Questo attico pronto da abitare, completato nel 2020, offre un'opportunità interessante nella consolidata urbanizzazione di Villamartin. Situato in un'area vivace del comune di Orihuela, offre un connubio tra comfort residenziale e servizi accessibili. Con due camere da letto e due bagni su 62 m² di spazio abitativo, questo immobile è progettato per una vita pratica. L'orientamento a sud-est e il solarium privato esaltano lo stile di vita mediterraneo, completati dalle piscine condominiali all'interno del complesso. Il prezzo richiesto, fisso a €298.000, lo posiziona come una scelta precisa per gli acquirenti che cercano un immobile ben posizionato in questa popolare regione della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Villamartin, questo attico si trova in un ambiente urbano con servizi a pochi passi. Pur non essendo direttamente sulla costa, diverse spiagge sono raggiungibili entro pochi chilometri. La vicinanza ai campi da golf è un grande richiamo per gli appassionati e la zona immediata offre una buona gamma di servizi locali.
Questo immobile è adatto a chi desidera una casa con spazi all'aperto, incluso un solarium privato con vista mare e un balcone esposto a sud per godere del clima. È pensato per single o piccole famiglie che cercano una residenza pronta da abitare con servizi condominiali come le piscine e un comodo accesso ai bisogni quotidiani.
Completato nel 2020, questo attico è un immobile pronto consegna, il che significa che è stato finito ed è disponibile per l'occupazione immediata. Come costruzione relativamente nuova, beneficia di standard edilizi moderni e design contemporaneo, offrendo una soluzione chiavi in mano agli acquirenti senza l'attesa associata agli acquisti sulla carta.
Questo attico non offre accesso diretto alla spiaggia: è necessario un breve tragitto in auto o una camminata più lunga per raggiungere le spiagge più vicine. Sebbene alcuni servizi siano a pochi passi, è consigliata un'auto per un'esplorazione più ampia e per accedere a servizi più distanti come l'ospedale o l'aeroporto. Si trova all'interno, non direttamente nel nucleo urbano immediato di una grande città.
Questo attico è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze in una comunità spagnola ben consolidata. Attira gli appassionati di golf, data la vicinanza a diversi campi. Chi apprezza di avere servizi come negozi, ristoranti e caffè a una distanza gestibile, senza necessariamente dover guidare ovunque, troverà questa posizione pratica. Il design dell'immobile, con il suo balcone e il solarium privato con vista mare, è adatto a chi ama la vita all'aperto e il clima mediterraneo. È anche una buona opzione per gli acquirenti che cercano un immobile completato in cui trasferirsi immediatamente, evitando i tempi di costruzione delle nuove costruzioni. L'inclusione di un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo aggiunge comodità, in particolare per chi possiede un veicolo per esplorare le zone più lontane.
L'attico, costruito nel 2020, presenta uno standard moderno di costruzione e finitura. È in condizioni da ottime a buone, il che indica interni ben mantenuti o appena completati. Le caratteristiche principali includono armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione e doppi vetri per un migliore isolamento e riduzione del rumore. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso immediato. L'aria condizionata caldo/freddo garantisce il controllo del clima, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni offre maggiore comfort, soprattutto nei mesi più freschi. La finitura complessiva richiama un'estetica contemporanea adatta al mercato attuale, progettata per la facilità di vivere e un piacevole ambiente domestico.
L'attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di €298.000. Questo prezzo riflette un immobile pronto da abitare completato nel 2020, situato in un'area popolare nota per i suoi campi da golf e i servizi. Come casa esistente, il prezzo è fissato e non soggetto alle variazioni spesso viste con gli sviluppi sulla carta. Gli acquirenti devono considerare che questo prezzo include l'immobile stesso, ma si applicheranno costi aggiuntivi come tasse, spese condominiali e arredamento. L'imposta sugli immobili (IBI) annuale è di circa €243 e le spese condominiali sono di circa €920 all'anno, garantendo l'accesso alle piscine condominiali e ad altri servizi per i residenti.
Villamartin presenta un ambiente dinamico caratterizzato dai suoi rinomati campi da golf e da una vivace urbanizzazione che include una piazza popolare. Quest'area bilancia un'atmosfera residenziale con la comodità di numerosi servizi a portata di mano. La vita quotidiana qui può iniziare con il sole del mattino sul balcone esposto a sud, seguita da una breve camminata verso un caffè o un supermercato locale. La presenza di 29 ristoranti entro un raggio di 2 km suggerisce ampie opzioni per mangiare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, con il Villamartin Golf a soli 500 metri. L'altitudine relativamente elevata di 85 metri offre una prospettiva diversa sul paesaggio. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili con numerose fermate e linee, molti residenti trovano utile un'auto per esplorare la più ampia regione della Costa Blanca, incluso il raggiungimento delle spiagge o dell'aeroporto, anche se non strettamente necessaria per tutte le commissioni locali.
Villamartin offre un ambiente residenziale consolidato con un distinto focus sul tempo libero, in particolare il golf. L'urbanizzazione è servita da una piazza che funge da hub sociale, con ristoranti e caffè. I dintorni immediati forniscono servizi essenziali, con un supermercato e una farmacia a circa 1,4 km e 1,5 km rispettivamente. L'altitudine elevata di 85 metri offre una certa distanza dall'umidità costiera immediata, garantendo un piacevole microclima. Sebbene l'area sia urbanizzata, mantiene un senso di spaziosità, in parte grazie ai campi da golf circostanti, che contribuiscono anche a vedute verdi e aperte. L'accesso a città più grandi come Murcia o Elche richiede un viaggio in auto, ma le vicinanze immediate sono ben attrezzate per i bisogni quotidiani.
Questa mappa evidenzia la posizione di Villamartin nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca. Mostra la collocazione dell'immobile rispetto a servizi chiave come campi da golf e servizi locali, nonché la sua distanza dalla costa mediterranea e dai principali collegamenti di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin è un'urbanizzazione consolidata nel comune di Orihuela, situata nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca spagnola. Si trova all'interno ma relativamente vicina alla costa, offrendo un equilibrio tra la vicinanza alle spiagge e i servizi di un'area residenziale sviluppata. La regione fa parte della più ampia Comunità Valenciana, nota per il suo turismo e una significativa popolazione di espatriati. Centri urbani più grandi come Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km) sono raggiungibili in auto, garantendo l'accesso a servizi regionali e attrazioni culturali oltre la fascia costiera immediata.
Questo attico si trova a 3,3 km dalle spiagge più vicine, come Cala Mosca. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, con altri due campi entro un raggio di 3 km. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono entro 1,5 km. Per le esigenze mediche, un ospedale si trova a 9,9 km. L'immobile beneficia della vicinanza a vari punti di ricarica per veicoli elettrici, con il più vicino a 2,1 km. I trasporti pubblici sono disponibili, con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene sia generalmente consigliata un'auto per una maggiore accessibilità. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 42 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di circa 18,9 °C, con temperature medie mensili che vanno da 12 °C in inverno a 26 °C in estate. La regione vanta un alto numero di ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20 °C. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare può offrire serate leggermente più fresche rispetto alle località costiere dirette. Il paesaggio è un mix di sviluppo urbano e spazi verdi, in particolare i campi da golf circostanti, che forniscono aree aperte all'interno dell'ambiente urbanizzato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile si trova a circa 3,3 km da spiagge come Cala Mosca. Per gli appassionati di golf, l'area è molto attraente, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri e il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela rispettivamente a 2,3 km e 2,9 km. Le opportunità ricreative si estendono ai porti turistici, con il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km. Anche le strutture sportive sono accessibili, inclusi centri sportivi dedicati al golf e opzioni fitness nelle vicinanze. La vicinanza a Zenia Boulevard, un grande centro commerciale e del tempo libero a 2,2 km, offre ulteriori opzioni di intrattenimento e shopping.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili nella zona di Villamartin, questo attico presenta un'offerta specifica a un prezzo fisso di €298.000. Progetti come SUNGOLFBEACH, a partire da €255.000, e VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, da €296.000, sono in una fascia di prezzo e posizione simile, sebbene possano rappresentare tipi di immobile o fasi di sviluppo diverse. RESIDENCIAL INNOVA SUN, a partire da €363.500, indica un punto di prezzo più alto per nuove costruzioni comparabili nelle vicinanze. Questo particolare attico, essendo una casa esistente pronta consegna del 2020, offre disponibilità immediata. Le sue caratteristiche, tra cui un solarium privato e la vista mare, sono attributi desiderabili nel mercato locale. La zona circostante è caratterizzata dal suo forte richiamo turistico legato al golf e da un'infrastruttura urbana in sviluppo, rendendo gli immobili qui attraenti sia per lo stile di vita sia per il potenziale rendimento locativo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
