля для гольфу.
Порівняно з житловою нерухомістю в Торрев'єхі, цей об'єкт має вищу вартість за квадратний метр через комерційний потенціал. На відміну від нових проектів в Ель-Расо, тут існує інфраструктура в режимі 'тут і зараз'. Це створює інший рівень ризику та рентабельності для інвестора у порівнянні з пасивним житловим сектором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений у комерційному ядрі Вільямартін. Оточення складається з інших ресторанів, барів та житлових комплексів. Відстань до поля для гольфу Вільямартін становить 420 метрів. Це забезпечує постійний потік відвідувачів протягом усього року.
Приміщення обладнане для ведення ресторанного бізнесу. Передбачена внутрішня зона для клієнтів та велика тераса для літнього обслуговування. Наявна професійна кухня та складські приміщення. Два санвузли для відвідувачів. Планування оптимізовано для обслуговування великих компаній.
Будівля введена в експлуатацію близько 1970 року. Станом на поточний момент об'єкт повністю готовий до роботи. Технічний стан дозволяє продовжувати діяльність без перерви на ремонт. Внутрішнє оздоблення та обладнання знаходяться в робочому стані.
Об'єкт не призначений для постійного проживання. Відсутні житлові спальні кімнати. Це виключно комерційна нерухомість з призначенням під готельно-ресторанний бізнес. Обмеження щодо використання пов'язані з комерційною ліцензією та правилами спільноти.
Ця пропозиція підходить для підприємців, що шукають діючий бізнес на півдні Коста-Бланка. Це релевантний вибір для тих, хто має досвід у сфері гостинності. Також варіант підходить для інвесторів, які планують отримувати дохід від оренди бізнесу. Не підходить для пошуку житла.
Внутрішні приміщення мають стандартне оздоблення для громадських закладів. Підлога пристосована до високого навантаження. Барна стійка та обладнання кухні є функціональними. Тераса обладнана навісами та меблями для відкритого повітря. Матеріали витривалі до щоденного використання.
Ціна пропозиції стартує від €180 000. Ця вартість відображає передачу діючого бізнесу та майна. Конфігурація приміщення фіксована. Вартість формується на основі комерційного потенціалу локації та наявного обладнання.
Це місце з високою комерційною прохідністю. День розпочинається з обслуговування гольфістів та місцевих мешканців. День переходить у обідній час, а вечори насичені відвідувачами закладів. Наявність дитячого майданчика навпроти тераси створює специфіку сімейного відпочинку. Комерційна активність підтримується протягом усього року через присутність міжнародної спільноти, де британські паби сусідять з іспанськими традиціями.
Площа Вільямартін є самодостатнім центром. Тут є супермаркети, аптеки та банки. Орієнтація на автомобільний транспорт рекомендована для переміщення по регіону, але щоденні потреби вирішуються пішки. Відстань до великого торгового центру Zenia Boulevard становить кілька хвилин їзди.
Карта демонструє щільність забудови навколо комерційного центру. Видно близькість гольф-поля та транспортних розв'язок. Це допомагає оцінити концентрацію конкурентів та доступність для автотранспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільямартін знаходиться в муніципалітеті Оріуела. Це частина агломерації між Торрев'єхою та Оріуелою. Район має розвинену міську інфраструктуру, що робить його привабливим для постійного проживання та туризму.
Відстань до найближчого пляжу Калі Моска становить 3,3 кілометри. До аеропорту Аліканте-Ельче близько 41 кілометра. Гольф-клуб Вільямартін знаходиться за 420 метрів. Це зручно для клієнтів, що приїжджають на короткий термін для гри в гольф.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський з 3844 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,9°C. Купальний сезон триває близько 6 місяців. Тераса дозволяє використовувати відкритий простір більшу частину року. Рельєф рівнинний.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях знаходяться пляжі Калі Моска та інші бухти. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в радіусі 3 кілометрів. Це формує основу рекреаційного попиту в районі протягом всього року.
Джерело: OpenStreetMap
Вільямартін знаходиться в муніципалітеті Оріуела. Це частина агломерації між Торрев'єхою та Оріуелою. Район має розвинену міську інфраструктуру, що робить його привабливим для постійного проживання та туризму.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL581932
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID