Acest penthouse gata de mutare, finalizat în 2020, oferă o oportunitate convingătoare în complexul rezidențial închis consacrat Villamartin. Situat într-o zonă vibrantă a municipiului Orihuela, oferă o combinație între confort rezidențial și facilități ușor accesibile. Cu două dormitoare și două băi pe o suprafață locuibilă de 62 m², această proprietate este concepută pentru un mod de viață practic. Orientarea spre sud-est și terasa pe acoperiș privată sporesc stilul de viață mediteranean, completate de facilități precum piscina comună în cadrul complexului. Prețul cerut fix de 298.000 € o poziționează ca o opțiune concretă pentru cumpărătorii care caută o proprietate bine amplasată în această populară regiune Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Villamartin, acest penthouse este poziționat într-un mediu urban care oferă facilități la distanță de mers pe jos. Deși nu se află direct pe coastă, mai multe plaje sunt accesibile la câțiva kilometri. Proximitatea de terenurile de golf este un atu major pentru pasionați, iar zona imediată oferă o gamă bună de servicii locale.
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc o locuință cu spațiu exterior, inclusiv o terasă pe acoperiș privată cu vedere la mare și un balcon orientat spre sud pentru a se bucura de climă. Se adresează persoanelor sau familiilor mici care caută o reședință gata de ocupat, cu facilități comune precum piscine și acces comod la necesitățile zilnice.
Finalizat în 2020, acest penthouse este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că a fost terminată și este disponibilă pentru ocupare imediată. Fiind o construcție relativ nouă, beneficiază de standarde moderne de construcție și design contemporan, oferind o soluție „cheie în mână” pentru cumpărători, fără așteptarea asociată achizițiilor în faza de proiect.
Acest penthouse nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară o scurtă călătorie cu mașina sau o plimbare mai lungă pentru a ajunge la cele mai apropiate zone de coastă. Deși unele facilități sunt la distanță de mers pe jos, mașina este recomandată pentru explorarea mai largă și accesul la servicii mai îndepărtate, precum spitalul sau aeroportul. Este situat în interiorul țării, nu direct în nucleul urban imediat al unui oraș mare.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o comunitate spaniolă bine stabilită. Atrage pasionații de golf, dată fiind proximitatea de mai multe terenuri. Cei care apreciază să aibă facilități precum magazine, restaurante și cafenele la o distanță rezonabilă, fără a fi neapărat nevoie să conducă peste tot, vor găsi această locație practică. Designul proprietății, cu balconul și terasa pe acoperiș privată cu vedere la mare, este potrivit pentru cei care iubesc viața în aer liber și clima mediteraneană. Este, de asemenea, o opțiune bună pentru cumpărătorii care caută o proprietate finalizată în care să se mute imediat, evitând calendarul de construcție al dezvoltărilor noi. Includerea unui loc de parcare privat subteran adaugă comoditate, în special pentru cei care dețin un vehicul pentru explorarea zonelor mai îndepărtate.
Penthouse-ul, construit în 2020, prezintă un standard modern de construcție și finisaje. Se află într-o stare excelentă spre bună, indicând interioare bine întreținute sau nou finalizate. Caracteristicile principale includ dulapuri incorporate pentru spațiu amplu de depozitare și geamuri duble pentru izolație termică și fonică sporită. Bucătăria este complet utilată, sugerând că este echipată pentru utilizare imediată. Aerul condiționat (cald/rece) asigură controlul climei, iar încălzirea prin pardoseală în băi oferă confort suplimentar, în special în lunile mai răcoroase. Finisajul general indică o estetică contemporană potrivită pentru piața actuală, concepută pentru ușurința locuirii și un mediu domestic plăcut.
Penthouse-ul este oferit la un preț cerut fix de 298.000 €. Acest preț reflectă o proprietate gata de ocupat, finalizată în 2020, situată într-o zonă populară cunoscută pentru terenurile de golf și facilitățile sale. Fiind o locuință existentă, prețul este stabilit și nu este supus variațiilor des întâlnite la dezvoltările în faza de proiect. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul că acest preț include proprietatea în sine, dar se aplică costuri suplimentare precum taxe, cheltuieli de întreținere și mobilier. Impozitul anual pe proprietate (IBI) este de aproximativ 243 €, iar cheltuielile de întreținere sunt de aproximativ 920 € pe an, oferind acces la piscine comune și alte facilități pentru rezidenți.
Villamartin prezintă un mediu dinamic, caracterizat de terenurile de golf bine cunoscute și un complex rezidențial închis plin de viață, care include o piață populară. Această zonă echilibrează atmosfera rezidențială cu comoditatea numeroaselor facilități la îndemână. Viața de zi cu zi aici poate începe cu soarele de dimineață pe balconul orientat spre sud, urmată de o scurtă plimbare până la o cafenea sau un supermarket local. Prezența a 29 de restaurante într-o rază de 2 km sugerează opțiuni abundente de luat masa. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, terenul Villamartin Golf fiind la doar 500 de metri. Altitudinea relativ ridicată de 85 de metri oferă o perspectivă diferită asupra peisajului. Deși transportul public este disponibil cu numeroase stații și linii, mulți rezidenți consideră utilă o mașină pentru explorarea regiunii Costa Blanca, inclusiv pentru a ajunge la plaje sau la aeroport, deși nu este strict necesară pentru toate treburile locale.
Villamartin oferă un mediu rezidențial așezat, cu un accent distinct pe odihnă, în special golf. Complexul rezidențial este deservit de o piață care acționează ca punct central social, cu restaurante și cafenele. Împrejurimile imediate oferă servicii esențiale, cu un supermarket și o farmacie la aproximativ 1,4 km, respectiv 1,5 km. Altitudinea mai ridicată de 85 de metri oferă o anumită distanță față de umiditatea imediată a coastei, asigurând un microclimat plăcut. Deși zona este urbanizată, păstrează un sentiment de spațiozitate, parțial datorită terenurilor de golf din jur, care contribuie și la priveliști verzi și deschise. Accesul la orașe mai mari precum Murcia sau Elche necesită o călătorie cu mașina, dar vecinătatea imediată este bine echipată pentru nevoile zilnice.
Această hartă evidențiază poziția Villamartin în cadrul municipiului Orihuela pe Costa Blanca. Arată amplasarea proprietății în raport cu facilități-cheie precum terenurile de golf și serviciile locale, precum și distanța până la coasta Mediteranei și legăturile principale de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin este un complex rezidențial închis consacrat în cadrul municipiului Orihuela, situat în provincia Alicante, pe coasta spaniolă Costa Blanca. Se află în interiorul țării, dar relativ aproape de coastă, oferind un echilibru între proximitatea plajelor și facilitățile unei zone rezidențiale dezvoltate. Regiunea face parte din mai larga Comunitate Valenciană, cunoscută pentru turismul său și populația semnificativă de expați. Centrele urbane mai mari precum Murcia (33 km), Elche (36 km) și Cartagena (42 km) sunt accesibile cu mașina, oferind acces la servicii regionale și atracții culturale dincolo de fâșia de coastă imediată.
Acest penthouse este situat la 3,3 km de cele mai apropiate plaje, precum Cala Mosca. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín este la doar 420 de metri, cu alte două terenuri într-o rază de 3 km. Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile se află în limitele a 1,5 km. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 9,9 km. Proprietatea beneficiază de proximitatea diverselor puncte de încărcare pentru vehicule electrice, cel mai apropiat la 2,1 km. Transportul public este disponibil, cu 10 linii și 50 de stații în vecinătate, deși mașina este în general recomandată pentru o accesibilitate mai largă. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 42 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se bucură de o climă mediteraneană caracterizată de ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9 °C, cu temperaturi medii lunare de la 12 °C iarna la 26 °C vara. Regiunea se mândrește cu un număr mare de ore de soare anual, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei ating sau depășesc de obicei 20 °C. Altitudinea de 85 de metri deasupra nivelului mării poate oferi seri ușor mai răcoroase comparativ cu locațiile direct de pe coastă. Peisajul este un amestec de dezvoltare urbană și spații verzi, în special terenurile de golf din jur, care oferă zone deschise în cadrul mediului construit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la aproximativ 3,3 km de plaje precum Cala Mosca. Pentru pasionații de golf, zona este foarte atractivă, cu Club de Golf Villamartín la doar 420 de metri, iar Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 2,3 km, respectiv 2,9 km. Oportunitățile de recreere se extind la porturile de agrement, cu Puerto Deportivo Miguel Caballero la 4,7 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, inclusiv centre sportive dedicate golfului și opțiuni de fitness în apropiere. Proximitatea de Zenia Boulevard, un mare centru comercial și de agrement la 2,2 km, oferă opțiuni suplimentare de divertisment și cumpărături.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din zona Villamartin, acest penthouse prezintă o ofertă specifică la un preț fix de 298.000 €. Proiecte precum SUNGOLFBEACH, de la 255.000 €, și VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, de la 296.000 €, se află într-o categorie de preț și locație similară, deși pot reprezenta tipuri diferite de proprietăți sau faze de dezvoltare. RESIDENCIAL INNOVA SUN, începând de la 363.500 €, indică un punct de preț mai ridicat pentru dezvoltări noi comparabile în vecinătate. Acest penthouse, în schimb, fiind o locuință existentă gata de mutare din 2020, oferă disponibilitate imediată. Caracteristicile sale, inclusiv terasa pe acoperiș privată și vederea la mare, sunt atribute dezirabile pe piața locală. Zona din jur este caracterizată de puternica sa atracție turistică legată de golf și infrastructura urbană în dezvoltare, făcând proprietățile de aici atractive atât pentru stilul de viață, cât și pentru potențialul randament din închirieri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV