Diese bestehende Doppelhaushälfte-Bungalow liegt im etablierten Gebiet von Villamartin, in der Gemeinde Orihuela der Valencianischen Gemeinschaft. Die 1970 erbaute Immobilie wurde gepflegt und bietet eine praktische Aufteilung mit 70 m² Wohnfläche auf einem 110 m² großen Grundstück. Villamartin ist bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zu Einrichtungen an der Küste. Dieses Haus wird zu einem Festpreis von 209.995 € angeboten und stellt eine solide Option für alle dar, die eine Immobilie in dieser beliebten Region der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieser Bungalow liegt in Villamartin und ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen Wohnumfeld und Anbindung an die weitere Region Orihuela Costa. Von hier aus lassen sich nahegelegene Städte und die Küstenlinie bequem erkunden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales Zuhause suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer sowie einen separaten Wohn- und Küchenbereich. Der Außenbereich, inklusive einer Dachterrasse, bietet Flächen zum Entspannen und Essen und kommt einem Lebensstil entgegen, der sowohl Innenkomfort als auch Outdoor-Leben schätzt.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, die in bezugsfertigem Zustand angeboten wird. Sie stellt kein Neubauprojekt dar. Daher gibt es keine künftigen Bauphasen oder Richttermine für die Übergabe dieses Hauses.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatpool. Die Grundstücksgröße beträgt 110 m², was für viele Bungalows in etablierten Gebieten typisch ist. Es gibt keine modernen Neubau-Spezifikationen oder Optionen zum Kauf vom Reißbrett, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer gut etablierten spanischen Gemeinde suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht ihn für Golfbegeisterte attraktiv. Der bezugsfertige Zustand und der Festpreis vereinfachen den Kaufprozess für alle, die nicht auf eine Neubau-Fertigstellung warten möchten. Angesichts der Lage in einem beliebten Touristengebiet, das Besucher wegen seines Klimas und der Freizeiteinrichtungen anzieht, könnte er auch als Ferienvermietung dienen. Die überschaubare Grundstücksgröße und die Außenbereiche passen zu Menschen, die das Leben im Freien schätzen, aber wenig Aufwand wünschen.
Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was auf einen bewohnbaren, sofort nutzbaren Zustand hindeutet. Das Innere verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, praktisch gestaltet. Die Schlafzimmer werden als gut geschnitten beschrieben, das Familienbadezimmer als stilvoll. Die Immobilie profitiert von einer geschlossenen Vorderterrasse und einer privaten Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. Konkrete Details zu Materialien und Ausstattung von Bodenbelägen, Küchenschränken, Badezimmerarmaturen und der Bauweise von 1970 werden nicht angegeben, sind aber angesichts des Alters und des bewohnbaren Zustands als funktional anzunehmen.
Dieser Bungalow wird zu einem festen Angebotspreis von 209.995 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Art in Villamartin wider. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 70 m² und einer Grundstücksgröße von 110 m². Sie ist bezugsfertig, also sofort bewohnbar. Preisschwankungen sind nicht relevant, da es sich um eine einzelne, bestehende Immobilie mit festgelegter Bewertung handelt.
Villamartin bietet eine Gemeinschaftsatmosphäre und ist insbesondere für seine Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín bekannt, der nur 0,5 km Luftlinie entfernt liegt. Das Gebiet ist Wohngebiet mit einer hohen Dichte an Einrichtungen, darunter 29 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die umgebende Landschaft. Zwar liegt der Ort nicht direkt an der Küste, doch wichtige Strände wie Cala Mosca sind mit kurzer Fahrt erreichbar. Das Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil während eines Großteils des Jahres, mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten.
Villamartin bietet ein Vorstadtleben mit starken Verbindungen zur Golf- und Freizeitszene. Zahlreiche Restaurants (29), Banken (6) und Apotheken (1) im Umkreis von 2 km sorgen dafür, dass der Alltag bequem abgedeckt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen auf 10 Linien erreichbar und erleichtern lokale Fahrten. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Position, die zur örtlichen Topografie beiträgt. Wenngleich das Gebiet landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie liegt, ist es gut angebunden, sodass Bewohner Küstenstädte und deren Einrichtungen leicht erreichen.
Diese Karte zeigt die Position von Villamartin innerhalb der Orihuela Costa. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Golfplätzen, einem Hauptmerkmal der Region, sowie die Beziehung zur Küstenlinie und zu großen städtischen Zentren. Die Karte zeigt die Erreichbarkeit von Einrichtungen und die überregionale Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca, südlich der Stadt Alicante. Es ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr Tourismus- und Lifestyle-Angebot bekannt ist. Das Gebiet liegt strategisch günstig zu anderen bedeutenden Städten: Murcia ist etwa 33 km entfernt, Elche rund 36 km und Cartagena etwa 42 km Luftlinie. Damit befindet sich der Bungalow in zentraler Lage, um die vielfältigen Landschaften und städtischen Zentren der Valencianischen Gemeinschaft und der angrenzenden Region Murcia zu erkunden.
Die Lage der Immobilie in Villamartin liegt etwa 3,3 km Luftlinie von den nächsten Stränden wie Cala Mosca entfernt. Renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, der Club de Golf Villamartín nur 0,5 km entfernt. Große Einkaufsziele wie Zenia Boulevard liegen 2,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist in etwa 42 km Luftlinie erreichbar, mit praktikabler Fahrzeit. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit 50 Haltestellen zur Verfügung, allerdings wird für die optimale Erkundung der weiteren Costa-Blanca-Region und ihrer vielfältigen Angebote generell ein Auto empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom Mittelmeerklima der Costa Blanca mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region verzeichnet etwa 300 Sonnentage pro Jahr, was zu einer angenehmen Umgebung im Freien beiträgt. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt etwa 18,9 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen üblicherweise 20 °C erreichen oder überschreiten, dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 85 Metern über dem Meer beeinflusst das lokale Mikroklima und sorgt für ein etwas kühleres Erlebnis als direkt an der Küste, besonders an Sommerabenden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Lage ist für Golfbegeisterte äußerst vorteilhaft, mit drei Plätzen innerhalb von 3 km Luftlinie: Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Für den Strandzugang liegen mehrere Buchten und Strände, darunter Cala Mosca, etwa 3,3 km entfernt. Die Region bietet zudem Yachthäfen wie den Puerto Deportivo Miguel Caballero in 4,7 km Entfernung. Sporteinrichtungen sind vorhanden, darunter spezielle Golfeinrichtungen und nahegelegene Fitnessstudios, die einen aktiven Lebensstil unterstützen.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Gebiet Villamartin wird dieser Bungalow zu einem Festpreis von 209.995 € positioniert. Vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie SUNGOLFBEACH in Villamartin, beginnen bei 255.000 €, was darauf hindeutet, dass diese Immobilie einen zugänglicheren Einstieg darstellen kann. Andere Entwicklungen in nahegelegenen Orten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) liegen preislich deutlich höher, oft begründet durch neuere Bauweise oder größere Immobilien. Die Lage Villamartin ist durch ihren etablierten Wohncharakter und starken Golftourismus geprägt, was sie von den eher küstennahen oder neubauorientierten Gebieten um Rojales oder Daya Nueva unterscheidet. Dieser Bungalow bietet einen kompakten Wohnraum mit Outdoor-Potenzial, geeignet für Käufer, denen Lage und Preis wichtiger sind als Neubau-Merkmale.
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