Questa villetta bifamiliare esistente si trova nella consolidata zona di Villamartin, nel comune di Orihuela, nella Comunità Valenciana. Costruita nel 1970, l'immobile è stato mantenuto in buono stato e offre una distribuzione pratica su 70m² di spazio abitabile, su un terreno di 110m². Villamartin è nota per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi costieri. Questa casa è offerta a un prezzo fisso di 209.995 €, rappresentando un'opzione solida per chi cerca un immobile in questa popolare regione della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartin, questa villetta bifamiliare fa parte di un residence privato consolidato, noto per i suoi campi da golf. La posizione offre un equilibrio tra un ambiente residenziale e l'accessibilità alla più ampia regione di Orihuela Costa. Costituisce una base da cui esplorare i paesi vicini e la costa.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano una casa funzionale. La distribuzione comprende due camere da letto e un bagno familiare, con una zona soggiorno e una cucina separate. Gli spazi esterni, tra cui un solarium sul tetto, offrono aree per il relax e i pasti, ideali per uno stile di vita che valorizza sia il comfort interno che il piacere della vita all'aperto.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970, offerto in condizioni di pronta consegna. Non rappresenta un progetto di nuova costruzione. Pertanto, non ci sono fasi costruttive future o date indicative di consegna associate a questa casa.
Questo immobile non dispone di una piscina privata. La superficie del terreno è di 110m², caratteristica di molte villette bifamiliari in zone consolidate. Non ci sono specifiche moderne di nuova costruzione né opzioni di acquisto sulla carta, poiché si tratta di un immobile usato.
Questa villetta bifamiliare è adatta a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze in una comunità spagnola ben consolidata. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente per gli appassionati di golf. Lo stato di pronta consegna e il prezzo fisso semplificano il processo di acquisto per chi preferisce non aspettare una nuova costruzione. Potrebbe anche servire come immobile da affitto, vista la sua posizione in una zona turistica popolare che attira visitatori per il clima e le strutture ricreative. La superficie del terreno gestibile e gli spazi esterni sono adatti a chi ama la vita all'aperto ma preferisce una manutenzione ridotta.
L'immobile è descritto come pronta consegna, il che suggerisce che sia in condizioni abitabili, adatto a un'occupazione immediata. Gli interni presentano uno spazio open space con soggiorno e cucina, progettato per la praticità. Le camere da letto sono descritte come ben proporzionate e il bagno familiare è segnalato come elegante. L'immobile beneficia di una terrazza anteriore chiusa e di un solarium privato sul tetto, che offrono spazio abitativo e di relax aggiuntivo. Dettagli specifici su materiali e finiture per pavimenti, arredi della cucina, sanitari e metodi costruttivi del 1970 non sono forniti, ma si presume siano funzionali per la sua età e l'attuale stato abitabile.
Questa villetta bifamiliare è offerta a un prezzo richiesto fisso di 209.995 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e tipologia a Villamartin. L'immobile ha 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 70m² e un terreno di 110m². È pronta consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Variazioni di prezzo non sono applicabili, poiché si tratta di un singolo immobile esistente con una valutazione definita.
Villamartin offre un'atmosfera di comunità, nota in particolare per i suoi campi da golf come il Club de Golf Villamartín, situato a soli 0,5 km in linea d'aria. La zona è residenziale, con una densità di servizi che include 29 ristoranti e 6 banche entro un raggio di 2 km. L'altitudine di 85 metri offre una prospettiva leggermente elevata sul paesaggio circostante. Pur non essendo direttamente sulla costa, spiagge importanti come Cala Mosca sono raggiungibili con un breve tragitto in auto. Il clima, con temperature medie mensili comprese tra 12 e 26°C e una temperatura media annuale di 18,9°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa 5 mesi.
Villamartin offre uno stile di vita suburbano con forti legami con la scena del golf e del tempo libero. La presenza di numerosi ristoranti (29), banche (6) e farmacie (1) entro 2 km garantisce che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente. I trasporti pubblici sono accessibili con 50 fermate su 10 linee, facilitando gli spostamenti locali. L'altitudine di 85 metri offre una posizione leggermente elevata, contribuendo alla topografia locale. Pur essendo situata nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata, la zona è ben collegata, consentendo ai residenti di accedere facilmente alle città costiere e ai servizi.
Questa mappa evidenzia la posizione di Villamartin all'interno di Orihuela Costa. Mostra la vicinanza ai campi da golf, una caratteristica chiave della zona, e il suo rapporto con la costa e i principali centri urbani. La mappa illustra l'accessibilità ai servizi e alla più ampia infrastruttura regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si trova nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca, a sud della città di Alicante. Fa parte di una dinamica regione costiera nota per le sue offerte turistiche e di lifestyle. La zona è strategicamente posizionata rispetto ad altre città importanti; Murcia dista circa 33 km, Elche circa 36 km e Cartagena circa 42 km in linea d'aria. Ciò colloca la villetta in una posizione centrale per esplorare i paesaggi variegati e i centri urbani della Comunità Valenciana e dell'adiacente Regione di Murcia.
La posizione dell'immobile a Villamartin lo colloca a circa 3,3 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine, come Cala Mosca. Rinomati campi da golf sono a pochissima distanza, con il Club de Golf Villamartín a soli 0,5 km. Le principali destinazioni per lo shopping come Zenia Boulevard si trovano a 2,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 42 km (in linea d'aria), con un tempo di percorrenza in auto pratico. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, supportate da 50 fermate, sebbene l'auto sia generalmente raccomandata per un'esplorazione ottimale della più ampia regione della Costa Blanca e delle sue diverse offerte.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa Blanca, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La zona registra circa 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a un piacevole ambiente esterno. La temperatura media annuale è di circa 18,9°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 85 metri sul livello del mare influenza il microclima locale, offrendo un'esperienza leggermente più fresca rispetto alle località direttamente costiere, soprattutto nelle serate estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa posizione è estremamente favorevole per gli appassionati di golf, con tre campi entro 3 km di distanza diretta: Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Per l'accesso alle spiagge, diverse calette e spiagge, tra cui Cala Mosca, si trovano a circa 3,3 km. La zona offre anche porti turistici, come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km. Sono presenti strutture sportive, tra cui strutture dedicate al golf e palestre nelle vicinanze, a supporto di uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella zona di Villamartin, questa villetta bifamiliare è posizionata a un prezzo fisso di 209.995 €. Progetti comparabili nelle vicinanze, come SUNGOLFBEACH a Villamartin, partono da 255.000 €, indicando che questo immobile può rappresentare un punto di ingresso più accessibile. Altri complessi nelle città vicine, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), hanno prezzi significativamente più alti, spesso riflettendo costruzioni più recenti o immobili più grandi. La posizione di Villamartin si caratterizza per la sua consolidata atmosfera residenziale e il forte turismo legato al golf, distinguendola dalle zone più costiere o orientate alle nuove costruzioni intorno a Rojales o Daya Nueva. Questa villetta bifamiliare offre uno spazio abitativo compatto con potenziale esterno, adatta agli acquirenti che privileiano la posizione e il prezzo rispetto alle caratteristiche delle nuove costruzioni.
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