立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、ヴィラマルティン地区の都市環境に位置しており、日常の必需品が徒歩圏内にあります。主要なショッピングセンターやスーパーマーケットが近接しており、利便性の高い立地です。海岸線や主要なビーチへは車で短時間でアクセス可能です。
この物件は、快適で機能的な住まいを求める個人や小家族に適しています。再生された内装、十分な収納スペース、そして屋外でのリラクゼーションのためのテラスは、地中海での生活スタイルを重視する方々に響くでしょう。永住または休暇用のレジデンスとしても理想的です。
この物件は「新築」ではありません。完了したばかりの全面的なリノベーションが施された「改築済み」物件です。したがって、新築プロジェクトのような建設段階や将来的な引き渡し時期はありません。購入後すぐに居住可能です。
この物件は、広大な敷地やプライベートプールを必要とする方には適していません。また、高層階からの眺望や、近隣に大規模な商業施設やエンターテイメント施設を求める方にも、その期待には沿えない可能性があります。近距離に位置するアパートメントやバンガローは、一般的にこれらの要素を欠いています。
このバンガローは、地中海沿岸での生活を求める様々なライフスタイルを持つ人々にとって、魅力的な選択肢となります。たとえば、南ヨーロッパでのセカンドハウスを求める退職者や、温暖な気候での休暇を定期的に楽しみたい家族にとって理想的です。また、手頃な価格でメンテナンスの少ない住居を探している単身者やカップルにも適しています。リノベーション済みであるため、購入後すぐに利用でき、大規模な改修工事の必要がありません。ゴルフ愛好家は、近隣の有名なゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。さらに、都市環境にありながらも、ビーチやショッピングモールへのアクセスも良好なため、利便性とリラクゼーションのバランスを求める人々にも適しています。年間を通じて穏やかな気候と、比較的低い維持費は、永住を検討している人々にとっても魅力的な要因となります。
このバンガローは、最近完了した全面的なリノベーションにより、高い水準の仕上がりを提供しています。内装には、暖かみのある木目調のラミネートフローリングが施されており、家全体に統一感と快適さを与えています。リビング・ダイニングエリアは広々として明るく、リラックスやゲストをもてなすのに適した空間です。2つのベッドルームには、スペースを最大限に活用できる埋め込み式クローゼットが備わっています。バスルームはモダンなデザインで、ウォークインシャワーとガラススクリーンが特徴です。新品のキッチンは、洗濯機と食器洗い機を含むすべての設備が整っており、すぐに日常の生活に利用できます。実用的な屋外収納庫も設けられています。これらの細部へのこだわりは、快適で機能的な居住空間を提供することを目指しています。
この再生されたバンガローは、€225,000からという価格で提供されています。この価格は、ヴィラマルティン地区における、リノベーション済みの2ベッドルーム物件としては競争力があります。詳細な価格設定は、物件の特定の区画や追加オプションによって変動する可能性があります。年間不動産税（IBI）は約€200、コミュニティ料金は四半期あたり€180と予想されており、比較的低い維持費で済みます。この物件は現在「建設完了」状態であり、購入後すぐに居住が可能です。これは、迅速な移住または賃貸を希望する購入者にとって有利な点です。
ヴィラマルティンに位置するこの再生されたバンガローは、静かで利便性の高い生活環境を提供します。日当たりの良いフロントポーチと広々としたリアテラスは、一年中地中海の日差しを楽しむのに最適です。手入れの行き届いた共有庭園は、リラックスできる空間を提供します。徒歩圏内には、レストラン、銀行、理髪店などのショップが集まるラ・リオハ・ショッピングセンターがあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。スーパーマーケットも数分です。この地域は、ゴルフ愛好家にとっても魅力的であり、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。静かなコミュニティに位置しながらも、主要なビーチやショッピングモールへのアクセスも良好なため、永住または休暇用住宅としてバランスの取れた選択肢となります。
ヴィラマルティンに位置するこのバンガローは、利便性とレクリエーションの機会が融合した生活環境を提供します。徒歩圏内には、レストラン、銀行、理髪店などが集まるラ・リオハ・ショッピングセンターがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットもわずか1.4kmの距離にあります。医療サービスも比較的近く、病院まで約9.9kmです。この地域は、特にゴルフ愛好家にとって魅力的で、ヴィラマルティン・ゴルフクラブまでわずか420m、その他の主要なゴルフコースも近距離にあります。公共交通機関も利用可能で、8つのバス停と15の公共交通機関路線が地域をカバーしていますが、近隣の町やビーチへのアクセスには自家用車があるとより便利です。周辺には公園も1か所あり、リラックスした時間を過ごすことができます。
この地図は、ヴィラマルティン地区におけるバンガローの正確な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および交通網との距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このバンガローは、スペイン東部のコスタ・ブランカ地方、オリウエラ市に属するヴィラマルティン地区に位置しています。この地域は、バレンシア州の一部であり、活気のある都市環境と美しい海岸線の両方を提供しています。近隣には、リョレト・デ・マールやオリウエラなどの主要都市があり、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。この立地は、静かな住宅地でありながら、主要な交通網へのアクセスも良好で、スペインの地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに適した拠点となります。
このバンガローは、ヴィラマルティン地区の利便性の高い場所に位置しています。最も近いビーチであるカラ・モスカまでは約3.3kmです。主要なショッピングデスティネーションであるゼニア・ブールバードやラ・ゼニアのビーチへは、車で約6分です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約41km（直線距離）と、比較的アクセスしやすい距離にあります。バレンシア空港（VLC）は約161km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約351kmです。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅で、約0.9kmの距離にあります。EV充電ステーションは2.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は平均3,844時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の日照時間の長さです。これにより、年間を通じて屋外での活動が可能です。水泳シーズンは一般的に6ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこれに該当します。標高は海抜31mと比較的低く、穏やかな地形が特徴です。この恵まれた気候は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にし、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラマルティン周辺地域は、ビーチとゴルフの愛好家にとって理想的なロケーションです。最も近いビーチであるカラ・モスカ（3.3km）、プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）は、すべてブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフに関しては、物件からわずか420mの場所にヴィラマルティン・ゴルフクラブがあり、さらに2.3kmにはレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモル、2.9kmにはクルブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラといった著名なゴルフコースが点在しています。これらの施設は、リラクゼーションとスポーツの両方の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL054183
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヴィラマルティン周辺の不動産市場は、多様な物件タイプと価格帯を提供しています。例えば、近隣の「SUNGOLFBEACH」では、同様の立地でバンガローやアパートメントが€255,000から提供されており、この物件よりも若干高めの価格設定です。より高級な選択肢としては、「VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA」があり、こちらはタウンハウスで€289,900からとなっています。さらに広範囲で比較すると、ロハレス地区の「OCEANIC APARTMENTS」は€475,000からと、より高価格帯の物件です。この€225,000からという価格設定は、ヴィラマルティン地区におけるリノベーション済みのバンガローとしては、市場平均と比較して競争力のある位置づけにあります。特に、近隣のゴルフコースへの近さ、充実したアメニティ、そして手頃な維持費は、この物件の付加価値を高めています。この地域は、リタイア層やゴルフ愛好家、あるいは手頃な価格で温暖な気候のセカンドハウスを求める人々にとって、引き続き魅力的な市場となっています。提供される物件のタイプ（バンガロー、タウンハウス、アパートメント）と価格帯は、購入者の多様なニーズと予算に対応しています。
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