פנטהאוז מוכן למגורים ב-Villamartin, אליקנטה, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 93 מ"ר. הנכס הושלם בשנת 2021 ומוצע במחיר מבוקש קבוע של €375,000. הוא ממוקם בסביבה עירונית קרובה לשירותים, עם מגרשי גולף בקרבת מקום ומרחק קצר מהחוף. המיקום משלב נוחות מגורים עם גישה לפעילויות פנאי האופייניות לאזור קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ב-Villamartin, בסביבה עירונית מפותחת עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא מציע גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף רבים המאפיינים את אזור זה של הרשות המקומית Orihuela. הסביבה מתאפיינת בקרבה לשירותים, ומשלבת מגורים עם הזדמנויות לפנאי.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מוכן למעבר מיידי עם נוחות מודרנית. החלוקה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, וכן מרפסת גג פרטית עם נוף לים, המתאימה לחיים בחוץ. תכונות כמו בריכת שחייה משותפת, ארונות מובנים וחניון תת-קרקעי עונות על צרכים מעשיים של הדיירים, בין אם למגורי קבע ובין אם לשימוש כבית נופש.
הנכס נבנה והושלם בשנת 2021, ומייצג תוספת חדשה לאזור Villamartin. היותו מוכן למגורים פירושו שהנכס בנוי ומושלם לחלוטין, המאפשר אכלוס מיידי. היבט זה מקנה לקונים יתרון של מעבר לדירה מודרנית ללא זמני ההמתנה האופייניים לרכישות על הנייר.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ביחס לקו החוף הקרוב, כלומר הגעה ישירה לחוף דורשת נסיעה. למרות שהשירותים קרובים, הוא ממוקם במרחק רב יותר מנמל התעופה המרכזי. אופיו של הפרויקט הוא מגורים ופנאי, ואינו כולל מרחבים מסחריים בתוך מבנה הבניין עצמו מעבר לנוחיות בגובה הרחוב.
Ref: VL955795
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורי קבע או בית נופש באזור מבוסס היטב בקוסטה בלנקה. הוא מושך חובבי גולף, עם מספר מגרשים במרחק של פחות מ-3 ק"מ, כולל מועדון הגולף Villamartín במרחק של 420 מטר בלבד. הקרבה לשירותים, כגון סופרמרקטים (1.4 ק"מ) וקניון (2.2 ק"מ), הופכת את חיי היומיום לנוחים. הנוף לים ממרפסת הגג הפרטית ומהמרפסת מצביע על כך שהוא מתאים למי שמעריך נופים חופיים ואירוח בחוץ. מעמדו כמוכן למגורים הופך אותו לבחירה מוצקה לקונים המחפשים אכלוס מיידי ללא מורכבויות של לוחות זמנים של בנייה חדשה.
הפנטהאוז מתואר כנמצא במצב מעולה, לאחר שהושלם בשנת 2021. הוא כולל מטבח לבן ומודרני המצויד במכשירי חשמל, בהתאם לסטנדרטים של עיצוב עכשווי. חדרי הרחצה הושלמו ברמה דומה. ברחבי הדירה, ארונות מובנים מציעים פתרונות אחסון מעשיים. אזור המגורים נהנה מדלתות זכוכית גדולות המובילות למרפסת, הממטיבות עם אור טבעי. מרפסת הגג הפרטית מספקת מרחב חוצות נוסף. תכונות כמו מיזוג אוויר מבטיחות נוחות, והכללת מעלית וחניון תת-קרקעי עם מקום חנייה פרטי ומחסן מעידות על דגש על נוחות וביטחון בעיצוב הבניין.
הפנטהאוז מוצע במחיר מבוקש קבוע של €375,000, המשקף את מעמדו כבית קיים ומוכן לאכלוס. מבנה תמחור זה שונה מפרויקטים על הנייר, אשר בדרך כלל מציגים מחירים 'החל מ-'. כמודעה בודדת, הזמינות מוגבלת ליחידה ספציפית זו. המחיר ממקם אותו בפלח הביניים עבור נכסים בגודל ובסוג זה באזור Villamartin, בהתחשב בתאריך ההשלמה ובתכונותיו.
Villamartin מציע אורח חיים הממוקד בנוחות ובפנאי, במיוחד עבור חובבי גולף ולמי שמעריך קרבה לחוף מבלי להיות ישירות על קו החוף. האזור מתאפיין בשכונות מגודרות למגורים, המשולבות במגוון רחב של שירותים. התושבים נהנים מצפיפות גבוהה של מסעדות (29 בטווח של 2 ק"מ) וממתקנים חיוניים כמו בנקים (6) ובתי מרקחת (1.5 ק"מ) הנגישים בקלות. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית מעידה על רמה מסוימת של נגישות, אם כי רכב מועיל לנסיעות למרחקים גדולים יותר. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12-26°C וכ-32 ימי חג מקומיים בשנה, מרמז על חיים מקומיים תוססים ומזג אוויר נעים באופן עקבי לפעילויות חוצות. הגובה של 85 מטר מספק נקודת מבט מוגבהת מעט על הנוף הסובב.
Villamartin מציג סביבה דינמית המתאפיינת בקרבה לחוף ובמוניטין של יעד גולף. הסביבה העירונית מבטיחה שצרכים יומיומיים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ בלבד ומסעדות ובתי קפה רבים בקרבת מקום. לצד הנוחות העירונית, האזור שומר על תחושת פנאי בזכות שפע מגרשי הגולף. האקלים נוח לפעילויות חוצות כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ועונת שחייה הנמשכת חמישה חודשים. הגובה של 85 מטר מציע נופים נעימים, והכיוון הדרומי של הנכס מרמז על חשיפה טובה לשמש.
מפה זו מדגישה את מיקומו של Villamartin בתחום הרשות המקומית Orihuela בקוסטה בלנקה של ספרד. היא מציגה את קרבת הנכס לשירותים מרכזיים כגון מגרשי גולף ומרכזים מסחריים, וכן את מרחקו מקו החוף של הים התיכון, וממחישה את האיזון בין נוחות עירונית לגישה לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villamartin היא שכונה מגודרת בתחום הרשות המקומית Orihuela, בפרובינציית אליקנטה שבקוסטה בלנקה. מיקום זה מציב אותה באזור דינמי של מזרח ספרד, הידוע בקו החוף שלו, באקלים ובמתקני הפנאי. ערים גדולות שכנות כמו Murcia (33 ק"מ), Elche (36 ק"מ) ו-Cartagena (42 ק"מ) מציעות מרכזי תרבות ומסחר הנגישים לטיולים של יום. האזור הוא חלק מפיתוח חופי רחב יותר הידוע במשיכת תושבים ותיירים בינלאומיים, ומציע שילוב של מגורים ושירותי נופש.
הפנטהאוז ממוקם במרחק 1.4 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-1.5 ק"מ מבית מרקחת, מה שמציב את השירותים החיוניים בהישג יד קל. לקניות ולסעודה, מרכז הקניות La Fuente נמצא במרחק של כמה מאות מטרים. מתקני פנאי בשפע, עם Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר ושני מגרשי גולף נוספים בטווח של 3 ק"מ. חופים כמו Cala Mosca נמצאים במרחק 3.3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 10 קווים ו-50 תחנות בסביבה. קישוריות הכבישים נתמכת בעמדות טעינה לרכב חשמלי בטווח של 2.1 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק ישיר של כ-42 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin נהנה מהאקלים הים-תיכוני של קוסטה בלנקה, המתאפיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. אקלים זה תומך בעונת שחייה ארוכה של כחמישה חודשים, שבה טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לפעילויות חוצות במשך רוב השנה. בגובה של 85 מטר, המיקום מציע נקודת מבט מוגבהת מעט. הכיוון הדרומי של הנכס מרמז על חשיפה אופטימלית לשמש, המגדילה את ההנאה מהאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מספק גישה נוחה לפעילויות פנאי חופיות ולמגרשי גולף רבים. מספר חופים, כולל Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 עד 3.4 ק"מ. גולף הוא מאפיין בולט, עם Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר בלבד מהנכס ושני מגרשים נוספים ברדיוס של 3 ק"מ. לפנאי מימי, מרינות נגישות בטווח של 4.7 ק"מ. הפרויקט כולל גם בריכת שחייה משותפת, ומרכזי ספורט בקרבת מקום מציעים הזדמנויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
פנטהאוז זה ב-Villamartin מתומחר ב-€375,000, מיקום המציב אותו כבית קיים במחיר קבוע. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' ב-Villamartin מתחיל מ-€363,500, מה שמרמז על רמת מחירים דומה עבור בנייה חדשה באזור. 'VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA', גם הוא ב-Villamartin, מציע בתים טוריים החל מ-€296,000, מה שמעיד על מחיר כניסה נמוך יותר עבור סוג נכס שונה. רחוק יותר, 'OCEANIC APARTMENTS' ב-Rojales הוא בעל מחיר התחלתי גבוה יותר של €475,000. הנכס המדובר, כפנטהאוז מוכן למגורים, מציע זמינות מיידית ושירותים מבוססים, מה שיכול להיות גורם משמעותי עבור קונים בהשוואה לאפשרויות על הנייר.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
HE
ID