Toto penthouse, připravené k nastěhování a dokončené v roce 2020, nabízí zajímavou příležitost v etablované rezidenci Villamartin. Nachází se v živé obci Orihuela a spojuje bydlení v obytné čtvrti s dobře dostupným zázemím. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami na 62 m² obytné plochy je tato nemovitost navržena pro praktické bydlení. Jihovýchodní orientace a soukromá střešní terasa dotvářejí středomořský životní styl, který doplňují společné bazény v komplexu. Pevná požadovaná cena 298 000 € z něj činí konkrétní volbu pro kupující hledající dobře umístěnou nemovitost v této oblíbené oblasti Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve Villamartin v městském prostředí se zázemím v pěší dostupnosti. I když neleží přímo u pobřeží, několik pláží je dostupných v řádu několika kilometrů. Blízkost golfových hřišť je pro nadšence velkým lákadlem a bezprostřední okolí nabízí dobrou škálu místních služeb.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají domov s venkovním prostorem, včetně soukromé střešní terasy s výhledem na moře a jižně orientovaného balkonu pro využívání místního podnebí. Hodí se pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající bydlení připravené k nastěhování se společným zázemím, jako jsou bazény, a s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám.
Dokončené v roce 2020, toto penthouse je nemovitostí připravenou k nastěhování, což znamená, že je kompletně dokončené a k dispozici pro okamžité nastěhování. Jako relativně nová novostavba těží z moderních stavebních norem a současného designu a nabízí kupujícím řešení „na klíč“ bez čekání, které je spojeno s koupí nemovitosti ve výstavbě.
Toto penthouse nenabízí přímý přístup na pláž; k nejbližšímu pobřeží je nutná krátká jízda autem nebo delší procházka. Zatímco některé obchody a služby jsou v pěší dostupnosti, pro širší okruh a dosažení vzdálenějších služeb, jako je nemocnice nebo letiště, se doporučuje auto. Leží ve vnitrozemí, nikoli přímo v centru velkého města.
Toto penthouse je vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační objekt v dobře etablovaném španělském rezidenčním areálu. Přitahuje golfisty díky blízkosti několika hřišť. Těm, kdo oceňují zázemí jako obchody, restaurace a kavárny v rozumné vzdálenosti, aniž by museli všude jezdit autem, se tato lokalita zdá praktická. Dispozice nemovitosti s balkonem a soukromou střešní terasou s výhledem na moře vyhovuje těm, kdo milují venkovní bydlení a středomořské podnebí. Je to také dobrá volba pro kupující, kteří hledají dokončenou nemovitost k okamžitému nastěhování a chtějí se vyhnout stavebním lhůtám novostaveb. Zahrnuté soukromé podzemní parkovací stání přidává na pohodlí, zejména pro ty, kteří vlastní vozidlo pro výjezdy do širšího okolí.
Penthouse postavené v roce 2020 představuje moderní stavební a dokončovací standard. Je ve výborném až dobrém stavu, což svědčí o udržovaných nebo nově dokončených interiérech. Klíčové prvky zahrnují vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru a dvojitá zasklení pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty a podlahové vytápění v koupelnách nabízí zvýšený komfort, zejména v chladnějších měsících. Celkové provedení ukazuje na současnou estetiku vhodnou pro dnešní trh, navrženou pro snadné bydlení a příjemné domácí prostředí.
Penthouse je nabízeno za pevnou požadovanou cenu 298 000 €. Tato cena odráží nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2020, v oblíbené oblasti známé golfovými hřišti a zázemím. Jako starší nemovitost je cena pevně stanovena a nepodléhá výkyvům, které jsou časté u projektů ve výstavbě. Kupující by měli počítat s tím, že cena zahrnuje samotnou nemovitost, ale přibudou další náklady jako daně, poplatky za správu rezidence a vybavení nábytkem. Roční daň z nemovitosti (IBI) činí přibližně 243 € a poplatky za správu rezidence přibližně 920 € ročně, což zahrnuje přístup ke společným bazénům a dalšímu zázemí pro obyvatele.
Villamartin představuje dynamické prostředí charakterizované známými golfovými hřišti a živou rezidencí s oblíbeným náměstím. Tato oblast vyvažuje obytný charakter s pohodlím mnoha dostupných služeb. Každodenní život zde může začít ranním sluncem na jižně orientovaném balkonu, následovaným krátkou procházkou do místní kavárny nebo supermarketu. Přítomnost 29 restaurací v okruhu 2 km naznačuje bohatý výběr stravování. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, golfové hřiště Villamartin je vzdáleno jen 500 metrů. Poměrně vysoká nadmořská výška 85 metrů nabízí jiný pohled na krajinu. Přestože je k dispozici veřejná doprava s mnoha zastávkami a linkami, mnoho obyvatel považuje auto za výhodné pro objevování širší oblasti Costa Blanca, včetně dojezdu na pláže nebo na letiště, i když pro všechny místní pochůzky není nezbytně nutné.
Villamartin nabízí klidné obytné prostředí s výrazným zaměřením na volný čas, zejména golf. Rezidence má náměstí, které funguje jako společenské centrum s restauracemi a kavárnami. Bezprostřední okolí poskytuje základní služby, supermarket je vzdálen přibližně 1,4 km a lékárna 1,5 km. Vyšší nadmořská výška 85 metrů vytváří určitý odstup od přímého vlhkého pobřeží a nabízí příjemné mikroklima. Přestože je oblast urbanizovaná, zachovává si pocit prostornosti, částečně díky okolním golfovým hřištím, která přispívají ke zeleným, otevřeným výhledům. Do větších měst jako Murcia nebo Elche je nutné jet autem, ale bezprostřední okolí je pro každodenní potřeby dobře vybavené.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Villamartin v obci Orihuela na Costa Blanca. Ukazuje umístění nemovitosti vzhledem ke klíčovému zázemí, jako jsou golfová hřiště a místní služby, i její vzdálenost od středomořského pobřeží a hlavních dopravních tepen.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin je etablovaná rezidence v obci Orihuela v provincii Alicante na španělské Costa Blanca. Leží ve vnitrozemí, ale poměrně blízko pobřeží a nabízí rovnováhu mezi blízkostí pláží a zázemím rozvinuté obytné oblasti. Region je součástí širšího Valencijského společenství, známého turismem a významnou komunitou cizinců. Větší městská centra jako Murcia (33 km), Elche (36 km) a Cartagena (42 km) jsou dostupná autem a poskytují přístup k regionálním službám a kulturním atrakcím mimo bezprostřední pobřežní pás.
Penthouse se nachází 3,3 km od nejbližších pláží, jako je Cala Mosca. Pro golfisty je Club de Golf Villamartín vzdálen jen 420 metrů, další dvě hřiště leží v okruhu 3 km. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou do 1,5 km. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálená 9,9 km. Nemovitost těží z blízkosti různých nabíjecích stanic pro elektromobily, nejbližší je 2,1 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici, s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, i když pro širší dostupnost se obecně doporučuje auto. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 42 km vzdušnou čarou a nabízí mezinárodní spojení.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se pyšní středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,9 °C, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Region má ročně vysoký počet slunečních hodin, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo přesahují 20 °C. Nadmořská výška 85 metrů může večer nabídnout o něco chladnější večery ve srovnání s přímým pobřežím. Krajina je kombinací městské zástavby a zeleně, zejména okolních golfových hřišť, která v zastavěném prostředí poskytují otevřené prostory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 3,3 km od pláží jako Cala Mosca. Pro golfisty je oblast velmi atraktivní: Club de Golf Villamartín je pouhých 420 metrů daleko a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,3 km, respektive 2,9 km. Rekreační možnosti zahrnují i přístavy pro jachty, Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdálen 4,7 km. Sportoviště jsou rovněž dostupná, včetně specializovaných golfových sportovních center a fitness možností v okolí. Blízkost Zenia Boulevard, velkého nákupního a volnočasového centra ve vzdálenosti 2,2 km, nabízí další zábavu a nákupní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Villamartin představuje toto penthouse konkrétní nabídku za pevnou cenu 298 000 €. Projekty jako SUNGOLFBEACH, od 255 000 €, a VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, od 296 000 €, jsou v podobné cenové kategorii a lokalitě, i když mohou představovat jiné typy nemovitostí nebo fáze výstavby. RESIDENCIAL INNOVA SUN, od 363 500 €, ukazuje vyšší cenovou hladinu pro srovnatelné novostavby v okolí. Toto penthouse, jako připravená starší nemovitost z roku 2020, nabízí okamžitou dostupnost. Jeho vlastnosti, včetně soukromé střešní terasy a výhledu na moře, jsou na místním trhu žádané. Okolní oblast je charakteristická silným golfovým turismem a rozvíjející se městskou infrastrukturou, což zdejší nemovitosti činí atraktivními jak pro životní styl, tak pro potenciální výnos z pronájmu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV