Tento penthouse pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2020, ponúka pútavú príležitosť v etablovanej rezidenčnej štvrti Villamartin. Nachádza sa v živej oblasti obce Orihuela a poskytuje spojenie obytného komfortu a dostupných služieb. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na 62 m² obytných priestorov je táto nehnuteľnosť navrhnutá pre praktické bývanie. Juhovýchodná orientácia a súkromná strešná terasa umocňujú stredomorský životný štýl, ktorý dopĺňajú spoločné bazény v komplexe. Pevná požadovaná cena 298 000 € z nej robí konkrétnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobre situovanú nehnuteľnosť v tejto obľúbenej oblasti Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse vo Villamartíne je situovaný v mestskom prostredí, kde sú služby v pešej dostupnosti. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, niekoľko pláží je dostupných niekoľko kilometrov od neho. Blízkosť golfových ihrísk je významným lákadlom pre nadšencov a bezprostredné okolie ponúka dobrú ponuku miestnych služieb.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí túžia po domove s vonkajším priestorom, vrátane súkromnej strešnej terasy s výhľadom na more a južne orientovaného balkóna na užívanie si podnebia. Určená je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktorí hľadajú bývanie pripravené na nasťahovanie so spoločnými zariadeniami, ako sú bazény, a s pohodlným prístupom ku každodenným potrebám.
Dokončený v roku 2020, tento penthouse je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dokončená a dostupná na okamžité bývanie. Ako relatívne novostavba profituje z moderných stavebných noriem a súčasného dizajnu a ponúka riešenie na kľúč pre kupujúcich bez čakania, aké je zvyčajné pri nákupe z projektu.
Tento penthouse neponúka priamy prístup na pláž; na dosiahnutie najbližšieho pobrežia je potrebná krátka jazda autom alebo dlhšia prechádzka. Hoci niektoré služby sú v pešej dostupnosti, auto sa odporúča na širšie objavovanie a prístup k vzdialenejším službám, ako je nemocnica alebo letisko. Nachádza sa vo vnútrozemí, nie priamo v mestskom jadre veľkého mesta.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo dovolenkový dom v dobre etablovanom španielskom spoločenstve. Priťahuje golfistov vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Tí, ktorí oceňujú služby ako obchody, reštaurácie a kaviarne v zvládnuteľnej vzdialenosti bez nutnosti všade jazdiť autom, nájdu túto lokalitu praktickou. Dizajn nehnuteľnosti s balkónom a súkromnou strešnou terasou s výhľadom na more je vhodný pre tých, ktorí majú radi vonkajší život a stredomorské podnebie. Je to tiež dobrá voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú dokončenú nehnuteľnosť na okamžité nasťahovanie, bez stavebných časových harmonogramov nových projektov. Súkromné parkovacie miesto v podzemnom parkovaní pridáva pohodlie, najmä pre tých, ktorí vlastnia vozidlo na objavovanie širšieho okolia.
Penthouse, postavený v roku 2020, predstavuje moderný štandard stavby a dokončenia. Má vynikajúci až dobrý stav, čo poukazuje na dobre udržiavané alebo novo dokončené interiéry. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú vstavané skrine na dostatočné úložné priestory a dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje jej pripravenosť na okamžité použitie. Klimatizácia zabezpečuje reguláciu teploty a podlahové kúrenie v kúpeľniach prináša extra pohodlie, najmä v chladnejších mesiacoch. Celkové dokončenie poukazuje na súčasnú estetiku vhodnú pre súčasný trh, navrhnutú pre jednoduché bývanie a príjemné domáce prostredie.
Penthouse je ponúkaný za pevnú cenu 298 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, dokončenú v roku 2020, nachádzajúcu sa v obľúbenej oblasti známej golfovými ihriskami a službami. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je cena pevne stanovená a nepodlieha výkyvom, aké sa často vyskytujú pri predaji z projektu. Kupujúci by mali zohľadniť, že cena zahŕňa samotnú nehnuteľnosť, ale prídavné náklady ako dane, komunitné poplatky a zariadenie sa platia navyše. Ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je približne 243 € a komunitné poplatky sú okolo 920 € ročne, čo zahŕňa prístup k spoločným bazénom a ďalším vybaveniam pre obyvateľov.
Villamartin predstavuje dynamické prostredie charakterizované známymi golfovými ihriskami a živým sídliskom s populárnym námestím. Táto oblasť spája obytný charakter s pohodlím mnohých dostupných služieb. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné slnko na južne orientovanom balkóne a následnú krátku prechádzku do miestnej kaviarne alebo supermarketu. Prítomnosť 29 reštaurácií v okruhu 2 km naznačuje bohaté možnosti stravovania. Pre golfových nadšencov je v blízkosti viacero ihrísk, pričom golfové ihrisko Villamartin je len 500 metrov ďaleko. Relatívne vysoká nadmorská výška 85 metrov poskytuje iný pohľad na krajinu. Hoci je k dispozícii verejná doprava s mnohými zastávkami a linkami, mnohí obyvatelia považujú auto za prospešné na objavovanie širšieho regiónu Costa Blanca, vrátane pláží alebo letiska, hoci na všetky miestne pochôdzky nie je nevyhnutne potrebné.
Villamartin ponúka ustálené obytné prostredie so zameraním na voľný čas, najmä golf. Sídlisko má námestie, ktoré funguje ako spoločenské centrum s reštauráciami a kaviarňami. Bezprostredné okolie poskytuje základné služby, pričom supermarket a lekáreň sú približne 1,4 km, resp. 1,5 km ďaleko. Vyššia nadmorská výška 85 metrov poskytuje istý odstup od bezprostrednej vlhkosti pobrežia a príjemnú mikroklímu. Hoci je oblasť zastavaná, zachováva si pocit priestoru, čiastočne vďaka okolitým golfovým ihriskám, ktoré prispievajú aj k zeleným, otvoreným výhľadom. Prístup do väčších miest ako Murcia alebo Elche vyžaduje jazdu autom, ale bezprostredné okolie je dobre vybavené na každodenné potreby.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Villamartinu v rámci obce Orihuela na Costa Blanca. Zobrazuje umiestnenie nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové vybavenie ako golfové ihriská a miestne služby, ako aj jej vzdialenosť od stredomorského pobrežia a hlavných dopravných spojení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin je etablovaná rezidenčná štvrť v rámci obce Orihuela, v provincii Alicante na španielskej Costa Blanca. Leží vo vnútrozemí, ale pomerne blízko pobrežia, čo ponúka rovnováhu medzi blízkosťou pláží a službami rozvinutej obytnej oblasti. Región je súčasťou širšieho Valencijského spoločenstva, známeho turizmom a významnou populáciou cudzincov. Väčšie mestá ako Murcia (33 km), Elche (36 km) a Cartagena (42 km) sú dostupné autom a poskytujú prístup k regionálnym službám a kultúrnym atrakciám za bezprostredným pobrežným pásom.
Penthouse sa nachádza 3,3 km od najbližších pláží, ako je Cala Mosca. Pre golfistov je Club de Golf Villamartín len 420 metrov ďaleko, pričom ďalšie dve ihriská sú v okruhu 3 km. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú do 1,5 km. Na lekárske potreby je nemocnica vzdialená 9,9 km. Nehnuteľnosť profituje z blízkosti rôznych nabíjacích staníc pre elektromobily, najbližšia je 2,1 km. Verejná doprava je k dispozícii s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, hoci na širšiu dostupnosť sa všeobecne odporúča auto. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou približne 42 km ďaleko a ponúka medzinárodné spojenia.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,9 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime po 26 °C v lete. Región sa môže pochváliť vysokým počtom slnečných hodín ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška 85 metrov nad morom môže ponúknuť mierne chladnejšie večery v porovnaní s lokalitami priamo na pobreží. Krajina je mixom mestskej zástavby a zelených plôch, najmä okolitých golfových ihrísk, ktoré poskytujú otvorené priestory v zastavanom prostredí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 3,3 km od pláží ako Cala Mosca. Pre golfistov je oblasť veľmi atraktívna: Club de Golf Villamartín je len 420 metrov ďaleko a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sú 2,3 km, resp. 2,9 km ďaleko. Rekreáčné možnosti siahajú až k marínam, pričom Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdialený 4,7 km. Prístupné sú aj športové zariadenia vrátane špecializovaných golfových športových centier a fitnes možností v okolí. Blízkosť Zenia Boulevard, veľkého obchodného a zábavného centra vo vzdialenosti 2,2 km, ponúka ďalšie zábavné a nákupné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Villamartin tento penthouse predstavuje špecifickú ponuku za pevnú cenu 298 000 €. Projekty ako SUNGOLFBEACH, od 255 000 €, a VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, od 296 000 €, sú v podobnej cenovej relácii a lokalite, hoci môžu predstavovať iné typy nehnuteľností alebo fázy developmentu. RESIDENCIAL INNOVA SUN, od 363 500 €, naznačuje vyššiu cenovú hladinu pre porovnateľné novostavby v okolí. Tento penthouse, ako nehnuteľnosť z druhej ruky pripravená na nasťahovanie z roku 2020, ponúka okamžitú dostupnosť. Jeho vlastnosti, vrátane súkromnej strešnej terasy a výhľadu na more, sú žiadanými atribútmi na miestnom trhu. Okolie je charakterizované silným golfovým turizmom a rozvíjajúcou sa mestskou infraštruktúrou, čo robí nehnuteľnosti tu atraktívnymi pre životný štýl aj potenciálny výnos z prenájmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV