2020年に完成したこの即入居可のペントハウスは、成熟したビジャマルティンのゲート付き住宅地における魅力的な機会を提供します。オリウエラ市の活気あるエリアに位置し、住居としての快適さと利用しやすい設備の両立を実現しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、62 m²の居住空間を持つこの物件は、実用的な暮らしのために設計されています。南東向きの方位と専用ルーフテラスが地中海式のライフスタイルを高め、敷地内の共用プール施設がそれを補完します。売出価格298,000ユーロの固定価格は、この人気のコスタ・ブランカ地域で好立地の物件を求める購入者にとって具体的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこのペントハウスは、徒歩圏内に設備が揃った都市環境の中にあります。海岸線上ではありませんが、複数のビーチまで数キロメートル圏内でアクセスできます。ゴルフ場への近さは愛好家にとって大きな魅力であり、周辺エリアには充実した地元サービスも揃っています。
この物件は、海の眺めを楽しめる専用ルーフテラスや、気候を満喫できる南向きバルコニーなど、屋外空間のある住まいを求める方に適しています。共用プールなどの共用設備と日常の利便性へのアクセスを備えた、即入居可能な住居を探している個人や小規模なご家族に最適です。
2020年に完成したこのペントハウスは、即入居可の物件であり、完成済みですぐに入居できる状態です。比較的新しい建物であるため、近代的な建築基準と現代的なデザインの恩恵を受けており、未完成物件の購入に伴う待ち時間なしの、すぐに引き渡し可能な選択肢を購入者に提供します。
このペントハウスはビーチへの直接アクセスがなく、最寄りの海岸までは車で短時間の移動か長めの徒歩が必要です。一部の設備は徒歩圏内にありますが、病院や空港などより遠くの施設へのアクセスや幅広い移動には車の利用が推奨されます。内陸部に位置しており、大都市の中心部に直接あるわけではありません。
このペントハウスは、成熟したスペインのコミュニティで恒久的な住居や休暇用の家を求める個人やカップルに適しています。複数のゴルフ場に近いことから、ゴルフ愛好家に魅力的です。すべてにおいて運転する必要なく、徒歩圏内の距離で商店、レストラン、カフェなどの設備を利用したい方にとって、この立地は実用的です。バルコニーと海の眺めを楽しめる専用ルーフテラスを備えた設計は、屋外での暮らしと地中海性気候を楽しむ方に適しています。また、新築の建設スケジュールを避け、すぐに入居できる完成済み物件を探す購入者にも良い選択肢です。専用地下駐車スペースの付属は、遠出の探索のために車をお持ちの方にとって特に便利です。
2020年に建築されたこのペントハウスは、近代的な建築・仕上げ基準を備えています。非常に良好から良好な状態にあり、手入れの行き届いた、または新しく完成した室内を示しています。主な特徴として、十分な収納を提供する備え付けワードローブと、断熱性・防音性を高める複層ガラスがあります。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用できる状態です。冷暖房エアコンにより室温を管理でき、浴室の床暖房は特に涼しい季節に快適さをプラスします。全体の仕上げは現在の市場に適した現代的な美学を示しており、快適な暮らしと心地よい住環境のために設計されています。
このペントハウスは298,000ユーロの固定売出価格で提供されています。この価格は、2020年完成の即入居可能な物件として、ゴルフ場と設備で知られる人気エリアに位置することを反映しています。既存の住宅として、価格は確定しており、未完成物件に見られるような変動の対象にはなりません。購入者は、この価格には物件自体が含まれるものの、税金、管理費、家具などの追加費用がかかることを考慮する必要があります。年間の固定資産税は約243ユーロ、管理費は年間約920ユーロで、共用プールやその他の居住者向け設備を利用できます。
ビジャマルティンは、有名なゴルフ場と人気のプラザを含む活気あるゲート付き住宅地が特徴の、ダイナミックな環境です。このエリアは、住宅地としての落ち着きと、手の届く範囲に多数の設備が揃う利便性のバランスが取れています。ここでの日常は、南向きバルコニーでの朝の陽光から始まり、地元のカフェやスーパーマーケットへの短い散歩へと続きます。半径2 km以内に29軒のレストランがあることから、食事の選択肢は豊富です。ゴルフ愛好家にとっては複数のコースが近く、ビジャマルティン・ゴルフコースまでわずか500メートルです。標高85メートルという比較的高い位置が、風景にひと味違った眺望をもたらします。公共交通機関も多数の停留所と路線で利用可能ですが、ビーチや空港へのアクセスを含めコスタ・ブランカ地域全体を探索するには車が便利だと感じる住民も多く、すべての地元の用事に必ずしも必要というわけではありません。
ビジャマルティンは、特にゴルフといったレジャーに重点を置いた、落ち着いた住宅環境を提供します。ゲート付き住宅地にはレストランやカフェが並ぶプラザがあり、社交の場として機能しています。周辺には必需サービスが揃い、スーパーマーケットまで約1.4 km、薬局まで約1.5 kmです。標高85メートルの高さは海岸の湿気から少し距離を置き、快適な微気候をもたらします。市街化されているものの、周囲のゴルフ場のおかげもあり、開放感が保たれ、緑豊かな開けた眺めが広がります。ムルシアやエルチェなどの大きな町へは車が必要ですが、日常の必需品については直近の周辺で十分まかなえます。
この地図は、コスタ・ブランカのオリウエラ市内におけるビジャマルティンの位置を示しています。ゴルフ場や地元のサービスなどの主要設備との相対的な位置、地中海の海岸線や主要な交通網までの距離を表示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペインのコスタ・ブランカにあるアリカンテ県オリウエラ市内の成熟したゲート付き住宅地です。内陸に位置しながら海岸に比較的近く、ビーチへの近さと開発された住宅地としての設備のバランスを備えています。この地域はバレンシア州の一部であり、観光業と多くの移住者人口で知られています。ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）などの大都市圏には車でアクセスでき、直近の海岸帯を超えた地域のサービスや文化的な見どころを利用できます。
このペントハウスは、カラ・モスカなどの最寄りビーチから3.3 kmの位置にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420メートルで、他の2つのコースも半径3 km以内にあります。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは1.5 km以内です。医療面では、病院が9.9 km先にあります。物件は複数のEV充電スポットに近く、最寄りは2.1 kmです。公共交通機関も利用でき、周辺には10路線と50の停留所がありますが、より広いアクセス性のためには一般的に車が推奨されます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約42 kmで、国際線の接続を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。年平均気温は約18.9℃で、月平均気温は冬の12℃から夏の26℃までの範囲です。この地域は年間を通じて日照時間が非常に多く、水温が通常20℃以上に達する約5か月間の海水浴シーズンをもたらしています。海抜85メートルの標高は、海岸のすぐそばと比べて夕方がやや涼しく感じられることがあります。風景は都市開発と緑地が混在し、特に周囲のゴルフ場が開発された環境の中に開放感のある空間を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラ・モスカなどのビーチから約3.3 kmの位置にあります。ゴルフ愛好家にとってこのエリアは非常に魅力的で、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420メートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールとクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまではそれぞれ2.3 kmと2.9 kmです。レジャーの機会はマリーナにも及び、プエルト・デポルティボ・ミゲル・カバジェロまで4.7 kmです。スポーツ施設も利用可能で、専用のゴルフスポーツセンター近くのフィットネス設備などがあります。2.2 km先の大型商業・レジャー施設ゼニア・ブールバードへの近さは、さらなる娯楽とショッピングの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン地域の他の物件と比較すると、このペントハウスは298,000ユーロの固定価格で特定の提供内容を示しています。最低販売価格255,000ユーロのSUNGOLFBEACHや、296,000ユーロからのVILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREAなどのプロジェクトは、類似した価格帯と立地にありますが、物件のタイプや開発段階が異なる場合があります。363,500ユーロから始まるRESIDENCIAL INNOVA SUNは、周辺の類似新築物件としてより高い価格帯を示しています。このペントハウスは2020年築の即入居可能な既存住宅として、即時の入手可能性を提供します。専用ルーフテラスや海の眺めといった特徴は、地元市場で望まれる属性です。周辺エリアは強いゴルフ観光の魅力と発展する都市インフラが特徴で、ここの物件はライフスタイルと潜在的な賃貸収益の両面で魅力的です。
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