ビジャマルティン地域の不動産市場において、このペントハウスは価格と立地のバランスが取れた選択肢を提供します。同地域の類似プロジェクトと比較すると、SUNGOLFBEACHの物件は255,000ユーロからとより手頃ですが、RESIDENCIAL INNOVA SUNの物件は363,500ユーロからと高価です。このペントハウスの319,900ユーロという価格は、中間価格帯に位置し、提供される利点を考慮すると競争力のある価格と言えます。特に、ゴルフコースへの近さや完成した状態での提供は、同価格帯の他の物件に対して明確な優位性があります。近隣のオリウエラ・コスタ地域全体と比較すると、ビジャマルティンはゴルフと沿岸レジャーの組み合わせで知られており、これは近隣のトレビージャスやラ・ゼニアなどの地域とは異なる特徴です。また、ムルシアやアリカンテなどの大都市圏への近さは、一方で静かなリゾート環境を維持しながら、都市施設へのアクセスも可能にしています。このバランスが、ビジャマルティンをコスタブランカ地域で特に人気のある目的地にしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはビジャマルティン地区の中心部に位置し、オリウエラ・コスタの都市環境に溶け込んでいます。最寄りのゴルフコースまで420メートル、複数のビーチまで約3.3キロメートル、近隣の商業施設やレストランは1.4キロメートル圏内にあります。標高31メートルの高台に位置するため、周囲の地域を眺める良い眺めを提供します。
2つの寝室と2つの浴室を持つこの72平方メートルのペントハウスは、カップルや小さな家族に適した居住スペースを提供します。私有テラスと屋上ソラリウムは屋外でのくつろぎ空間を確保し、完全に家具が設置されているため、すぐに生活を始めることができます。エアコンとセントラルヒーティングにより、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。
このペントハウスは建設が完了しており、即時入居可能な状態です。新築物件として、最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たしています。ダブルグレージング窓と断熱材により、エネルギー効率が向上しています。インテリアは完全に設計され、高品質の仕上げと家具が備わっています。共同プールとジムなどの共有施設も利用可能です。
このペントハウスは一戸建て住宅ではなく、集合住宅の一部です。そのため、私有の庭やプールはなく、共同の施設を共有する必要があります。市街地の中心部に位置しているため、完全な静けさやプライバシーは限られる可能性があります。また、物件は2階部分にあるため、エレベーターはありますが階段の使用も必要です。大規模な家族や追加の寝室を必要とする人々には適さない可能性があります。
このペントハウスは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。定期的に休暇を過ごす場所として、または部分的な移住のための基地として理想的です。ゴルフ愛好家にとって特に魅力的であり、複数のゴルフコースが徒歩圏内にあります。小さな家族やカップルにとって、2つの寝室と広々としたリビングエリアは快適な生活空間を提供します。温暖な気候を好み、屋外活動を重視する人々にとって、この物件は多くの機会を提供します。投資を求める人々にとっても、完成した物件として即時賃貸収入を得ることができるため、魅力的な選択肢です。また、スペインでの生活に興味があるが、大都市の騒がしさを避けたい人々にも適しています。ビジャマルティンは必要な施設が揃ったコンパクトなコミュニティでありながら、近隣の大都市にも簡単にアクセスできます。
このペントハウスの内装は高品質の材料と最新の技術で仕上げられています。ダブルグレージング窓は断熱性を高め、エネルギー効率を向上させると同時に、外部の騒音を低減します。エアコンとセントラルヒーティングシステムは一年を通じて快適な室内環境を確保します。キッチンは最新の設備を備え、実用的なユーティリティルームが付属しています。浴室はモダンなスタイルで設計され、1つはマスターベッドルームに直結しています。すべての家具は現代的で機能的なスタイルで選ばれ、居住空間に調和の取れた外観を与えています。私有テラスと広大な屋上ソラリウムは、耐久性のある材料で作られ、長期的な使用に耐えられるように設計されています。セキュリティシステムは現代的な基準を満たし、住民の安心感を高めます。共同エリアも同様に高品質で維持されており、特にプールエリアとジムは清潔でよく手入れされています。
このペントハウスの価格は319,900ユーロからとなっています。この価格には、完全に家具が設置された72平方メートルの居住スペース、169平方メートルの私有屋上テラス、私有ガレージ駐車場、および共同施設の利用権が含まれます。ビジャマルティン地域の同様の物件と比較すると、この価格は中間価格帯に位置し、提供される利点と立地を考慮すると競争力のある価格と言えます。価格には付加価値税（VAT）と法的手続き費用が含まれていないことに注意が必要です。この物件は即時入居可能な状態で提供されるため、追加の建設や改修の待機時間がなく、すぐに使用を開始できます。
ビジャマルティンのこのペントハウスでの日常生活は、地中海沿岸のリラックスしたリズムで展開されます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、日中は近くのビーチで過ごすか、ゴルフコースでラウンドすることができます。夕方には、近くのレストランやカフェの1つで食事を楽しむことができ、これらはすべて徒歩圏内にあります。週末には、ジメニア・ブールバールのショッピングセンターへショッピングに出かけたり、地元のマリーナで水上アクティビティを楽しんだりできます。屋上ソラリウムは、友人を招待してバーベキューをしたり、星空を眺めたりするのに最適な空間です。年間を通じて温暖な気候のおかげで、屋外生活が中心となり、特に夏場はプールやビーチでの活動が日常の一部となります。
ビジャマルティンでの生活は、必要なほとんどの施設が徒歩圏内にある利便性を特徴としています。スーパーマーケットまでは1.4キロメートル、薬局までは1.5キロメートルです。医療サービスについては、最寄りの病院まで9.9キロメートル離れています。公共交通機関は15の路線があり、8つの停留所が利用可能です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅で、0.9キロメートルの距離にあります。自動車を所有しなくても日常生活は可能ですが、より広い地域を探索するには車が役立ちます。周辺都市へのアクセスは良好で、ムルシアまで19キロメートル、エルチェまで30キロメートル、アリカンテまで50キロメートルです。ビジャマルティンは31,962人の人口を持つ活気のあるコミュニティであり、必要なサービスと施設を提供しながら、リゾートの雰囲気を保っています。
この地図はビジャマルティン地域におけるペントハウスの戦略的な位置を示しています。最寄りのゴルフコースまで歩いてすぐ、複数のビーチまで短い車の距離、および主要な商業施設やサービスへのアクセスに優れたロケーションが明確にわかります。周辺地域は主に住宅地とレジャー施設で構成され、緑豊かな環境と計画的な都市開発が調和しています。地図上で、物件がビジャマルティンの中心部にどのように位置し、一方で静けさと利便性のバランスを保っているかがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県のオリウエラ市に位置し、コスタブランカ地域の重要な部分を占めています。ムルシア市から北へ19キロメートル、エルチェ市から東へ30キロメートル、アリカンテ市から南へ50キロメートルの場所にあります。これにより、ビジャマルティンはこれらの大都市圏のサービスと施設にアクセスしながら、よりリラックスした沿岸リゾート環境を維持しています。地域内の位置付けとして、ビジャマルティンは主に観光とレジャーの拠点として機能し、特にゴルフとビーチを楽しむ人々に人気があります。この地域は国際的なコミュニティで知られ、多くのヨーロッパの居住者が第二の住居としてここを好んでいます。アリカンテ空港への近さ（約41キロメートル）は、国際的なアクセス性をさらに高めています。
このペントハウスは、主要な施設やレジャー施設へのアクセスに優れた位置にあります。最も近いビーチはカラ・モスカで3.3キロメートル、Playa Cala EstacaとPlaya Cala La Moscaは3.4キロメートル離れています。これらのビーチはすべて車で約5分で到達できます。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínがわずか420メートル、Real Club de Golf Campoamorが2.3キロメートル、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaが2.9キロメートルに位置しています。最も近い空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約41キロメートル離れています。ショッピング施設については、Zenia Boulevardが2.2キロメートルにあり、幅広い店舗やレストランを提供しています。電気自動車の所有者にとっては、最寄りの充電ステーションが2.1キロメートルにあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは標高31メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間の平均気温は18.9°Cで、年間3,844時間の日照時間に恵まれています。これにより、年間を通じて暖かく晴れた日が多く、特に屋外活動に適しています。海水温は年間6ヶ月間20度以上に達し、5月から10月まで海水浴を楽しむことができます。冬季は穏やかで、厳しい寒さはほとんどありません。地形は比較的平坦で、急な傾斜はなく、高齢者や移動に制限のある人々にも適しています。年間32の地元の祝日があり、これらは多くの場合、屋外での祝祭や伝統的なイベントを特徴としています。この気候は、庭園や植物を育てるにも適しており、多くの住民が私有テラスやバルコニーで植物を栽培しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティン周辺の海岸線は、美しいビーチで知られています。最も近いカラ・モスカビーチは3.3キロメートル離れており、静かで比較的混雑の少ない環境を提供します。Playa Cala EstacaとPlaya Cala La Moscaも3.4キロメートル圏内にあり、白い砂と澄んだ水が特徴です。これらのビーチは青旗（Blue Flag）基準を満たしており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家にとって、この地域はパラダイスです。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンは歩いてすぐの距離にあり、さらに2つの高品質なゴルフコースが数キロメートル圏内にあります。スポーツ施設に関しては、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（4.8キロメートル）など、様々な選択肢があります。マリンスポーツを楽しむ人々には、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロマリーナ（4.7キロメートル）が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL619697
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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