يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن في فيامارتين، أليكانتي، مساحة معيشة عملية بغرفتي نوم وحمّامين. يقع العقار في مجمع سكني مغلق راسخ، ويقع ضمن مرمى الخدمات المحلية. اكتمل البناء في عام 2017، مما يوفر مبنى حديثاً داخل منطقة سكنية شهيرة في كوستا بلانكا.
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل RESIDENCIAL INNOVA SUN (يبدأ السعر من €363,500) وVILLAMARTIN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (يبدأ من €296,000)، يمثل هذا العقار بسعر €370,000 سعراً ثابتاً لمنزل قائم جاهز للسكن. وبينما تقدم المشاريع الأخرى المذكورة مبانٍ جديدة بأسعار تبدأ من، فإن هذه الوحدة متاحة فوراً. العقارات مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (يبدأ من €475,000) أعلى سعراً، مما يوحي بأن هذا التاون هاوس في فيامارتين يوفر نقطة دخول تنافسية لمسكن مكتمل في منطقة راسخة. والتمييز بين الأسعار الثابتة للمنازل القائمة وأسطر الأسعار للبناء الجديد أمر بالغ الأهمية للمشترين الذين يقارنون خيارات السوق في منطقة فيامارتين ومناطق كوستا بلانكا المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فيامارتين، وهو مجمع سكني مغلق معروف بملاعب الجولف وقربه من الخدمات الساحلية. يقع في منطقة مطورة يمكن الوصول فيها إلى الاحتياجات اليومية، مما يوفر توازناً بين الهدوء السكني والراحة. وعلى الرغم من عدم وجوده على الساحل مباشرة، فإن مناطق الشواطئ النابضة بالحياة تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
هذا المسكن مناسب لمن يبحثون عن منزل عملي مع مساحة خارجية. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمّامين، بالإضافة إلى شرفات وتراس علوي. يلبي تصميمه احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن قاعدة في كوستا بلانكا، مع فرص للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات أو للسكن على مدار العام.
هذا التاون هاوس عقار جاهز للسكن، مما يعني أن البناء اكتمل في عام 2017. وهو يمثل مبنى حديث البناء نسبياً في منطقة فيامارتين، ويوفر معايير وتشطيبات بناء حديثة دون الانتظار المرتبط بالمشاريع على الخارطة. وتوفره يعني إمكانية السكن الفوري.
لا يتضمن هذا العقار مسبحاً خاصاً كمعيار، رغم وجود إمكانية لتثبيته. كما يقع في الداخل بعيداً عن الساحل المباشر، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشاطئ. ويقع العقار في مجمع سكني مغلق قد تترتب عليه رسوم خدمات مشتركة.
هذا التاون هاوس مناسب تماماً للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة مرتبط بالجولف أو الباحثين عن قاعدة مريحة بالقرب من المعالم الساحلية. وهو يمثل خياراً عملياً لمنزل لقضاء العطلات، مما يسمح بالاستخدام الفوري عند الشراء بفضل حالته الجاهزة للسكن. وبالنسبة لمن يفكرون في الانتقال، توفر الخدمات الراسخة في فيامارتين بيئة معيشة عملية على مدار العام. كما أن تصميم غرفتي النوم يجعله خياراً قابلاً للتطبيق للعائلات الصغيرة أو الأصدقاء المتشاركين في عقار. ويعزز وجود التراس العلوي والمسبح المشترك جاذبيته للترفيه والاسترخاء، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئاً عندما يستمر موسم السباحة عادة لخمسة أشهر.
يتميز العقار بتصميم عصري، كما يثبت ذلك الحمّامات الحديثة بالبلاط الرخامي وغرف النوم المزودة بخزائن مدمجة. صُممت منطقة المعيشة والشرفات لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالمساحة داخل مساحة 59 م². يتضمن الجزء الخارجي لمسات حجرية، مما يساهم في تشطيب متين وجمالي. وبينما لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة لجميع المكونات، تشير الانطباعات العامة من التحليل البصري إلى التركيز على تشطيبات حديثة وعملية تناسب المناخ المتوسطي، بهدف تسهيل الصيانة وراحة المقيمين.
السعر المطلوب لهذا التاون هاوس ذي غرفتي النوم هو €370,000. وباعتباره منزلاً قائماً، فإن هذا سعر ثابت يعكس وضعه وحالته الحالية في السوق. يوفر العقار حمّامين ومساحة معيشة تبلغ 59 م². وباعتباره جاهزاً للسكن، فهو متاح للشراء والسكن الفوري. يضعه مستوى السعر ضمن الفئة المتوسطة للعقارات من هذا الحجم والنوع في منطقة فيامارتين الشهيرة، مما يوفر أصلاً ملموساً دون الجدول الزمني الممتد للبناء الجديد.
يقدم فيامارتين نمط حياة يتركز حول ملاعب الجولف الشهيرة ومجتمع حضري راسخ. يضع هذا التاون هاوس المقيمين في منطقة تضم العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك، ويمكن الوصول إلى معظمها على مسافة قصيرة. تتميز البيئة بمزيج من العقارات السكنية والمرافق الترفيهية. يسمح المناخ، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، بنمط حياة خارجي معظم أيام السنة. ويشير وجود 50 محطة نقل عام إلى مستوى معين من الاتصال المحلي، إلا أن السيارة موصى بها عموماً لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا بشكل أوسع.
فيامارتين مجمع سكني مغلق راسخ في كوستا بلانكا، يوفر مزيجاً من المعيشة السكنية والأنشطة الترفيهية. توفر المحيط المباشر الوصول إلى العديد من المطاعم (29 مطعماً ضمن 2 كم) والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. وللترفيه، توجد ملاعب جولف متعددة بالقرب، بما في ذلك Club de Golf Villamartin على بعد 420 متراً فقط. ويوفر الارتفاع البالغ 85 متراً فوق مستوى سطح البحر منظوراً مرتفعاً قليلاً للمنطقة المحيطة. تشهد المنطقة حوالي 32 عطلة رسمية محلية سنوياً، وهو ما قد يؤثر على النشاط المحلي وساعات العمل.
تجسد هذه الخريطة موقع العقار داخل المجمع السكني المغلق فيامارتين في كوستا بلانكا بإسبانيا. وتبرز القرب من ملاعب الجولف والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، والمسافات إلى الشواطئ المختلفة. يساعد السياق الذي توفره الخريطة في فهم المحيط المباشر وسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيامارتين في بلدية Orihuela، ضمن مقاطعة أليكانتي في كوستا بلانكا. هذا يضعه في شرق إسبانيا، المعروف بمنتجعاته الساحلية ومناخه اللطيف. يوفر الموقع القرب من عدة مراكز حضرية أكبر؛ مرسية على بعد حوالي 33 كم، وElche على بعد 36 كم، وCartagena على بعد 42 كم. توفر هذه المدن الوصول إلى مجموعة أوسع من المعالم الثقافية والخدمات ومراكز النقل، مما يجعل فيامارتين قاعدة سكنية في مرمى مدن إقليمية مهمة مع الحفاظ على نمط حياته المميز المتأثر بالساحل.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة تتوفر فيها الخدمات بسهولة. يقع سوبرماركت على بعد 1.4 كم، ويمكن الوصول إلى صيدلية ضمن 1.5 كم. للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 9.9 كم. وخيارات الترفيه وفيرة، مع عدة ملاعب جولف على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك Club de Golf Villamartin على بعد 0.5 كم فقط. وبينما تقع شواطئ مثل Cala Mosca على بعد 3.3 كم، فإن وقت السفر الفعلي بالطريق سوف يختلف. يتوفر نقل عام بـ 50 محطة و10 خطوط، ولكن يُنصح بسيارة للوصول المريح إلى المدن الكبرى والمطار. يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 42 كم بالخط المستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة كوستا بلانكا، حيث يقع فيامارتين، بمناخها المواتي. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية، مما يساهم في متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة ممتداً لمدة خمسة أشهر تقريباً حيث تظل درجات حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع البالغ 85 متراً بيئة لطيفة بعيدة عن الرطوبة المباشرة للساحل، مع البقاء قريباً بما يكفي للاستفادة من مزاياه. يدعم المناخ نمط حياة خارجي نشط على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين الوصول إلى عدة شواطئ على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك Cala Mosca على بعد 3.3 كم بالخط المستقيم. لعشاق الجولف، تعتبر المنطقة موقعاً رئيسياً، مع Club de Golf Villamartin على بعد 420 متراً فقط، وReal Club de Golf Campoamor وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على مسافة قصيرة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Villamartin Golf وخيارات لياقة متنوعة. كما يمكن الوصول إلى المارينات، مع Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 4.7 كم، مما يوفر فرصاً للرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL943111
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID
