Tento penthouse se nachází ve Villamartinu, Alicante, se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na obytné ploše 72 m². Stavba je dokončena, což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování. Jednotka zahrnuje prostorný pozemek o rozloze 169 m², který nabízí vnitřní i venkovní obytné prostory. Nemovitost má jižní orientaci s panoramatickým výhledem na společné bazény, moře a okolní hory. Rezidenté mají přístup ke dvěma velkým bazénům, vířivce, venkovním fitness zařízením a podzemnímu soukromému parkování. Nemovitost je plně zařízená a vybavená klimatizací, ústředním vytápěním a alarmem, což zajišťuje kompletní bydlení v oblasti Costa Blanca.
Tento penthouse ve Villamartinu se nachází v konkurenčním realitním trhu s několika srovnatelnými vývoji v bezprostřední blízkosti. Ve srovnání se SUNGOLFBEACH, který začíná od €255 000, nabízí tento penthouse vyšší cenovou úroveň €319 900, ale kompenzující výhody jako větší pozemek 169 m² a plně vybavený stav, který umožňuje okamžité nastěhování. Kromě toho se tento penthouse nachází blíže k hlavnímu golfovému hřišti Villamartin, což představuje významnou výhodu pro golfisty. Ve srovnání s RESIDENCIAL INNOVA SUN, kde ceny začínají od €363 500, nabízí tento penthouse přístupnější vstupní bod na trhu, přičemž poskytuje srovnatelná vybavení a úrovně kvality. Dokončený stavební stav dává tomuto penthousu výhodu oproti případným novým vývojům, které jsou stále ve vývoji, protože kupující mají jistotu okamžitě dostupné nemovitosti bez stavebních rizik. Ve srovnání s VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, s cenami od €289 900, nabízí tento penthouse alternativní zážitek z bydlení s výhodou výšky a panoramatického výhledu, které jsou typické pro penthousy. Rozsáhlejší společná vybavení, včetně dvou bazénů a vířivky, obohacují zážitek z bydlení oproti tomu, co je typicky dostupné v samostatných domech ve stejném cenovém segmentu. Lokalita se odlišuje výjimečnou koncentrací golfových hřišť na dosah chůze, jedinečnou charakteristikou v rámci oblasti, která oslovuje specifickou skupinu kupujících. Zatímco jiné oblasti v Costa Blanca mohou nabízet přístup k plážím na dosah ruky, tato lokalita nabízí rovnováhu mezi golfovými možnostmi, přístupností pláží a městskými vybavenostmi, která je v oblasti vzácná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve Villamartinu, urbanizaci v obci Orihuela, v provincii Alicante. Lokalita poskytuje blízkost jak městským vybavenostem, tak přírodním atrakcím. Ve výšce 31 metrů nad mořem nabízí poloha zvýšené výhledy při zachování dostupnosti k pobřeží. Nemovitost se nachází ve vyvinuté rezidenční oblasti se zavedenou infrastrukturou a službami, situované mezi většími městy Murcia a Alicante.
Tento penthouse uspokojuje funkční požadavky na bydlení dvěma dobře proporčně navrženými ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně en-suite. Obytný prostor o rozloze 72 m² je propojen s venkovními prostory prostřednictvím přední terasy, zatímco pozemek o rozloze 169 m² poskytuje další soukromý venkovní prostor. Nemovitost zahrnuje technickou místnost pro praktické uskladnění a údržbu. Plné zařízení umožňuje okamžité nastěhování bez dodatečných investic do základního domácího vybavení.
Stavební stav tohoto penthousu je dokončen, což naznačuje okamžitou dostupnost k nastěhování. Jako dokončená nemovitost nevyžaduje čekací dobu na dokončení stavby ani potenciální zpoždění spojená s novými projekty. Budova zahrnuje moderní prvky včetně klimatizace, ústředního topení, dvojskel a alarmu. Projekt zahrnuje komunitní zařízení jako bazény, fitness plochu a vířivku, které jsou plně provozuschopné a přístupné pro obyvatele.
Tento penthouse nenabízí soukromou zahradu, protože venkovní prostor sestává z teras a solária. Nemovitost nezahrnuje soukromý bazén, ale spoléhá na sdílená komunitní zařízení. Lokalita není bezprostřední docházkové vzdálenosti od pláže, což vyžaduje krátkou jízdu autem nebo delší chůzi k pobřeží. Nemovitost se nenachází v přízemí, což může být zvažování pro osoby s omezenou mobilitou, přestože má výtah.
Tento penthouse ve Villamartinu je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve středomořském klimatu se zavedenou infrastrukturou. Dokončený stavební stav ho činí vhodným pro ty, kteří preferují okamžité nastěhování bez stavebních zpoždění. Plné vybavení oslovuje kupující hledající klíčové řešení bez času a úsilí vyžadovaného k vybavení nemovitosti od nuly. Nemovitost dobře odpovídá životnímu stylu golfistů, vzhledem k blízkosti tří golfových hřišť, přičemž Villamartin Golf je prakticky na dosah ruky. Konfigurace se dvěma ložnicemi pojmou páry, které občas hostí hosty nebo rodinné příslušníky, poskytujíc přiměřený prostor bez nadměrných nároků na údržbu. Pro ty, kteří zvažují pronájemní potenciál, zavedená povaha komplexu v kombinaci s blízkostí k vybavenostem a plážím nabízí možnosti pronájmu pro dovolené. Nemovitost může také oslovovat částečně důchodce hledající klimaticky vhodné bydlení s dobrou dostupností služeb a zdravotnických zařízení, přičemž nemocnice se nachází 9,9 kilometrů daleko. Přítomnost několika letišť v rozumné vzdálenosti (Alicante-Elche přibližně 41 kilometrů) usnadňuje mezinárodní spojení pro částečné rezidenty.
Tento penthouse prokazuje kvalitu jak ve stavebních prvcích, tak ve zahrnutých funkcích. Budova zahrnuje dvojskla po celém objektu, což přispívá k tepelné izolaci a snižování hluku - klíčové úvahy pro pohodlí ve středomořském klimatu se sezónními teplotními výkyvy. Klimatické řídicí systémy zahrnují klimatizaci i ústřední vytápění, což umožňuje celoroční pohodlí bez ohledu na sezónní teplotní výkyvy. Plné vybavení naznačuje důraz na interiérový design a funkčnost. Specifikace zmiňují moderní obývací prostor s otevřenou kuchyní, což naznačuje současné designové principy maximalizující přirozené světlo a prostorový průtok. Koupelny zahrnují en-suite uspořádání, praktický prvek pro soukromí a pohodlí hlavní ložnice. Technické prvky zahrnují alarmový systém pro bezpečnost, což odráží důraz na bezpečnost obyvatel. Přítomnost technické místnosti prokazuje praktickou úvahu pro správu domácnosti, poskytujíc vyhrazený prostor pro spotřebiče a úložiště, který by jinak zabíral obytné prostory. Venkovní prostory těží z kvalitních povrchových úprav vhodných pro klimatu, s privátní terasou a soláriem navrženými pro maximalizaci užití ze středomořského prostředí. Komunitní plochy zahrnují dva bazény a vířivku, což naznačuje investice do rekreačních zařízení, která obohacují zážitek z bydlení nad rámec soukromé jednotky. Podzemní soukromé parkoviště představuje jak bezpečnost, tak pohodlí, chránící vozidla před počasím a poskytujíc vyhrazené parkování pro rezidenty.
Penthouse je ceněn na €319.900, což představuje tržní hodnotu pro dvoulůžkovou nemovitost se dvěma koupelnami, obytnou plochou 72 m² a pozemkem 169 m² ve Villamartinu. Tato cenová hladina umisťuje nemovitost do středního segmentu místního trhu. Plné vybavení přidává okamžitou užitnou hodnotu, čímž eliminuje dodatečné investiční požadavky na základní domácí vybavení. Zahrnutí soukromé garáže poskytuje dodatečnou hodnotu z hlediska bezpečného parkování a úložného prostoru. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je tento penthouse ceněn nad vstupní úroveň vývoje SUNGOLFBEACH (od €255.000), ale pod prémiový RESIDENCIAL INNOVA SUN (od €363.500). Cenění odráží kombinaci stavu okamžitého nastěhování, panoramatických výhledů, kvalitních povrchových úprav a přístupu k zavedeným vybavenostem v komplexu. Nemovitost představuje kompletní bydlení bez čekacích dob nebo potenciálních rizik spojených s nákupem off-plan.
Tento penthouse ve Villamartinu vytváří životní prostředí zaměřené na venkovní středomořský životní styl. Dny mohou začíná snídaní na jižně orientované přední terase, s ranním sluncem a výhledem na společné bazény. Plně vybavená kuchyně poskytuje praktické vaření, zatímco obývací prostor nabízí pohodlný odpočinek s přirozeným světlem po celý den. Blízkost Villamartin Golf Clubu, pouhých 420 metrů, z něj činí obzvláště vhodné pro golfisty, kteří mohou sport začlenit do svého pravidelného režimu. Městské prostředí znamená, že denní potřeby jsou v rozumném dosahu, s několika supermarkety, lékárnami a restauracemi do vzdálenosti 1,5 kilometru. Větší nákupní centrum Zenia Boulevard ve vzdálenosti 2,2 kilometru nabízí rozsáhlejší nákupní možnosti. Uspořádání odděluje spací prostory od obývacích prostor, čímž vytváří praktické rozdělení pro odpočinek a aktivitu. Večery lze trávit na rozlehlé střešní terase, která poskytuje panoramatický výhled na okolní krajinu, moře a hory. Tato zvýšená pozice nabízí soukromý prostor pro relaxaci při užívání si středomořského klimatu. Přítomnost komunitních zařízení jako bazény, vířivka a fitness plocha rozšiřuje obytný prostor nad rámec soukromého bytu a vytváří příležitosti pro sociální interakci nebo osobní rekreaci bez opuštění rezidenčního komplexu. Klimatizovaný interiér zajišťuje komfort po celý rok bez ohledu na sezónní teplotní výkyvy.
Prostředí kolem tohoto penthousu ve Villamartinu nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem ke službám. Urbanizace poskytuje místní infrastrukturu při zachování blízkosti k přírodním atrakcím. V okruhu 2 kilometrů mají rezidenti přístup k 38 restauracím, 28 kavárnám, 16 lékárnám a 18 bankám, což naznačuje dobře rozvinutý komerční ekosystém, který podporuje každodenní životní potřeby bez nutnosti rozsáhlého cestování. Lokalita je propojena s většími městskými centry, přičemž Murcia je ve vzdálenosti 19 kilometrů a Alicante 50 kilometrů, což nabízí širší komerční, kulturní a zdravotnické možnosti, když je potřeba. Přítomnost sedmi škol v okruhu 2 kilometrů naznačuje vhodnost pro rodiny, i když tento penthouse se dvěma ložnicemi může lépe vyhovovat párům nebo malým rodinám. Dopravní infrastruktura zahrnuje 15 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami v okolí, což poskytuje možnosti pro ty bez osobních vozidel. Nádraží Orihuela Miguel Hernández, umístěné 0,9 kilometru daleko, nabízí spojení do širších regionálních destinací. Oblast s 3 844 ročními slunečními hodinami a šestiměsíčním koupacím obdobím (kdy teplota vody překračuje 20°C) naznačuje klimatu příznivé pro celoroční venkovní aktivity. Směs městských vybaveností a pobřežní blízkosti vytváří prostředí, kde jsou denní potřeby snadno dostupné při zachování spojení s volnočasovými možnostmi jako pláže, golfová hřiště a přístavy v krátké jízdní vzdálenosti.
Mapa ukazuje tento penthouse situovaný v rámci urbanizace Villamartin v jižní části oblasti Costa Blanca. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti tří golfových hřišť, přičemž Villamartin Golf je v podstatě přiléhající k vývoji. Středomořské pobřeží je umístěno přibližně 3 kilometry na východ, zatímco větší městská centra Murcia, Elche a Alicante se rozprostírají na sever a severovýchod, což poskytuje kontext pro strategickou polohu nemovitosti mezi přírodními pobřežními atrakcemi a městskými vybavenostmi.
Tento penthouse je umístěn ve Villamartinu, v obci Orihuela v provincii Alicante, části Valencijského společenství. Lokalita ho umisťuje mezi několik významných městských center: Murcia (19 kilometrů na sever), Elche (30 kilometrů na severovýchod) a Alicante (50 kilometrů na severovýchod). Tato větší města poskytují rozsáhlé služby, pracovní příležitosti a dopravní spojení nad rámec toho, co je dostupné lokálně. V rámci oblasti Costa Blanca představuje tato lokalita zavedenou rezidenční a turistickou destinaci známou svými golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Poloha vůči těmto velkým městům znamená, že rezidenti si mohou užívat rezidenční prostředí s dobrým přístupem k městským vybavenostem bez bydlení přímo v hustých městských centrech. Vývoj tvoří část koridoru Orihuela-Costa, který se vyvinul jako populární destinace jak pro stálé rezidenty, tak pro sezónní návštěvníky hledající středomořské pobřežní bydlení se zavedenou infrastrukturou.
Tento penthouse nabízí strategický přístup k různým klíčovým vybavenostem a destinacím. Nejbližší pláže, včetně Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca, jsou všechny přibližně 3,3-3,4 kilometru daleko, což je umisťuje do dosahu 5-10 minut jízdy autem nebo asi 30-40 minut chůze. Pro golfisty je lokalita výjimečná, s Club de Golf Villamartín pouhých 420 metrů daleko - v podstatě na dosah chůze. Pro denní potřeby je supermarket umístěn 1,4 kilometru daleko, zatímco lékárny se nacházejí ve vzdálenosti 1,5 kilometru, což je činí přístupnými pro krátké procházky nebo krátké jízdy. Zdravotnická zařízení zahrnují nemocnici ve vzdálenosti 9,9 kilometru, která poskytuje zdravotní služby v rozumné vzdálenosti. Větší nákupní destinace, Zenia Boulevard, je umístěna 2,2 kilometru daleko a nabízí rozsáhlé maloobchodní možnosti. Pro dopravní potřeby je nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily 2,1 kilometru daleko, což podporuje majitele elektrických vozidel. Hlavní letiště, Alicante-Elche, je přibližně 41 kilometrů daleko, což je dostupné pro mezinárodní cestování obvykle během 35-45 minut autem v závislosti na dopravních podmínkách.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin zažívá středomořské klimatu charakterizované přibližně 3 844 slunečnými hodinami ročně, což vytváří prostředí s hojností přirozeného světla. Průměrná roční teplota 18,9°C naznačuje mírné podmínky po celý rok, typické pro jihovýchodní Španělsko. Nadmořská výška 31 metrů poskytuje mírné zvýšení, které může nabízet osvěžující vánek při zachování výhod blízkosti k pobřeží. Koupací sezóna trvá šest měsíců, během kterých teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, což činí plážové aktivity životaschopnými přibližně od května do října. Toto prodloužené teplé období umožňuje podstatné venkovní bydlení a vodní rekreaci. Lokalita těží ze své polohy v oblasti Costa Blanca, která obecně přijímá více slunečných dnů ročně ve srovnání s mnoha dalšími evropskými pobřežními destinacemi. Městský rozvoj zahrnuje některé zelené plochy v bezprostřední blízkosti, včetně jednoho parku v okruhu 2 kilometrů. Okolní krajina zahrnuje výhledy jak ke Středozemnímu moři, tak do vnitrozemských horských oblastí, poskytujíc vizuální rozmanitost a spojení s přírodními prostředími nad rámec vyvinuté urbanizace. Klimatu podporuje celoroční venkovní aktivity, přičemž zimní měsíce zůstávají dostatečně mírné pro pravidelné venkovní aktivity bez extrémních povětrnostních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreační krajina kolem tohoto penthousu ve Villamartinu se soustředí na pobřežní a golfové aktivity. V těsné blízkosti se nacházejí tři pláže s modrou vlajkou - Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca - nabízející kvalitní plavání a plážové zážitky přibližně 3,3-3,4 kilometru daleko. Tyto pláže představují přírodní rekreační aktiva oblasti Orihuela-Costa, známé svými bílými písečnými břehy a středozemními vodami. Golfové vybavenosti tvoří významnou rekreační složku oblasti, přičemž tři hřiště jsou v snadném dosahu: Club de Golf Villamartín jen 420 metrů, Real Club de Golf Campoamor 2,3 kilometru a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 kilometru. Tato koncentrace kvalitních golfových hřišť činí lokalitu obzvláště atraktivní pro golfisty. Nemovitost poskytuje přístup ke společným rekreačním zařízením včetně dvou bazénů, vířivky a venkovní fitness plochy. Kromě těchto okamžitých vybaveností obsahuje oblast další sportovní zařízení jako Villamartin Golf (0,2 kilometru), Sport Center Montepiedra (4,7 kilometru) a Snatch Fitness Center (4,8 kilometru). Pro vodní aktivity přístavy včetně Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 kilometru) a Real Club Náutico (7,5 kilometru) nabízejí možnosti jachtingu a mořské rekreace v rozumné jízdní vzdálenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse je umístěn ve Villamartinu, v obci Orihuela v provincii Alicante, části Valencijského společenství. Lokalita ho umisťuje mezi několik významných městských center: Murcia (19 kilometrů na sever), Elche (30 kilometrů na severovýchod) a Alicante (50 kilometrů na severovýchod). Tato větší města poskytují rozsáhlé služby, pracovní příležitosti a dopravní spojení nad rámec toho, co je dostupné lokálně. V rámci oblasti Costa Blanca představuje tato lokalita zavedenou rezidenční a turistickou destinaci známou svými golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Poloha vůči těmto velkým městům znamená, že rezidenti si mohou užívat rezidenční prostředí s dobrým přístupem k městským vybavenostem bez bydlení přímo v hustých městských centrech. Vývoj tvoří část koridoru Orihuela-Costa, který se vyvinul jako populární destinace jak pro stálé rezidenty, tak pro sezónní návštěvníky hledající středomořské pobřežní bydlení se zavedenou infrastrukturou.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL619697
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID