Dieser renovierte Erdgeschoss-Bungalow liegt in der angesehenen Wohnanlage Villamartin in der Gemeinde Orihuela Costa. Die Immobilie bietet einen bezugsfertigen Wohnraum, wurde umfassend modernisiert und wird mit zeitgemäßer Möblierung präsentiert. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und eine erneuerte Küche mit neuen Geräten. Das Gebäude profitiert von erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen sowie einem frischen Anstrich im gesamten Objekt. Die Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der gesamten Region Costa Blanca, was sie zu einer praktischen Wahl für verschiedene Lebensstile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Villamartin gelegen, bietet dieser Bungalow Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der namensgebende Villamartín Golf Club nur 0,5 km entfernt. Die Wohnanlage selbst bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten mit 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke im Umkreis von 2 km. Die Küste und ihre Strände sind erreichbar, Cala Mosca liegt etwa 3,3 km Luftlinie entfernt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionelles und komfortables Zuhause suchen. Der bezugsfertige Zustand und die kürzlichen Renovierungen ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist praktisch für Dauerbewohner, Urlauber oder Kapitalanleger. Der Erdgeschosszugang und die modernisierten Innenräume sorgen für unkompliziertes Wohnen.
Obwohl die Immobilie 1970 fertiggestellt wurde und als bezugsfertig beschrieben wird, wurde sie renoviert. Dies bedeutet, dass das ursprüngliche Gebäude aus der Mitte des 20. Jahrhunderts stammt, jedoch bedeutende Aktualisierungen der Innenräume, Sanitär- und Elektroinstallationen vorgenommen wurden. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um ein saniertes Bestandsobjekt, was ein solides, etabliertes Gebäude mit modernisierten Wohneinrichtungen bedeutet.
Diese Immobilie stellt keinen Neubau dar; es ist ein renovierter Bungalow von 1970. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Merkmale wie ein eigenes Bad, einen Privatgarten oder einen Pool, wie man es in neueren Projekten erwarten könnte. Darüber hinaus sind Annehmlichkeiten zwar in der Nähe, einige erfordern jedoch möglicherweise eine kurze Autofahrt, und öffentliche Verkehrsmittel, zwar vorhanden, decken möglicherweise nicht alle Bedürfnisse für ausgedehnte Reisen ohne Fahrzeug ab.
Dieser Bungalow ist eine praktische Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut versorgten spanischen Gemeinde suchen, insbesondere wenn Golfnähe Priorität hat. Er eignet sich auch für alle, die ein Ferienhaus suchen, das dank der kürzlichen Renovierungen und des bezugsfertigen Zustands nur minimalen sofortigen Aufwand erfordert. Für Investoren machen die Attraktivität für Langzeitbewohner und Feriengäste in Kombination mit dem zugänglichen Preisniveau in einem beliebten Gebiet die Immobilie zu einem potenziell fundierten Erwerb. Die funktionelle Aufteilung und die etablierte Lage bieten eine Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit für verschiedenste Bedürfnisse.
Der Bungalow wurde renoviert, was eine Aktualisierung des ursprünglichen Zustands aus den 1970er Jahren bedeutet. Wesentliche Verbesserungen umfassen erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen, die moderne Funktionalität und Sicherheit gewährleisten. Die Küche wird als brandneu und mit neuen Geräten ausgestattet beschrieben, was auf zeitgemäße Ausstattung und Design hindeutet. Das Badezimmer wurde ebenfalls mit Dusche und Duschwand modernisiert. Die Innenräume wurden frisch gestrichen, und der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer Veranda, was die Wohnqualität erhöht. Während konkrete hochwertige Materialdetails nicht angegeben sind, deutet der Fokus auf Renovierung auf das Ziel hin, ein komfortables und funktionelles Wohnumfeld zu schaffen.
Der feste Angebotspreis für diesen renovierten Bungalow mit 2 Schlafzimmern in Villamartin beträgt €199.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand, die Lage und die Ausstattung wider, einschließlich der kürzlichen Renovierungen der Innenräume, Sanitär- und Elektroinstallationen. Diese Preisniveaus positioniert ihn als zugänglicheren Einstieg in den Immobilienmarkt in diesem Teil der Orihuela Costa im Vergleich zu Neubauprojekten. Vergleichbare Immobilien in der Umgebung, wie SUNGOLFBEACH in Villamartin, werden ab €255.000 gelistet, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot im unmittelbaren Umfeld wettbewerbsfähig preisgegesetzt ist.
Villamartin bietet einen Lebensstil, der auf Freizeit und Komfort ausgerichtet ist, insbesondere für Golfbegeisterte. Die Wohnanlage bietet ein dichtes Netzwerk von Restaurants, Cafés und Grundversorgung, was das tägliche Leben ohne weite Wege erleichtert. Die Umgebung ist durch ihre erhöhte Lage geprägt, mit angenehmen Ausblicken und einem Klima, das den Großteil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und eine fünfmonatige Badesaison tragen zu einer mediterranen Lebensweise bei. Es ist ein beliebtes Gebiet, und sein Charakter als Wohnanlage bedeutet ein Gemeinschaftsgefühl mit vielen Bewohnern, darunter Expats, die ganzjährig dort leben, was außerhalb der Hochsaison für Kontinuität sorgt.
Villamartin bietet ein in sich geschlossenes Umfeld mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Innerhalb von 2 km haben Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke, was alltägliche Besorgungen vereinfacht. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Golf, mit Villamartin Golf nur 0,5 km entfernt und zwei weiteren Plätzen innerhalb von 3 km. Für Shopping und Unterhaltung ist Zenia Boulevard in 2,2 km erreichbar. Während Strände eine kurze Autofahrt entfernt liegen (z.B. Cala Mosca in 3,3 km), werden die unmittelbaren surroundings von Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen geprägt und bieten eine Mischung aus Ruhe und Aktivität.
Diese Karte hebt Villamartins Position innerhalb der Region Orihuela Costa hervor, bekannt für ihre Golfplätze und die Nähe zur Mittelmeerküste. Sie zeigt die Konzentration von Annehmlichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die Beziehung zu nahegelegenen Städten und Verkehrsanbindungen und bietet eine geografische Übersicht für potenzielle Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt landeinwärts der Küste in der Gemeinde Orihuela, in der Provinz Alicante. Es ist eine bedeutende Wohnanlage, die besonders für ihre Golfplätze bekannt ist. Während sie eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten bietet, ermöglicht die strategische Lage den Zugang zu größeren Städten wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) in Luftlinie, was breitere kulturelle und kommerzielle Optionen eröffnet. Dies ordnet sie in den größeren Kontext der Costa Blanca ein, einer Region, die für ihr Klima und die Küstenlebensweise bekannt ist.
Der Bungalow liegt etwa 42 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Gebiet wird durch öffentliche Verkehrsmittel unterstützt, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, wobei Fahrten auf der Straße für weiter entfernte Annehmlichkeiten üblich sind. Wichtige Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe: mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 3 km, und Sportzentren sind erreichbar. Strände wie Cala Mosca liegen rund 3,3 km entfernt. Für Shopping und Gastronomie stehen zahlreiche Optionen im Radius von 2 km zur Verfügung, mit dem Einkaufszentrum Zenia Boulevard in 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem allgemein angenehmen Mikroklima beiträgt. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C in kühleren Monaten bis 26°C im Sommer. Dieses Klima unterstützt eine lange Outdoorsaison, mit Wassertemperaturen, die etwa fünf Monate im Jahr zum Schwimmen geeignet sind. Das Gebiet profitiert von beträchtlichen Sonnenstunden, wie sie für die Costa Blanca typisch sind, was es für alle attraktiv macht, die ein warmes Klima suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe ist ein großer Anziehungspunkt, mit Stränden wie Cala Mosca etwa 3,3 km Luftlinie entfernt. Golf ist eine primäre Freizeitaktivität, mit drei großen Plätzen im Umkreis von 3 km, darunter Villamartin Golf nur 0,5 km entfernt. Mehrere Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe und decken verschiedene sportliche Interessen ab. Für Bootsbegeisterte liegen die nächsten Yachthäfen innerhalb von etwa 5 km und bieten Zugang zum Mittelmeer.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin, bekannt für seine etablierten Wohnanlagen und Golfplätze, bietet einen eigenständigen Lebensstil im Vergleich zu Küstenprojekten oder landwirtschaftlich geprägten Binnenstädten. Projekte wie SUNGOLFBEACH in Villamartin beginnen ab €255.000, was darauf hindeutet, dass dieser renovierte Bungalow für €199.000 einen niedrigeren Einstiegspreis im selben unmittelbaren Gebiet darstellt. Etwas weiter entfernt sind Optionen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva deutlich höher preisgegesetzt, ab €475.000 bzw. €380.000, was darauf hindeutet, dass sie möglicherweise andere Typologien oder neuere Bauweisen bieten. Der Preis von €199.000 für einen bezugsfertigen, renovierten Bungalow mit 2 Schlafzimmern in Villamartin positioniert ihn als wettbewerbsfähige Wahl für Käufer, die etablierte Annehmlichkeiten und ein funktionelles Zuhause ohne die Prämie suchen, die mit nagelneuen Bauten oder erstklassigen Strandlagen verbunden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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