Esta cobertura pronta a habitar, concluída em 2020, oferece uma oportunidade atrativa no condomínio fechado consolidado de Villamartin. Situada numa zona vibrante do município de Orihuela, proporciona uma combinação de conforto residencial e comodidades acessíveis. Com dois quartos e duas casas de banho numa área de 62 m², este imóvel foi concebido para uma vida prática. A sua orientação a sudeste e o terraço de cobertura privativo realçam o estilo de vida mediterrânico, complementado por instalações de piscina comum dentro do condomínio. O preço pedido fixo de €298.000 posiciona-o como uma escolha específica para compradores que procuram um imóvel bem localizado nesta popular região da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Villamartin, esta cobertura está inserida num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. Embora não esteja diretamente na costa, várias praias ficam acessíveis a poucos quilómetros. A sua proximidade a campos de golfe é um grande atrativo para os entusiastas, e a área envolvente oferece uma boa variedade de serviços locais.
Este imóvel é adequado para quem deseja uma casa com espaço exterior, incluindo um terraço de cobertura privativo com vista mar e uma varanda orientada a sul para desfrutar do clima. Destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência pronta a habitar com instalações comuns, como piscinas, e acesso conveniente às necessidades de cada dia.
Concluída em 2020, esta cobertura é um imóvel pronto a habitar, o que significa que ficou concluída e está disponível para ocupação imediata. Sendo uma construção relativamente nova, beneficia de normas de construção modernas e design contemporâneo, oferecendo uma solução de chave na mão para compradores, sem a espera associada às compras na planta.
Esta cobertura não oferece acesso direto à praia, exigindo uma curta viagem de carro ou uma caminhada mais longa para chegar ao litoral mais próximo. Embora algumas comodidades estejam a poucos minutos a pé, recomenda-se um carro para uma exploração mais ampla e para aceder a serviços mais distantes, como o hospital ou o aeroporto. Está situada no interior, não diretamente no centro urbano imediato de uma grande cidade.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa comunidade espanhola consolidada. Atrai entusiastas de golfe, dada a sua proximidade a vários campos. Quem aprecia ter comodidades como lojas, restaurantes e cafés a uma distância gerível, sem necessariamente ter de conduzir para todo o lado, encontrará esta localização prática. O design do imóvel, com a sua varanda e terraço de cobertura privativo com vista mar, é adequado para quem gosta de vida ao ar livre e do clima mediterrânico. É também uma boa opção para compradores que procuram um imóvel concluído para habitar de imediato, evitando o prazo de construção dos novos empreendimentos. A inclusão de um lugar de estacionamento subterrâneo privativo acrescenta conveniência, particularmente para quem possui um veículo para explorar locais mais distantes.
A cobertura, construída em 2020, apresenta um padrão moderno de construção e acabamento. Encontra-se num estado excelente a bom, indicando interiores bem conservados ou recentemente concluídos. As características principais incluem roupeiros embutidos para amplo armazenamento e vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído. A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso imediato. O ar condicionado proporciona conforto térmico, e o piso radiante nas casas de banho oferece maior conforto, especialmente nos meses mais frios. O acabamento geral aponta para uma estética contemporânea adequada ao mercado atual, concebida para facilitar o dia a dia e um agradável ambiente doméstico.
A cobertura é oferecida a um preço pedido fixo de €298.000. Este preço reflete um imóvel pronto a habitar, concluído em 2020, situado numa área popular conhecida pelos seus campos de golfe e comodidades. Sendo um imóvel usado, o preço está fixado e não está sujeito às variações frequentes nos empreendimentos na planta. Os compradores devem considerar que este preço inclui apenas o imóvel, sendo que custos adicionais como impostos, despesas de condomínio e mobiliário serão aplicáveis. O imposto municipal sobre imóveis anual é de aproximadamente €243, e as despesas de condomínio rondam os €920 por ano, garantindo acesso às piscinas comuns e outras comodidades dos residentes.
Villamartin apresenta um ambiente dinâmico, caracterizado pelos seus renomados campos de golfe e por um condomínio animado que inclui uma praça popular. Esta área equilibra uma sensação residencial com a conveniência de inúmeras comodidades ao alcance. A vida diária aqui pode começar com o sol da manhã na varanda orientada a sul, seguida de uma curta caminhada até um café ou supermercado local. A existência de 29 restaurantes num raio de 2 km sugere amplas opções de restauração. Para os entusiastas de golfe, há vários campos nas proximidades, com o campo de golfe Villamartin a apenas 500 metros. A altitude relativamente elevada de 85 metros proporciona uma perspetiva diferente sobre a paisagem. Embora o transporte público esteja disponível, com numerosas paragens e carreiras, muitos residentes consideram vantajoso ter um carro para explorar a região mais ampla da Costa Blanca, incluindo chegar às praias ou ao aeroporto, embora não seja estritamente necessário para todas as tarefas locais.
Villamartin oferece um ambiente residencial estabelecido com um foco distinto no lazer, particularmente no golfe. O condomínio é servido por uma praça que funciona como ponto de encontro social, com restaurantes e cafés. Os arredores imediatos proporcionam serviços essenciais, com um supermercado e uma farmácia a aproximadamente 1,4 km e 1,5 km, respetivamente. A altitude de 85 metros afasta um pouco da humidade costeira imediata, proporcionando um microclima agradável. Embora a área seja urbanizada, mantém uma sensação de amplitude, em parte devido aos campos de golfe envolventes, que também contribuem para vistas verdes e abertas. O acesso a cidades maiores como Murcia ou Elche requer uma viagem de carro, mas a vizinhança imediata está bem equipada para as necessidades diárias.
Este mapa destaca a posição de Villamartin dentro do município de Orihuela, na Costa Blanca. Mostra a localização do imóvel em relação a comodidades-chave como campos de golfe e serviços locais, bem como a sua distância ao litoral mediterrânico e às principais vias de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin é um condomínio fechado consolidado dentro do município de Orihuela, situado na província de Alicante, na Costa Blanca espanhola. Localiza-se no interior, mas relativamente perto da costa, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade das praias e as comodidades de uma área residencial desenvolvida. A região faz parte da mais ampla Comunidade Valenciana, conhecida pelo seu turismo e significativa população expatriada. Centros urbanos maiores como Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km) são acessíveis de carro, proporcionando acesso a serviços regionais e atrações culturais para além da faixa costeira imediata.
Esta cobertura está situada a 3,3 km das praias mais próximas, como a Cala Mosca. Para os aficionados de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a apenas 420 metros, com dois outros campos num raio de 3 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a menos de 1,5 km. Para necessidades médicas, um hospital está localizado a 9,9 km. O imóvel beneficia da proximidade a vários pontos de carregamento de veículos elétricos, sendo o mais próximo a 2,1 km. O transporte público está disponível, com 10 carreiras e 50 paragens na vizinhança, embora um carro seja geralmente recomendado para uma acessibilidade mais ampla. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, com médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A região possui um elevado número de horas de sol anuais, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, em que as temperaturas da água atingem ou excedem tipicamente os 20°C. A altitude de 85 metros acima do nível do mar pode proporcionar noites ligeiramente mais frescas em comparação com localizações costeiras diretas. A paisagem é uma mistura de desenvolvimento urbano e espaços verdes, destacando-se os campos de golfe envolventes, que proporcionam áreas abertas dentro do ambiente construído.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está localizado a aproximadamente 3,3 km de praias como a Cala Mosca. Para os entusiastas de golfe, a área é altamente atrativa, com o Club de Golf Villamartín a meros 420 metros, e o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,3 km e 2,9 km, respetivamente. As oportunidades de lazer estendem-se às marinas, com o Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km. Instalações desportivas também são acessíveis, incluindo centros desportivos dedicados ao golfe e opções de fitness nas proximidades. A proximidade ao Zenia Boulevard, um grande centro comercial e de lazer a 2,2 km, oferece mais opções de entretenimento e compras.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros imóveis na área de Villamartin, esta cobertura apresenta uma oferta específica a um preço fixo de €298.000. Empreendimentos como SUNGOLFBEACH, desde €255.000, e VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, desde €296.000, estão numa faixa de preço e localização semelhantes, embora possam representar diferentes tipos de imóvel ou fases de desenvolvimento. O RESIDENCIAL INNOVA SUN, a partir de €363.500, indica um ponto de preço mais elevado para novos empreendimentos comparáveis na vizinhança. Esta cobertura em particular, sendo um imóvel usado pronto a habitar de 2020, oferece disponibilidade imediata. As suas características, incluindo um terraço de cobertura privativo e vista mar, são atributos desejáveis no mercado local. A área envolvente caracteriza-se pelo seu forte apelo turístico de golfe e infraestrutura urbana em desenvolvimento, tornando os imóveis aqui atrativos tanto para o estilo de vida como para o potencial de rendimento de arrendamento.
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