2020 में निर्माण पूर्ण हुआ यह रहने के लिए तैयार पेंटहाउस, स्थापित विलामार्टिन गेटेड कम्युनिटी में एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है। ओरिहुएला नगरपालिका के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति आवासीय आराम और सुलभ सुविधाओं का संतुलित मिश्रण देती है। 62 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति व्यावहारिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है। इसका दक्षिण-पूर्व मुखी होना और निजी रूफ टेरेस भूमध्यसागरीय जीवनशैली को बढ़ाता है, जिसे कॉम्प्लेक्स के भीतर साझा स्विमिंग पूल की सुविधाएँ पूरक करती हैं। €298,000 का मांग मूल्य इसे इस लोकप्रिय कोस्ता ब्लांका क्षेत्र में अच्छी जगह पर स्थित संपत्ति खोजने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विलामार्टिन में स्थित यह पेंटहाउस एक ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह सीधे तट पर नहीं है, लेकिन कुछ किलोमीटर की दूरी के भीतर कई समुद्र तट सुलभ हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता शौकीनों के लिए एक बड़ा आकर्षण है, और आसपास के क्षेत्र में स्थानीय सेवाओं की अच्छी श्रेणी उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो खुले स्थान वाला घर चाहते हैं, जिसमें समुद्र का दृश्य देने वाला एक निजी रूफ टेरेस और जलवायु का आनंद लेने के लिए दक्षिणमुखी बालकनी शामिल है। यह उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाओं और दैनिक जरूरतों तक सुविधाजनक पहुँच के साथ रहने के लिए तैयार निवास खोज रहे हैं।
2020 में पूर्ण, यह पेंटहाउस एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसका निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। अपेक्षाकृत नए निर्माण के रूप में, यह आधुनिक निर्माण मानकों और समकालीन डिज़ाइन का लाभ देता है, और निर्माणाधीन खरीद से जुड़े इंतज़ार के बिना खरीदारों को तुरंत रहने योग्य समाधान प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तट की सीधी पहुँच नहीं है, निकटतम तट तक पहुँचने के लिए थोड़ी गाड़ी की सवारी या लंबी पैदल चाल आवश्यक है। हालाँकि कुछ सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं, लेकिन व्यापक घूमने-फिरने और अस्पताल या हवाई अड्डे जैसी दूरस्थ सेवाओं तक पहुँचने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। यह अंदरूनी इलाके में स्थित है, किसी बड़े शहर के शहरी केंद्र में सीधे नहीं।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यवस्थित स्पेनिश गेटेड कम्युनिटी में स्थायी निवास या छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। कई कोर्स की निकटता के कारण यह गोल्फ शौकीनों को आकर्षित करता है। जो लोग हर जगह गाड़ी चलाने की आवश्यकता के बिना, व्यावहारिक दूरी पर दुकानों, रेस्तराँ और कैफे जैसी सुविधाओं की सराहना करते हैं, उन्हें यह स्थान व्यावहारिक लगेगा। बालकनी और समुद्र का दृश्य देने वाले निजी रूफ टेरेस के साथ इस संपत्ति का डिज़ाइन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो खुले में रहने और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो तुरंत रहने के लिए तैयार संपत्ति खोज रहे हैं, जिससे नई परियोजनाओं की निर्माण अवधि से बचा जा सके। निजी भूमिगत पार्किंग स्थान का होना सुविधा जोड़ता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जिनके पास दूर की जगहों तक जाने के लिए गाड़ी है।
2020 में निर्मित यह पेंटहाउस निर्माण और फिनिशिंग के आधुनिक मानक प्रस्तुत करता है। यह उत्कृष्ट से अच्छी स्थिति में है, जो अच्छी तरह रखरखाव किए गए या नवनिर्मित इंटीरियर का संकेत देती है। प्रमुख विशेषताओं में पर्याप्त भंडारण के लिए फिटेड अलमारियाँ और बेहतर इंसुलेशन व शोर कमी के लिए डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। रसोई पूरी तरह फिटेड है, जो तत्काल उपयोग के लिए सुसज्जित होने का संकेत देती है। एयर कंडीशनिंग जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है, और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग अतिरिक्त आराम देती है, विशेष रूप से ठंडे महीनों में। समग्र फिनिशिंग वर्तमान बाज़ार के लिए उपयुक्त समकालीन सौंदर्यबोध की ओर इशारा करती है, जो आसान जीवन और सुखद घरेलू वातावरण के लिए डिज़ाइन की गई है।
पेंटहाउस को €298,000 के मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत 2020 में पूर्ण, रहने के लिए तैयार संपत्ति को दर्शाती है, जो अपने गोल्फ कोर्स और सुविधाओं के लिए जाने जाने वाले लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। एक मौजूदा घर के रूप में, कीमत तय है और निर्माणाधीन परियोजनाओं में अक्सर देखे जाने वाले उतार-चढ़ाव के अधीन नहीं है। खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि इस कीमत में केवल संपत्ति शामिल है, लेकिन कर, मेंटेनेंस शुल्क और फर्नीचर जैसे अतिरिक्त खर्च लागू होंगे। वार्षिक संपत्ति कर लगभग €243 है, और मेंटेनेंस शुल्क लगभग €910 प्रति वर्ष हैं, जो साझा पूल और अन्य निवासी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करते हैं।
विलामार्टिन एक गतिशील वातावरण प्रस्तुत करता है, जो अपने प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और एक जीवंत गेटेड कम्युनिटी की विशेषता रखता है जिसमें एक लोकप्रिय प्लाज़ा शामिल है। यह क्षेत्र आवासीय अनुभूति और पहुँच में उपलब्ध कई सुविधाओं का सुविधाजनक संतुलन प्रदान करता है। यहाँ का दैनिक जीवन दक्षिणमुखी बालकनी पर सुबह की धूप से शुरू हो सकता है, और फिर स्थानीय कैफे या सुपरमार्केट तक छोटी पैदल चाल। 2 किलोमीटर के दायरे में 29 रेस्तराँ की उपस्थिति पर्याप्त भोजन विकल्प दर्शाती है। गोल्फ शौकीनों के लिए, कई कोर्स नज़दीक हैं, विलामार्टिन गोल्फ कोर्स केवल 500 मीटर दूर है। 85 मीटर की अपेक्षाकृत ऊँची ऊँचाई परिदृश्य पर एक अलग दृष्टिकोण देती है। हालाँकि कई बस स्टॉप और लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, कई निवासियों को व्यापक कोस्ता ब्लांका क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी लाभदायक लगती है, जिसमें समुद्र तटों या हवाई अड्डे तक पहुँच शामिल है, हालाँकि सभी स्थानीय कामों के लिए यह आवश्यक नहीं है।
विलामार्टिन एक व्यवस्थित आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जिसमें विशेष रूप से गोल्फ पर अवकाश केंद्रित है। गेटेड कम्युनिटी में एक प्लाज़ा है जो एक सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करती है, जिसमें रेस्तराँ और कैफे हैं। आसपास के क्षेत्र में आवश्यक सेवाएँ उपलब्ध हैं, सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः लगभग 1.4 किमी और 1.5 किमी दूर हैं। 85 मीटर की अधिक ऊँचाई तट की तत्काल नमी से कुछ दूरी देती है, जो एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है। हालाँकि क्षेत्र शहरीकृत है, यह खुलेपन की भावना बनाए रखता है, आंशिक रूप से आसपास के गोल्फ कोर्स के कारण, जो हरे-भरे, खुले दृश्यों में भी योगदान देते हैं। मर्सिया या एल्चे जैसे बड़े शहरों तक पहुँच के लिए गाड़ी चाहिए, लेकिन आसपास का क्षेत्र दैनिक जरूरतों के लिए अच्छी तरह सुसज्जित है।
यह नक्शा कोस्ता ब्लांका पर ओरिहुएला नगरपालिका के भीतर विलामार्टिन की स्थिति को उजागर करता है। यह गोल्फ कोर्स और स्थानीय सेवाओं जैसी प्रमुख सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति, साथ ही भूमध्यसागरीय तटरेखा और प्रमुख परिवहन मार्गों तक इसकी दूरी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
विलामार्टिन ओरिहुएला नगरपालिका के भीतर एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी है, जो स्पेन के कोस्ता ब्लांका पर एलिकांते प्रांत में स्थित है। यह अंदरूनी इलाके में है लेकिन तट के काफी नज़दीक है, जो समुद्र तटों की निकटता और विकसित आवासीय क्षेत्र की सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र व्यापक वालेंसियन कम्युनिटी का हिस्सा है, जो अपने पर्यटन और महत्वपूर्ण प्रवासी आबादी के लिए जाना जाता है। मर्सिया (33 किमी), एल्चे (36 किमी) और कार्ताहेना (42 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्र गाड़ी से सुलभ हैं, जो तत्काल तटीय पट्टी से परे क्षेत्रीय सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करते हैं।
यह पेंटहाउस निकटतम समुद्र तटों जैसे काला मोस्का से 3.3 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब दे गोल्फ विलामार्टिन केवल 420 मीटर दूर है, और 3 किमी के दायरे में दो अन्य कोर्स हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ 1.5 किमी के भीतर हैं। चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए, एक अस्पताल 9.9 किमी दूर स्थित है। संपत्ति विभिन्न इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट की निकटता से लाभान्वित होती है, निकटतम 2.1 किमी पर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 10 लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, हालाँकि व्यापक पहुँच के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी दूरी से लगभग 42 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विलामार्टिन भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9°C है, औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से धूप के घंटों की उच्च संख्या है, जो लगभग 5 महीने के लंबे तैराकी सीज़न में योगदान देती है, जहाँ पानी का तापमान आम तौर पर 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 85 मीटर की ऊँचाई सीधे तटीय स्थानों की तुलना में थोड़ी ठंडी शामें दे सकती है। परिदृश्य शहरी विकास और हरे-भरे स्थानों का मिश्रण है, विशेष रूप से आसपास के गोल्फ कोर्स, जो विकसित वातावरण के भीतर खुले क्षेत्र प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति काला मोस्का जैसे समुद्र तटों से लगभग 3.3 किमी दूर स्थित है। गोल्फ शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र अत्यंत आकर्षक है, क्लब दे गोल्फ विलामार्टिन केवल 420 मीटर दूर है, और रियल क्लब दे गोल्फ कैम्पोआमोर तथा क्लब दे गोल्फ लास राम्ब्लास दे ओरिहुएला क्रमशः 2.3 किमी और 2.9 किमी के भीतर हैं। मनोरंजक अवसर मरीना तक विस्तृत हैं, पुएर्तो देपोर्टिवो मिगुएल काबायेरो 4.7 किमी दूर है। खेल सुविधाएँ भी सुलभ हैं, जिनमें समर्पित गोल्फ खेल केंद्र और पास में जिम जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। 2.2 किमी पर स्थित बड़े वाणिज्यिक और मनोरंजन केंद्र ज़ेनिया बुलेवार्ड की निकटता अतिरिक्त मनोरंजन और खरीदारी विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
विलामार्टिन क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह पेंटहाउस €298,000 के तय मूल्य पर एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करता है। SUNGOLFBEACH जैसी परियोजनाएँ, €255,000 से शुरुआती कीमत के साथ, और VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, €296,000 से, समान मूल्य श्रेणी और स्थान में हैं, हालाँकि वे संपत्तियों के विभिन्न प्रकारों या विकास की अवस्थाओं का प्रतिनिधित्व कर सकती हैं। RESIDENCIAL INNOVA SUN, €363,500 की शुरुआती कीमत के साथ, आसपास की तुलनीय नई परियोजनाओं के लिए उच्च मूल्य बिंदु दर्शाता है। यह विशेष पेंटहाउस, 2020 का रहने के लिए तैयार मौजूदा घर होने के कारण, तत्काल उपलब्धता प्रदान करता है। इसकी विशेषताएँ, जिनमें निजी रूफ टेरेस और समुद्र का दृश्य शामिल है, स्थानीय बाज़ार में वांछनीय गुण हैं। आसपास का क्षेत्र अपने मजबूत गोल्फ पर्यटन आकर्षण और विकसित होते शहरी बुनियादी ढाँचे की विशेषता रखता है, जो यहाँ की संपत्तियों को जीवनशैली और संभावित किराया आय दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
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