يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في فيامارتين، أليكانتي، غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 93 م². اكتمل بناؤه في عام 2021، ويُعرض العقار بسعر مطلوب ثابت قدره 375,000 يورو. يقع في بيئة حضرية قريبة من الخدمات، مع ملاعب جولف قريبة ومسافة قصيرة عن الساحل. يوفر الموقع مزيجًا من الراحة السكنية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية المميزة لمنطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في فيامارتين، ضمن بيئة حضرية متطورة مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ورغم عدم وقوعه مباشرة على الساحل، فإنه يوفر وصولًا سهلًا إلى الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف التي تميز هذه المنطقة من بلدية أوريويلا. تتميز البيئة بقربها من الخدمات، مما يوازن بين الحياة السكنية والفرص الترفيهية.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه بوسائل الراحة الحديثة. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمّامين، مع تراس علوي خاص بإطلالات على البحر، مناسب للحياة في الهواء الطلق. ميزات مثل المسبح المشترك وخزائن الملابس المدمجة وموقف السيارات تحت الأرض تلبي الاحتياجات العملية للسكان، سواء للإقامة الدائمة أو للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات.
تم بناؤه واكتماله في عام 2021، ويمثل هذا المشروع إضافة حديثة إلى منطقة فيامارتين. كونه جاهزًا للسكن يعني أن العقار مبني ومكتمل بالكامل، مما يسمح بالسكن الفوري. توفر هذه الميزة للمشترين ميزة الانتقال إلى شقة حديثة دون أوقات الانتظار المعتادة المرتبطة بالشراء على الخارطة.
يقع العقار في الداخل بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب التنقل. ورغم قرب الخدمات، فإنه يقع على مسافة أكبر من المطار الرئيسي. تركيز المشروع سكني وترفيهي، ولا يوفر مساحات تجارية داخل هيكل المبنى المباشر بخلاف المتاجر التي على مستوى الشارع.
Ref: VL955795
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة راسخة من كوستا بلانكا. يجذب عشاق الجولف، مع ملاعب متعددة على بعد أقل من 3 كم، بما في ذلك نادي فيامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط. القرب من الخدمات، مثل السوبرماركت (1.4 كم) ومركز التسوق (2.2 كم)، يجعل الحياة اليومية مريحة. تشير الإطلالات على البحر من التراس العلوي الخاص والشرفة إلى ملاءمته لمن يقدّرون المناظر الساحلية والترفيه في الهواء الطلق. حالته الجاهزة للسكن تجعله خيارًا متينًا للمشترين الباحثين عن سكن فوري دون تعقيدات الجداول الزمنية للبناء الجديد.
يوصف البنتهاوس بأنه بحالة ممتازة، وقد اكتمل بناؤه في عام 2021. يتضمن مطبخًا حديثًا بلون أبيض مجهزًا بالأجهزة، بما يتوافق مع معايير التصميم المعاصر. الحمّامات مكتملة بنفس المستوى. في جميع أنحاء الشقة، توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية. تستفيد منطقة المعيشة من أبواب زجاجية كبيرة تؤدي إلى شرفة، مما يعزز الإضاءة الطبيعية. يوفر التراس العلوي الخاص مساحة خارجية إضافية. تضمن ميزات مثل التكييف الراحة، ويشير وجود مصعد وموقف سيارات تحت الأرض مع موقف خاص وغرفة تخزين إلى التركيز على الراحة والأمان في تصميم المبنى.
يُعرض البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 375,000 يورو، بما يعكس حالته كمنزل قائم وجاهز للسكن. يختلف هذا الهيكل السعري عن المشاريع على الخارطة التي تعرض عادة أسعارًا تبدأ 'من'. باعتباره إعلانًا واحدًا، فإن التوفر محدود بهذه الوحدة تحديدًا. يضعه مستوى السعر ضمن الشريحة المتوسطة للعقارات بهذا الحجم والنوع في منطقة فيامارتين، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ اكتماله وميزاته.
تقدم فيامارتين نمط حياة يركز على الراحة والترفيه، خصوصًا لعشاق الجولف وأولئك الذين يقدّرون القرب من الساحل دون الوقوع مباشرة على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بمجمعاتها السكنية الحضرية، مدعومة بمجموعة واسعة من الخدمات. يجد السكان كثافة عالية من المطاعم (29 مطعمًا ضمن 2 كم) ومرافق أساسية مثل البنوك (6) والصيدليات (1.5 كم) في متناول اليد بسهولة. يشير وجود 50 موقفًا للنقل العام إلى درجة من الاتصال، رغم أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد. يوحي المناخ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية وحوالي 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، بحياة محلية نابضة وطقس لطيف ثابت للأنشطة الخارجية. يوفر الارتفاع البالغ 85 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلًا فوق المناظر الطبيعية المحيطة.
تقدم فيامارتين بيئة ديناميكية تتميز بقربها من الساحل وسمعتها كوجهة للجولف. تضمن البيئة الحضرية أن الضروريات اليومية في متناول اليد، مع سوبرماركت على بعد 1.4 كم فقط والعديد من المطاعم والمقاهي القريبة. ورغم تقديمها للراحة الحضرية، تحتفظ المنطقة بأجواء الترفيه بفضل وفرة ملاعب الجولف. المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر. يوفر الارتفاع البالغ 85 مترًا إطلالات جميلة، وتشير الواجهة الجنوبية للعقار إلى تعرض جيد لأشعة الشمس.
تُسلّط هذه الخريطة الضوء على موقع فيامارتين داخل بلدية أوريويلا على كوستا بلانكا في إسبانيا. توضح قرب العقار من المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمراكز التجارية، بالإضافة إلى مسافته عن ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يبيّن التوازن بين الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
فيامارتين مجمع سكني مغلق داخل بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. يضعه هذا الموقع ضمن منطقة ديناميكية من شرق إسبانيا معروفة بساحلها ومناخها ومرافقها الترفيهية. توفر المدن الكبرى المجاورة مثل مرسية (33 كم) وإلتشه (36 كم) وقرطاجنة (42 كم) مراكز ثقافية وتجارية يمكن الوصول إليها في رحلات يومية. المنطقة جزء من تطوير ساحلي أوسع معروف بجذبه للسكان والسياح الدوليين، مما يوفر مزيجًا من الحياة السكنية ومرافق العطلات.
يقع البنتهاوس على بعد 1.4 كم من أقرب سوبرماركت و1.5 كم من صيدلية، مما يضع الخدمات الأساسية في متناول سهل. للتسوق وتناول الطعام، يقع مركز لا فوينتي للتسوق على بعد بضع مئات من الأمتار. المرافق الترفيهية وفيرة، مع نادي فيامارتين للجولف على بعد 420 مترًا وملاعب جولف أخرى ضمن 3 كم. تقع شواطئ مثل كالا موسكا على بعد 3.3 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 10 خطوط و50 موقفًا في الجوار. تدعم الاتصالات الطرقية محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن 2.1 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلتشي (ALC)، على بعد حوالي 42 كم بالمسافة المباشرة.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فيامارتين من مناخ البحر الأبيض المتوسط في كوستا بلانكا، الذي يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يدعم هذا المناخ موسم سباحة طويلاً يمتد لحوالي خمسة أشهر، حيث تبقى درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يسهل الأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة. يقع الموقع على ارتفاع 85 مترًا، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلًا. تشير الواجهة الجنوبية للعقار إلى تعرض أمثل لأشعة الشمس، مما يعزز الاستمتاع بالمناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولًا سهلًا إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية والعديد من ملاعب الجولف. تقع عدة شواطئ، بما في ذلك كالا موسكا، على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كم. الجولف ميزة بارزة، مع نادي فيامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط من العقار وملاعب أخرى ضمن نطاق 3 كم. للترفيه المائي، تتوفر مارينا على بعد 4.7 كم. يتميز المشروع أيضًا بمسبح مشترك، وتوفر المراكز الرياضية القريبة فرصًا إضافية للنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يُعرَض هذا البنتهاوس في فيامارتين بسعر 375,000 يورو، مما يضعه كمنزل قائم بسعر ثابت. مقارنة بالمشاريع القريبة، يبدأ 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' في فيامارتين من 363,500 يورو، مما يشير إلى مستوى سعري مشابه للإنشاءات الجديدة في المنطقة. أما 'VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA'، أيضًا في فيامارتين، فيقدم تاون هاوس يبدأ من 296,000 يورو، مما يدل على سعر دخول أقل لنوع عقار مختلف. وفي منطقة أبعد، يبدأ 'OCEANIC APARTMENTS' في روخاليس من سعر أعلى قدره 475,000 يورو. العقار محل الاهتمام، كونه بنتهاوسًا جاهزًا للسكن، يوفر توافرًا فوريًا وخدمات راسخة، وهو عامل مهم للمشترين مقارنة بالخيارات على الخارطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID