立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこのペントハウスは、重要なサービスが徒歩圏内にある整備された都市環境にあります。海岸に直接面してはいませんが、ビーチへのアクセスが良好で、オリウエラ自治体のこの地域を代表する数多くのゴルフ場にも容易にアクセスできます。周辺環境は生活利便施設への近さが特徴で、住宅生活とレジャーの機会のバランスが取れています。
この物件は、快適な設備を備えたすぐに入居できる住まいを求める方に適しています。間取りは2つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、オーシャンビューを楽しめる専用のルーフテラスが屋外生活に最適です。共用プール、備え付けクローゼット、地下駐車場などの設備は、常住か別荘としての利用かを問わず、居住者の実用的なニーズに応えます。
2021年に建設・竣工されたこの開発物件は、ビジャマルティン地域への新しい供給を代表するものです。即入居可ということは、物件が完全に建築・仕上げ済みであり、すぐに入居できることを意味します。この点は、未完成物件の購入に伴う一般的な待ち時間なしで、現代的なマンションに入居できるという利点を購入者にもたらします。
物件は海岸線から内陸に位置しているため、ビーチへの直接アクセスには移動が必要です。生活利便施設は近くにありますが、主要な空港からはやや離れています。この開発物件は住宅・レジャー目的に特化しており、低層階の利便店舗を除いて、建物内に商業スペースはありません。
Ref: VL955795
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・ブランカの整備された地域に常住の住まいや別荘を求める個人や小規模な家族に最適です。420メートル先にビジャマルティン・ゴルフクラブをはじめ、3 km圏内に複数のゴルフ場があることから、ゴルフ好きにも魅力的です。スーパーマーケット（1.4 km）やショッピングセンター（2.2 km）などの生活施設への近さは、日常生活を便利にします。専用のルーフテラスとバルコニーからのオーシャンビューは、海の眺めや屋外での団らんを楽しむ方に適しています。即入居可のステータスは、新築工事のスケジュールの複雑さなく、すぐに入居を希望する購入者にとって確実な選択肢です。
このペントハウスは2021年に竣工された、状態が非常に良いと説明されています。現代的なデザイン基準に沿った、家電付きの白いキッチンを備えています。バスルームも同様の水準で仕上げられています。マンション全体に備え付けクローゼットがあり、実用的な収納を提供します。リビングはバルコニーに続く大きなガラス戸のおかげで、自然光を最大限に取り入れています。専用のルーフテラスは追加の屋外スペースを提供します。冷暖房エアコンなどの設備が快適さを確保し、エレベーター、専用スペースと収納室付きの地下駐車場の完備は、建物設計における利便性と安全性への配慮を示しています。
このペントハウスは、売出価格375,000ユーロ（固定）で提供されており、既存のすぐに入居できる住まいとしての地位を反映しています。この価格設定は、通常「最低販売価格」で提示される未完成物件の開発とは異なります。単一の物件として、可用性はこの特定の住戸に限られます。この価格帯は、竣工時期や設備を考慮すると、ビジャマルティン地域の同規模・同タイプの物件の中でも中間価格帯に位置しています。
ビジャマルティンは、利便性とレジャーを中心としたライフスタイルを提供する地域で、特にゴルフ愛好家や、ビーチフロントに直接住むことなく海への近さを重視する方に最適です。この地域は住宅地としての都市化が進み、多彩なサービスが充実しているのが特徴です。居住者は、2 km圏内に29件という高密度のレストランや、銀行（6件）、薬局（1.5 km）などの重要施設に容易にアクセスできます。50の公共交通機関の停留所があることは一定の接続性を示していますが、より遠方を探索するには車があると便利です。平均気温12〜26°C、年間約32日の地元の祝日という気候は、活気ある地域生活と、屋外アクティビティに適した安定した快適な天候を示しています。海抜85メートルの高さは、周囲の景色をやや高みから望めるロケーションを提供しています。
ビジャマルティンは、海への近さとゴルフの目的地としての評判を特徴とする活気ある環境です。都市環境により、1.4 km先にスーパーマーケットがあり、多くのレストランやカフェが近くにあり、日常の必需品にも容易にアクセスできます。都市の利便性を提供しながらも、ゴルフ場の豊富さにより地域にはリゾート感が残っています。気候は年間を通じた屋外アクティビティに適しており、年平均気温は18.9°C、海水浴のシーズンは5か月間続きます。海抜85メートルの高さは心地よい眺めを提供し、物件の南向きという方位は良好な日当たりを示しています。
この地図は、スペインのコスタ・ブランカにあるオリウエラ自治体内のビジャマルティンの位置を示しています。ゴルフ場や商業施設などの主要な設備への近さ、そして地中海の海岸線までの距離を示しており、都市の利便性と海岸アクセスのバランスを可視化しています。
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ビジャマルティンは、コスタ・ブランカに位置するアリカンテ県オリウエラ自治体内のゲート付き住宅地です。この位置により、海岸線、気候、レジャー施設で知られるスペイン東部の活気ある地域に入っています。ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）などの近隣の大都市は、日帰り旅行でアクセスできる文化・商業の中心地です。この地域は、国際的な居住者や観光客を惹きつけることで知られる広範な海岸開発の一部であり、住宅生活とリゾート設備の融合を提供しています。
このペントハウスは、最寄りのスーパーマーケットから1.4 km、薬局から1.5 kmの場所にあり、重要なサービスへのアクセスが容易です。ショッピングや食事については、ラ・フエンテ・ショッピングセンターが数百メートル先にあります。レジャー施設は豊富で、Club de Golf Villamartínまでは420 m、その他2つのゴルフ場も3 km圏内にあります。Cala Moscaなどのビーチは3.3 km先です。公共交通機関は、周辺に10路線・50停留所が利用可能です。道路接続は、2.1 km圏内のEV充電ステーションによって支えられています。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約42 kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカの地中海性気候の恩恵を受けています。月平均気温は12°Cから26°C、年平均気温は18.9°Cです。この気候は約5か月間の長い海水浴シーズンを支え、その間の水温は20°Cを下回りません。この地域は豊かな日照に恵まれ、年の大半を通じて屋外アクティビティに適しています。海抜85メートルの場所に位置し、やや高みからの眺めを提供します。物件の南向きという方位は最適な日当たりを示し、気候の恩恵を存分に楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地は、海岸のレジャーアクティビティや数多くのゴルフ場への便利なアクセスを提供します。Cala Moscaをはじめとするいくつかのビーチは、約3.3 kmから3.4 km先にあります。ゴルフはこの地域の大きな特徴で、Club de Golf Villamartínは物件からわずか420 m、その他2つのゴルフ場も半径3 km圏内にあります。ウォーターレジャーについては、4.7 km圏内でマリーナにアクセスできます。開発物件には共用プールもあり、近隣のスポーツセンターがさらなる運動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティンのこのペントハウスは375,000ユーロで価格設定されており、固定価格の既存住宅として位置づけられます。近隣の開発物件と比較すると、ビジャマルティンの「RESIDENCIAL INNOVA SUN」は最低販売価格363,500ユーロからで、この地域の新築物件と類似した価格帯を示しています。同じくビジャマルティンの「VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA」はタウンハウスを296,000ユーロから提供しており、異なる物件タイプではより低い参入価格を示しています。さらに離れたロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は、475,000ユーロというより高い最低販売価格です。当該物件は即入居可のペントハウスであるため、即時の入居可能性と整備済みの環境を提供しており、未完成物件と比較して購入者にとって重要な判断要素となり得ます。
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