Questo attico pronto consegna a Villamartin, Alicante, offre 2 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 93 m². Completato nel 2021, l'immobile è proposto a un prezzo richiesto fisso di €375.000. Si trova in un ambiente urbano vicino ai servizi, con campi da golf nelle vicinanze e a breve distanza dalla costa. La posizione offre un connubio tra comfort residenziale e accesso alle attività ricreative caratteristiche della regione della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Villamartin, questo attico si trova in un contesto urbano sviluppato con i servizi essenziali a pochi passi. Pur non essendo direttamente sulla costa, offre un comodo accesso alle spiagge e ai numerosi campi da golf che caratterizzano questa zona del comune di Orihuela. L'ambiente si distingue per la vicinanza ai servizi, equilibrando la vita residenziale con le opportunità ricreative.
Questo immobile è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con comfort moderni. La disposizione comprende due camere da letto e due bagni, completati da una terrazza sul tetto privata con vista mare, adatta alla vita all'aperto. Caratteristiche come la piscina condominiale, gli armadi a muro e il parcheggio sotterraneo soddisfano le esigenze pratiche dei residenti, sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero.
Costruito e completato nel 2021, questo complesso rappresenta una recente aggiunta alla zona di Villamartin. Il fatto che sia pronto consegna significa che l'immobile è completamente costruito e rifinito, consentendo un'occupazione immediata. Questo aspetto offre agli acquirenti il vantaggio di trasferirsi in un appartamento moderno senza i consueti tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta.
L'immobile si trova nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede spostamenti. Sebbene i servizi siano nelle vicinanze, è situato a una distanza maggiore dall'aeroporto principale. Il complesso ha una vocazione residenziale e ricreativa e non offre spazi commerciali nella struttura dell'edificio oltre ai servizi a livello stradale.
Ref: VL955795
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è molto adatto a single o famiglie piccole che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in una zona consolidata della Costa Blanca. Attira gli amanti del golf, con diversi campi a meno di 3 km, tra cui il Villamartín Golf Club a soli 420 metri. La vicinanza ai servizi, come i supermercati (1,4 km) e un centro commerciale (2,2 km), rende la vita quotidiana comoda. La vista mare dalla terrazza sul tetto privata e dal balcone suggerisce che sia adatto a chi apprezza i panorami costieri e la vita all'aperto. Il fatto che sia pronto consegna lo rende solido per gli acquirenti che cercano un'occupazione immediata senza le complessità delle tempistiche delle nuove costruzioni.
L'attico è descritto come in ottime condizioni, essendo stato completato nel 2021. Presenta una cucina moderna, bianca, dotata di elettrodomestici, in linea con gli standard del design contemporaneo. I bagni sono rifiniti a un livello simile. In tutto l'appartamento, gli armadi a muro offrono soluzioni di archiviazione pratiche. La zona giorno beneficia di grandi porte in vetro che conducono a un balcone, massimizzando la luce naturale. La terrazza sul tetto privata offre uno spazio all'aperto aggiuntivo. Caratteristiche come l'aria condizionata garantiscono il comfort, e l'inclusione di un ascensore e di un parcheggio sotterraneo con posto auto privato e ripostiglio indicano un'attenzione alla comodità e alla sicurezza nella progettazione dell'edificio.
L'attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di €375.000, a testimonianza del suo stato di immobile usato pronto consegna. Questa struttura di prezzo differisce dai complessi sulla carta che presentano tipicamente prezzi "a partire da". Essendo un singolo annuncio, la disponibilità è limitata a questa specifica unità. Il prezzo lo colloca nel segmento di fascia media per immobili di queste dimensioni e tipologia nella zona di Villamartin, considerando la data di completamento e le caratteristiche.
Villamartin offre uno stile di vita incentrato sulla comodità e sul tempo libero, particolarmente adatto agli appassionati di golf e a chi apprezza la vicinanza alla costa senza essere direttamente fronte mare. La zona è caratterizzata da urbanizzazioni residenziali, integrate da un'ampia gamma di servizi. I residenti trovano un'alta densità di ristoranti (29 entro 2 km) e strutture essenziali come banche (6) e farmacie (1,5 km) facilmente accessibili. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico indica un certo livello di connettività, anche se un'auto è utile per esplorare le zone circostanti. Il clima, con temperature medie comprese tra 12 e 26 °C e circa 32 festività locali all'anno, suggerisce una vivace vita locale e un clima costantemente piacevole per le attività all'aperto. L'altitudine di 85 metri offre una prospettiva leggermente elevata sul paesaggio circostante.
Villamartin presenta un ambiente dinamico caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalla sua reputazione di destinazione golfistica. Il contesto urbano garantisce che le necessità quotidiane siano a portata di mano, con un supermercato a soli 1,4 km e numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. Pur offrendo comodità urbana, la zona mantiene un'atmosfera di svago grazie all'abbondanza di campi da golf. Il clima è favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno, con una temperatura media annuale di 18,9 °C e una stagione balneare che si estende per cinque mesi. L'altitudine di 85 metri offre viste piacevoli, e l'esposizione a sud dell'immobile suggerisce una buona esposizione al sole.
Questa mappa evidenzia la posizione di Villamartin all'interno del comune di Orihuela sulla Costa Blanca spagnola. Mostra la vicinanza dell'immobile ai servizi chiave come campi da golf e centri commerciali, così come la sua distanza dalla costa mediterranea, illustrando l'equilibrio tra comodità urbana e accesso costiero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin è un'urbanizzazione all'interno del comune di Orihuela, situato nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Questa posizione lo colloca in una regione dinamica della Spagna orientale nota per la sua costa, il clima e le strutture ricreative. Le città limitrofe più grandi come Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km) offrono poli culturali e commerciali accessibili per gite di un giorno. La zona fa parte di uno sviluppo costiero più ampio noto per attrarre residenti internazionali e turisti, offrendo un connubio tra vita residenziale e servizi vacanzieri.
L'attico si trova a 1,4 km dal supermercato più vicino e a 1,5 km da una farmacia, posizionando i servizi essenziali a portata di mano. Per lo shopping e la ristorazione, il centro commerciale La Fuente è a poche centinaia di metri. Le strutture ricreative sono abbondanti, con il Club de Golf Villamartín a 420 metri e altri due campi da golf entro 3 km. Spiagge come Cala Mosca si trovano a 3,3 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze. La connettività stradale è supportata da stazioni di ricarica per veicoli elettrici entro 2,1 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 42 km in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del clima mediterraneo della Costa Blanca, caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 12 °C e 26 °C e una temperatura media annuale di 18,9 °C. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono sopra i 20 °C. La zona riceve un'ampia insolazione, favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Situata a un'altitudine di 85 metri, la località offre una prospettiva leggermente elevata. L'esposizione a sud dell'immobile suggerisce un'esposizione solare ottimale, migliorando il godimento del clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre un comodo accesso alle attività ricreative costiere e ai numerosi campi da golf. Diverse spiagge, tra cui Cala Mosca, si trovano a circa 3,3-3,4 km. Il golf è una caratteristica prominente, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri dall'immobile e altri due campi entro un raggio di 3 km. Per la ricreazione acquatica, i porti turistici sono accessibili entro 4,7 km. Il complesso dispone anche di una piscina condominiale, e i centri sportivi nelle vicinanze offrono ulteriori opportunità di attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Questo attico a Villamartin è prezzato a €375.000, posizionandolo come casa usata a prezzo fisso. Confrontandolo con complessi vicini, 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' a Villamartin parte da €363.500, suggerendo un livello di prezzo simile per le nuove costruzioni nella zona. 'VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA', anch'esso a Villamartin, offre case a schiera a partire da €296.000, indicando un prezzo d'ingresso inferiore per una tipologia di immobile diversa. Più lontano, 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales ha un prezzo a partire da più alto di €475.000. L'immobile in questione, essendo un attico pronto consegna, offre disponibilità immediata e servizi consolidati, il che può essere un fattore significativo per gli acquirenti rispetto alle opzioni sulla carta.
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