بنتهاوس يقع في فيلامارتين، أليكانتي، مع مساحة سكنية قدرها 72 متر مربع ومساحة أرضية تبلغ 169 متر مربع. يتكون من غرفتي نوم وحمامين، وقد تم بناءه بالكامل. يتميز Property بوجود شرفة خاصة كبيرة جداً وإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمناطق المحيطة. يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب غولف، ويوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يقدم بنتهاوس فيلامارتين قيمة جيدة بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنته مع SUNGOLFBEACH في فيلامارتين (بدءاً من 255,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس مساحة أكبر وإطلالات أفضل. وبالمقارنة مع RESIDENCIAL INNOVA SUN في فيلامارتين (بدءاً من 363,500 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس سعراً أكثر تنافسية مع توفر مميزات مشابهة. يقع في منطقة أكثر تطوراً من VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (بدءاً من 289,900 يورو)، مع توفر مرافق أكثر تنوعاً على مسافة قريبة. يتميز هذا البنتهاوس بجودة بناء جيدة وتشطيبات عملية، مع وجود نظام تدفئة مركزية وتكييف هواء، وهي ميزات ليست متوفرة في جميع المشاريع المماثلة. يوفر أيضاً إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف رئيسية، مما يجعله خياراً مميزاً لعشاق الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في فيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يتميز بموقعه القريب من الساحل ومنطقة حضرية تتوفر فيها المرافق الضرورية على مسافة قريبة. يقع على بعد 420 متر فقط من نادي غولف فيلامارتين، مما يجعله في قلب منطقة الغولف الرئيسية بالمنطقة.
يوفر البنتهاوس مساحات معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسباً للأزواج أو العائلات الصغيرة. يضم نظام تدفئة مركزية وتكييف هواء للتحكم في المناخ على مدار العام. يوفر المرآب الخاص ومساحة الغسيل حلولاً عملية للاحتياجات اليومية وال.storage.
تم اكتمال المشروع بالكامل وجاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أن المشغلين لا يحتاجون إلى الانتظار لإتمام أعمال البناء أو التشطيب. تم تجهيز الوحدة بالكامل بالأثاث، مما يلغي الحاجة لعمليات شراء إضافية للفurniture.
لا يوفر البنتهاوس مساحة إضافية للضيوف خارج الغرف الموجودة. كما أنه لا يقع على شاطئ مباشر، بل يتطلب الذهاب إلى الشواطئ على مسافة تزيد عن 3 كيلومترات. لا يتوفر في المشروع حمام سباحة خاص، بل فقط مشاركة في حمامات السباحة المشتركة للمجمع.
هذا البنتهاوس مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع وصول سهل إلى مرافق الغولف. إنه مثالي للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا خلال فصل الشتاء للهروب من الطقس البارد في بلدانهم الأصلية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره بسهولة لسياح الغولف نظرًا لقربه من عدة ملاعب غولف شهيرة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يمكن أن يكون خياراً عملياً نظراً لوجود 7 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر وتوفر وسائل النقل العام القريبة.
يتميز البنتهاوس بنظام عزل مزدوج النوافذ، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تزويده بنظام تدفئة مركزية وتكييف هواء لتوفير الراحة على مدار العام. يحتوي على غرفة غسيل منفصلة، مما يوفر مساحة عملية للأنشطة المنزلية. تم تركيب نظام إنذار أمني لزيادة السلامة. يوفر المصعد الوصول السهل إلى الطابق العلوي دون الحاجة إلى صعود الدرج. تم استخدام مواد متينة في التشطيبات، مع تصميم عملي يركز على سهولة الصيانة والاستخدام اليومي.
يبدأ سعر البنتهاوس من 319,900 يورو، مما يضعه ضمن فئة الأسعار المتوسطة بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنته ببدائل مثل SUNGOLFBEACH (بدءاً من 255,000 يورو) و RESIDENCIAL INNOVA SUN (بدءاً من 363,500 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس قيمة وسطية. يشمل السعر الأثاث بالكامل، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري.
في فيلامارتين، يتميز اليوم بنشاط معتدل حيث يتوجه السكان إلى الملاعب القريبة في الصباح الباكر للاستمتاع بألعاب الغولف في الطقس المشمس. بعد ذلك، يمكن زيارة المطاعم والمقاهي القريبة لتناول وجبة الغداء، حيث يوجد 38 مطعماً و28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. في فترة ما بعد الظهر، تتيح الشرفة الخاصة الكبيرة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية. يمكن قضاء المساء في زيارة المركز التجاري زينيا بوليفارد الذي يبعد حوالي 2.2 كيلومتر، أو الاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والجاكوزي وصالة الألعاب الرياضية في المجمع.
يقع المشروع في قلب منطقة فيلامارتين، حيث يمكن الوصول إلى معظم المرافق اليومية سيراً على الأقدام. تبعد محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز 0.9 كيلومتر فقط، مما يوفر اتصالاً جيداً بالمدن الكبرى مثل أليكانتي ومرسية. يوجد 15 خط نقل عام و8 محطات وقوف في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. توفر المناطق المحيطة بالمشروع 16 صيدلية و18 بنكاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات المصرفية والصحية الأساسية.
يظهر البنتهاوس في قلب منطقة الغولف في فيلامارتين، مع إمكانية الوصول السهل إلى الملاعب الثلاثة الرئيسية في المنطقة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى معظم المرافق اليومية سيراً على الأقدام. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الاستراتيجي للمشروع فيما يتعلق بالبنية التحتية والمرافق الرئيسية في المنطقة.
يقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا الشرقية. يتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث يبعد 19 كيلومتراً عن مرسية و30 كيلومتراً عن إليتشي و50 كيلومتراً عن أليكانتي. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً من المدن الكبرى. يبلغ عدد سكان فيلامارتين حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق توازناً جيداً بين توفر الخدمات والشعور بالانتماء المجتمعي.
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 3.3-3.4 كيلومتر، بما في كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا. يمكن الوصول إلى مدينة مرسية الرئيسية (462,979 نسمة) على بعد 19 كيلومتراً، بينما تبمدن إليتشي (234,765 نسمة) حوالي 30 كيلومتراً. تقع مدينة أليكانتي (339,322 نسمة) على بعد 50 كيلومتراً. يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على بعد حوالي 41 كيلومتراً، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. يقع نادي غولف فيلامارتين على بعد 420 متر فقط، بينما تقع ملاعب الغولف الأخرى مثل ريال كلوب دي غولف كامبومور ولاس رامبلاس على بعد حوالي 2.3 و2.9 كيلومتر على التوالي.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلامارتين بمتوسط حرارة سنوي قدره 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وتطلالات بانورامية. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ لطيف بدون التقلبات الحادة التي قد توجد في المناطق المرتفعة أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، منها كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا وبلايا كالا إستاكا، جميعها على بعد حوالي 3.3-3.4 كيلومتر. يوجد في المنطقة ثلاثة ملاعب غولف رئيسية: نادي غولف فيلامارتين (420 متر)، وريال كلوب دي غولف كامبومور (2.3 كيلومتر)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كيلومتر). كما تتوفر مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك مركز رياضي فيلامارتين غولف (0.2 كيلومتر)، ومركز رياضي مونتيبيدرا (4.7 كيلومتر)، ومركز سناتش لللياقة البدنية (4.8 كيلومتر). يوجد مرسى ميغويل كابايرو القريب على بعد 4.7 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا الشرقية. يتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث يبعد 19 كيلومتراً عن مرسية و30 كيلومتراً عن إليتشي و50 كيلومتراً عن أليكانتي. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً من المدن الكبرى. يبلغ عدد سكان فيلامارتين حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق توازناً جيداً بين توفر الخدمات والشعور بالانتماء المجتمعي.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL619697
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID