Dieses bezugsfertige Penthouse in Villamartín verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich und liegt in der Region Orihuela Costa. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, einen zeitgemäßen Wohnbereich mit offener Küche und ist in einem Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Design legt Wert auf Komfort und Funktionalität und eignet sich daher als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investmentimmobilie in einer etablierten spanischen Lage.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Gegend, wie RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab €363.500) oder Reihenhäusern wie VILLAMARTÍN Destination PHASE V (ab €296.000), positioniert sich dieses Penthouse bei €385.000 als bezugsfertige Bestandsimmobilie. Während Neubauten oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, punktet diese Bestandsimmobilie mit sofortiger Verfügbarkeit. Der Preis ist vergleichbar mit der unteren Preisklasse neuer Wohnprojekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), was auf einen möglicherweise zugänglicheren Markteinstieg für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung hindeutet. Villamartín selbst ist eine gereifte Wohnanlage, bekannt für ihre Golfplätze und etablierte Infrastruktur, und bietet eine andere Lebensdynamik als neu entstehende Gebiete, die ihr Angebot an Annehmlichkeiten möglicherweise noch aufbauen. Der Vorteil dieser speziellen Immobilie liegt in ihrer Vollständigkeit und sofortigen Nutzbarkeit und spricht Käufer an, die eine schnelle Umsiedlung oder ein sofortiges Vermietungspotenzial priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Villamartín in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Zwar liegt es nicht direkt an der Küste, doch bietet es Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und liegt auf einer Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein stabiles Umfeld sorgt.
Die Immobilie richtet sich an alle, die einen komfortablen Wohnraum mit großzügigen Außenbereichen suchen. Merkmale wie eine private Dachterrasse, eine Terrasse, ein Gemeinschaftspool und eine vollständig möblierte Innenausstattung kommen Einzelnen oder Familien entgegen, die einen entspannten Lebensstil suchen, ganz gleich, ob als Hauptwohnsitz oder zur Feriennutzung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Sie wurde gepflegt und modernisiert, um zeitgemäßen Wohnstandards zu entsprechen. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet der bezugsfertige Zustand eine sofortige Verfügbarkeit für die neuen Eigentümer.
Die Lage der Immobilie ist landeinwärts, sodass für den Strandbesuch ein Fahrzeug erforderlich ist. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist beträchtlich, und konkrete Angaben zur Energieeffizienz oder zu künftigen Bauplänen für die Anlage sind in den verfügbaren Daten nicht enthalten.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine etablierte Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend suchen und sowohl komfortables Wohnen im Innenbereich als auch privaten Außenraum wünschen. Es kann als Hauptwohnsitz für alle dienen, die urbane Annehmlichkeiten und die Nähe zu Golfanlagen schätzen, oder als Ferienwohnung für regelmäßige Besucher der Region. Der Gemeinschaftspool und die Dachterrasse kommen allen entgegen, die Freizeit und Entspannung im Freien genießen, insbesondere in den wärmeren Monaten. Der bezugsfertige Zustand erleichtert den Übergang für Käufer, die eine sofortige Einzugslösung suchen, ohne die Wartezeiten von Neubauprojekten. Der möblierte Zustand vereinfacht zudem den Prozess für Personen, die aus dem Ausland zuziehen oder ein unkompliziertes Ferienobjekt suchen.
Dieses ursprünglich 1970 erbaute Penthouse wurde modernisiert, um zeitgemäßen Wohnstandards zu entsprechen. Während Details zu den Originalmaterialien nicht vorliegen, verfügt die Immobilie laut Beschreibung über moderne Oberflächen, einen hellen Wohnbereich und eine offene Küche. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen Einbauschränke, Klimaanlage, Zentralheizung und elektrische Rollläden, die Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten. Ein Aufzug erschließt das Wohngebäude und verbessert die Zugänglichkeit. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was auf einen sofort nutzbaren Ausstattungsgrad hindeutet und den Neuanfang für die neuen Eigentümer vereinfacht. Bäder und Küche dürften funktional und in gutem Zustand sein, passend zu einer modernen Ästhetik.
Der Angebotspreis für dieses Penthouse beträgt fest €385.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies die Gesamterwerbskosten dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann nach Abschluss des Kaufs sofort übergeben und bezogen werden. Da es sich um eine einzelne, eigenständige Immobilie handelt, gibt es keine Preisunterschiede zwischen verschiedenen Wohneinheiten. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Steuern und Notarkosten einplanen, die mit dem Immobilienkauf in Spanien verbunden sind.
Villamartín ist bekannt für seine Mischung aus Wohngebieten und renommierten Golfplätzen und liegt in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Bedürfnisse wie Apotheken und Supermärkte in kurzer Entfernung, etwa 1,4 km bzw. 1,5 km, erreichbar sind. Die Gegend bietet eine erhebliche Anzahl an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was auf eine lebendige Atmosphäre hindeutet. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel bietet im Vergleich zu Küstenimmobilien eine eigene Perspektive und ein etwas gemäßigteres Mikroklima abseits der direkten Meeresbrise. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeigen eine ordentliche Anbindung, wobei ein Auto für Erkundungen der weiteren Region, einschließlich der Strände und größeren Städte, generell empfehlenswert ist.
Villamartín bietet eine dynamische Umgebung, geprägt von Wohninfrastruktur und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu einer breiten Auswahl von 29 Restaurants und 6 Banken sowie zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken. Die unmittelbare Umgebung umfasst Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín, nur 420 Meter entfernt, und den Real Club de Golf Campoamor in 2,3 km Entfernung, ein Paradies für Sportbegeisterte. Die Gegend ist auch für Besorgungen gut erschlossen, mit einem Supermarkt in 1,4 km Entfernung und E-Ladesäulen innerhalb von 2,1 km. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sprechen für eine gewisse lokale Mobilität, wobei ein eigenes Fahrzeug für den Zugang zur weiteren Region, einschließlich der Küste und größerer Städte, oft von Vorteil ist.
Dieses Penthouse liegt in Villamartín, einer bekannten Wohnanlage im Gebiet Orihuela Costa der Provinz Alicante. Die Karte zeigt seine Position relativ zu Golfplätzen, Stränden und grundlegenden Dienstleistungen und veranschaulicht die Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt strategisch günstig in der Gemeinde Orihuela, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Positionierung bringt es landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, aber in Reichweite ihrer Attraktionen. Es profitiert von den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der weiteren Region Alicante. Größere Städte wie Murcia (33 km Luftlinie), Elche (36 km Luftlinie) und Cartagena (42 km Luftlinie) sind für Tagesausflüge oder für alle erreichbar, die urbane Erlebnisse suchen und einen Kontrast zum Küstenleben wünschen.
Dieses Penthouse liegt etwa 3,3 km von den nächstgelegenen Stränden wie Cala Mosca entfernt. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich bequem in 1,4 km bzw. 1,5 km Entfernung. Golfliebhaber werden bestens bedient, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt und weiteren Plätzen in kurzer Entfernung. Für medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 9,9 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt Luftlinie etwa 42 km, wobei die Fahrzeit variieren kann. Öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen in der Umgebung bieten eine gewisse Anbindung für lokale Fahrten.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín profitiert vom Mittelmeerklima der Costa Blanca, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Gegend erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, mit zum Schwimmen geeigneten Wassertemperaturen. Die Lage auf 85 Metern über dem Meeresspiegel kann insbesondere an Sommerabenden etwas kühlere Bedingungen als direkt an der Küste bieten. Das Klima unterstützt das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien und macht die private Dachterrasse und den Gemeinschaftspool zu attraktiven Merkmalen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner dieses Penthouses haben Zugang zu mehreren Stränden innerhalb von etwa 3,3 km bis 3,4 km, darunter Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca. Für Golfbegeisterte ist die Lage außergewöhnlich: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, zwei weitere renommierte Plätze im Umkreis von 3 km. Auch Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, darunter Sportzentren wie Villamartin Golf innerhalb von 0,2 km und weitere innerhalb von 4,7 km. Yachthäfen wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero liegen 4,7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten am und im Wasser. Die Kombination aus erreichbaren Stränden, erstklassigen Golfplätzen und verschiedenen Sporteinrichtungen bietet ein breites Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL074839
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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