דירת פנטהאוז זו היא נכס מגורים הממוקם בווילהמרטין, אליקנטה, ספרד. הדירה מורכבת משני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 72 מטרים רבועים. היא כוללת מרפסת גג גדולה המשקיפה על נוף פנורמי של הים וההרים. הנכס כולל חניה פרטית במרתף ונמצא במרחק הליכה ממתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות וברים. הדירה ממוקמת בקרבת מספר מגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותה לנכס מגורים אטרקטיבי באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילהמרטין, הפנטהאוז הזה מציע ערך מצוין תוך שילוב של מחיר תחרותי ומיקום אטרקטיבי. פרויקט SUNGOLFBEACH באזור מציע דירות החל מ-€255,000, אך לרוב בלי המאפיינים הייחודיים של פנטהאוז עם מרפסת גג. מצד שני, פרויקט RESIDENCIAL INNOVA SUN מציע יחידות החל מ-€363,500, מחיר גבוה באופן משמעותי מהפנטהאוז הזה למרות שהם נמצאים באותו אזור. פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V מציע בתים צמודים החל מ-€289,900, מחיר נמוך יותר אך עם פחות פרטיות בהשוואה לפנטהאוז. היתרון הבולט של נכס זה הוא המרפסת הפרטית הגדולה עם נוף פנורמי, מאפיין נדיר יחסית בפרויקטים אחרים בטווח מחיר דומה. בסך הכל, הפנטהאוז מציע שילוב נדיר של מחיר סביר, מיקום מצוין ומאפיינים יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בווילהמרטין, אליקנטה, בקרבת החוף המזרחי של ספרד. המיקום מציע גישה נוחה למגרשי הגולף המקומיים, כולל מועדון הגולף וילהמרטין הנמצא במרחק 420 מטרים בלבד. הנכס מוקף במתקנים עירוניים עם 38 מסעדות, 7 בתי ספר ו-16 בתי מרקחת ברדיוס של 2 קילומטרים.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור נוח עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המרפסת הגדולה ומרפסת הגג מציעות מקומות נוספים לבילוי ופנאי. הנכס מגיע עם ריהוט מלא, מה שמפחית את הצורך בהשקעה נוספת בריהוט. חניית המרתף הפרטית מספקת פתרון בטוח לחניית רכב.
הפנטהאוז כבר הושלם בבנייה ומוכן לאכלוס מיידי. כל המתקנים המשותפים, כולל בריכת שחייה גדולה, ג'קוזי ומכון כושר חיצוני, כבר זמינים לשימוש הדיירים. הנכס מציע פיתוח מגורים בשלב הסופי שלו, ללא צורך לחכות להשלמת בנייה או פיתוח נוסף.
הנכס לא מתאים למשפחות גדולות הזקוקות ליותר משני חדרי שינה. המרחק לחופים דורש שימוש בתחבורה או הליכה של כ-3.3 קילומטרים, מה שעלול להיות מאתגר עבור חלק מהדיירים. המרחק לבית החולים הוא כ-9.9 קילומטרים, דבר שצריך להילקח בחשבון במקרה של צורך בטיפול רפואי דחוף.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות בגיל הפרישה המחפשים בית חורף בספרד עם אקלים נעים לאורך כל השנה. עם שני חדרי שינה, הוא מתאים גם לזוגות צעירים ללא ילדים או משפחות קטנות המחפשות דיור נופש. המיקום הקרוב למגרשי גולפים מרובים הופך אותו לבחירה אידיאלית לחובבי גולף. בשל היותו מרוהט במלוא ומוכן לאכלוס מיידי, הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בהשכרת הנכס לתיירים. בעלי עסקים המחפשים נכס מגורים שני באזור בעל אקלים נוח ימצאו בנכס זה פתרון מצוין המשלב בין פנאי לנוחות.
הפנטהאוז בנוי בסטנדרטים גבוהים עם חומרים איכותיים בכל חלקי הדירה. הדירה כוללת בידוד תרמי כפול התורם לחיסכון באנרגיה לאורך כל השנה. המטבח הפתוח מחובר לחלל המגורים עם מכשירי חשמל מודרניים ואיכותיים. חדרי האמבטיה מצוידים באמבטיות איכותיות וכלי סניטציה מודרניים. המרפסות והסולריום נבנו עם חומרים עמידים לתנאי מזג האוויר המקומי, המבטיחים אריכות ימים גם בתנאי חום ולחות גבוהים. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה.
מחיר הפנטהאוז מתחיל מ-€319,900, המשקף את מיקומו המרכזי בווילהמרטין והמתקנים הנלווים שהוא מציע. המחיר כולל דירה מרוהטת במלואה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, חניה פרטית במרתף, וגישה למתקנים המשותפים של הקהילה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו SUNGOLFBEACH המתחיל מ-€255,000 ו-RESIDENCIAL INNOVA SUN המתחיל מ-€363,500, מחיר הנכס נמצא בטווח הבינוני-גבוה, מה שמשקף את איכות הבנייה והמיקום האטרקטיבי.
וילהמרטין היא קהילת מגורים פעילה עם אוכלוסייה של כ-31,962 תושבים. החיים היומיומיים באזור כוללים גישה קלה למתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות, בתי קפה ובנקים, שנמצאים במרחק הליכה. בוקר טיפוסי יכול לכלול קפה באחד מבתי הקפה המקומיים, קניות בסופרמרקט הסמוך או אפילו משחק גולף במועדון הגולף וילהמרטין הנמצא במרחק הליכה. אחר הצהריים ניתן לבלות באחת מהבריכות המשותפות או ליהנות מהשמש במרפסת הפרטית. הערבים מציעים מגוון של מסעדות וברים מקומיים לבחירה.
האזור שבו נמצא הפנטהאוז מציע תשתית מפותחת המקלה על החיים היומיומיים. תחנת הרכבת הקרובה, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת במרחק של 0.9 קילומטרים בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית. באזור ישנן 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקשרים את התושבים למרכזים עירוניים גדולים יותר. עבור נהגים, הכבישים המקומיים מספקים גישה נוחה לערים הסמוכות כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז בווילהמרטין, בקרבת מגרשי הגולף המפורסמים של האזור והחופים היפים של אוריאולה-קוסטה. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם במרחק הליכה ממתקנים עירוניים רבים, תוך שמירה על קרבה לטבע ולים. בתרבות הספרדית, חיי הקהילה במקומות כאלה מתרכזים סביב כיכרות מרכזיות ומתקני פנאי משותפים.
וילהמרטין ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אוריאולה-קוסטה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. המיקום מציע גישה נוחה לערים גדולות יותר תוך שמירה על אווירה שקטה ופרברית. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים, נמצאת במרחק של 19 קילומטרים ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים ותרבותיים. אלצ'ה, עיר הידועה בארמונות הדקלים שלה, נמצאת במרחק של 30 קילומטרים ומארחת אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים. אליקנטה, בירת הפרובינציה עם כ-339,322 תושבים, נמצאת במרחק של 50 קילומטרים ומציעה שירותים בינלאומיים כמו נמל תעופה גדול ואוניברסיטאות.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים הקרובים ביותר, קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של 3.3-3.4 קילומטרים, הניתנים להגעה בקלות ברכב או באמצעות תחבורה ציבורית. מועדוני הגולף המפורסמים באזור, כולל מועדון הגולף וילהמרטין (420 מ'), מועדון הגולף קמפואמור (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס (2.9 ק"מ), הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 1.4 קילומטרים, בית מרקחת במרחק 1.5 קילומטרים, ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.1 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, אחד מהשיעורים הגבוהים ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמימים אך לא חמים מדי. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה של 31 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא לחות מוגזמת. הפנטהאוז הפונה לדרום, מה שמבטיח חשיפה מרבית לשמש לאורך כל היום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים יפהפיים עם חול לבן ומים צלולים. החופים הקרובים ביותר, קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של 3.3-3.4 קילומטרים וידועים באיכותם הגבוהה. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן אמיתי עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: מועדון הגולף וילהמרטין (420 מ'), מועדון הגולף קמפואמור (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלס (2.9 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט שונים כמו מרכז הספורט וילהמרטין גולף (0.2 ק"מ), מרכז הספורט מונטפידרה (4.7 ק"מ) ומרכז הכושר סנאץ' (4.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
וילהמרטין ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אוריאולה-קוסטה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. המיקום מציע גישה נוחה לערים גדולות יותר תוך שמירה על אווירה שקטה ופרברית. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים, נמצאת במרחק של 19 קילומטרים ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים ותרבותיים. אלצ'ה, עיר הידועה בארמונות הדקלים שלה, נמצאת במרחק של 30 קילומטרים ומארחת אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים. אליקנטה, בירת הפרובינציה עם כ-339,322 תושבים, נמצאת במרחק של 50 קילומטרים ומציעה שירותים בינלאומיים כמו נמל תעופה גדול ואוניברסיטאות.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL619697
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID