Esta cobertura pronta a habitar em Villamartin, Alicante, oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 93 m². Concluída em 2021, o imóvel é apresentado com um preço pedido fixo de €375.000. Está situada num ambiente urbano perto de comodidades, com campos de golfe nas proximidades e a uma curta distância da costa. A localização proporciona uma combinação de conforto residencial e acesso a atividades de lazer características da região da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Villamartin, esta cobertura localiza-se num ambiente urbano desenvolvido, com serviços essenciais a poucos minutos a pé. Embora não esteja diretamente na costa, oferece acesso prático às praias e aos numerosos campos de golfe que definem esta área do município de Orihuela. O ambiente caracteriza-se pela proximidade de comodidades, equilibrando a vida residencial com oportunidades recreativas.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa pronta a habitar com confortos modernos. A disposição inclui dois quartos e duas casas de banho, complementados por um terraço de cobertura privativo com vista mar, ideal para a vida ao ar livre. Características como piscina comum, roupeiros embutidos e estacionamento subterrâneo respondem às necessidades práticas dos residentes, seja para habitação permanente ou uso de férias.
Construído e concluído em 2021, este empreendimento representa uma adição recente à área de Villamartin. Estar pronto a habitar significa que o imóvel está totalmente construído e acabado, permitindo ocupação imediata. Este aspecto oferece aos compradores a vantagem de mudarem para um apartamento moderno sem os tempos de espera típicos associados às compras na planta.
O imóvel está localizado no interior em relação à linha costeira imediata, o que significa que o acesso direto à praia exige deslocação. Embora as comodidades estejam próximas, situa-se a uma distância maior do principal aeroporto. O foco do empreendimento é residencial e recreativo, e não oferece espaços comerciais na estrutura imediata do edifício para além de conveniências ao nível da rua.
Ref: VL955795
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é ideal para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias numa área bem estabelecida da Costa Blanca. Atrai os amantes do golfe, com vários campos a menos de 3 km, incluindo o Villamartín Golf Club a apenas 420 metros. A proximidade de comodidades, como supermercados (1,4 km) e um centro comercial (2,2 km), torna a vida diária conveniente. As vistas mar do terraço de cobertura privativo e da varanda sugerem que é adequado para quem aprecia vistas costeiras e entretenimento ao ar livre. O seu estatuto de pronto a habitar torna-o uma opção sólida para compradores que procuram ocupação imediata sem as complexidades dos prazos de construção nova.
A cobertura é descrita como estando em excelente estado, tendo sido concluída em 2021. Apresenta uma cozinha branca e moderna equipada com eletrodomésticos, em linha com os padrões de design contemporâneos. As casas de banho estão acabadas com padrão semelhante. Em todo o apartamento, os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A sala de estar beneficia de grandes portas de vidro que dão para uma varanda, maximizando a luz natural. O terraço de cobertura privativo proporciona um espaço adicional ao ar livre. Características como o ar condicionado garantem conforto, e a inclusão de um elevador e estacionamento subterrâneo com lugar privativo e arrecadação indicam uma preocupação com a conveniência e segurança no desenho do edifício.
A cobertura é oferecida a um preço pedido fixo de €375.000, refletindo o seu estatuto de habitação existente e pronta a ocupar. Esta estrutura de preços difere dos empreendimentos na planta, que normalmente apresentam preços 'desde'. Como anúncio único, a disponibilidade limita-se a esta unidade específica. O nível de preço posiciona-a no segmento médio para imóveis deste tamanho e tipo na área de Villamartin, considerando a sua data de conclusão e características.
Villamartin oferece um estilo de vida centrado na conveniência e no lazer, especialmente para entusiastas do golfe e para quem aprecia a proximidade costeira sem estar diretamente na primeira linha de praia. A área caracteriza-se pelas suas urbanizações residenciais, complementadas por uma vasta gama de serviços. Os residentes encontram uma alta densidade de restaurantes (29 num raio de 2 km) e instalações essenciais como bancos (6) e farmácias (1,5 km) facilmente acessíveis. A existência de 50 paragens de transporte público indica um certo grau de conectividade, embora um carro seja útil para explorar mais longe. O clima, com temperaturas médias entre 12-26°C e aproximadamente 32 feriados locais por ano, sugere uma vida local vibrante e um clima consistentemente agradável para atividades ao ar livre. A elevação de 85 metros proporciona uma perspetiva ligeiramente elevada sobre a paisagem envolvente.
Villamartin apresenta um ambiente dinâmico caracterizado pela proximidade da costa e pela sua reputação como destino de golfe. O ambiente urbano garante que as necessidades diárias estão ao alcance, com um supermercado a apenas 1,4 km e numerosos restaurantes e cafés nas proximidades. Embora ofereça conveniência urbana, a área mantém um sentido de lazer devido à abundância de campos de golfe. O clima é favorável a atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma época balnear que se estende por cinco meses. A elevação de 85 metros oferece vistas agradáveis, e a orientação a sul do imóvel sugere boa exposição solar.
Este mapa destaca a posição de Villamartin dentro do município de Orihuela, na Costa Blanca de Espanha. Mostra a proximidade do imóvel a comodidades-chave como campos de golfe e centros comerciais, bem como a sua distância à costa mediterrânica, ilustrando o equilíbrio entre conveniência urbana e acesso costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin é uma urbanização dentro do município de Orihuela, localizada na província de Alicante, na Costa Blanca. Esta posição coloca-a numa região dinâmica do leste de Espanha conhecida pela sua costa, clima e instalações de lazer. Cidades maiores vizinhas como Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km) oferecem polos culturais e comerciais acessíveis para passeios de um dia. A área faz parte de um desenvolvimento costeiro mais amplo conhecido por atrair residentes internacionais e turistas, oferecendo uma combinação de vida residencial e comodidades de férias.
A cobertura está situada a 1,4 km do supermercado mais próximo e a 1,5 km de uma farmácia, colocando os serviços essenciais facilmente ao alcance. Para compras e refeições, o centro comercial La Fuente fica a algumas centenas de metros. As instalações recreativas são abundantes, com o Club de Golf Villamartín a 420 metros e dois outros campos de golfe num raio de 3 km. Praias como Cala Mosca ficam a 3,3 km. O transporte público está disponível com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades. A conectividade rodoviária é apoiada por estações de carregamento de veículos elétricos num raio de 2,1 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a aproximadamente 42 km em distância direta.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia do clima mediterrânico da Costa Blanca, caracterizado por temperaturas mensais médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. Este clima permite uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, em que as temperaturas da água se mantêm acima de 20°C. A área recebe bastante sol, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Situada a uma elevação de 85 metros, a localização oferece uma perspetiva ligeiramente elevada. A orientação a sul do imóvel sugere exposição solar ótima, aumentando o desfrute do clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização proporciona acesso conveniente a atividades recreativas costeiras e a numerosos campos de golfe. Várias praias, incluindo Cala Mosca, ficam a cerca de 3,3 km a 3,4 km. O golfe é uma característica proeminente, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros do imóvel e dois outros campos num raio de 3 km. Para recreio aquático, marinas estão acessíveis a 4,7 km. O empreendimento também dispõe de piscina comum, e centros desportivos próximos oferecem mais oportunidades de atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Esta cobertura em Villamartin está avaliada em €375.000, posicionando-a como uma habitação existente de preço fixo. Comparando com empreendimentos próximos, o 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' em Villamartin tem preços desde €363.500, sugerindo um nível de preço semelhante para construção nova na área. O 'VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA', também em Villamartin, oferece moradias em banda desde €296.000, indicando um preço de entrada mais baixo para um tipo de imóvel diferente. Mais longe, os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales têm um preço inicial mais elevado de €475.000. O imóvel em questão, sendo uma cobertura pronta a habitar, oferece disponibilidade imediata e comodidades estabelecidas, o que pode ser um fator significativo para os compradores em comparação com opções na planta.
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