Tento existujúci dvojdom sa nachádza v etablovanej oblasti Villamartin v rámci obce Orihuela vo Valencijskom spoločenstve. Postavený v roku 1970, nehnuteľnosť je udržiavaná a ponúka praktické usporiadanie s 70m² obytnou plochou na pozemku s výmerou 110m². Villamartin je známe svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežných zariadení. Tento dom je ponúkaný za fixnú cenu 209 995 € a predstavuje solídnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v tejto obľúbenej oblasti Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný vo Villamartin, tento bungalov je súčasťou etablovanej urbanizácie známej svojimi golfovými ihriskami. Poloha poskytuje rovnováhu medzi rezidenčným prostredím a dostupnosťou širšieho regiónu Orihuela Costa. Ponúka východiskový bod na objavovanie neďalekých miest a pobrežia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce funkčný dom. Jeho dispozícia zahŕňa dve spálne a spoločnú kúpeľňu, s oddelenou obývacou izbou a kuchyňou. Vonkajší priestor vrátane strešnej terasy ponúka miesta na oddych a stravovanie, čo vyhovuje životnému štýlu, ktorý si cení vnútorný komfort aj vonkajší život.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Nepredstavuje projekt novostavby. Preto k tomuto domu nie sú viazané žiadne budúce stavebné fázy ani orientačné termíny odovzdania.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromný bazén. Výmera pozemku je 110m², čo je charakteristické pre mnoho bungalovov v etablovaných oblastiach. Nie sú k dispozícii moderné novostavebné špecifikácie ani možnosti kúpy z projektu, pretože ide o nehnuteľnosť z druhej ruky.
Tento bungalov by vyhovoval jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bývanie alebo rekreačný dom v dobre etablovanom španielskom spoločenstve. Jeho blízkosť golfových ihrísk ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Stav pripravený na nasťahovanie a fixná cena zjednodušujú proces kúpy pre tých, ktorí nechcú čakať na novú výstavbu. Môže slúžiť aj ako prenájomová nehnuteľnosť, vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej turistickej oblasti, ktorá priťahuje návštevníkov svojím podnebím a rekreačnými zariadeniami. Zvládnuteľná výmera pozemku a vonkajšie priestory sú vhodné pre tých, ktorí majú radi vonkajší život, ale uprednostňujú menej údržby.
Nehnuteľnosť je popisovaná ako pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje, že je v obyvateľnom stave vhodnom na okamžité nasťahovanie. Interiér obsahuje otvorený obytný a kuchynský priestor navrhnutý prakticky. Spálne sú popisované ako dobre dimenzované a spoločná kúpeľňa je označovaná ako štýlová. Nehnuteľnosť má uzavretú prednú terasu a súkromnú strešnú terasu, ktoré ponúkajú ďalší priestor na bývanie a oddych. Konkrétne údaje o materiáloch a povrchoch podlah, kuchynských skriniek, kúpeľňových armatúr a stavebných metód z roku 1970 nie sú uvedené, ale predpokladá sa, že sú funkčné pre svoj vek a súčasný obyvateľný stav.
Tento bungalov je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 209 995 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a typu vo Villamartin. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 1 kúpeľňu, s obytnou plochou 70m² a výmerou pozemku 110m². Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Variácie ceny nie sú aplikovateľné, pretože ide o jedinú existujúcu nehnuteľnosť s pevným ocenením.
Villamartin ponúka komunitnú atmosféru, známu najmä svojimi golfovými ihriskami ako Club de Golf Villamartín, ktoré sa nachádza len 0,5 km vzdušnou čiarou. Oblasť je rezidenčná, s hustotou zariadení vrátane 29 reštaurácií a 6 bánk v okruhu 2 km. Nadmorská výška 85 metrov poskytuje mierne zvýšený pohľad na okolitú krajinu. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, kľúčové plážam ako Cala Mosca je dostupná krátkou jazdou autom. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,9 °C podporuje vonkajší život po väčšinu roka, s plaveckou sezónou približne 5 mesiacov.
Villamartin poskytuje prímestský životný štýl so silnými väzbami na golfovú a rekreačnú scénu. Prítomnosť mnohých reštaurácií (29), bánk (6) a lekární (1) v okruhu 2 km zabezpečuje pohodlné uspokojenie denných potrieb. Verejná doprava je dostupná s 50 zastávkami na 10 linkách, čo uľahčuje miestnu dopravu. Nadmorská výška 85 metrov ponúka mierne zvýšenú polohu, čo prispieva k miestnej topografii. Hoci sa oblasť nachádza vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia, je dobre prepojená, čo obyvateľom umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám a zariadeniam.
Táto mapa zdôrazňuje pozíciu Villamartin v rámci Orihuela Costa. Zobrazuje blízkosť golfových ihrísk, kľúčovú črtu oblasti, a jej vzťah k pobrežiu a významným mestským centrám. Mapa ilustruje dostupnosť zariadení a širšiu regionálnu infraštruktúru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v obci Orihuela na Costa Blanca, južne od mesta Alicante. Je súčasťou dynamického pobrežného regiónu známeho svojím cestovným ruchom a životným štýlom. Oblasť je strategicky umiestnená vzhľadom na iné významné mestá; Murcia je približne 33 km ďaleko, Elche asi 36 km a Cartagena približne 42 km priamou čiarou. To umiestňuje bungalov do centrálnej polohy na objavovanie rozmanitých krajín a mestských centier Valencijského spoločenstva a priľahlého regiónu Murcia.
Poloha nehnuteľnosti vo Villamartin ju situuje približne 3,3 km priamou čiarou od najbližších pláží, ako je Cala Mosca. Renomované golfové ihriská sú vo veľmi tesnej blízkosti, s Club de Golf Villamartín len 0,5 km. Veľké nákupné destinácie ako Zenia Boulevard sú 2,2 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche (ALC) je dostupné približne do 42 km (vzdušnou čiarou), s praktickým časom jazdy autom. Verejná doprava je k dispozícii, podporovaná 50 zastávkami, hoci auto je všeobecne odporúčané pre optimálne preskúmanie širšieho regiónu Costa Blanca a jeho rozmanitej ponuky.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profituje zo stredomorského podnebia charakteristického pre Costa Blanca, s priemernými mesačnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne, čo prispieva k príjemnému vonkajšiemu prostrediu. Priemerná ročná teplota je približne 18,9 °C. Plavecká sezóna, kedy teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 85 metrov nad hladinou mora ovplyvňuje miestne mikropodnebie a ponúka mierne chladnejší zážitok v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami, najmä počas letných večerov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto lokalita je veľmi priaznivá pre golfových nadšencov, s tromi ihriskami v priamej vzdialenosti 3 km: Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Pre prístup na pláž je niekoľko zátok a pláží vrátane Cala Mosca približne 3,3 km ďaleko. Oblasť ponúka aj maríny, ako Puerto Deportivo Miguel Caballero vo vzdialenosti 4,7 km. Športové zariadenia sú prítomné vrátane vyhradených golfových zariadení a fitnes centier v okolí, čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL073015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Villamartin je tento bungalov pozicionovaný za fixnú cenu 209 995 €. Porovnateľné projekty v okolí, ako SUNGOLFBEACH vo Villamartin, začínajú od 255 000 €, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť môže predstavovať prístupnejší vstupný bod. Iné projekty v neďalekých mestách, ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €), sú výrazne drahšie, často v dôsledku novšej výstavby alebo väčších nehnuteľností. Lokalita Villamartin je charakteristická svojou etablovanou rezidenčnou atmosférou a silným golfovým cestovným ruchom, čo ju odlišuje od viac pobrežných alebo na novú výstavbu zameraných oblastí okolo Rojales alebo Daya Nueva. Tento bungalov ponúka kompaktný obytný priestor s vonkajším potenciálom, vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú polohu a cenu pred vlastnosťami novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SL